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稅收不確定性——土地增值稅疑難案例解析及政策建議 版權信息
- ISBN：9787300324951
- 條形碼：9787300324951 ; 978-7-300-32495-1
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
稅收不確定性——土地增值稅疑難案例解析及政策建議 本書特色
·誠意金是否應預征土地增值稅？ ·“計稅價格明顯偏低”和“無正當理由”如何界定？ ·普通住宅可否放棄免稅優惠？ 事實上，房地產行業稅收不確定性問題的產生有很多客觀原因，特別是在土地增值稅很多具體問題的處理口徑上，各地存在較大差異。如何解決這些問題并非易事。 中國的稅收改革不是稅務機關的“獨角戲”，在稅收治理方面，應該是稅企“雙向奔赴”的過程。本書凝結了稅務機關、房地產頭部企業和中國大企業稅收研究所諸多專家的心血，是對稅收治理方式的一次全新嘗試。
稅收不確定性——土地增值稅疑難案例解析及政策建議 內容簡介
本書圍繞稅收不確定性，對房地產企業日常業務中經常遇到的土地增值稅問題進行了系統的分析，既闡明問題所在，也分析實踐中出現的不同執行口徑，同時還結合稅收立法本意和經濟業務實質，提出了有針對性的處理建議。本書既是開展稅收理論研究難得的**手資料，也是進行實務操作的重要參考。
稅收不確定性——土地增值稅疑難案例解析及政策建議 目錄
上篇 常見問題與政策分析
土地增值稅清算單位的選擇
增值稅清算后續稅務問題
營改增后土地增值稅清算收入確認與土地成本扣除
成本分攤方法的選擇
地下建筑土地成本分攤
紅線外支出的扣除
自持期間物業轉讓處理
土地增值稅預征的計征依據
土地增值稅預征率
財政返還的土地增值稅處理
市政公用基礎設施配套費和人防工程易地建設費土地增值稅加計扣除
與在建項目交易相關的土地增值稅加計扣除統借統還的利息支出扣除
稅金及附加在土地增值稅中的扣除
地方教育附加在土地增值稅中的扣除
“計稅價格明顯偏低” 和 “無正當理由” 如何界定
普通住宅認定標準滯后問題
普通住宅可否放棄免稅優惠
無償移交配建物業的土地增值稅處理
誠意金是否應預征土地增值稅
下篇 研討成果
《中華人民共和國土地增值稅法 (征求意見稿)》 修改建議報告 (一)
《中華人民共和國土地增值稅法 (征求意見稿)》 修改建議報告 (二)
REITs業務的稅收分析與政策建議
無產證地下車位流轉的業務實質及稅收處理分析
后 記
展開全部
稅收不確定性——土地增值稅疑難案例解析及政策建議 作者簡介
中國大企業稅收研究所簡介
中國大企業稅收研究所是吉林財經大學內設的學術型研究機構，多年來一直致力于整合校內外稅收理論和稅收實務研究資源，形成了穩定的研究團隊，為國家大企業稅收改革提供有價值的決策參考意見，形成了一批有針對性的學術研究成果。撰寫的多篇稅收研究報告獲得中央領導和省部級領導批示肯定，推出了《十年思辨覓真容：中國大企業稅收基本問題研究》《國際稅收業務政策指引》等多部專著，承擔中國稅務學會和部分省級稅務機關委托研究課題多項。
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