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房地產企業會計真賬實操全圖解-全新升級版 版權信息
- ISBN：9787113255596
- 條形碼：9787113255596 ; 978-7-113-25559-6
- 裝幀：80g輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產企業會計真賬實操全圖解-全新升級版 本書特色
本書根據新收入準則編寫，突出房地產企業會計業務的特點， 盡量完整介紹房地產企業從拿地到銷售樓盤全流程業務，同時將新稅法融入到案例中。全書共分14章：第1章介紹會計基礎知識；第2章介紹稅費的會計處理；第3章新收入準則應用；第4章資金往來業務會計處理；第5章企業設立和獲取土地的會計處理；第6章房地產企業開發建設階段業務核算；第7章企業轉讓及銷售會計處理；第8章房地產合作開發的會計處理；第9章房地產企業投資業務的核算；第10章借款業務的核算； 第11章利潤結轉業務處理；第12章所有者權益業務核算；第13章財務報表編制；第14章財務報表分析。
房地產企業會計真賬實操全圖解-全新升級版 內容簡介
本書根據新收入準則以及新稅法編寫，以案例的形式解析房地產企業經營業務的會計處理。房地產企業由于行業的特殊性，涉及的稅種很多，業務處理相對復雜。本書盡量用通俗的文字解析房地產企業會計全流程。
房地產企業會計真賬實操全圖解-全新升級版 目錄
目錄Contens
第1章房地產開發企業基礎知識
1.1房地產開發企業的經營與會計核算/
1.1.1房地產開發企業的經營特點/
1.1.2房地產開發企業的經營流程和成本費用/
1.1.3房地產開發企業會計核算的特點/
1.2房地產開發企業會計核算對象/
1.2.1房地產開發企業會計科目的設置/
1.2.2房地產開發企業會計基本假設/
1.2.3房地產開發企業會計信息質量要求/
1.2.4房地產開發企業的會計要素/
第2章房地產開發企業稅金的核算
2.1增值稅/
2.1.1一般納稅人和小規模納稅人的劃分標準/
2.1.2增值稅稅率/
2.1.3增值稅會計科目設置/
2.1.4銷項稅額的確認/
2.1.5進項稅額的確認/
2.1.6進項稅額的賬務處理/
2.1.7輔導期內進項稅額的處理/
2.1.8增值稅期末留抵稅額處理/
2.1.9預繳稅款的核算/
2.1.1增值稅納稅申報表的填寫/
2.1.11簡易計稅方法/
2.2土地增值稅/
2.2.1土地增值稅納稅人、稅率/
2.2.2土地增值稅計算/
2.2.3土地增值稅的預繳與清算/
2.3房產稅/
2.3.1房產稅納稅人、稅率/
2.3.2房產稅的計算/
2.4城鎮土地使用稅/
2.4.1城鎮土地使用稅納稅人、稅率/
2.4.2城鎮土地使用稅計算/
2.5耕地占用稅/
2.5.1耕地占用稅納稅人、稅率/
2.5.2耕地占用稅計算/
2.6契稅/
2.6.1契稅征稅對象、稅率/
2.6.2契稅計算/
2.7印花稅/
2.7.1印花稅征稅范圍、計稅依據、稅率/
2.7.2即花稅計算/
2.8企業所得稅/
2.8.1企業所得稅要素/
2.8.2收入的確定/
2.8.3準予扣除的項目/
2.8.4企業所得稅計算/
2.9個人所得稅/
2.9.1個人所得稅扣除項目/
2.9.2個人所得稅征收范圍及稅率/
重要賬務處理實例索引
【例2-1】購買稅控設備及服務費增值稅核算實例/29
【例2-2】輔導期內進項稅額的核算實例/3
【例2-3】期末留抵稅額核算實例/32
【例2-4】預繳增值稅款核算實例/33
【例2-5】采用簡易計稅方法核算實例/42
第3章新收入準則應用
3.1新收入準則概述/
3.1.1“五步法”模型/
3.1.2如何識別合同/
3.1.3履約義務/
3.1.4履約時間/
3.2交易價格的確認/
3.2.1可變對價/
3.2.2重大融資成分/
3.2.3非現金對價/
3.2.4應付客戶對價/
3.3將交易價格分攤至各單項履約義務/
3.3.1分攤的一般原則/
3.3.2市場調整法、成本加成法、余值法/
3.4賬戶設置與主要賬務處理/
3.4.1“主營業務收入”賬戶/
3.4.2“合同資產”賬戶/
3.4.3“合同負債”賬戶/
3.4.4“合同履約成本”賬戶/
3.4.5“合同取得成本”賬戶/
3.4.6“應收退貨成本”賬戶/
重要賬務處理實例索引
【例3-1】合同合并實例/71
【例3-2】原合同終止，新合同執行實例/71
【例3-3】采用產出法核算實例/75
【例3-4】采用投入法核算實例/76
【例3-5】采用成本法核算實例/77
【例3-6】可變對價核算實例/79
【例3-7】計算期望值實例/8
【例3-8】具有重大融資成分核算實例/81
【例3-9】現金返利核算實例/82
【例3-1】分攤合同折扣核算實例/83
【例3-11】市場調整法核算實例/84
【例3-12】成本加成法核算實例/84
【例3-13】余值法核算實例/85
【例3-14】取得合同成本核算實例/89
第4章房地產開發企業資金的核算
4.1庫存現金/
4.1.1房地產開發企業現金管理制度/
4.1.2庫存現金的賬務處理/
4.2銀行存款/
4.2.1銀行存款賬戶/
4.2.2銀行存款賬戶的具體運用/
4.2.3銀行存款的核算/
4.3銀行其他結算方式/
4.3.
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房地產企業會計真賬實操全圖解-全新升級版 作者簡介
賈莉莉，會計師。任職于某建設監理有限責任公司財務部，擔任部門負責人。曾在成本預算部擔任成本會計。主要研究方向：稅收籌劃、責任成本管理、全面預算。
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