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房地產(chǎn)會計-圖解案例版 版權(quán)信息
- ISBN：9787515905099
- 條形碼：9787515905099 ; 978-7-5159-0509-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)會計-圖解案例版 本書特色
本書依據(jù)*新會計準(zhǔn)則編寫，采用圖表結(jié)構(gòu)對知識體系進行安排，內(nèi)容豐富、重點突出、清晰明了。書中融入豐富、真實的案例，具有很強的操作性，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計從業(yè)人員學(xué)習(xí)和參考的**書籍。
房地產(chǎn)會計-圖解案例版 內(nèi)容簡介
突出房地產(chǎn)行業(yè)特點，突破煩瑣業(yè)務(wù)的重重迷霧，抽絲剝繭，層層剖析，為讀者展示會計真理。
房地產(chǎn)會計-圖解案例版 目錄
**章 會計理論基礎(chǔ)
不同的行業(yè)在實施《企業(yè)會計準(zhǔn)則》過程中，仍然需要按所處行業(yè)特點和慣例進行具體化處理，而這對于大多數(shù)的從業(yè)人員來說是有一定難度的，所以本章將在《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的基礎(chǔ)上對房地產(chǎn)企業(yè)會計進行簡單的總結(jié)和介紹，希望能對初涉會計行業(yè)的從業(yè)人員有所幫助。
**節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計概述
第二節(jié) 會計基本假設(shè)
第三節(jié) 會計信息質(zhì)量的要求
第四節(jié) 會計要素及其確認
第五節(jié) 我國企業(yè)會計核算法規(guī)體系
第二章 貨幣資金
“現(xiàn)金為王”，顧名思義，就是只有現(xiàn)金才是硬道理，而這里講的“現(xiàn)金”實際就是我們要講的“貨幣資金”。貨幣資金管理對公司的興衰成敗起著至關(guān)重要的作用，因此，我們必須加強對公司貨幣資金的管理。
**節(jié) 庫存現(xiàn)金
第二節(jié) 銀行存款
第三節(jié) 其他貨幣資金
第四節(jié) 銀行結(jié)算
第五節(jié) 外幣交易
第三章 應(yīng)收款項
應(yīng)收款項是企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于銷售商品而造成的。賒銷一方面可以增加企業(yè)的銷售收入，另一方面可能會帶來大量的應(yīng)收賬款無法收回，所以企業(yè)須權(quán)衡利弊，根據(jù)企業(yè)自身特點，得到合理的應(yīng)收賬款保有量
**節(jié) 應(yīng)收票據(jù)
第二節(jié) 應(yīng)收賬款
第三節(jié) 預(yù)付賬款
第四節(jié) 其他應(yīng)收款
第五節(jié) 應(yīng)收款項減值
第四章 存貨
存貨是反映企業(yè)流動資金運作情況的晴雨表，它不僅在企業(yè)營運資本中占比大，而且又是流動性較差的流動資產(chǎn)。一般情況下，存貨占企業(yè)總資產(chǎn)的比重大小，其管理利用狀況如何，直接關(guān)系到企業(yè)的資金占用水平及資產(chǎn)的運作效率。
**節(jié) 存貨概述
第二節(jié) 存貨的計價
第三節(jié) 庫存材料的會計核算
第四節(jié) 委托加工物資
第五節(jié) 低值易耗品
第六節(jié) 周轉(zhuǎn)材料的核算
第七節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品的內(nèi)容及核算
第八節(jié) 存貨清查
第九節(jié) 存貨跌價準(zhǔn)備
第五章 固定資產(chǎn)
固定資產(chǎn)的價值在公司資產(chǎn)總額中一般占的比例較大，因此固定資產(chǎn)的管理對于公司來說起著重要的作用。企業(yè)應(yīng)該重視對固定資產(chǎn)的管理。
**節(jié)固定資產(chǎn)概述
第二節(jié)固定資產(chǎn)的初始計量
第三節(jié)固定資產(chǎn)折舊
第四節(jié)固定資產(chǎn)后續(xù)支出
第五節(jié)固定資產(chǎn)的處置
第六節(jié)固定資產(chǎn)清查
第七節(jié)固定資產(chǎn)減值
第六章 金融資產(chǎn)
隨著我國金融市場的日益發(fā)展，企業(yè)進行金融投資，獲取投資收益的機會將越來越多。金融資產(chǎn)已經(jīng)成為一項重要的投資方向，可以做到迅速變現(xiàn)，而同時價值上不受損失。因此利用金融資產(chǎn)投資已經(jīng)成為一種重要的投資方式。
**節(jié)以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)
第二節(jié)持有至到期投資
第三節(jié)貸款和應(yīng)收款項
第四節(jié)可供出售金融資產(chǎn)
第五節(jié)長期股權(quán)投資
第七章 投資性房地產(chǎn)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的興起，人們將房子作為投資工具的興趣越來越大。企業(yè)在進行資產(chǎn)管理過程時，目光也越來越集中到房地產(chǎn)行業(yè)。為了適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要，為了更好地為企業(yè)發(fā)展服務(wù)，新會計準(zhǔn)則中新增了投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容。
**節(jié)投資性房地產(chǎn)概述
第二節(jié)取得投資性房地產(chǎn)的會計核算
第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量
第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
第五節(jié)投資性房地產(chǎn)的處置
第八章 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)
在知識經(jīng)濟社會中，知識產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)越來越受到企業(yè)的重視。美國可口可樂公司的老板曾夸下海口,說是即使公司在一夜之間被大火吞沒,第二天,仍會有眾多大銀行爭著給其貸款。可見，無形資產(chǎn)將成為新時代的一項重要資產(chǎn)。
**節(jié)無形資產(chǎn)概述
第二節(jié)無形資產(chǎn)的會計核算
第三節(jié)其他資產(chǎn)項目
第九章 流動負債
在現(xiàn)代商業(yè)社會中，不再會存在無債一身輕的公司，學(xué)會用別人的錢做自己的事將是企業(yè)家的重要任務(wù)。合理的負債，將加速企業(yè)的發(fā)展，不合理的負債，將成為企業(yè)沉重的包袱。
**節(jié)負債概述
第二節(jié)短期借款
第三節(jié)應(yīng)付票據(jù)
第四節(jié)應(yīng)付賬款
第五節(jié)應(yīng)付職工薪酬
第六節(jié)應(yīng)交稅費
第十章 非流動負債
非流動負債是指流動負債以外的負債，可以幫助企業(yè)獲得發(fā)展所必需的長期資金。非流動負債是企業(yè)獲得可用資金的重要方式。
**節(jié)長期借款
第二節(jié)長期債券
第十一章 或有事項 213
企業(yè)在日常經(jīng)營活動中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些潛在的義務(wù)，如未決訴訟或仲
裁、債務(wù)擔(dān)保、產(chǎn)品質(zhì)量保證等等，正是因為或有事項的不確定性，在會計處理時基于謹慎性原則，我們需要對或有事項中的或有資產(chǎn)和或有負債進行不同的處理。
**節(jié)或有事項概述
第二節(jié)或有事項的確認和計量
第三節(jié)或有事項會計處理原則的運用
第十二章 所有者權(quán)益
從本質(zhì)上講，所有者權(quán)益是所有者對企業(yè)剩余資產(chǎn)的要求權(quán)，是一種“剩余權(quán)益”，實際上，所有者權(quán)益才是股東真正在乎的部分。
**節(jié)所有者權(quán)益概述
第二節(jié)實收資本
第三節(jié)資本公積
第四節(jié)留存收益
第十三章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本的核算
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本主要是產(chǎn)品的開發(fā)成本，相當(dāng)于工業(yè)產(chǎn)品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。為了加強開發(fā)成本的管理，降低開發(fā)過程耗費的活勞動和物化勞動，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本，在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項費用支出。
**節(jié)開發(fā)成本概述
第二節(jié)自營開發(fā)工程成本的核算
第三節(jié)發(fā)包開發(fā)工程及其價款結(jié)算的核算
第四節(jié)開發(fā)間接費用的核算
第五節(jié)土地開發(fā)成本的核算
第六節(jié)配套設(shè)施開發(fā)成本的核算
第七節(jié)房屋開發(fā)成本的核算
第八節(jié)代建工程開發(fā)成本的核算
第十四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入的核算
如果把商品房看做普通商品，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的取得和工業(yè)企業(yè)有很大的相似性，同樣是生產(chǎn)產(chǎn)品，然后通過商品的銷售取得利潤。我們這章將介紹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入核算的相關(guān)內(nèi)容。
**節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入概述
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品的核算
第三節(jié)開發(fā)產(chǎn)品跌價準(zhǔn)備提取的核算
第十五章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的期間費用與利潤
同工業(yè)企業(yè)一樣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也存在期間費用和利潤。期間費用是指不計入產(chǎn)品生產(chǎn)成本、直接計入發(fā)生當(dāng)期損益的費用。期間費用主要包括管理費用、銷售費用和財務(wù)費用。利潤是企業(yè)的收入減去成本費用之后的余額，它是企業(yè)經(jīng)營成本。
**節(jié)期間費用的核算
第二節(jié)利潤的核算
第十六章 所得稅
企業(yè)所得稅是對我國企業(yè)和經(jīng)營單位的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種所得稅。通過稅收籌劃可以使企業(yè)合理避稅，有利于企業(yè)經(jīng)濟利益的實現(xiàn)。
**節(jié)所得稅會計概述
第二節(jié)計稅基礎(chǔ)和暫時性差異
第三節(jié)遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負債
第十七章 會計報表
會計報表是會計部門和會計人員*終的工作成果，它是高度概括說明企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果以及現(xiàn)金流量的文件。會計報表又是企業(yè)財務(wù)狀況及經(jīng)營狀況的晴雨表，是一個有機的整體，是財務(wù)會計報表分析的基礎(chǔ)。
**節(jié)會計報表概述
第二節(jié)資產(chǎn)負債表
第三節(jié)利潤表
第四節(jié)現(xiàn)金流量表
第五節(jié)所有者權(quán)益變動表
第六節(jié)一般企業(yè)報表附注
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