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房地產經濟學 版權信息
- ISBN：9787111471417
- 條形碼：9787111471417 ; 978-7-111-47141-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產經濟學 本書特色
本書共分五篇16章，比較詳細地介紹了房地產經濟學的研究對象、研究方法與體系結構，房地產經濟及其發展的體制與經濟基礎，房地產經濟運行與房地產市場，房地產企業經營管理及其收益分配與再分配以及國家對房地產經濟的調控與管理。本書秉承理論性、可操作性、可讀性的原則，理論與實踐相結合，系統而簡明地概述了房地產經濟發展及其運行規律。本書主要作為房地產開發與管理、土地資源管理、工程管理、工程造價、物業管理等相關專業本科教材，也可作為行業培訓教材。
房地產經濟學 內容簡介
本書共分五篇16章，比較詳細地介紹了房地產經濟學的研究對象、研究方法與體系結構，房地產經濟及其發展的體制與經濟基礎，房地產經濟運行與房地產市場，房地產企業經營管理及其收益分配與再分配以及國家對房地產經濟的調控與管理。本書秉承理論性、可操作性、可讀性的原則，理論與實踐相結合，系統而簡明地概述了房地產經濟發展及其運行規律。本書主要作為房地產開發與管理、土地資源管理、工程管理、工程造價、物業管理等相關專業本科教材，也可作為行業培訓教材。
房地產經濟學 目錄
前言
第1篇 緒論
第1章 房地產經濟學研究對象、研究方法與體系結構
1.1 房地產經濟學的研究對象與學科性質
1.2 房地產經濟學的研究方法與學習方法
1.3 本書的體系結構
本章小結
復習思考題
第2篇 房地產經濟及其發展的體制與經濟基礎
第2章 房地產經濟及其在國民經濟發展中的地位與作用
2.1 房地產經濟是社會發展到一定階段的產物
2.2 房地產、房地產業和房地產經濟
2.3 房地產在國民經濟發展中的地位與作用
本章小結
復習思考題
第3章 房地產經濟發展的體制與經濟基礎
3.1 改革與城市化為當代中國房地產經濟發展奠定了體制與經濟基礎
3.2 城市土地使用制度改革為房地產經濟發展奠定了土地產權制度基礎
3.3 城市住房制度改革為房地產經濟發展奠定住房制度基礎
3.4 城市化為房地產經濟發展奠定了經濟基礎
本章小結
復習思考題
第4章 房地產投融資體制改革與房地產綜合開發制度的建立
4.1 城市基本建設管理體制改革與房地產投融資體制建立
4.2 房地產投資主體與客體
4.3 房地產投資資本構成及其來源
4.4 房地產綜合開發制度建立及開發建設的范圍與主要內容
本章小結
復習思考題
第3篇 房地產經濟運行與房地產市場
第5章 房地產市場與房地產市場體系
5.1 房地產市場構成要素及其功能與特性
5.2 房地產市場結構與房地產市場體系
5.3 房地產市場經濟運行模式
本章小結
復習思考題
第6章 房地產金融與房地產資本市場
6.1 房地產金融及其作用與特點
6.2 房地產金融市場及其體系
6.3 房地產投融資方式及房地產金融工具證券化
本章小結
復習思考題
第7章 城市土地使用權市場與房地產開發建設用地的取得和使用
7.1 國有建設用地增加與征地和拆遷
7.2 征收農村集體土地批準權限與補償規定
7.3 舊城改造和房屋拆遷與城市建設用地再開發
7.4 城市土地使用權市場結構與產權關系變化
7.5 城市土地價格體系
7.6 建設用地使用權取得的方式與使用權內容
本章小結
復習思考題
第8章 房地產開發建設市場與房地產開發建設工程管理
8.1 房地產開發建設前期工程與招標投標管理
8.2 房地產開發建設工程招標投標市場與招標投標管理
8.3 房地產建設工程監理市場與工程監理管理
8.4 房地產建設工程竣工驗收管理
本章小結
復習思考題
第9章 房地產流通與房地產買賣和租賃市場
9.1 房地產（房屋）買賣與房地產租賃
9.2 房地產（房屋）買賣市場及其形式
9.3 房地產（房屋）租賃市場
9.4 房屋租賃的條件、程序與合同
本章小結
復習思考題
第10章 房地產價格與房地產價格體系
10.1 房地產價格構成及其在房地產市場運行中的作用
10.2 房地產價格體系及價格構成因素
10.3 房地產價格具體形態
10.4 影響房地產價格的因素
本章小結
復習思考題
第11章 房地產經濟中介市場與房地產中介組織
11.1 房地產中介（組織）的產生與性質及功能作用
11.2 房地產中介組織設立與從業人員的資格認證
11.3 房地產中介服務價格
本章小結
復習思考題
第12章 物業服務市場與物業服務內容
12.1 物業服務的產生發展和規范化
12.2 物業服務關系與物業服務市場
12.3 物業服務基本內容
本章小結
復習思考題
第4篇 房地產企業經營管理及其收益分配與再分配
第13章 房地產企業及其經營管理的效益與收益
13.1 房地產企業及其類型
13.2 房地產企業組建和資質等級的確認
13.3 房地產經營管理企業組織機構與管理制度
13.4 房地產企業投資及投資風險管理
13.5 房地產企業投資效益與企業收益
本章小結
復習思考題
第14章 房地產企業財務管理與財務報表
14.1 房地產企業資本運行過程及財務管理
14.2 資本金制度與房地產企業資本籌集方式
14.3 房地產企業資產管理
14.4 房地產企業成本、費用與利潤
14.5 房地產企業財務報告（報表）體系
本章小結
復習思考題
第15章 房地產企業收益及其分配與再分配
15.1 房地產收益及其分配再分配原則
15.2 房地產收益分配再分配及其形式
15.3 房地產租稅費設置與租稅費體系
15.4 規范房地產租稅費關系，開征統一的物業稅
本章小結
復習思考題
第5篇 國家對房地產經濟的調控與管理
第16章 房地產經濟宏觀調控與管理
16.1 國家對房地產經濟運行調控與管理的必要性和可行性
16.2 房地產經濟調控與管理的內容和目標
16.3 房地產經濟調控與管理手段
16.4 房地產經濟調控與管理機構
本章小結
復習思考題
參考文獻
第1篇 緒論
第1章 房地產經濟學研究對象、研究方法與體系結構
1.1 房地產經濟學的研究對象與學科性質
1.2 房地產經濟學的研究方法與學習方法
1.3 本書的體系結構
本章小結
復習思考題
第2篇 房地產經濟及其發展的體制與經濟基礎
第2章 房地產經濟及其在國民經濟發展中的地位與作用
2.1 房地產經濟是社會發展到一定階段的產物
2.2 房地產、房地產業和房地產經濟
2.3 房地產在國民經濟發展中的地位與作用
本章小結
復習思考題
第3章 房地產經濟發展的體制與經濟基礎
3.1 改革與城市化為當代中國房地產經濟發展奠定了體制與經濟基礎
3.2 城市土地使用制度改革為房地產經濟發展奠定了土地產權制度基礎
3.3 城市住房制度改革為房地產經濟發展奠定住房制度基礎
3.4 城市化為房地產經濟發展奠定了經濟基礎
本章小結
復習思考題
第4章 房地產投融資體制改革與房地產綜合開發制度的建立
4.1 城市基本建設管理體制改革與房地產投融資體制建立
4.2 房地產投資主體與客體
4.3 房地產投資資本構成及其來源
4.4 房地產綜合開發制度建立及開發建設的范圍與主要內容
本章小結
復習思考題
第3篇 房地產經濟運行與房地產市場
第5章 房地產市場與房地產市場體系
5.1 房地產市場構成要素及其功能與特性
5.2 房地產市場結構與房地產市場體系
5.3 房地產市場經濟運行模式
本章小結
復習思考題
第6章 房地產金融與房地產資本市場
6.1 房地產金融及其作用與特點
6.2 房地產金融市場及其體系
6.3 房地產投融資方式及房地產金融工具證券化
本章小結
復習思考題
第7章 城市土地使用權市場與房地產開發建設用地的取得和使用
7.1 國有建設用地增加與征地和拆遷
7.2 征收農村集體土地批準權限與補償規定
7.3 舊城改造和房屋拆遷與城市建設用地再開發
7.4 城市土地使用權市場結構與產權關系變化
7.5 城市土地價格體系
7.6 建設用地使用權取得的方式與使用權內容
本章小結
復習思考題
第8章 房地產開發建設市場與房地產開發建設工程管理
8.1 房地產開發建設前期工程與招標投標管理
8.2 房地產開發建設工程招標投標市場與招標投標管理
8.3 房地產建設工程監理市場與工程監理管理
8.4 房地產建設工程竣工驗收管理
本章小結
復習思考題
第9章 房地產流通與房地產買賣和租賃市場
9.1 房地產（房屋）買賣與房地產租賃
9.2 房地產（房屋）買賣市場及其形式
9.3 房地產（房屋）租賃市場
9.4 房屋租賃的條件、程序與合同
本章小結
復習思考題
第10章 房地產價格與房地產價格體系
10.1 房地產價格構成及其在房地產市場運行中的作用
10.2 房地產價格體系及價格構成因素
10.3 房地產價格具體形態
10.4 影響房地產價格的因素
本章小結
復習思考題
第11章 房地產經濟中介市場與房地產中介組織
11.1 房地產中介（組織）的產生與性質及功能作用
11.2 房地產中介組織設立與從業人員的資格認證
11.3 房地產中介服務價格
本章小結
復習思考題
第12章 物業服務市場與物業服務內容
12.1 物業服務的產生發展和規范化
12.2 物業服務關系與物業服務市場
12.3 物業服務基本內容
本章小結
復習思考題
第4篇 房地產企業經營管理及其收益分配與再分配
第13章 房地產企業及其經營管理的效益與收益
13.1 房地產企業及其類型
13.2 房地產企業組建和資質等級的確認
13.3 房地產經營管理企業組織機構與管理制度
13.4 房地產企業投資及投資風險管理
13.5 房地產企業投資效益與企業收益
本章小結
復習思考題
第14章 房地產企業財務管理與財務報表
14.1 房地產企業資本運行過程及財務管理
14.2 資本金制度與房地產企業資本籌集方式
14.3 房地產企業資產管理
14.4 房地產企業成本、費用與利潤
14.5 房地產企業財務報告（報表）體系
本章小結
復習思考題
第15章 房地產企業收益及其分配與再分配
15.1 房地產收益及其分配再分配原則
15.2 房地產收益分配再分配及其形式
15.3 房地產租稅費設置與租稅費體系
15.4 規范房地產租稅費關系，開征統一的物業稅
本章小結
復習思考題
第5篇 國家對房地產經濟的調控與管理
第16章 房地產經濟宏觀調控與管理
16.1 國家對房地產經濟運行調控與管理的必要性和可行性
16.2 房地產經濟調控與管理的內容和目標
16.3 房地產經濟調控與管理手段
16.4 房地產經濟調控與管理機構
本章小結
復習思考題
參考文獻
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