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房地產稅國際經驗指南 (上冊)--稅制、評估及實踐 版權信息
- ISBN：9787521832907
- 條形碼：9787521832907 ; 978-7-5218-3290-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產稅國際經驗指南 (上冊)--稅制、評估及實踐 內容簡介
本書聚焦全球房地產稅實踐經驗，通過大量一手資料，梳理并總結各國房地產稅的主要模式和成功經驗。本書分為上下兩冊，上冊側重介紹房地產稅稅制、稅基評估及征管實踐的主要模式，下冊為重點國家房地產稅制介紹。本書將房地產稅相關內容以問題形式呈現，采用“正文+專欄+國別案例”的形式，兼具專業性與可讀性，在對房地產稅的理念、脈絡、基本情況和主要做法進行總結概述的同時，以專欄和國別案例的形式解釋相關專業術語和概念、詳細闡述典型案例，以及提供相關資料的索引，滿足不同背景讀者的需要，為深入了解房地產稅提供參考。
房地產稅國際經驗指南 (上冊)--稅制、評估及實踐 目錄
**部分 房地產稅國際經驗概況
1．什么是房地產稅？
專欄1-1 經合組織（OECD）對經常性不動產稅的定義
2．房地產稅有哪些名稱？
專欄1-2 物業稅和房地產稅是同一種稅嗎？
3．房地產稅收入在各國或地區財政和稅收中的重要性如何？
4．房地產稅有什么功能？
案例1-1 韓國和日本利用保有環節房地產稅來調控住房價格的失敗教訓
5．什么是土地增值回收？房地產稅如何實現土地增值回收？
專欄1-3 亨利·喬治，《進步與貧困》與土地增值歸公
專欄1-4 基于房地產稅的土地增值回收政策工具：改良費（特殊評估）與土地增額融資
6．和其他稅種相比，房地產稅有什么特點？
7．房地產稅和土地出讓金重復嗎？
8．什么是房地產稅的傳統觀點、新觀點和使用費觀點？
專欄1-5 房地產稅相關理論的一些經典文獻
9．公有土地制度下，國有土地使用權能否征收房地產稅？
案例1-2 公有土地上開征房地產稅的國家和地區
第二部分 房地產稅稅制的國際經驗
一、納稅人
10．納稅人有幾種確定方法？
11．公有土地出租如何確定納稅人？
12．共有產權如何確定納稅人7
13．建筑物區分所有權如何確定納稅人？
二、課稅對象
14．房地產稅課稅對象有哪些？
專欄2-1 一些國家房地產稅課稅對象范圍的資料索引
15．農業用地及其上建筑是否征收房地產稅？是否有特殊規定？
案例2-1 美國農地“使用價值評估”與農地開發征稅
16．違法建筑和非正式住房是否要征收房地產稅？
案例2-2 拉美國家通過對非正式住房征收房地產稅的方式提升社區公共服務水平
17．在建工程是否要征收房地產稅？
三、房地產稅豁免
……
第三部分 房地產稅批量評估與計算機輔助批量評估系統
附錄 房地產稅國際經驗相關書籍推薦
參考文獻
1．什么是房地產稅？
專欄1-1 經合組織（OECD）對經常性不動產稅的定義
2．房地產稅有哪些名稱？
專欄1-2 物業稅和房地產稅是同一種稅嗎？
3．房地產稅收入在各國或地區財政和稅收中的重要性如何？
4．房地產稅有什么功能？
案例1-1 韓國和日本利用保有環節房地產稅來調控住房價格的失敗教訓
5．什么是土地增值回收？房地產稅如何實現土地增值回收？
專欄1-3 亨利·喬治，《進步與貧困》與土地增值歸公
專欄1-4 基于房地產稅的土地增值回收政策工具：改良費（特殊評估）與土地增額融資
6．和其他稅種相比，房地產稅有什么特點？
7．房地產稅和土地出讓金重復嗎？
8．什么是房地產稅的傳統觀點、新觀點和使用費觀點？
專欄1-5 房地產稅相關理論的一些經典文獻
9．公有土地制度下，國有土地使用權能否征收房地產稅？
案例1-2 公有土地上開征房地產稅的國家和地區
第二部分 房地產稅稅制的國際經驗
一、納稅人
10．納稅人有幾種確定方法？
11．公有土地出租如何確定納稅人？
12．共有產權如何確定納稅人7
13．建筑物區分所有權如何確定納稅人？
二、課稅對象
14．房地產稅課稅對象有哪些？
專欄2-1 一些國家房地產稅課稅對象范圍的資料索引
15．農業用地及其上建筑是否征收房地產稅？是否有特殊規定？
案例2-1 美國農地“使用價值評估”與農地開發征稅
16．違法建筑和非正式住房是否要征收房地產稅？
案例2-2 拉美國家通過對非正式住房征收房地產稅的方式提升社區公共服務水平
17．在建工程是否要征收房地產稅？
三、房地產稅豁免
……
第三部分 房地產稅批量評估與計算機輔助批量評估系統
附錄 房地產稅國際經驗相關書籍推薦
參考文獻
展開全部
房地產稅國際經驗指南 (上冊)--稅制、評估及實踐 作者簡介
劉威，北京大學-林肯研究院城市發展與土地政策研究中心資深政策研究員，主要負責房地產稅、城市財政、土地政策相關領域研究。從事房地產稅國際經驗相關研究十余年，參與多項中國房地產稅改革相關課題研究，發表多篇學術論文。何楊，本碩博就讀于中國人民大學財政金融學院，2010年獲得經濟學博士。中國社會科學院財經戰略研究院博士后，美國印第安納大學公共事務與環境學院訪問學者。中國國際稅收研究會學術研究委員，北京市青年英才和北京市國家治理青年人才，北京大學-林肯研究院城市發展與土地政策研究中心兼職研究員。主持國家自然科學基金和國家社會科學基金，主持和參與多項國際國內合作課題，出版《房地產稅改革》等學術專著3部，在《經濟研究》、《改革》、《財貿經濟》等學術期刊發表論文四十多篇。先后榮獲全國國際稅收優秀科研成果評比特等獎和一等獎、鄧子基國際稅收優秀論文獎等學術獎勵。
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