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新型不可抗力事件建筑企業法律風險防控指引 版權信息
- ISBN：9787112252046
- 條形碼：9787112252046 ; 978-7-112-25204-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
新型不可抗力事件建筑企業法律風險防控指引 內容簡介
建筑企業作為勞動力密集型企業，無論在疫情防控期間還是在疫情結束之后，均會受到嚴重影響，疫情對建筑企業帶來的法律風險與挑戰不容忽視。 本律師團隊結合《民法總則》、《合同法》、《勞動合同法》、《突發事件應對法》、《傳染病防治法》相關法律法規，疫情期間各級人民政府、建設主管部門所發布的行政規范性文件，以及各地法院所發布的指導意見，形成本指引，供建筑企業在新冠疫情期間及之后提起索賠，以及應對反索賠時進行參考
新型不可抗力事件建筑企業法律風險防控指引 目錄
前言
**章 新型不可抗力事件概述
**節 不可抗力的內涵
第二節 不可抗力的外延
第三節 新型不可抗力事件的界定
第四節 新型不可抗力事件對建筑企業帶來的法律風險
第二章 新型不可抗力事件法律應對與風險防控綜述
**節 找準事件法律定位
第二節 新型不可抗力事件影響下建筑企業法律風險防控原則
第三節 新型不可抗力事件下建筑企業的法律應對方案通則
第四節 后續合同中應當如何起草不可抗力條款
第三章 不可抗力規則及情勢變更規則在新型不可抗力事件中的適用
**節 不可抗力規則和情勢變更規則的概念和區別
第二節 受新型不可抗力事件影響適用不可抗力或情勢變更規則的情形
第三節 不可抗力持續時間的認定
第四節 突發事件應急響應解除后的時間段不可抗力規則和情勢變更規則的適用
第五節 注意區分不可抗力與意外事件
第六節 注意區分情勢變更與正常的商業風險
第四章 新型不可抗力事件工程索賠和反索賠概述
**節 索賠的概念和種類
第二節 索賠的程序
第三節 索賠報告
第四節 新型不可抗力事件下索賠與反索賠注意事項
第五章 建筑企業涉新型不可抗力事件案件訴訟仲裁指引
**節 建筑企業涉新型不可抗力事件案件訴前準備
第二節 涉新型不可抗力事件案件訴訟仲裁程序處理技巧
第三節 涉新型不可抗力事件案件訴訟仲裁實體處理技巧
第四節 如何應對發包人的反訴或反請求
第六章 建筑企業在新型不可抗力事件影響下如何開復工
**節 遵守工程所在地主管部門開復工條件、防控措施的規定
第二節 滿足其他開復工的實質條件
第七章 工期如何索賠
**節 因新型不可抗力事件影響可申請工期順延的時間段、事由及申請方式
第二節 建筑企業有關申請工期延期的注意事項
第八章 停工費用如何索賠
**節 首先判斷停工是否因新型不可抗力事件所導致
第二節 對于新型不可抗力事件導致的停工按照不可抗力造成損失的分擔規則向發包人主張停工費用
第三節 停工費用的構成與計算
第九章 新型不可抗力事件應對費用如何索賠
**節 新型不可抗力事件應對措施的內容
第二節 新型不可抗力事件應對費用的構成
第三節 新型不可抗力事件應對費用的性質
第四節 新型不可抗力事件應對費用的主張、計算與支付
第十章 人材機漲價費用如何索賠
**節 建筑企業對人材機價格上漲的合同價格調整的常見誤區
第二節 建筑企業應優先按合同的約定向發包人主張人材機價格上漲的調價費用
第三節 合同約定固定價格，人材機上漲不調價時，建筑企業應優先與發包人協商變更合同約定
第四節 在與發包人無法協商處理時，提起訴訟或仲裁請求調整合同約定
第十一章 建筑企業如何主張合同解除
**節 受新型不可抗力事件影響建筑企業可單方解除合同的理由
第二節 受新型不可抗力事件影響建筑企業履行合同艱難的可主張情勢變更規則申請人民法院或仲裁機構裁判解除合同
第三節 合同解除的方式及后續處理
第四節 受新型不可抗力事件影響建筑企業主張合同解除的注意事項
第十二章 建筑企業如何應對發包人的消極行為及反索賠
**節 建筑企業如何應對發包人的消極行為
第二節 建筑企業如何應對發包人的反索賠或主張不可抗力情勢變更等理由少付不付工程款的行為
第十三章 建筑企業如何處理與分包分供方的關系
**節 處理與分包分供方關系的通用原則
第二節 與材料、設備供應商的買賣合同關系
第三節 建筑企業與專業分包的關系
第十四章 建筑企業如何處理與公司職工的勞動關系
**節 受新型不可抗力事件影響建筑企業對公司職工的工作安排
第二節 受新型不可抗力事件影響建筑企業與公司職工的工資發放關系
第三節 新型不可抗力事件下建筑企業與職工之間的勞動合同關系
第四節 新型不可抗力事件下建筑企業社保、公積金的繳納
第十五章 建筑企業如何利用住房和城鄉建設主管部門發布的工程計價文件調整合同價格
**節 政府主管部門應對新型不可抗力事件可能涉及的文件內容
第二節 政府主管部門應對新型不可抗力事件文件的法律性質
第三節 地方住房和城鄉建設主管部門發布的建設工程計價等文件的適用
第四節 建筑企業應正確使用地方住房和城鄉建設主管部門發布的計價文件
第十六章 新型不可抗力事件對建筑企業訴訟及仲裁程序的影響
**節 期間影響
第二節 訴訟時效期間
第三節 立案、開庭等訴訟活動
第四節 建筑企業應當進行合理應對
第十七章 充分發揮司法指導文件及政府指導意見的作用
**節 《*高人民法院關于依法妥善審理涉新面肺炎疫情民事案件若干問題的指導意見》（一）、（二）的解讀
第二節 省級法院司法指導文件概述
第三節 省級司法指導意見解讀一以四川省高級人民法院民事審判**庭《關于涉新冠肺炎疫情相關民事案件審理的法官會
議紀要》為例
第四節 住房和城鄉建設主管部門文件解讀
第五節 住房和城鄉建設部《房屋市政工程復工復產指南》解讀
第十八章 國際工程受新冠疫情影響索賠與反索賠專章解讀
**節 國際工程與國內工程索賠與反索賠的背景差異
第二節 不可抗力規則在國際工程中的認定與適用
第三節 建筑企業在國際工程中應注意的具體事項
第十九章 建筑企業新型不可抗力案例解讀
附件 更多重要法律法規規定、行政命令、調價指導意見、司法裁判指導意見
參考文獻
后記
展開全部
新型不可抗力事件建筑企業法律風險防控指引 作者簡介
藍侖山 北京大成律師事務所高級合伙人 律師/造價工程師（未注冊）/英國皇家特許測量師 中國政法大學經濟法碩士 住房和城鄉建設部（法規司）法律顧問 國家鐵路局法律專家 中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員 廣州仲裁委員會仲裁員 中國建設工程造價管理協會工程造價糾紛調解中心調解員 中國土木工程學會建筑市場與招標投標研究分會名譽理事 北京律協土地和房地產專委會副主任
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