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合同起草審查指南:三觀四步法(第五版) 版權信息
- ISBN：9787519788162
- 條形碼：9787519788162 ; 978-7-5197-8816-2
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
合同起草審查指南:三觀四步法(第五版) 本書特色
根據《民法典合同編通則司法解釋》、2023年《公司法》修訂再版
合同起草審查指南:三觀四步法(第五版) 內容簡介
本套叢書體系化地提出合同起草審查的標準方法——三觀四步法。其含義是：在理念的指導下，對合同的宏觀、中觀、微觀三個層面進行全面分析的、標準的合同起草審查流程方法。《合同起草審查指南：三觀四步法》作為總則，系統講授該方法，并歸納一般合同通用的起草審查要點；《合同起草審查指南： 常用合同卷、勞動用工卷》《合同起草審查指南：公司及并購卷》《合同起草審查指南：房地產開發卷、建設工程卷》等作為分則，用“三觀分析法”系統歸納具體合同類型的起草審查要點。
合同起草審查指南:三觀四步法(第五版) 目錄
**單元 理念篇01
1.1 理念一：促進交易 / 003
1.1.1 為什么要“促進交易”——合同創造財富 / 003
1.1.2 為什么要“促進交易”——合同與交易成本 / 005
1.1.3 如何 “促進交易” / 011
1.1.4 延伸討論：如何促進“合同服務”這種交易 / 015
1.2 理念二：全面思考 / 018
1.2.1 考慮負面與風險 / 018
●資料 人類的謎之自信 / 019
1.2.2 考慮合同各方想法，并與法律規定相對比 / 021
1.2.3 考慮合同相關方、合同履行人員可能出現的狀況 / 025
●實例一 無人看守的交易 / 026
●實例二 誰來控制信用額度 / 026
1.3 理念三：理性決策 / 031
1.3.1 理性決策=理性預期原則 考慮風險承受能力 / 031
1.3.2 如何判斷法律事務的概率與價值 / 036
1.3.3 運用理性決策方法給出建議 / 038
1.4 合同起草審查理念補充 / 040
第二單元 宏觀—交易結構篇02
2.1 “宏觀—交易結構”概述 / 049
2.2 “宏觀—交易結構”審查指引 / 054
2.3 宏觀—合同類型 / 063
2.3.1 一般知識 / 063
2.3.2 常見合同類型說明 / 068
2.4 宏觀—合同主體 / 082
2.5 宏觀—合同程序 / 089
2.5.1 “合同程序”具體類型說明 / 089
2.5.2 批準 / 091
2.5.3 登記 / 098
●資料 常見“權利登記”類型歸納 / 102
2.5.4 備案 / 106
2.5.5 主體內部程序 / 108
2.5.6 特殊交易程序 / 110
2.5.7 附加程序 / 112
2.6 違法合同的分析與應對 / 115
2.6.1 合同違法的“外部后果” “內部后果” / 116
2.6.2 違法合同的起草審查措施 / 120
2.6.3 補充：合同部分條款違法的處理 / 122
2.7 交易結構設計（一）：擔保措施 / 123
2.7.1 擔保措施對合同的重要影響 / 123
2.7.2 擔保措施不限于典型擔保 / 124
2.7.3 讓與擔保 / 124
2.7.4 監管類措施 / 127
2.7.5 所有權保留措施 / 128
2.7.6 增信措施 / 130
2.7.7 保證金賬戶 / 132
2.7.8 好的交易結構就是*好的擔保 / 132
2.8 交易結構設計（二）：四種模式 / 133
2.8.1 所有權還是使用權/控制權 / 133
●實例 VIE的前世今生 / 134
2.8.2 股權收購還是資產收購 / 137
2.8.3 是否設立新主體 / 138
2.8.4 直接交易還是間接交易？是否引入第三方 / 141
2.9 交易結構設計（三）：兩種模式 / 144
2.9.1 權利的分割與組合 / 144
●實例一 集資購房項目草案 / 145
●實例二 如何取得30年的房產使用權 / 146
2.9.2 法律關系的組合、選擇與拆分 / 148
第三單元 中觀—合同形式篇03
3.1 “中觀—合同形式”概述 / 155
3.2 “中觀—合同形式”審查指引 / 158
3.3 延伸討論：各種表達的法律效果 / 160
●案例 電子郵件中確認是否等于合同成立 / 161
3.4 意向書類文件 / 164
3.4.1 交易所處階段與相應合同形式 / 164
3.4.2 意向書類文件的一般知識 / 164
3.4.3 意向書的條款結構 / 166
3.4.4 意向書類文件的起草與審查 / 167
3.4.5 “缺少實質權利義務的協議”要點 / 169
3.5 預約合同 / 172
3.5.1 預約合同的一般知識 / 172
3.5.2 意向書、預約合同和本約合同的區別 / 175
3.5.3 預約合同的起草審查 / 176
3.6 履行中文件、和解類文件 / 181
3.7 格式條款、格式合同 / 187
3.7.1 格式條款、格式合同的含義與表現形式 / 187
3.7.2 格式條款相關法律法規要點 / 188
●資料 《民法典》生效后法律法規對格式條款的規定匯總 / 188
3.7.3 “格式條款、格式合同”的起草審查 / 192
3.8 合同模板 / 200
●實例 某《商鋪租賃合同》主要結構 / 203
●資料 Word限制編輯功能介紹 / 204
●資料 Word“打印預覽編輯模式”的縮減頁面功能 / 205
3.9 “陰陽合同” / 208
3.10 單方文件、單方持有的合同、空白合同 / 212
3.10.1 單方文件要點 / 212
3.10.2 單方文件、單方持有的合同、空白合同的特殊性 / 215
●案例 空白合同視為對合同內容的無限授權 / 215
3.11 復雜成套合同（配套協議、合同附件等） / 219
3.11.1 復雜合同的示例與相關定義 / 219
3.11.2 處理復雜成套合同關鍵在于“拆解結構” / 220
3.11.3 先拆解出“交易前期文本 正式交易文本 履行中文件” / 221
3.11.4 “正式交易文本”的兩個層次拆解 / 221
3.11.5 延伸討論（一）：交易關聯合同的起草審查 / 229
3.11.6 延伸討論（二）：合同是簡單的好，還是復雜的好？ / 230
3.11.7 延伸討論（三）：非協議類文件的起草審查 / 232
3.11.8 “中國合同庫”中的合同套裝功能說明 / 234
3.12 其他合同形式簡介 / 235
3.13 各類合同形式要點與應用總結 / 237
第四單元 微觀—合同條款篇04
4.1 微觀—合同條款概述 / 243
4.2 微觀—合同條款審查指引 / 245
4.3 合同條款整體結構：“三點一線法” / 247
4.4 一次合同、持續合同與框架合同的條款對比 / 252
4.5 合同條款的一般要求 / 260
4.5.1 合同條款的一般要求 / 260
●實例 按約定提前解除合同應當賠償多少錢 / 261
4.5.2 不同合同條款重要性不同，應區別對待 / 263
4.6 合同首尾部樣式及合同標題 / 266
4.6.1 合同首尾部樣式 / 266
4.6.2 合同標題擬訂的一般要點 / 269
4.7 鑒于、引言條款 / 273
4.8 合同簽名蓋章部分 / 279
4.8.1 合同簽署部分文本的審查要點 / 279
4.8.2 合同簽名蓋章手續的審查要點 / 281
4.9 合同簽訂地點時間、生效條件、生效時間 / 287
4.9.1 合同簽訂地點條款 / 287
4.9.2 合同簽訂時間條款 / 287
4.9.3 合同生效條件、生效時間 / 288
4.10 合同價款、支付方式與發票相關條款 / 292
4.11 合同有效期（合同期限）條款 / 300
●實例 “合同有效期”帶來的爭議 / 300
4.12 合同解除終止有關條款 / 306
4.12.1 持續合同中的解除終止條款 / 306
4.12.2 框架合同中的解除終止條款 / 310
4.12.3 一次合同中的解除終止條款 / 311
4.12.4 合同附解除條件 / 312
4.13 違約救濟條款 / 313
4.13.1 違約責任的基礎法律知識 / 313
4.13.2 違約救濟條款設置的一般原則 / 318
4.13.3 違約救濟措施全面梳理 / 320
4.13.4 主要違約/履行障礙情形與相應違約救濟措施 / 325
4.13.5 一般違約救濟措施設置 / 326
4.14 仲裁與訴訟管轄、法律適用條款 / 329
4.14.1 選擇仲裁還是法院 / 329
4.14.2 選擇仲裁時，仲裁條款怎么寫 / 335
4.14.3 選擇法院時，管轄條款怎么寫 / 337
4.14.4 法律適用條款 / 343
4.15 其他條款簡介 / 345
4.15.1 服務內容與服務質量條款 / 345
4.15.2 知識產權歸屬條款 / 346
4.15.3 人身傷害責任相關條款 / 346
4.15.4 定金條款 / 347
4.15.5 權利義務轉讓條款 / 348
4.15.6 合同聯系方式條款 / 348
4.15.7 保密義務條款 / 349
4.15.8 定義與解釋條款——定義與解釋分開 / 349
4.15.9 不可抗力條款 / 350
4.15.10 合同其他常見通用配套條款 / 351
第五單元 微觀—合同語言篇05
5.1 合同語言的一般原則 / 355
5.2 結構方法：金字塔式寫作 / 358
5.2.1 什么叫“金字塔式寫作” / 358
5.2.2 合同中“金字塔式寫作”的具體運用 / 360
5.3 邏輯表達方法：正說反說 概括列舉 / 364
5.4 合同語言中的句法 / 367
5.4.1 合同中應盡量使用常規句式 / 367
5.4.2 列舉項之間的邏輯關系 / 368
5.4.3 注意合同句法中的主體與性質 / 372
5.5 合同語言中的重點詞語 / 375
第六單元 流程方法篇06
6.1 “三觀四步法”簡介 / 383
6.2 “四步工作流程”說明 / 386
6.2.1 **步：溝通需求 / 388
6.2.2 第二步：三觀分析 / 393
6.2.3 第三步：復核 / 394
6.2.4 第四步：提交 / 396
6.3 運用“三觀分析法”分析某類合同起草審查要點 / 398
6.3.1 “三觀分析法”是一種規范做法 / 398
6.3.2 “三觀分析法”規范框架 / 400
6.3.3 “三觀分析法”的運用場景 / 403
6.4 合同起草審查相關工具方法說明 / 405
6.4.1 溝通方法 / 405
6.4.2 合同要點表 / 409
6.4.3 法律檢索 / 412
6.4.4 電子郵件使用注意事項 / 414
6.4.5 Word技能 / 415
6.4.6 合同格式排版指南 / 417
6.4.7 合同及法律文件的命名 / 420
6.4.8 合同范本及政府示范文本的使用 / 421
6.4.9 合同起草與合同審查工作的異同 / 423
6.4.10 “中國合同庫”及“律師助手” / 425
附 錄 / 427
配套資料、工具使用說明 / 427
《合同起草審查指南》規范術語表 / 428
法律法規縮略語表 / 431
聲明 / 434
1.1 理念一：促進交易 / 003
1.1.1 為什么要“促進交易”——合同創造財富 / 003
1.1.2 為什么要“促進交易”——合同與交易成本 / 005
1.1.3 如何 “促進交易” / 011
1.1.4 延伸討論：如何促進“合同服務”這種交易 / 015
1.2 理念二：全面思考 / 018
1.2.1 考慮負面與風險 / 018
●資料 人類的謎之自信 / 019
1.2.2 考慮合同各方想法，并與法律規定相對比 / 021
1.2.3 考慮合同相關方、合同履行人員可能出現的狀況 / 025
●實例一 無人看守的交易 / 026
●實例二 誰來控制信用額度 / 026
1.3 理念三：理性決策 / 031
1.3.1 理性決策=理性預期原則 考慮風險承受能力 / 031
1.3.2 如何判斷法律事務的概率與價值 / 036
1.3.3 運用理性決策方法給出建議 / 038
1.4 合同起草審查理念補充 / 040
第二單元 宏觀—交易結構篇02
2.1 “宏觀—交易結構”概述 / 049
2.2 “宏觀—交易結構”審查指引 / 054
2.3 宏觀—合同類型 / 063
2.3.1 一般知識 / 063
2.3.2 常見合同類型說明 / 068
2.4 宏觀—合同主體 / 082
2.5 宏觀—合同程序 / 089
2.5.1 “合同程序”具體類型說明 / 089
2.5.2 批準 / 091
2.5.3 登記 / 098
●資料 常見“權利登記”類型歸納 / 102
2.5.4 備案 / 106
2.5.5 主體內部程序 / 108
2.5.6 特殊交易程序 / 110
2.5.7 附加程序 / 112
2.6 違法合同的分析與應對 / 115
2.6.1 合同違法的“外部后果” “內部后果” / 116
2.6.2 違法合同的起草審查措施 / 120
2.6.3 補充：合同部分條款違法的處理 / 122
2.7 交易結構設計（一）：擔保措施 / 123
2.7.1 擔保措施對合同的重要影響 / 123
2.7.2 擔保措施不限于典型擔保 / 124
2.7.3 讓與擔保 / 124
2.7.4 監管類措施 / 127
2.7.5 所有權保留措施 / 128
2.7.6 增信措施 / 130
2.7.7 保證金賬戶 / 132
2.7.8 好的交易結構就是*好的擔保 / 132
2.8 交易結構設計（二）：四種模式 / 133
2.8.1 所有權還是使用權/控制權 / 133
●實例 VIE的前世今生 / 134
2.8.2 股權收購還是資產收購 / 137
2.8.3 是否設立新主體 / 138
2.8.4 直接交易還是間接交易？是否引入第三方 / 141
2.9 交易結構設計（三）：兩種模式 / 144
2.9.1 權利的分割與組合 / 144
●實例一 集資購房項目草案 / 145
●實例二 如何取得30年的房產使用權 / 146
2.9.2 法律關系的組合、選擇與拆分 / 148
第三單元 中觀—合同形式篇03
3.1 “中觀—合同形式”概述 / 155
3.2 “中觀—合同形式”審查指引 / 158
3.3 延伸討論：各種表達的法律效果 / 160
●案例 電子郵件中確認是否等于合同成立 / 161
3.4 意向書類文件 / 164
3.4.1 交易所處階段與相應合同形式 / 164
3.4.2 意向書類文件的一般知識 / 164
3.4.3 意向書的條款結構 / 166
3.4.4 意向書類文件的起草與審查 / 167
3.4.5 “缺少實質權利義務的協議”要點 / 169
3.5 預約合同 / 172
3.5.1 預約合同的一般知識 / 172
3.5.2 意向書、預約合同和本約合同的區別 / 175
3.5.3 預約合同的起草審查 / 176
3.6 履行中文件、和解類文件 / 181
3.7 格式條款、格式合同 / 187
3.7.1 格式條款、格式合同的含義與表現形式 / 187
3.7.2 格式條款相關法律法規要點 / 188
●資料 《民法典》生效后法律法規對格式條款的規定匯總 / 188
3.7.3 “格式條款、格式合同”的起草審查 / 192
3.8 合同模板 / 200
●實例 某《商鋪租賃合同》主要結構 / 203
●資料 Word限制編輯功能介紹 / 204
●資料 Word“打印預覽編輯模式”的縮減頁面功能 / 205
3.9 “陰陽合同” / 208
3.10 單方文件、單方持有的合同、空白合同 / 212
3.10.1 單方文件要點 / 212
3.10.2 單方文件、單方持有的合同、空白合同的特殊性 / 215
●案例 空白合同視為對合同內容的無限授權 / 215
3.11 復雜成套合同（配套協議、合同附件等） / 219
3.11.1 復雜合同的示例與相關定義 / 219
3.11.2 處理復雜成套合同關鍵在于“拆解結構” / 220
3.11.3 先拆解出“交易前期文本 正式交易文本 履行中文件” / 221
3.11.4 “正式交易文本”的兩個層次拆解 / 221
3.11.5 延伸討論（一）：交易關聯合同的起草審查 / 229
3.11.6 延伸討論（二）：合同是簡單的好，還是復雜的好？ / 230
3.11.7 延伸討論（三）：非協議類文件的起草審查 / 232
3.11.8 “中國合同庫”中的合同套裝功能說明 / 234
3.12 其他合同形式簡介 / 235
3.13 各類合同形式要點與應用總結 / 237
第四單元 微觀—合同條款篇04
4.1 微觀—合同條款概述 / 243
4.2 微觀—合同條款審查指引 / 245
4.3 合同條款整體結構：“三點一線法” / 247
4.4 一次合同、持續合同與框架合同的條款對比 / 252
4.5 合同條款的一般要求 / 260
4.5.1 合同條款的一般要求 / 260
●實例 按約定提前解除合同應當賠償多少錢 / 261
4.5.2 不同合同條款重要性不同，應區別對待 / 263
4.6 合同首尾部樣式及合同標題 / 266
4.6.1 合同首尾部樣式 / 266
4.6.2 合同標題擬訂的一般要點 / 269
4.7 鑒于、引言條款 / 273
4.8 合同簽名蓋章部分 / 279
4.8.1 合同簽署部分文本的審查要點 / 279
4.8.2 合同簽名蓋章手續的審查要點 / 281
4.9 合同簽訂地點時間、生效條件、生效時間 / 287
4.9.1 合同簽訂地點條款 / 287
4.9.2 合同簽訂時間條款 / 287
4.9.3 合同生效條件、生效時間 / 288
4.10 合同價款、支付方式與發票相關條款 / 292
4.11 合同有效期（合同期限）條款 / 300
●實例 “合同有效期”帶來的爭議 / 300
4.12 合同解除終止有關條款 / 306
4.12.1 持續合同中的解除終止條款 / 306
4.12.2 框架合同中的解除終止條款 / 310
4.12.3 一次合同中的解除終止條款 / 311
4.12.4 合同附解除條件 / 312
4.13 違約救濟條款 / 313
4.13.1 違約責任的基礎法律知識 / 313
4.13.2 違約救濟條款設置的一般原則 / 318
4.13.3 違約救濟措施全面梳理 / 320
4.13.4 主要違約/履行障礙情形與相應違約救濟措施 / 325
4.13.5 一般違約救濟措施設置 / 326
4.14 仲裁與訴訟管轄、法律適用條款 / 329
4.14.1 選擇仲裁還是法院 / 329
4.14.2 選擇仲裁時，仲裁條款怎么寫 / 335
4.14.3 選擇法院時，管轄條款怎么寫 / 337
4.14.4 法律適用條款 / 343
4.15 其他條款簡介 / 345
4.15.1 服務內容與服務質量條款 / 345
4.15.2 知識產權歸屬條款 / 346
4.15.3 人身傷害責任相關條款 / 346
4.15.4 定金條款 / 347
4.15.5 權利義務轉讓條款 / 348
4.15.6 合同聯系方式條款 / 348
4.15.7 保密義務條款 / 349
4.15.8 定義與解釋條款——定義與解釋分開 / 349
4.15.9 不可抗力條款 / 350
4.15.10 合同其他常見通用配套條款 / 351
第五單元 微觀—合同語言篇05
5.1 合同語言的一般原則 / 355
5.2 結構方法：金字塔式寫作 / 358
5.2.1 什么叫“金字塔式寫作” / 358
5.2.2 合同中“金字塔式寫作”的具體運用 / 360
5.3 邏輯表達方法：正說反說 概括列舉 / 364
5.4 合同語言中的句法 / 367
5.4.1 合同中應盡量使用常規句式 / 367
5.4.2 列舉項之間的邏輯關系 / 368
5.4.3 注意合同句法中的主體與性質 / 372
5.5 合同語言中的重點詞語 / 375
第六單元 流程方法篇06
6.1 “三觀四步法”簡介 / 383
6.2 “四步工作流程”說明 / 386
6.2.1 **步：溝通需求 / 388
6.2.2 第二步：三觀分析 / 393
6.2.3 第三步：復核 / 394
6.2.4 第四步：提交 / 396
6.3 運用“三觀分析法”分析某類合同起草審查要點 / 398
6.3.1 “三觀分析法”是一種規范做法 / 398
6.3.2 “三觀分析法”規范框架 / 400
6.3.3 “三觀分析法”的運用場景 / 403
6.4 合同起草審查相關工具方法說明 / 405
6.4.1 溝通方法 / 405
6.4.2 合同要點表 / 409
6.4.3 法律檢索 / 412
6.4.4 電子郵件使用注意事項 / 414
6.4.5 Word技能 / 415
6.4.6 合同格式排版指南 / 417
6.4.7 合同及法律文件的命名 / 420
6.4.8 合同范本及政府示范文本的使用 / 421
6.4.9 合同起草與合同審查工作的異同 / 423
6.4.10 “中國合同庫”及“律師助手” / 425
附 錄 / 427
配套資料、工具使用說明 / 427
《合同起草審查指南》規范術語表 / 428
法律法規縮略語表 / 431
聲明 / 434
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合同起草審查指南:三觀四步法(第五版) 作者簡介
何力，“法天使—中國合同庫”創始人，原錢伯斯、ALB、Legal500上榜律師，中國政法大學法律碩士、優秀校友，《合同起草審查指南》團體標準主要起草人
常金光，“法天使—中國合同庫”創始人，多年律師經驗，《合同起草審查指南》團體標準主要起草人
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