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好的婚姻,要守護財產(chǎn)和愛:升級增訂版 版權(quán)信息
- ISBN：9787559654137
- 條形碼：9787559654137 ; 978-7-5596-5413-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
好的婚姻,要守護財產(chǎn)和愛:升級增訂版 本書特色
1.給中國人的婚姻財產(chǎn)守護指南，根據(jù)《民法典》及其司法解釋升級增訂 2.處理超過1000起婚戀糾紛的硬核實戰(zhàn)派的律師吳杰臻經(jīng)典代表作，適合夫妻共讀，情侶互贈 3.資深心理學家武志紅推薦，“如果你在戀愛和婚姻中有困惑或難題，想掌控自己的命運，吳律師這本書不可不讀”。 4 .婚前買房、彩禮嫁妝、夫妻共同財產(chǎn)、騙婚陷阱、出軌家暴、離婚財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)…… 手把手教你如何在婚戀中保護自己及財產(chǎn)安全，面對婚姻不再焦慮，升級你的婚姻掌控力！ 5.系統(tǒng)講解戀愛、婚姻、離婚相關(guān)法律法規(guī)知識，詳細闡述新版中修訂、增補的內(nèi)容中涉及的實質(zhì)性變化 6.糾正大量已不被現(xiàn)有法律支持的落后觀念，提出醒腦婚戀忠告，避免誤入婚戀那些坑 7.根據(jù)《〈民法典〉及其司法解釋》全新修正思維導圖，讓復雜法律問題可視化，幫你快速掌握解決方案 8.誰*需要這本書？ 戀愛中的男女，對進入婚姻猶豫、缺乏安全感； 談婚論嫁中的男女，面臨彩禮、嫁妝、婚房等財產(chǎn)問題； 婚姻中的夫妻雙方，面臨個人/共同財產(chǎn)、出軌、家暴、離婚慫等難題； 對孩子的彩禮、嫁妝、婚房操碎心的父母親； 以及喪偶式育兒的媽媽、擁有巨額財產(chǎn)、股票價值的企業(yè)家等群體。 總之，送給那些在戀愛、婚姻中感受到被剝奪、無價值、有焦慮感的人。
好的婚姻,要守護財產(chǎn)和愛:升級增訂版 內(nèi)容簡介
本書以民法典為基礎, 提出“重塑婚姻安全”的核心概念, 以通俗精準的語言, 系統(tǒng)地教你婚前自保法則, 以及如何解決婚戀問題中的彩禮、嫁妝、房產(chǎn)、個人財產(chǎn)、股權(quán)等常見財產(chǎn)安全漏洞, 每章都特別設計思維導圖, 讓復雜法律問題可視化。
好的婚姻,要守護財產(chǎn)和愛:升級增訂版 目錄
目 錄
前言 婚姻安全≠算計 ／ Ⅰ
**章 婚姻法的三大隱藏含義 / 001
**節(jié) 女性在離婚案中常處于被動 / 002
丈夫出軌，她卻被凈身出戶 / 002
職場女性回歸家庭后的離婚困境 / 005
第二節(jié) 強化私有財產(chǎn)的隔離 / 008
婚前財產(chǎn)不因婚齡變共有 / 008
隔離婚前個人按揭房 / 011
隔離婚前父母為子女買房 / 012
隔離婚后父母為子女買房 / 013
第三節(jié) 婚姻中的剩余價值 / 015
剩余價值的秘密 / 015
剩余價值的成因 / 018
剩余價值的破解 / 020
第四節(jié) 脆弱的共同財產(chǎn)制 / 023
不能以名查房 / 023
不能以名查賬號 / 026
查銀行流水有限制 / 027
第五節(jié) 重塑婚姻安全 / 030
什么是婚姻安全 / 030
讓感情的代價可以承受 / 033
第二章 彩禮與嫁妝 / 037
**節(jié) 彩禮三大門道 / 038
彩禮四大核心要素 / 038
返還彩禮六大要點 / 040
彩禮六大高發(fā)盲區(qū) / 042
第二節(jié) 嫁妝五大盲區(qū) / 046
結(jié)婚后收嫁妝 / 046
嫁妝放婆家 / 047
嫁妝與彩禮混同 / 048
陪嫁車輛寫男方名字 / 048
送股權(quán)作嫁妝 / 049
第三章 婚戀中的房子 / 051
**節(jié) 為何婚前自己買房更劃算 / 052
*大限度享受增值 / 053
無共同還貸，則無補償 / 054
離婚時可分到房子 / 055
避免婚后買房變共有 / 055
第二節(jié) 談婚論嫁時買房的坑 / 057
談婚論嫁時偷偷按揭買房 / 057
切勿為對方房子出資裝修 / 059
談婚論嫁時買房的七點建議 / 060
第三節(jié) 房子寫一人名字很危險 / 061
簽署放棄產(chǎn)權(quán)聲明 / 061
單方出售或抵押房屋 / 062
假借父母出資買房 / 064
第四節(jié) 警惕父母出資變借款 / 066
贈與和借款之爭 / 066
推定為借款的趨勢 / 067
第五節(jié) 借名買房要三思 / 070
為何會借名買房 / 070
借名買房的風險 / 071
借名買房的五點忠告 / 073
第六節(jié) 婚后置換婚前房要小心 / 075
學區(qū)房寫誰的名字 / 075
如何償還婚前按揭房的貸款 / 077
第七節(jié) 父母出資買房的陷阱 / 078
婚前父母出資為子女購房 / 078
婚后父母出資為子女購房 / 082
第四章 個人財產(chǎn)/共同財產(chǎn) / 091
**節(jié) 區(qū)分夫妻財產(chǎn)五大通用技巧 / 092
一方婚前的財產(chǎn)歸個人所有 / 092
婚后取得的財產(chǎn)歸共同所有 / 093
個人專用生活用品歸個人所有 / 094
因身體受傷獲得的賠償歸個人所有 / 096
婚前財產(chǎn)在婚后的收益原則上歸共同所有 / 096
個人財產(chǎn)不因婚后的形態(tài)變化而成為共同財產(chǎn) / 099
第二節(jié) 個人房屋在婚后產(chǎn)生的租金 / 101
第三節(jié) 保險是個人財產(chǎn)嗎 / 104
第四節(jié) 警惕個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn) / 108
財產(chǎn)過戶 / 108
財產(chǎn)混同 / 109
財產(chǎn)約定 / 112
財產(chǎn)出售 / 114
第五章 婚前自保法則 / 117
**節(jié) 警惕騙婚陷阱 / 118
斂財型騙婚 / 118
隱瞞病情型騙婚 / 121
隱婚型騙婚 / 122
佯裝富豪型騙婚 / 122
隱瞞婚史型騙婚 / 123
騙婚的法律責任 / 124
第二節(jié) 婚前必查事項 / 127
了解原生家庭 / 127
交換征信報告 / 128
交換體檢報告 / 129
房產(chǎn)查冊 / 130
查婚姻檔案 / 130
查報警記錄 / 131
第三節(jié) 警惕套路孕 / 132
什么是套路孕 / 132
擅自墮胎是否要賠償 / 133
第四節(jié) 婚前同居 / 136
事實婚姻 / 136
同居中的財產(chǎn) / 137
同居中的子女 / 138
第五節(jié) 需要婚前協(xié)議的三大人群 / 139
為何企業(yè)家需要婚前協(xié)議 / 139
為何再婚人群需要婚前協(xié)議 / 140
為何買婚房人群需
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好的婚姻,要守護財產(chǎn)和愛:升級增訂版 節(jié)選
丈夫出軌，她卻被凈身出戶 2011年是改變離婚案走勢的一年。一些穩(wěn)贏的官司，瞬間轉(zhuǎn)向敗局。注定是有人歡喜，有人悲涼。 在這些離婚案里，男女雙方至少有一套婚房寫在男方名下，都是在婚后購買的。有些是男方父母出錢買的，有些是夫妻二人賺錢買的。常識告訴我們，這些都是婚后共同財產(chǎn)，寫誰的名字無所謂。正是這種該死的常識，為他們的婚姻埋下了地雷。 小芳 ，就像中國大多數(shù)傳統(tǒng)女性一樣，人生*大的目標是嫁個好人家。她嫁給小劉后，再也不想受餐館老板的氣了，于是干脆辭職，在家做全職太太。當別人住出租屋時，她已經(jīng)住上了大房子，每個月還能拿到1萬元生活費。她出門開車，不用擠公交；看到名牌化妝品，也不用一忍再忍，直接刷信用卡買買買。反正到了月底，小劉會幫她還錢。結(jié)婚3年，小劉名下已經(jīng)有了三套房子，只不過全都是他父親出錢買的。 小芳的閨密對她羨慕至極——嫁了個好人家，有三套房子，人生簡直太完美了啊！ 好景不長，小芳發(fā)現(xiàn)丈夫出軌了，而且出軌的對象還不止一個。離婚，終將要上演。 小芳說：“我問過律師了，婚后買的三套房子都是夫妻共同財產(chǎn)。離婚的話，我可以分一半。” 小劉咬牙切齒地罵她：“你憑什么分我家的房子？你出過一分錢嗎？你賺過一分錢嗎？你吃我家的，住我家的，你連兒子都生不出來，你對我們家貢獻過什么？是零！是零！” 小芳說得對嗎？她真的可以分到房子嗎？ 她說得沒錯，她確實可以分到房子。根據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條 規(guī)定，婚后父母出資為子女購房，視為對夫妻雙方的贈與。盡管這三套房子都是她丈夫的父親出錢買的，但都是對他們夫妻倆的贈與，所以屬于夫妻共同財產(chǎn)。如無意外，官司打下去，一套半房子唾手可得。 偏偏在打官司的過程中，《婚姻法司法解釋（三）》 出臺了。其中第七條規(guī)定： 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 根據(jù)這個司法解釋，這三套房子由小劉的父親出資，寫在小劉名下，屬于小劉的個人財產(chǎn)。小劉只是在父親廠里打工，每個月領(lǐng)的錢只夠夫妻倆花，根本沒有積蓄，他名下的車輛又是在婚前買的。因此，小芳將要凈身出戶！ 2011年以后，類似的案例有很多。傳統(tǒng)婚嫁模式大多是男方買房子，當房價一路高漲，常常要動用三代人的積蓄。一旦子女離婚，三代人的積蓄立刻被腰斬。此時，《婚姻法司法解釋（三）》應運而生，旨在消滅依附型婚姻，把女性從家庭中解放出來。 在這個美好愿景里，出資方家庭自然可以松一口氣。甚至，有一種聲音說：人家父母的錢也不是大風刮來的，憑什么離個婚就被分走一半？不勞而獲，離婚致富，這豈不成了窮人對富人的合法打劫？ 從長遠發(fā)展來看，鼓勵女性從家庭中解放出來是具有積極意義的，不過對一些已經(jīng)當了幾年甚至十幾年家庭主婦的女性來講，這是一種對婚姻安全感的挑戰(zhàn)。她們當初甘愿當家庭主婦，是因為她們覺得即使離婚了也能得到一半財產(chǎn)。如今她們聽到了另一種聲音：男方父母買的房子跟你們無關(guān)，你們要自己買房，你們要出去找工作，你們不能窩在家里！ 10年沒工作的女性，現(xiàn)在要出去工作，毫無疑問，她們將面臨十分殘酷的就業(yè)競爭。這是不是太殘酷了？ 如果結(jié)婚之前，她們就能未雨綢繆，恐怕一定會要求在產(chǎn)權(quán)證上加上自己的名字吧？又或者，她們根本不會選擇跟這些“好吃懶做還啃老”的“小劉”結(jié)婚吧？ 2011年，女性在離婚案中陷入了被動，是因為新司法解釋來得太迅猛，把那些沉迷于依附型婚姻的女性打擊得措手不及。如果將來“進城”的女性不吸取教訓，那就真的要吃啞巴虧了。 經(jīng)歷了近10年的實踐，似乎又發(fā)生了新的變化。我們在2021年1月1日迎來的《民法典婚姻家庭編的解釋（一）》，并沒有采納《婚姻法司法解釋（三）》第七條。對此，我將在第三章第七節(jié)中詳細解讀。這是《民法典》帶來的*核心變化之一。
好的婚姻,要守護財產(chǎn)和愛:升級增訂版 作者簡介
吳杰臻 廣強律師事務所副主任、婚姻家事法律事務部主任，廣州市律協(xié)婚姻家事專業(yè)委員會副主任，廣東省婚姻法研究會理事，獲巴黎第二大學和巴黎第十大學法學碩士學位，尤其擅長處理重大復雜離婚訴訟，長期負責具有社會影響力的婚姻案件以及擔任企業(yè)家、人大代表、政協(xié)委員等客戶的私人顧問，采訪評論常見于中央電視臺、廣東電視臺、廣州電視臺、新華社、《廣州日報》等媒體，業(yè)務能力得到社會廣泛認可。
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