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物業管理:從入門到精通(第4版) 版權信息
- ISBN：9787509393581
- 條形碼：9787509393581 ; 978-7-5093-9358-1
- 裝幀：60g輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
物業管理:從入門到精通(第4版) 本書特色
125個典型的【真實案例】125個精準的【專家解答】125個系統的【相關規定】本書共分為十一章，即*章業主、業主大會及業主委員會;第二章物業公司;第三章前期物業管理;第四章物業管理服務;第五章物業服務收費;第六章物業的使用與維護;第七章裝飾裝修管理;第八章停車管理;第九章專項維修資金;第十章物業公司的公共安全責任;第十一章物業公司法律責任。全書選取了125個物業管理行業熱點問題，每個熱點問題均通過“現實案例”、“專家解答”及“相關規定”三個板塊進行展示和解析。“現實案例”部分主要概述物業管理活動中的案例原型;“專家解答”部分重在系統分析案例中的細節和要點，并提出物業服務企業應對處置相關問題的對策;“相關規定”部分羅列了解答案例問題所用到的相關政策法規。本書選取的案例均為物業管理服務過程中的常見問題，為從業人員系統了解和準確把握物業管理，提供了一條從“入門”到“精通”的路徑。
物業管理:從入門到精通(第4版) 內容簡介
王占強著的《物業管理（從入門到精通物業管理人員必知的125個熱點問題第4版）》共分為十一章，即靠前章業主、業主大會及業主委員會；第二章物業公司；第三章前期物業管理；第四章物業管理服務；第五章物業服務收費；第六章物業的使用與維護；第七章裝飾裝修管理；第八章停車管理；第九章專項維修資金；第十章物業公司的公共安全責任；第十一章物業公司法律責任。
全書選取了125個物業管理行業熱點問題，每個熱點問題均通過“現實案例”、“專家解答”及“相關規定”三個板塊進行展示和解析。“現實案例”部分主要概述物業管理活動中的案例原型；“專家解答”部分重在系統分析案例中的細節和要點，并提出物業服務企業應對處置相關問題的對策；“相關規定”部分羅列了解答案例問題所用到的相關政策法規。
本書選取的案例均為物業管理服務過程中的常見問題，為從業人員系統了解和準確把握物業管理，提供了一條從“入門”到“精通”的路徑。
物業管理:從入門到精通(第4版) 目錄
一、業主、業主大會及業主委員會1承租戶能否行使業主的權利?/2在物業管理活動中，業主享有什么權利?/3在物業管理活動中，業主應當履行哪些義務?/4什么是業主大會?/5業主大會成立時，物業服務企業是否有配合義務?/6業主委員會有權利解聘物業公司嗎?/7欠費業主能進業主委員會嗎?/8業主的親屬能否進業主委員會?/9業主委員會活動經費應當由物業公司承擔嗎?/10物業管理用房中包括業主委員會的辦公用房嗎?/二、物業公司11物業公司取得營業執照后是否就可以從事物業管理服務活動?/12新設立的物業公司如何申請取得資質?/13申請一級物業公司資質應當具備什么條件?/14有多少中級職稱人員才能申請三級物業公司資質?/15物業服務企業資質證書遺失后如何補證?/16一家二級資質的物業公司接管一幢10余萬平方米的寫字樓，合法嗎?/17物業公司更換了法定代表人，需要辦理變更手續嗎?/三、前期物業管理18物業公司如何取得前期物業管理權?/19臨時管理規約對于物業公司的主要用途是什么?/20物業公司在與建設單位簽訂前期物業服務合同時，應當如何約定合同期限?/21建設單位與前期物業公司簽訂的《前期物業服務合同》對業主有約束力嗎?/22前期物業服務企業確定后，開發商是否有權再更換?23物業公司應當如何開展交接查驗工作?/24物業服務企業在承接查驗時發現工程設備質量問題怎么辦?/25建設單位對物業有何保修責任?/四、物業管理服務26物業管理服務的范圍和基本內容都包括哪些?/27國家有強制性的物業服務標準嗎?/28房屋空置是否需要交納物業服務費?/29小區自管后，業主委員會收取物業服務費合法嗎?/30物業公司的分公司不履行合同義務，相對人能否起訴物業總公司承擔義務?/31老物業公司撤管時應當移交哪些資料?不移交資料怎么辦?/32老物業公司拒不撤出小區怎么辦?/33什么是事實物業服務?/34物業公司是否可以將物業管理的專項服務委托給專業公司?/35物業公司之間能否轉包物業服務項目?/36物業服務合同尚未到期，業主大會通過決議決定解除物業服務合同的，物業公司有權不撤出小區嗎?/37業委會提前終止物業服務合同，物業公司索賠違約金應否得到支持?/38業主委員會與物業公司之間解除物業服務合同的協議有效嗎?/39質疑業主大會解聘物業服務企業的決議有問題，物業公司如何告贏業主委員會?/40業主養寵物擾民，物業公司該怎么辦?/41寵物丟失，物業公司應賠償業主嗎?/42物業公司能對業主進行罰款嗎?/43在物業管理服務過程中，物業公司如何保護自己的法人名譽權?/五、物業服務收費44物業服務費由哪些部分構成?/45物業服務收費定價方式有哪些?/46什么是物業管理的酬金制?/
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物業管理:從入門到精通(第4版) 作者簡介
律師、高級經濟師、物業管理師、清華大學法律碩士北京市住房和城鄉建設委員會物業管理行業專家北京市律師協會物業管理法律專業委員會委員北京多元調解發展促進會調解員著有《物業管理從入門到精通》《物業管理：經典案例與實務操作指引》《物業管理服務必備工具箱》《HR實務指引：招聘錄用、調崗調薪、離職解聘全程風險防控與糾紛解決》等多本暢銷專著。
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