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中國法院2021年度案例·【3】土地糾紛(含林地糾紛) 版權信息
- ISBN：9787521617214
- 條形碼：9787521617214 ; 978-7-5216-1721-4
- 裝幀：70g輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中國法院2021年度案例·【3】土地糾紛(含林地糾紛) 本書特色
2021年繼續推出數據庫增值服務！國家法官學院、*高人民法院司法案例研究院隆重推出簡便易用、權威實用，打造“好讀好用”的案例！ 權威的作者 國家法官學院自2012年起推出《中國法院年度案例》叢書，至今已有10年，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補當前各種案例書的不足。自2020年起，叢書由國家法官學院與*高人民法院司法案例研究院共同編輯，每年年初定期出版。 強大的規模 今年推出23本，含傳統和新近的所有熱點糾紛，這些案例是從全國各地法院收集到的上一年度審結的近萬件典型案例中挑選出來的，具有廣泛的選編基礎和較強的代表性。 獨特的內容 不再有繁雜的案情，高度提煉案情和裁判要旨，突出爭議焦點問題。 不再有冗長的分析，主審法官撰寫“法官后語”，展現裁判思路方法。 數據庫增值服務 2021年繼續推出數據庫增值服務，凡購買本書，掃描前勒口二維碼，即可在本年度免費使用往年同類案例數據庫，并可免費下載民法典全文及新舊對照。
中國法院2021年度案例·【3】土地糾紛(含林地糾紛) 內容簡介
本書是《中國法院2021年度案例系列》(全23冊)的一個分冊。含土地承包經營權確認糾紛、承包地征收補償費用分配糾紛、土地承包經營權轉包糾紛、土地承包經營權轉讓糾紛等。所選案例均是國家法官學院從各地2020年上報的典型案例中挑選出來的精品案例，全面涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、適用性強，能幫助讀者節約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛推薦參考書。
中國法院2021年度案例·【3】土地糾紛(含林地糾紛) 目錄
一、土地承包經營權確認糾紛
1外來媳婦是否有資格參與分配承包地征收補償費
——徐某香訴那直屯第8村民小組承包地征收補償費用分配案
2出嫁多年的外嫁女能否主張土地補償分配款
——李某英等訴馬鞍山村**村民小組侵害集體經濟組織成員權益案
3外嫁女的農村集體經濟組織成員資格應綜合戶籍、生產生活等因素認定
——楊某華訴后埭社區居委會侵害集體經濟組織成員權益案
4退役軍人、出嫁女的經濟組織成員權益界定
——焦某光等訴上榨村民組侵害集體經濟組織成員權益案
5不能僅以戶籍為標準認定集體經濟組織成員資格
——陳某菲訴牛李村委會侵犯集體經濟組織成員權益案
6“生活保障標準”在認定農村集體經濟組織成員資格中的適用
——黃某亮訴黃某琴承包地征收補償費用分配案
7村集體經濟組織作出的不分配“新生兒”自留地征地補償費的決定應予撤銷
——曹某等訴石柱林社區居委會、石柱林社區蔣場組承包地征收補償費用分配案
8農村集體經濟組織成員資格的認定
——陳某洲訴新張村委會、新張村七組承包地征收補償費用分配案
9以家庭承包方式取得土地承包經營權主體的認定
——陳某懷訴陳某林土地承包經營權案
10農村集體經濟組織成員資格的確定應綜合考慮相應標準在整個農村社會層面所具有的合理價值
——劉某等訴箭竹潭組承包地征收補償費用分配案
11農戶取得土地承包經營權的依據系合法有效的承包合同
——晏某萍、晏某蘭訴黃花場居委會、簡某章農村土地承包合同案
12征地補償費用分配糾紛中民事責任主體的確定
——劉某思訴寶塔七組、寶塔居委會承包地征收補償費用分配案
13未取得承包經營權的土地承包糾紛不屬于人民法院受理范圍
——黃某某、潘某某訴某集體經濟組織土地承包案
14農村集體經濟組織與其成員之間因收益分配產生的糾紛是否屬于法院民事案件受理范圍
——廖某姣等訴**村民小組侵害集體經濟組織成員權益案
15承包方家庭成員變更為非農業戶口不必然喪失土地承包經營權
——黃某民訴侯東儀村委會土地承包經營權案
16享有土地承包經營權的進城農戶具備土地征收補償費分配主體資格
——楊某碧訴棉花灣村二組侵害集體經濟組織成員權益案
二、承包地征收補償費用分配糾紛
17集體經濟組織分配資產原則應根據不同資產特性決定
——吳某忠戶訴婁橋村經合社承包地征收補償費用分配案
18離異婦女具有參與集體土地征收補償款分配的權利
——周某飛訴席橋居委會侵害集體經濟組織成員權益案
19農村集體經濟組織成員放棄村民待遇的承諾效力是否及于其未成年子女
——孔甲、孔乙訴某居民委員會承包地征收補償費用分配案
20承包地征收補償費用分配民事糾紛與行政協議糾紛的區分標準
——陳成某訴夏良經濟聯社、太和鎮政府承包地征收補償費用分配案
21農村集體土地被征收后土地補償費歸屬的認定和分配原則的適用
——耿某春訴錫臘村委會承包土地征收補償費用分配案
22不服青苗費及地上附著物補償費分配方案可依法請求人民法院撤銷
——林某惠訴付家村一組承包地征收補償費用分配案
23私自開荒土地征收補償費用的分配
——王某林訴丁山村委會承包地征收補償費用分配案
三、土地承包經營權流轉糾紛
（一）土地承包經營權轉包糾紛
24土地承包合同約定承包費“隨行就市”的承包費逾期支付的認定
——康某訴林某農村土地承包合同案
25沙灘地所有權歸屬的認定
——蘆林農業公司訴王某紅農村土地承包合同案
26農村土地承包經營權流轉后土地征收補償費的歸屬
——何某紅訴潘某莊農村土地承包合同案
27戶主簽字的農村土地承包經營權流轉協議效力應及于農戶其他成員
——姜某華訴三合莊經合社農村土地承包合同案
28同一塊耕地，承包合同和承包經營權證分別登記在不同農戶名下，如何認定土地承包經營權證無效
——田某榮訴郭某貴土地承包經營權轉包合同案
29違法建筑被拆除后，發包人不得以承包人改變土地使用用途為由行使合同解除權
——后俸伯村委會訴仇某寧農村土地承包合同案
30非法轉包基本農田致使合同無效應如何處理
——徐某祿訴徐某成土地承包經營權轉包合同案
（二）土地承包經營權轉讓糾紛
31違反農村集體資產交易秩序簽訂的土地流轉合同無效
——吳某實訴戴某良排除妨害案
32檔案記錄與實際不符是否影響土地承包經營權轉讓的效力
——沈某訴榆林堡經合社土地承包經營權確認案
33農村土地流轉自主權的限制保護
——劉兆某訴劉春某農村土地承包合同案
34沖突合同條款解釋規則和方法的適用
——劉某訴上莊村經濟合作社、上莊村股份合作社農村土地承包合同案
（三）土地承包經營權出租糾紛
35土地承包經營權租賃關系涉及第三方情形下承包方的認定
——大馬組訴鄒某倫土地承包經營權出租合同案
36不能徑直依據土地利用現狀圖判定用地行為性質
——田某訴南觀村經合社農村土地承包合同案
37農村“四荒”土地承包合同效力的認定
——東孫村委會訴孫某剛農村土地承包合同案
38涉及農用地土地性質根本改變的糾紛不屬于民事訴訟范圍
——蔡某興訴葉某良土地承包經營權出租合同案
39“大棚房”交易中通謀虛偽行為的法律效力認定
——李甲訴日森公司、李乙農村土地承包合同案
（四）土地承包經營權互換糾紛
40土地承包經營權確權后簽訂的承包合同依法受保護
——朱某嶺訴朱某峰、大賈象村委會土地承包合同案
41頒發土地承包經營權證書對土地互換關系的影響
——房某女訴楊某勤、車某明農村土地承包合同案
42土地承包經營權證僅是證權憑證不是設權憑證
——朱某鳳訴黎某文土地承包經營權案
四、土地承包經營權繼承糾紛
43集體經濟組織收回其成員承包土地合法性的認定
——胡某廠、胡某琴訴石槽村經合社土地承包經營權案
44承包人死亡后農村土地承包關系的處理
——李某智等訴寨后居委會、林后小組農村土地承包合同案
45夫妻離婚后，戶口遷出方是否享有原家庭土地承包經營權
——王某英訴張某寶、鄭某妹共有物分割案
46部分成員去世的，土地承包經營權流轉收益的保護
——曲某法訴杭上村委會土地承包經營權案
五、其他土地承包經營糾紛
47涉農村集體經濟組織成員權益分配類案件中民主決議有效性的審查
——路某訴長陽二村村委會、長陽二村經合社承包地征收補償費用分配案
48村民組無權收回村民土地承包經營權，不得截留侵占土地租賃費
——蔣祖某訴黎明村委會、南伏龍村民組不當得利案
49村委會疏于管理并放任他人改變土地用途，應對因違法用地整治產生的建筑物拆除等損失承擔責任
——安信德上堭村委會土地租賃合同案
50村民小組可以經過授權作為原告參加民事訴訟
——錢灣村第八村民組、錢灣村第九村民組訴黃某虎、錢灣村委會土地承包經營權案
51經營休閑農業的土地承包合同是否構成法定解除事由
——呂某訴江某敏、黃某華農村土地承包合同案
52未在申請執行時效內提出執行申請，能否就同一訴爭土地再次起訴
——東葛社區居委會訴齊某來排除妨礙案
53土地權屬爭議與土地行政登記爭議的識別與處理
——高某琴訴縣政府土地行政確認及行政賠償案
六、林地糾紛
54承包家庭分戶后土地承包經營權的確認
——陳某云、陳某平訴陳某武、陳某林承包地征收補償費用分配案
55承包方就自行種植的林木享有所有權，但無權要求村集體必須支付補償
——張某厚訴湖門村合作社農村土地承包合同案
七、建設用地使用權糾紛
56行政機關提前收回國有土地使用權時應當依照法定程序正確認定估價期日和土地用途
——陳某貴、陳某訴六合規劃資源分局土地行政補償案
展開全部
中國法院2021年度案例·【3】土地糾紛(含林地糾紛) 節選
11農戶取得土地承包經營權的依據系合法有效的承包合同 ——晏某萍、晏某蘭訴黃花場居委會、簡某章農村土地承包合同案 【案件基本信息】 1裁判書字號 湖北省宜昌市中級人民法院（2019）鄂05民終2352號民事判決書 2案由：農村土地承包合同糾紛 3當事人 原告（上訴人）：晏某萍、晏某蘭 被告（被上訴人）：黃花場居委會、簡某章 【基本案情】 晏某萍之父晏某玉原系黃花場居委會的村民。1984年7月，晏某玉經原宜昌縣分鄉區黃花鄉人民政府、黃花場大隊登記發證，承包了責任山，包括孫家坡（四至：東水溝、西走路、南田邊大路、北走路）1畝。1986年，原黃花場大隊根據上級政策，經召開大隊、小隊群眾會議，決定統一將黃花場大隊六小隊9戶的山林、土地收歸集體開發，當時晏某玉承包的“孫家坡山林”經過村、組及晏某玉本人同意后一并收歸集體統一開發。嗣后，大隊號召村集體經濟組織成員承包開發，當時晏某玉本人及本大隊村民沒有人報名承包。1987年，簡某章搬遷至黃花場村并將戶口遷入該村、在該村登記建房定居。1988年，黃花場大隊實行對外招租承包等方式，簡某章報名并以其他方式承包了“孫家坡”的土地。隨后，簡某章一直在承包的土地和黃桃基地上對黃桃樹進行耕種管理，并按規定向黃花鄉農經服務公司繳納相關稅費。后因上述經濟林木管理不善，黃花場大隊以家庭承包方式將簡某章原承包的經濟林地發包給簡某章家庭。1998年，農村土地進行二輪延包時，晏某玉“孫家坡”山林沒有登記在晏某萍承包范圍內。2008年10月14日，宜昌市夷陵區人民政府向簡某章頒發了《農村土地承包經營權證》，宜昌市夷陵區林業局向簡某章發放了《森林、林木、林地狀況登記表》。2014年，宜昌市夷陵區人民政府對簡某章承包的土地再次進行確權。2015年2月28日，黃花場居委會與簡某章簽訂《農村土地承包合同》，該合同中所確認簡某章承包的三宗地塊“四至”并沒有晏某萍所述“孫家坡”宗地“四至”。 晏某玉已去世，晏某萍系晏某玉唯一的女兒，晏某蘭系晏某萍的女兒，二人均為黃花場社區居委會村民，在黃花場社區居委會承包有土地。 【案件焦點】 應當以什么標準判斷土地承包經營權的歸屬。 【法院裁判要旨】 湖北省宜昌市夷陵區人民法院經審理認為：《中華人民共和國物權法》對土地承包經營權的變動采用了意思主義物權變動模式，農戶取得土地承包經營權的途徑是與發包方簽訂承包合同，而不是領取土地承包經營權證。晏某玉在20世紀80年代由原黃花場大隊收回“孫家坡”宗地進行集體開發時，即以自己的事實行為與黃花場居委會解除了“孫家坡”宗地的承包合同。而簡某章自20紀80年代至今，在其承包山經營耕種幾十年，進行了大量的投入，并向有關部門繳納了提成款等費用，現已取得“孫家坡”宗地土地承包經營權。由于晏某萍、晏某蘭不能提供相關證據證實黃花場社區居委會與簡某章簽訂的《農村土地承包合同》所確認簡某章承包的三宗地塊“四至”與晏某玉1984年土地承包經營權證上的“孫家坡”宗地“四至”一致，且簡某章已取得了“孫家坡”林地林權證。故此，晏某萍、晏某蘭的訴訟請求不能成立。 湖北省宜昌市夷陵區人民法院依照《中華人民共和國物權法》**百二十七條，《中華人民共和國合同法》第十條、第九十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、**百四十二條，《*高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條第二款，《*高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條規定，判決： 駁回晏某萍、晏某蘭的訴訟請求。 晏某萍、晏某蘭不服一審判決，提起上訴。 湖北省宜昌市中級人民法院經審理同意一審法院裁判意見，依照《中華人民共和國民事訴訟法》**百七十條**款**項規定，判決： 駁回上訴，維持原判。 【法官后語】 本案涉及農村土地承包經營權的權屬認定問題。我國實行農村土地承包經營制度至今已逾三十年，其間土地承包經營權往往歷經多次流轉。受歷史原因和農民生產、生活現實需要影響，流轉過程中存在手續不完備、程序未到位等問題，極易引發權屬爭議，而解決此類爭議的實質，就是解決土地承包經營權取得的認定依據問題。 從我國現行法律規定來看，發包方與承包方之間依法成立的合法有效的承包合同，是承包方取得土地承包經營權的法律依據。《中華人民共和國民法典》第三百三十三條**款明確規定：“土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。”《中華人民共和國農村土地承包法》第二十三條亦規定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。”可見，土地承包經營權作為物權取得登記要件主義的例外，實際上采取了意思主義物權變動模式，即土地承包經營權的設立，只需發包方和承包方達成意思表示上的一致。而《中華人民共和國民法典》第三百三十三條第二款“登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權”和《中華人民共和國農村土地承包法》第二十四條“國家對耕地、林地和草地等實行統一登記，登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權”的規定，只是政府對承包方已經取得承包經營權的一種登記確認行為，并不是賦予承包經營權的行為。由此可見，判斷土地承包經營權歸屬的標準，在于誰與發包方建立了有效的承包合同關系，而并非土地承包經營權證的持有。 然而，在我國20世紀80、90年代的農村實踐中，承包方與發包方之間往往成立的是事實上的承包合同關系，或者以事實行為解除土地承包經營合同，并不具備現行法律所要求的程序性要件，如《中華人民共和國農村土地承包法》第三十條對承包方自愿交回承包地作出規定，要求“應當提前半年以書面形式通知發包方”。但實踐中，農村土地的變動通常受當時歷史政策的影響，而且村民在從事相關行為時也有慣常做法，如果以現在的法律規定來要求之前的行為，既違背了“法不溯及既往”的原則，也不符合當時的歷史條件，故應認為只要該行為不違背當時相關法律法規的規定，就屬有效法律行為。 具體到本案中，一、二審法院均精準把握承包合同是土地承包經營權取得依據的認定標準，并結合當時的土地政策，認為晏某蘭以交回承包地的事實行為與黃花場居委會解除了訴爭土地的承包合同，喪失了取得土地承包經營權的前提和基礎，而簡某章實際占有并使用經營該承包地、繳納費用，履行了承包方的義務，其與黃花場居委會成立了事實上的承包合同關系，從而在雙方均持有承包經營權證、林權證的情況下，認定訴爭土地的承包經營權由簡某章享有。 值得注意的是，土地承包經營權糾紛往往較為復雜，政策性強、敏感度高，處理此類案件，不僅要兼顧當時的歷史背景、政策、法律以及農村居民生活交易習慣等多方面因素，更要著重審查爭議雙方提供的證據，并通過調證、勘驗、走訪的方式查清土地的種類、性質和現狀等相關狀況。 編寫人：湖北省宜昌市夷陵區人民法院李文哲
中國法院2021年度案例·【3】土地糾紛(含林地糾紛) 作者簡介
國家法官學院自2012年起推出《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補當前各種案例書的不足。最高人民法院司法案例研究院是中編辦批準設置的最高人民法院的司法案例專門研究機構，與國家法官學院合署辦公，在最高人民法院領導下，秉持服務司法審判實踐、經濟社會發展、法學教育研究、中外法學交流、法治中國建設的辦院宗旨，堅持“服務、創新、合作、開放、共享”工作原則，依托國家法官學院開展司法案例的收集、生成、研究、發布和國際交流工作。
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