掃一掃
關注中圖網
官方微博
本類五星書更多>
-
>
以利為利:財政關系與地方政府行為
-
>
立足飯碗 藏糧于地——基于中國人均耕地警戒值的耕地保護視角
-
>
營銷管理
-
>
茶葉里的全球貿易史(精裝)
-
>
近代華商股票市場制度與實踐(1872—1937)
-
>
麥肯錫圖表工作法
-
>
海龜交易法則
房地產企業并購實務手冊 版權信息
- ISBN：9787115445193
- 條形碼：9787115445193 ; 978-7-115-44519-3
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產企業并購實務手冊 本書特色
從企業戰略性并購到房地產企業并購 分析現狀，發現問題，總結經驗，提高績效 收購流程操作指南+相關規范文件+真實案例分析 降低并購失敗率，幫助企業通過并購獲得快速發展 ·如何才能將房地產企業并購的效益*大化？ ·當前房地產企業并購存在哪些問題？ ·并購過程中應該重點關注哪些問題？ ·并購后如何進行有效整合？ 在即將進入的2017年，更多公司在調整戰略，決心要學會通過收購來拿地，一邊招拍掛，一邊收購，兩手都要硬。 ---易居中國執行總裁、易居中國企業集團首席執行官 丁祖昱 并購是房地產企業實現彎刀超車、后來居上的重要法寶。 ---萬科集團高級副總裁 、萬丈資本首席執行官 丁長峰 房地產企業及從業人員，學習和掌握包括并購在內的投資銀行業務知識，是大勢所趨。 ---中城新產業創始人 劉愛明 房地產的下半場是什么？也許會有無數種答案，但有一個趨勢是共識，那就是這個行業不再適合散兵游勇，一定是一個集中的趨勢，并購重組就一定會不斷上演。中交建的周濟總適時推出這本實操手冊，可謂及時甘霖！ ——佰仕會創始人 陳方勇
房地產企業并購實務手冊 內容簡介
隨著近年來我國對房地產行業宏觀調控力度的加大，房地產行業的整合和洗牌過程加快，這也給房地產企業創造了通過并購實現跨越式發展的新機會。如何才能將房地產企業并購的效益*大化？并購過程中應該重點關注哪些問題？并購后如何進行有效整合？本書將為讀者深入解答這些問題。 本書共分為三大部分，共計11章：**部分介紹了企業戰略并購的操作流程、財務研究與支付方式、并購風險及防范措施；第二部分介紹了房地產收購的基本流程、重點風險及法律問題分析、項目收購對價及溢價處理；第三部分提供了與房地產收購相關的部分規范文件、管理辦法等。此外，書中提供了11個案例，并作出了詳盡解析，對房地產企業并購實務具有一定的啟發意義和指導價值。 本書適合各類房地產企業的管理人員閱讀，尤其適合參與房地產并購事項的相關人員閱讀，也可作為房地產相關咨詢和研究機構的參考讀物。
房地產企業并購實務手冊 目錄
**部分 企業戰略性并購// 1
第1章 企業并購綜述/ 3
1.1 企業并購的意義/ 3
1.2 企業并購的概念和分類/ 7
1.3 企業并購的第五次浪潮/ 12
1.4 企業并購重組的發展趨勢/ 17
第2章 企業并購的操作流程/ 22
2.1 企業并購的一般操作程序/ 22
2.2 企業并購的策略選擇及分析工具/ 24
2.3 尋找目標企業/ 29
2.4 企業并購的審查及財務評價/ 33
2.5 企業并購的評估/ 36
2.6 并購后的整合計劃/ 42
房地產企業并購實務手冊
2
第3章 企業并購的財務研究與支付方式/ 49
3.1 企業并購的財務框架/ 49
3.2 企業并購的融資方式/ 51
3.3 企業并購的支付方式/ 57
3.4 反并購及其模式/ 62
3.5 企業資產的剝離和分立/ 67
第4章 業并購的風險及防范/ 73
4.1 戰略風險與對策/ 73
4.2 技術支持風險與對策/ 77
4.3 政策風險與對策/ 80
4.4 財務風險與對策/ 83
4.5 整合風險與對策/ 86
第5章 上市公司并購重組操作實務/ 90
5.1 上市公司并購方式方法/ 90
5.2 上市公司重大資產重組/ 93
5.3 上市公司并購重組程序問題指引/ 96
5.4 上市公司并購重組重點問題指引/ 102
5.5 上市公司境外并購操作流程/ 105
5.6 上市公司境外并購的核心法律問題/ 108
第6章 國內外知名企業經典并購案例解析/ 110
6.1 強強聯合案例——滴滴先后并購快的、Uber/ 110
6.2 以小并大案例——吉利并購沃爾沃的“蛇吞象”完美大戲/ 114
目 錄
3
第二部分 房地產企業并購// 119
第7章 房地產收購綜述/ 121
7.1 房地產收購的意義/ 121
7.2 房地產收購的分類及基本概念/ 122
7.3 房地產收購的政府審查條件/ 123
7.4 房地產收購的企業內部審查條件/ 124
第8章 房地產收購的基本流程/ 128
8.1 收購前期準備/ 128
8.2 收購談判/ 130
8.3 收購決策/ 131
第9章 重點風險及法律問題分析/ 134
9.1 收購前所需重點關注的風險事項/ 134
9.2 擬訂收購協議時需重點關注的風險事項/ 135
9.3 協議的執行/ 137
9.4 特殊收購項目的法律問題及稅務問題的處理/ 138
第10章 項目收購對價及溢價處理/ 145
10.1 對價的確定/ 145
10.2 溢價影響及處理/ 146
第11章 案例分析/ 148
11.1 對上市公司的企業收購項目——收購X上市公司××置業29.75%股權/ 148
11.2 對非上市公司的股權收購項目——收購××投資公司70%股權/ 152
11.3 對非上市公司的股權收購項目——收購××物業管理公司55%股權/ 155
11.4 涉及公司分立的股權收購項目——收購××置業A公司/ 156
11.5 以一致行動人協議取得公司控制權的股權收購項目——收購××置業/ 159
11.6 全民所有制企業改制重組的收購——××投資公司增資擴股/ 165
第三部分 附 錄// 167
附錄1 某股權收購案例法律文件/ 169
附錄2 股權收購流程操作指南/ 177
附錄3 ××地產公司收購盡職調查清單/ 182
附錄4 ××地產有限公司股權收購管理辦法/ 188
附錄5 ××地產集團有限公司子公司股權管理辦法/ 192
展開全部
房地產企業并購實務手冊 作者簡介
周濟，現任中交房地產集團副總經理；先后畢業于東北財經大學、香港中文大學，金融MBA；先后供職于中國建筑工程總公司、北京大柵欄投資公司、北京市宣武區建委、中國電建地產集團、中交房地產集團等單位；曾多年主持房地產企業的并購業務。
書友推薦
- >
詩經-先民的歌唱
- >
【精裝繪本】畫給孩子的中國神話
- >
上帝之肋:男人的真實旅程
- >
我與地壇
- >
中國歷史的瞬間
- >
大紅狗在馬戲團-大紅狗克里弗-助人
- >
名家帶你讀魯迅:故事新編
- >
企鵝口袋書系列·偉大的思想20:論自然選擇(英漢雙語)
本類暢銷
