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城市綜合開發運營PPP項目稅收策劃指南 版權信息
- ISBN：9787522320489
- 條形碼：9787522320489 ; 978-7-5223-2048-9
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
城市綜合開發運營PPP項目稅收策劃指南 內容簡介
“片區開發”又稱“城市建設綜合開發”，是城鎮化建設開發的主要模式之一。其實施的主要內容不僅涉及土地一級開發，還包括二級開發或配套建設及產業運營，具有投資高、周期長、主體多、產業導入嚴格的特點，涉及稅種多、稅務問題紛繁復雜，各地方稅務局對于稅收政策的解讀及執法也存在差異。本書圍繞我國片區開發、產城融合涉及的稅收政策，結合實踐案例，從項目立項、談判要點、融資管理、土地一級整備、二級開發及運營、測算要點等多個維度入手，對項目全周期、全流程的涉稅管理要點進行詳細分析，為各類片區開發項目的實施提供有效的指導與借鑒。
城市綜合開發運營PPP項目稅收策劃指南 目錄
基礎篇
章導論
節城市綜合開發概述
一、城市綜合開發基本概念.
二、我國目前城市綜合開發項目概況及特點
三、城市綜合開發政策導向
第二節PPP開發模式與城市綜合開發PPP項目稅務管理
一、PPP的定義及基本特征
二、PPP的理念
三、PPP的優勢
四、PPP參與各方
五、PPP操作方式
六、城市綜合開發 PPP 項目稅務管理必要性
管理篇
第二章項目公司設立
節 注冊資本金
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第二節 土地出資
一、涉稅分析
二、管理建議
第三節利潤分配
一、基本概況
二、分配方案
第三章 合同簽訂與談判
節合同簽訂要點
一、合同簽訂原則
二、與政府談判要點
三、與稅務機關談判要點
第二節其他合同簽要點
一、股東協議
二、總承包協議
第四章融資模式
節 股東借款
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第二節 外部借款
一、基本概況
二、涉稅分析
第三節資管產品融資
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第四節資產證券化
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第五章項目基本情況分析
節 回報機制
一、政府付費
……
二級開發篇
附錄：法規與政策
展開全部
城市綜合開發運營PPP項目稅收策劃指南 作者簡介
徐國兵，1975年7月生，江西省九江市人，高級會計師。1998年7月參加工作，現任職于中國鐵建昆侖投資集團有限公司，擔任集團公司財務融資部總經理，兼任中鐵建重慶投資集團有限公司副總經理、總會計師職務。從業20余年，在融資創新、資金管控、稅務管理、企業KPI體系設立、風險防控等方面有著經驗豐富。先后榮獲企業財務先進個人、生產經營先進個人、“六好”共產黨員標兵、“優秀黨務工作者”等榮譽稱號，是成都市五一勞動獎章獲得者。
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