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資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)教程 版權(quán)信息
- ISBN：9787504783189
- 條形碼：9787504783189 ; 978-7-5047-8318-9
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)教程 本書特色
此書是一本本科教材，詳細(xì)介紹了資產(chǎn)評(píng)估的概念和各種評(píng)估技巧與方法。本書可以被用作高等院校財(cái)經(jīng)和管理專業(yè)的教科書或者是教學(xué)參考資料, 同時(shí)也適合政府機(jī)構(gòu)、評(píng)估咨詢公司、企事業(yè)單位的員工以及決策者在進(jìn)行相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估工作時(shí)使用。
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)教程 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書依據(jù)我國(guó)*新頒布的資產(chǎn)評(píng)估法及修訂的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系編寫，內(nèi)容與資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐的發(fā)展保持一致，使教材內(nèi)容在概念表述和評(píng)估實(shí)務(wù)操作的介紹方面更具有規(guī)范性。全書注重理論與實(shí)踐的結(jié)合，注重與國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估理論與組織管理方法的銜接。全書分為九章，介紹了資產(chǎn)評(píng)估的基本理論與基本方法，并系統(tǒng)講述了機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、金融資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值方面的評(píng)估實(shí)務(wù)，講述了各種資產(chǎn)評(píng)估的操作程序、評(píng)估假設(shè)條件及資產(chǎn)評(píng)估的組織與管理。每一章節(jié)都配有豐富的實(shí)務(wù)案例。
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)教程資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)教程 前言
資產(chǎn)評(píng)估這項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在我國(guó)是隨著 1988 年大連煉鐵廠中外合資項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)逐步發(fā)展起來(lái)的。 伴隨市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的深入發(fā)展, 資產(chǎn)評(píng)估在我國(guó)逐漸成為一種專業(yè)的經(jīng)濟(jì)中介咨詢服務(wù)活動(dòng), 它的作用也在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下日益凸顯。 資產(chǎn)評(píng)估既是以理論為基礎(chǔ)并能指導(dǎo)實(shí)踐操作的新興學(xué)科, 又是一個(gè)綜合性應(yīng)用學(xué)科, 它與財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、 管理會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)管理有著緊密的關(guān)系, 由于涉及多學(xué)科知識(shí)體系, 因此在學(xué)習(xí)過(guò)程中需要特別關(guān)注知識(shí)的融合。
本書的撰寫思路是在介紹資產(chǎn)評(píng)估的基本理論和基本方法的基礎(chǔ)上, 結(jié)合大量案例將基本方法體系中涉及的成本法、 市場(chǎng)法、 收益法等具體方法應(yīng)用到企業(yè)機(jī)器設(shè)備、房地產(chǎn)、 無(wú)形資產(chǎn)等評(píng)估實(shí)務(wù)中。 全書內(nèi)容深入淺出, 方便讀者靈活掌握基本資產(chǎn)評(píng)估方法, 從而對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)定與估算。
本書編者來(lái)自天水師范學(xué)院商學(xué)院, 在長(zhǎng)期從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)理論教學(xué)、科研和實(shí)踐的過(guò)程中,結(jié)合大量書籍、文獻(xiàn)和案例,進(jìn)行了多次完善,*終形成了這本書。
本書依據(jù)我國(guó)*新頒布的資產(chǎn)評(píng)估法及修訂的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系,使教材內(nèi)容與資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)踐的發(fā)展保持一致,在概念表述和實(shí)務(wù)操作方面更具規(guī)范性。該教材強(qiáng)調(diào)理論與實(shí)踐相結(jié)合,同時(shí)也致力于與全球性的資產(chǎn)估值理念及其組織管理策略接軌。
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)教程 目錄
**章 資產(chǎn)評(píng)估概述 …………………………………………………………………… 1
**節(jié) 資產(chǎn)的概念與分類 …………………………………………………………… 3
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的概念、 構(gòu)成要素與分類 ………………………………………… 7
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的原則 ……………………………………………………………… 13
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè) ……………………………………………………………… 15
第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型和評(píng)估目的 …………………………………………… 18
第六節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則 ………………………………………………………………… 25
第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法 …………………………………………………………… 41
**節(jié) 市場(chǎng)法 ………………………………………………………………………… 43
第二節(jié) 收益法 ………………………………………………………………………… 55
第三節(jié) 成本法 ………………………………………………………………………… 61
第四節(jié) 評(píng)估方法的選擇與比較 ……………………………………………………… 73
第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 …………………………………………………………………… 83
**節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 …………………………………………………………… 85
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定 ……………………………………………………… 92
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 ……………………………………………………… 95
第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法 …………………………………………………… 108
第五節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的收益法 …………………………………………………… 112
第四章 房地產(chǎn)評(píng)估 …………………………………………………………………… 121
**節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序 ………………………………………………… 123
第二節(jié) 土地使用權(quán)價(jià)格的評(píng)估 …………………………………………………… 128
第三節(jié) 建筑物價(jià)值評(píng)估 …………………………………………………………… 145
第五章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 ………………………………………………………………… 161
**節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)概述 ……………………………………………………………… 163
第二節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法 …………………………………………………… 169
第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法 …………………………………………………… 173
第四節(jié) 專利權(quán)和專有技術(shù)的價(jià)值評(píng)估 …………………………………………… 175
第五節(jié) 商標(biāo)權(quán)價(jià)值評(píng)估 …………………………………………………………… 181
第六節(jié) 其他無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估 ………………………………………………… 186
第六章 長(zhǎng)期投資的價(jià)值評(píng)估 ………………………………………………………… 201
**節(jié) 長(zhǎng)期投資評(píng)估概述 ………………………………………………………… 203
第二節(jié) 評(píng)估長(zhǎng)期債權(quán)投資 ………………………………………………………… 205
第三節(jié) 股權(quán)投資評(píng)估 ……………………………………………………………… 208
第四節(jié) 股票投資評(píng)估 ……………………………………………………………… 212
第五節(jié) 其他資產(chǎn)的評(píng)估 …………………………………………………………… 217
第七章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 ………………………………………………………………… 225
**節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述 ………………………………………………………… 227
第二節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估 …………………………………………………… 232
第三節(jié) 貨幣類資產(chǎn)及債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估 …………………………………… 243
第八章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ………………………………………………………………… 253
**節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 ………………………………………………………… 255
第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的主要方法 ………………………………………………… 263
第三節(jié) 收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的主要參數(shù)確定 …………………………………… 269
第九章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ………………………………………………………………… 285
**節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念及制度 ……………………………………………… 287
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制 ……………………………………………………… 294
參考文獻(xiàn) ………………………………………………………………………………… 300
展開(kāi)全部
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)教程 作者簡(jiǎn)介
牛曉霞，天水師范學(xué)院商學(xué)院專業(yè)課教師。長(zhǎng)期從事資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教學(xué)工作，曾發(fā)表專業(yè)論文10余篇，參與國(guó)家社科項(xiàng)目1項(xiàng)，主持市廳級(jí)軟科學(xué)項(xiàng)目2項(xiàng)。參編教材2部，主編教材1部。
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