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基于融資效率評價的房地產企業債務融資結構優化研究 版權信息
- ISBN：9787569267037
- 條形碼：9787569267037 ; 978-7-5692-6703-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
基于融資效率評價的房地產企業債務融資結構優化研究 內容簡介
《基于融資效率評價的房地產企業債務融資結構優化研究》從債務融資的相關研究基礎、債務融資效率及其評價方法以及房地產債務融資的相關概念等三個方面展開理論闡述。以房地產企業債務融資效率評價為基礎，分別從債務融資規模結構的優化、債務融資期限結構的分析、債務融資來源結構的改進等三個方面出發，通過實證研究探討房地產企業債務融資結構的優化問題。作者參考了歐美發達國家房地產企業債務融資的經驗，基于滬深證券市場房地產上市公司債務融資結構現狀，對房地產企業在債務融資的規模結構、期限結構和來源結構三個方面存在的問題進行剖析，進而在考慮債務融資效率評價的基礎上，分別結合前文對這三個方面的實證研究的結論，提出房地產企業債務融資結構優化的具體策略。
基于融資效率評價的房地產企業債務融資結構優化研究 目錄
第1章 緒論
1．1 選題背景與研究意義
1．1．1 選題背景
1．1．2 研究意義
1．2 相關文獻綜述及啟示
1．2．1 債務融資效率及其評價
1．2．2 債務融資規模結構及其優化
1．2．3 債務融資期限結構及其選擇
1．2．4 債務融資來源結構及其影響因素
1．3 研究思路與內容
1．3．1 研究思路
1．3．2 研究內容
1．4 研究創新與局限
1．4．1 研究創新
1．4．2 研究局限
第2章 房地產債務融資研究基礎與理論分析
2．1 債務融資的基礎性分析
2．1．1 債務融資的內涵
2．1．2 債務融資的相關基礎理論
2．2 債務融資效率及其影響因素
2．2．1 債務融資效率的內涵
2．2．2 債務融資效率的影響因素
2．3 房地產債務融資的內涵及其影響因素
2．3．1 房地產行業概況
2．3．2 房地產債務融資特點
2．3．3 房地產債務融資的影響因素
2．4 本章小結
第3章 房地產企業債務融資效率評價與分析
3．1 房地產企業債務融資效率評價模型構建
3．1．1 熵值法基本原理
3．1．2 熵值法評價步驟
3．2 債務融資效率評價指標體系構建
3．2．1 評價指標選取原則
3．2．2 債務融資效率評價財務指標選取
3．3 房地產上市公司債務融資效率評價實證研究
3．3．1 研究樣本選擇
3．3．2 描述性統計
3．3．3 評價結果及分析
3．4 本章小結
第4章 基于企業價值的房企債務融資規模結構優化
4．1 房企企業價值與債務融資規模結構互動關系模型構建
4．1．1 理論分析
4．1．2 變量指標選取
4．1．3 互動關系檢驗模型構建
4．2 房地產企業債務融資規模結構優化模型構建
4．2．1 備選優化模型構建
4．2．2 優化模型選取
4．3 房地產上市公司債務融資規模結構優化實證研究
4．3．1 樣本選擇與數據來源
4．3．2 描述性統計分析
4．3．3 優化結果與分析
4．4 本章小結
第5章 基于融資成本的房企債務融資期限結構優化
5．1 債務融資期限結構優化機理分析與研究假設
5．1．1 機理分析
5．1．2 研究假設
5．2 房地產企業債務融資期限結構優化模型構建
5．2．1 變量指標選取
5．2．2 優化模型構建
5．3 基于融資成本的債務融資期限結構優化實證分析
5．3．1 樣本選取與數據處理
5．3．2 描述性統計分析
5．3．3 實證結果及其分析
5．4 本章小結
第6章 基于融資風險的房企債務融資來源結構優化
6．1 房地產企業債務融資來源結構理論分析
6．1．1 債務融資來源及方式
6．1．2 不同來源的融資風險及融資成本
6．2 房地產企業債務融資來源結構優化研究方法設計
6．2．1 模糊層次分析法
6．2．2 債務融資來源結構優化模型構建
6．3 房地產上市公司債務融資來源結構優化實證分析
6．3．1 樣本選擇與數據處理
6．3．2 不同債務融資來源相對重要性評估
6．3．3 債務融資來源結構優化結果及分析
6．4 本章小結
第7章 房地產企業債務融資及其結構優化對策研究
7．1 發達國家房地產企業債務融資的現狀及啟示
7．1．1 房地產企業債務融資狀況
7．1．2 發達國家房地產企業債務融資的啟示
7．2 中國房地產企業債務融資存在的問題分析
7．2．1 規模結構方面的問題
7．2．2 期限結構方面的問題
7．2．3 來源結構方面的問題
7．3 考慮融資效率的房地產企業債務融資結構優化措施
7．3．1 規模結構優化的對策
7．3．2 期限結構優化對策
7．3．3 來源結構優化對策
7．4 本章小結
結論
參考文獻
后記
1．1 選題背景與研究意義
1．1．1 選題背景
1．1．2 研究意義
1．2 相關文獻綜述及啟示
1．2．1 債務融資效率及其評價
1．2．2 債務融資規模結構及其優化
1．2．3 債務融資期限結構及其選擇
1．2．4 債務融資來源結構及其影響因素
1．3 研究思路與內容
1．3．1 研究思路
1．3．2 研究內容
1．4 研究創新與局限
1．4．1 研究創新
1．4．2 研究局限
第2章 房地產債務融資研究基礎與理論分析
2．1 債務融資的基礎性分析
2．1．1 債務融資的內涵
2．1．2 債務融資的相關基礎理論
2．2 債務融資效率及其影響因素
2．2．1 債務融資效率的內涵
2．2．2 債務融資效率的影響因素
2．3 房地產債務融資的內涵及其影響因素
2．3．1 房地產行業概況
2．3．2 房地產債務融資特點
2．3．3 房地產債務融資的影響因素
2．4 本章小結
第3章 房地產企業債務融資效率評價與分析
3．1 房地產企業債務融資效率評價模型構建
3．1．1 熵值法基本原理
3．1．2 熵值法評價步驟
3．2 債務融資效率評價指標體系構建
3．2．1 評價指標選取原則
3．2．2 債務融資效率評價財務指標選取
3．3 房地產上市公司債務融資效率評價實證研究
3．3．1 研究樣本選擇
3．3．2 描述性統計
3．3．3 評價結果及分析
3．4 本章小結
第4章 基于企業價值的房企債務融資規模結構優化
4．1 房企企業價值與債務融資規模結構互動關系模型構建
4．1．1 理論分析
4．1．2 變量指標選取
4．1．3 互動關系檢驗模型構建
4．2 房地產企業債務融資規模結構優化模型構建
4．2．1 備選優化模型構建
4．2．2 優化模型選取
4．3 房地產上市公司債務融資規模結構優化實證研究
4．3．1 樣本選擇與數據來源
4．3．2 描述性統計分析
4．3．3 優化結果與分析
4．4 本章小結
第5章 基于融資成本的房企債務融資期限結構優化
5．1 債務融資期限結構優化機理分析與研究假設
5．1．1 機理分析
5．1．2 研究假設
5．2 房地產企業債務融資期限結構優化模型構建
5．2．1 變量指標選取
5．2．2 優化模型構建
5．3 基于融資成本的債務融資期限結構優化實證分析
5．3．1 樣本選取與數據處理
5．3．2 描述性統計分析
5．3．3 實證結果及其分析
5．4 本章小結
第6章 基于融資風險的房企債務融資來源結構優化
6．1 房地產企業債務融資來源結構理論分析
6．1．1 債務融資來源及方式
6．1．2 不同來源的融資風險及融資成本
6．2 房地產企業債務融資來源結構優化研究方法設計
6．2．1 模糊層次分析法
6．2．2 債務融資來源結構優化模型構建
6．3 房地產上市公司債務融資來源結構優化實證分析
6．3．1 樣本選擇與數據處理
6．3．2 不同債務融資來源相對重要性評估
6．3．3 債務融資來源結構優化結果及分析
6．4 本章小結
第7章 房地產企業債務融資及其結構優化對策研究
7．1 發達國家房地產企業債務融資的現狀及啟示
7．1．1 房地產企業債務融資狀況
7．1．2 發達國家房地產企業債務融資的啟示
7．2 中國房地產企業債務融資存在的問題分析
7．2．1 規模結構方面的問題
7．2．2 期限結構方面的問題
7．2．3 來源結構方面的問題
7．3 考慮融資效率的房地產企業債務融資結構優化措施
7．3．1 規模結構優化的對策
7．3．2 期限結構優化對策
7．3．3 來源結構優化對策
7．4 本章小結
結論
參考文獻
后記
展開全部
基于融資效率評價的房地產企業債務融資結構優化研究 作者簡介
鄭慧開，男，1974年12月出生，浙江省樂清市人，湖南城市學院專職教師，湖南大學管理學博士，國家注冊房地產估價師，高級經濟師。1996年11月參加益陽市房管局工作，歷任產權與市場科、政策法規科、行政審批科科長，政務窗口主任等職務。2013年11月調入湖南城市學院工作，從事房地產經濟投融資、市場營銷、渠道管理教學工作，兼職中小房地產企業管理工作，熟悉房地產企業實務工作，有較為豐富的地方行政和企業工作經歷，系雙師型教師。
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