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建設工程施工合同糾紛要點解讀與類案檢索 版權信息
- ISBN：9787519770280
- 條形碼：9787519770280 ; 978-7-5197-7028-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
建設工程施工合同糾紛要點解讀與類案檢索 本書特色
以《民法典》《*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》為主線 全方位、多角度解讀建設工程施工合同法律糾紛 工程行業人士、法律執業者的案頭工具書
建設工程施工合同糾紛要點解讀與類案檢索 內容簡介
200個經典案例裁判規則+106個案例解讀再復盤13大類72小類問題要點解讀本書系統研究建設工程施工合同糾紛法律實務，圍繞合同效力、訴訟當事人、工程結算、工程質量、工期等問題展開，每一章體例如下：【法律法規/司法解釋】列舉法律法規和司法解釋，這是當事人請求權的基礎，也是人民法院和仲裁機構裁判的法律依據。【要點解讀】從法律實務角度對每一個法律問題的要點進行解讀，所列觀點皆來自實務經驗和生效判決，對建筑企業工程管理提出法律建議，同時對實際施工人、建設工程價款優先受償權等問題進行反思與展望。【典型案例】本書所選案例多數為優選人民法院案例，其裁判規則具有較高的理論水準和指導意義。【案例解讀】通過復盤裁判規則，總結成敗得失經驗，科學化、準確化地運用于法律實務與工程管理
建設工程施工合同糾紛要點解讀與類案檢索 目錄
目 錄
**章 合同效力
一、無效施工合同的類型
二、無效施工合同的法律后果
三、無效合同賠償損失的構成要件
四、合同無效對合同其他條款的影響
五、中標通知書的效力
第二章 實際施工人（轉包、違法分包）
一、文義解釋實際施工人制度
二、發包人欠付責任的界定
三、層層轉包、分包情形下的實際施工人制度
四、實際施工人制度的限制與重構
第三章 實際施工人（掛靠）
一、掛靠人向發包人主張權利的請求權基礎
二、掛靠人執行異議之訴
三、被掛靠人權利與責任范圍問題
四、掛靠人對外商事行為的約束力問題
五、被掛靠人對掛靠人追償問題
六、公司印章的法律效力
第四章 黑白合同
一、法律強制性規定與自愿原則的沖突與選擇
**類：明招暗定型
第二類：實質性變更型
二、招投標制度改革對黑白合同糾紛的影響
第三類：無中標合同型
第四類：非必須招標型
第五章 結算協議
一、結算協議的法律約束力
二、結算協議的成立與生效
三、結算協議與索賠
第六章 以其他方式確定工程價款
一、訴前一方自行委托造價鑒定
二、固定總價合同，固定總價范圍內施工任務完成
三、固定單價合同，工程量確定
四、逾期答復構成有效結算
五、合同約定以審計結論作為結算依據
第七章 工程造價鑒定
一、工程類司法鑒定的分類與特征
二、一審階段造價鑒定啟動
三、二審階段造價鑒定啟動
四、鑒定機構資格
五、委托內容與期限
六、鑒定思路
七、鑒定材料的提交與質證
八、工程量爭議
九、鑒定階段對鑒定意見的質證
十、庭審階段對鑒定意見的質證
第八章 利息與墊資利息
一、利息支付條件
二、利息起算時間
三、利息標準與調整
四、墊資和墊資利息
第九章 建設工程價款優先受償權
一、權利主體之一：與發包人訂立施工合同的承包人
二、權利主體之二：與發包人訂立分包合同的承包人
三、工程質量大于工程效力
四、受償范圍
五、行使期限
六、不宜折價、拍賣的建設工程
七、放棄或限制優先受償權
八、與商品房買受人權利的沖突問題
九、與抵押權人權利的沖突問題（審判階段）
十、與抵押權人權利的沖突問題（執行階段）
十一、本章小結
第十章 工程質量
一、現行工程質量法律法規解讀
二、質量合格是支付工程款的前提
三、發包人擅自使用后的質量問題
四、發包人的主張屬于抗辯還是屬于反訴
五、工程質量司法鑒定問題
六、質量保修期、保修責任、缺陷責任期、質量保證金的關系
第十一章 工期
一、開工日期
二、竣工日期
三、工期順延及賠償責任
四、工期鑒定
第十二章 合同解除
一、施工合同解除條件
二、施工合同解除程序
三、合同解除的法律后果
四、通過先行判決制度解決撤場問題
第十三章 管轄權爭議
一、適用專屬管轄的范圍
二、債權轉讓（債務負擔）是否適用不動產專屬管轄
三、簽訂結算協議后是否適用不動產專屬管轄
四、實際施工人越過仲裁條款直接起訴發包人問題
五、掛靠人越過仲裁條款直接起訴發包人問題
六、代位權糾紛訴訟的管轄問題
七、專門法院管轄問題
八、級別管轄問題
附錄部分
附錄一：《中華人民共和國民法典》（節錄）
附錄二：*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）
附錄三：建筑領域常用法律法規及規范性文件目錄索引
附錄四：建設工程施工合同糾紛司法解釋/審判指導意見目錄索引
**章 合同效力
一、無效施工合同的類型
二、無效施工合同的法律后果
三、無效合同賠償損失的構成要件
四、合同無效對合同其他條款的影響
五、中標通知書的效力
第二章 實際施工人（轉包、違法分包）
一、文義解釋實際施工人制度
二、發包人欠付責任的界定
三、層層轉包、分包情形下的實際施工人制度
四、實際施工人制度的限制與重構
第三章 實際施工人（掛靠）
一、掛靠人向發包人主張權利的請求權基礎
二、掛靠人執行異議之訴
三、被掛靠人權利與責任范圍問題
四、掛靠人對外商事行為的約束力問題
五、被掛靠人對掛靠人追償問題
六、公司印章的法律效力
第四章 黑白合同
一、法律強制性規定與自愿原則的沖突與選擇
**類：明招暗定型
第二類：實質性變更型
二、招投標制度改革對黑白合同糾紛的影響
第三類：無中標合同型
第四類：非必須招標型
第五章 結算協議
一、結算協議的法律約束力
二、結算協議的成立與生效
三、結算協議與索賠
第六章 以其他方式確定工程價款
一、訴前一方自行委托造價鑒定
二、固定總價合同，固定總價范圍內施工任務完成
三、固定單價合同，工程量確定
四、逾期答復構成有效結算
五、合同約定以審計結論作為結算依據
第七章 工程造價鑒定
一、工程類司法鑒定的分類與特征
二、一審階段造價鑒定啟動
三、二審階段造價鑒定啟動
四、鑒定機構資格
五、委托內容與期限
六、鑒定思路
七、鑒定材料的提交與質證
八、工程量爭議
九、鑒定階段對鑒定意見的質證
十、庭審階段對鑒定意見的質證
第八章 利息與墊資利息
一、利息支付條件
二、利息起算時間
三、利息標準與調整
四、墊資和墊資利息
第九章 建設工程價款優先受償權
一、權利主體之一：與發包人訂立施工合同的承包人
二、權利主體之二：與發包人訂立分包合同的承包人
三、工程質量大于工程效力
四、受償范圍
五、行使期限
六、不宜折價、拍賣的建設工程
七、放棄或限制優先受償權
八、與商品房買受人權利的沖突問題
九、與抵押權人權利的沖突問題（審判階段）
十、與抵押權人權利的沖突問題（執行階段）
十一、本章小結
第十章 工程質量
一、現行工程質量法律法規解讀
二、質量合格是支付工程款的前提
三、發包人擅自使用后的質量問題
四、發包人的主張屬于抗辯還是屬于反訴
五、工程質量司法鑒定問題
六、質量保修期、保修責任、缺陷責任期、質量保證金的關系
第十一章 工期
一、開工日期
二、竣工日期
三、工期順延及賠償責任
四、工期鑒定
第十二章 合同解除
一、施工合同解除條件
二、施工合同解除程序
三、合同解除的法律后果
四、通過先行判決制度解決撤場問題
第十三章 管轄權爭議
一、適用專屬管轄的范圍
二、債權轉讓（債務負擔）是否適用不動產專屬管轄
三、簽訂結算協議后是否適用不動產專屬管轄
四、實際施工人越過仲裁條款直接起訴發包人問題
五、掛靠人越過仲裁條款直接起訴發包人問題
六、代位權糾紛訴訟的管轄問題
七、專門法院管轄問題
八、級別管轄問題
附錄部分
附錄一：《中華人民共和國民法典》（節錄）
附錄二：*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）
附錄三：建筑領域常用法律法規及規范性文件目錄索引
附錄四：建設工程施工合同糾紛司法解釋/審判指導意見目錄索引
展開全部
建設工程施工合同糾紛要點解讀與類案檢索 作者簡介
邢萬兵，1977年出生，北京和銘律師事務所主任律師，第八屆、第九屆全國律師協會建設工程與房地產專業委員會委員，北京市律師協會土地與房地產法律專業委員會委員兼第十一屆副秘書長，江西贛江新區國際仲裁院仲裁員。 自1999年起從事律師工作，長期致力于房地產、建設工程、固定資產投資領域的業務實踐與理論研究。2012年在法律出版社出版35萬字專著《房地產法律實務》，系統解讀了房地產開發經營領域的九大問題。 入選“2015年美國工程新聞紀錄（ENR）/建筑時報最值得推薦的中國工程法律60位專業律師”，北京市律師協會首批建筑房地產專業律師（2020年）。 主要業務領域為房地產、建設工程、法律顧問、合規建設，擅長通過“法律+行業+大數據”為客戶提供全流程法律服務，對企業合規建設與經營風險化解具有豐富的實踐經驗。
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