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企業管理人員的項目評估技巧 版權信息
- ISBN：9787511550965
- 條形碼：9787511550965 ; 978-7-5115-5096-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
企業管理人員的項目評估技巧 本書特色
本書的主要目標是通過使用相關工具對投資機會進行全面和徹底的評估。內容涵蓋項目評估的所有方面，包括貨幣的時間價值、典型的投資評估標準方法（NPV，IRR等）、自由現金流分析、基本情況分析、資本成本的計算和測量價值創造（EVA）的所有步驟；還介紹了項目評估的高階專題，其中包括場景分析、敏感性分析、蒙特卡洛模擬分析、決策樹和實物期權。為了幫助業內人士更好地借鑒和運用相關知識，本書還介紹了幾個綜合示例和分步案例作為補充。
企業管理人員的項目評估技巧 內容簡介
本書的主要目標是通過使用相關工具對投資機會進行全面和徹底的評估。內容涵蓋項目評估的所有方面, 包括貨幣的時間價值、典型的投資評估標準方法 (NPV, IRR等) 、自由現金流分析、基本情況分析等。
企業管理人員的項目評估技巧 目錄
目錄
第 1 章 如何進行項目評估：分步指南 001
一、無需煩惱，開始組織 001
二、組織你的工作 004
三、項目財務地圖 006
第 2 章 估值的基本原則 014
一、介紹 014
二、金融數學原理 016
第 3 章 投資決策標準 027
一、投資決策的標準方法 027
二、進階專題 037
三、評估技術的普及和使用 043
第 4 章 相關現金流與基本情況 045
一、新投資帶來的影響 045
二、基本情況分析 045
三、機會成本 048
四、沉沒成本 049
五、間接費用及管理費用 050
六、營運資本 051
七、折舊和攤銷 054
八、稅收 054
九、融資現金流 054
十、通貨膨脹 056
十一、現金流的時間軸（EOY= 年末） 056
十二、凈殘值 057
第 5 章 FCFF：公司的自由現金流 058
一、FCFF 的定義 058
二、為什么使用 FCFF 060
三、利用 FCFF 對公司進行估值 063
第 6 章 經濟增加值（EVA） 068
一、你可以做任何事，但不要做所有事 068
二、經濟增加值（EVA ） 070
三、投入資本 071
四、投資資本回報率 072
五、資金成本 073
六、會計利潤和經濟利潤的區別 074
七、根據 EVA 計算公司價值 074
八、EVA 與貼現現金流之間的等效性 075
九、價值驅動因素識別 075
十、DCF 和 EVA 估值案例 078
第 7 章 資金成本 087
一、失敗和機遇 087
二、哪里有選擇，哪里就有成本 088
三、會計成本 088
四、決策標準的影響 090
五、加權平均資本成本（WACC） 093
第 8 章 資本資產定價模型 096
一、股票回報率應該有多高 096
二、Beta 值 099
三、回歸分析法計算 Beta 值 101
四、通過“可比性”方法計算 Beta 值 103
五、CAPM 模型工作原理 104
六、國家風險調整 108
七、CAPM 模型的其他內容 111
第 9 章 調整現值法（APV） 114
一、生存或債務問題 114
二、加權平均資本成本方法的局限 116
三、調整現值 118
第 10 章 敏感性、場景、模擬分析 127
一、投資分析 127
二、敏感性分析 128
三、場景分析 132
四、模擬分析 136
第 11 章 決策樹 142
一、Daniel 與 Amos 的計劃謬誤 142
二、決策樹反映風險 144
三、決策樹反映靈活性 145
四、決策樹顯示過程步驟 147
五、決策樹迫使我們思考“備用方案” 148
六、決策樹更好地反映離散變量 149
七、*終結果 150
第 12 章 實物期權理論 151
一、沒有義務的權利 151
二、金融期權 152
三、期權定價方法 158
四、實物期權 170
第 13 章 實物期權的實踐操作 178
一、介紹 178
二、通過決策樹的期權估值案例 178
三、期權估值案例（公司收購） 180
四、期權估值案例，教育機構 182
五、期權估值案例（財產擴張） 185
第 14 章 項目示例及模版 188
構建模板，評估項目 188
第 15 章 案例分析：公寓建造 206
一、目的 206
二、案例 206
三、單位數量及售價 206
四、成本及其他 206
五、項目支出 207
六、開工成本（第 0 個月） 207
七、預計完工時間 208
八、資本結構 208
九、所得稅稅率 208
十、支付計劃 208
十一、敏感性分析 209
十二、蒙特卡羅模擬分析 210
十三、案例解決方案 211
十四、注意事項 211
十五、基本情況 212
十六、盈利能力 213
十七、敏感性分析和場景分析 213
十八、結果和結論 214
第 16 章 案例分析：兩只左腳鞋 219
一、商業項目 219
二、假設 219
三、項目的財務評估 220
四、結論 236
參考文獻 237
致 謝 244
第 1 章 如何進行項目評估：分步指南 001
一、無需煩惱，開始組織 001
二、組織你的工作 004
三、項目財務地圖 006
第 2 章 估值的基本原則 014
一、介紹 014
二、金融數學原理 016
第 3 章 投資決策標準 027
一、投資決策的標準方法 027
二、進階專題 037
三、評估技術的普及和使用 043
第 4 章 相關現金流與基本情況 045
一、新投資帶來的影響 045
二、基本情況分析 045
三、機會成本 048
四、沉沒成本 049
五、間接費用及管理費用 050
六、營運資本 051
七、折舊和攤銷 054
八、稅收 054
九、融資現金流 054
十、通貨膨脹 056
十一、現金流的時間軸（EOY= 年末） 056
十二、凈殘值 057
第 5 章 FCFF：公司的自由現金流 058
一、FCFF 的定義 058
二、為什么使用 FCFF 060
三、利用 FCFF 對公司進行估值 063
第 6 章 經濟增加值（EVA） 068
一、你可以做任何事，但不要做所有事 068
二、經濟增加值（EVA ） 070
三、投入資本 071
四、投資資本回報率 072
五、資金成本 073
六、會計利潤和經濟利潤的區別 074
七、根據 EVA 計算公司價值 074
八、EVA 與貼現現金流之間的等效性 075
九、價值驅動因素識別 075
十、DCF 和 EVA 估值案例 078
第 7 章 資金成本 087
一、失敗和機遇 087
二、哪里有選擇，哪里就有成本 088
三、會計成本 088
四、決策標準的影響 090
五、加權平均資本成本（WACC） 093
第 8 章 資本資產定價模型 096
一、股票回報率應該有多高 096
二、Beta 值 099
三、回歸分析法計算 Beta 值 101
四、通過“可比性”方法計算 Beta 值 103
五、CAPM 模型工作原理 104
六、國家風險調整 108
七、CAPM 模型的其他內容 111
第 9 章 調整現值法（APV） 114
一、生存或債務問題 114
二、加權平均資本成本方法的局限 116
三、調整現值 118
第 10 章 敏感性、場景、模擬分析 127
一、投資分析 127
二、敏感性分析 128
三、場景分析 132
四、模擬分析 136
第 11 章 決策樹 142
一、Daniel 與 Amos 的計劃謬誤 142
二、決策樹反映風險 144
三、決策樹反映靈活性 145
四、決策樹顯示過程步驟 147
五、決策樹迫使我們思考“備用方案” 148
六、決策樹更好地反映離散變量 149
七、*終結果 150
第 12 章 實物期權理論 151
一、沒有義務的權利 151
二、金融期權 152
三、期權定價方法 158
四、實物期權 170
第 13 章 實物期權的實踐操作 178
一、介紹 178
二、通過決策樹的期權估值案例 178
三、期權估值案例（公司收購） 180
四、期權估值案例，教育機構 182
五、期權估值案例（財產擴張） 185
第 14 章 項目示例及模版 188
構建模板，評估項目 188
第 15 章 案例分析：公寓建造 206
一、目的 206
二、案例 206
三、單位數量及售價 206
四、成本及其他 206
五、項目支出 207
六、開工成本（第 0 個月） 207
七、預計完工時間 208
八、資本結構 208
九、所得稅稅率 208
十、支付計劃 208
十一、敏感性分析 209
十二、蒙特卡羅模擬分析 210
十三、案例解決方案 211
十四、注意事項 211
十五、基本情況 212
十六、盈利能力 213
十七、敏感性分析和場景分析 213
十八、結果和結論 214
第 16 章 案例分析：兩只左腳鞋 219
一、商業項目 219
二、假設 219
三、項目的財務評估 220
四、結論 236
參考文獻 237
致 謝 244
展開全部
企業管理人員的項目評估技巧 作者簡介
弗洛倫西亞·羅卡（Florencia Roca, PhD），現任危地馬拉馬洛京大學（UFM）金融系主任。畢業于阿根廷吉馬大學，獲得金融學博士學位，也獲得麻省理工學院（M.I.T.）管理學證書。 研究方向包括創業融資、價值投資、投資風險和基于價值的管理。2011 年，出版的di一本書 Finanzas paraEmprendedores 榮登ya馬遜金融暢銷書榜。 喬治·羅哈斯（Jorge Rojas, PhD），獲得美國杜蘭大學金融博士學位及管理學碩士學位，現任危地馬拉馬洛京大學（UFM）副院長、金融碩士專業主任、教授，主講金融本科及碩士專業相關課程。具體包括資本預算、風險管理、公司金融、資本市場等；他也是美國杜蘭大學、西班牙 OMMA 學院客座教授及危地馬拉馬洛京大學金融研究中心（FRC）編委會成員。他還參加過哈佛大學、波士頓大學、芝加哥大學、紐約金融學院舉辦的若干高管教育課程以及沃頓商學院舉辦的房地產相關研討會（Real Estate Seminars）。同時，他也在危地馬拉、墨西哥、洪都拉斯、薩爾瓦多等國從事管理及金融專題咨詢工作。 王敏，目前就職于中國社會科學院研究生院國際文化教育中心。畢業于美國杜蘭大學，獲得金融學碩士學位。 張麗麗，中國社會科學院研究生院數量經濟研究所博士后。畢業于中國社會科學院工業經濟研究所，獲得管理學博士學位。
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