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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 版權(quán)信息
- ISBN：9787562220244
- 條形碼：9787562220244 ; 978-7-5622-2024-4
- 裝幀：平裝
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 內(nèi)容簡介
根據(jù)物業(yè)管理的經(jīng)營性質(zhì)以及物業(yè)管理所要求的房地產(chǎn)基礎(chǔ)理論知識，本書從房地產(chǎn)的基本屬性和基本制度入手，系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)投資經(jīng)營決策、房地產(chǎn)融資、房地產(chǎn)開發(fā)的前期工作和建設(shè)過程、房地產(chǎn)出售與出租、房地產(chǎn)市場及營銷策略、房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)稅費(fèi)等基本內(nèi)容，并在理論知識與實(shí)際運(yùn)用相結(jié)合的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營并重作了深入淺出的闡述，適合房地產(chǎn)大、中專類學(xué)校作為物業(yè)管理和相關(guān)實(shí)用專業(yè)教材以及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)培訓(xùn)使用。
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 目錄
章 概論 節(jié) 房地產(chǎn)屬性 一、房地產(chǎn)的概念 二、房地產(chǎn)的特征 三、房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用 第二節(jié) 我國房地產(chǎn)的基本制度 一、房地產(chǎn)所有制 二、土地使用制度 三、住房制度改革 四、房地產(chǎn)法確立的基本制度體系 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的基本活動(dòng) 一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的含義 二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的基本內(nèi)容 第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的規(guī)律與特點(diǎn)章 概論 節(jié) 房地產(chǎn)屬性 一、房地產(chǎn)的概念 二、房地產(chǎn)的特征 三、房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用 第二節(jié) 我國房地產(chǎn)的基本制度 一、房地產(chǎn)所有制 二、土地使用制度 三、住房制度改革 四、房地產(chǎn)法確立的基本制度體系 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的基本活動(dòng) 一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的含義 二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的基本內(nèi)容 第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的規(guī)律與特點(diǎn) 一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的規(guī)律 二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的特點(diǎn)第二章 房地產(chǎn)投資決策和經(jīng)營決策 節(jié) 房地產(chǎn)投資分析 一、房地產(chǎn)投資特性 二、房地產(chǎn)投資分類 三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究 一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的含義和內(nèi)容 二、開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估 三、開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià) 四、可行性研究報(bào)告的編寫第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略 一、房地產(chǎn)經(jīng)營的目標(biāo) 二、房地產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略的形成 三、經(jīng)營戰(zhàn)略計(jì)劃的制定 第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營決策 一、經(jīng)營決策的內(nèi)容和分類 二、經(jīng)營決策的準(zhǔn)則 三、經(jīng)營決策的程序 四、經(jīng)營決策的方法第三章 房地產(chǎn)融資 節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的籌資渠道 一、銀行貸款 二、企業(yè)自有資金 三、社會(huì)集資 四、其他籌資渠道 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的籌資決策 一、資金成本的含義 二、資金成本計(jì)算的具體方法 三、籌資風(fēng)險(xiǎn)分析 四、資金結(jié)構(gòu) 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押信貸 一、開展房地產(chǎn)抵押信貸業(yè)務(wù)的必要性與可行性 二、目前我國住房抵押貸款中存在的難點(diǎn)和問題 三、完善個(gè)人住房抵押信貸制度的對策第四章 房地產(chǎn)開發(fā)的前期工作 節(jié) 取得土地使用權(quán) 一、土地所有權(quán)和土地使用權(quán) 二、獲取土地使用權(quán)的途徑 三、土地使用權(quán)價(jià)格……第五章 房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)過程第六章 房地產(chǎn)出售與出租第七章 房地產(chǎn)市場及營銷策略第八章 房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)稅費(fèi)
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