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資產證券化實務詳解:操作指引與案例解析 版權信息
- ISBN：9787521604757
- 條形碼：9787521604757 ; 978-7-5216-0475-7
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
資產證券化實務詳解:操作指引與案例解析 本書特色
本書內容分為三部分：上篇“結構金融和企業資產證券化基礎理論”，介紹資產證券化業務主要概念及發展路徑；中篇“企業資產證券化操作流程指引”，內容涉及交易架構設計、基礎資產篩選、盡職調查實施、評級要點、會計稅務處理、法律文本撰寫、產品存續期管理等資產證券化業務全部流程；下篇“不同類型基礎資產實務操作要點及案例解析”，將主流基礎資產類型進行全面剖析，包括融資租賃債權、小額貸款債權、保理債權、貿易應收款、基礎設施收費權、景區門票、學校學費、PPP、地產、類REITs等。
資產證券化實務詳解:操作指引與案例解析 內容簡介
本書分為上、中、下三篇，上篇為“結構金融和企業資產證券化基礎理論”，闡述了證券化業務的基本概念和基本原理，在剖析證券化本質和發展規律的基礎上對中國證券化市場進行回顧。中篇為“企業資產證券化操作流程指引”，按照業務實操流程講解了基礎資產的篩選、交易架構的設計、盡職調查的實施、信用評級方法、法律問題的分析和會計、稅務的處理,以圖為證券化業務開展提供操作指引。下篇為“不同類型基礎資產實務操作要點及案例解析”，按照主要基礎資產類型，對合同債權類（融資租賃債權、小額貸款債權、保理債權、貿易應收款、信托受益權）和收費收益權類（基礎設施收費權、入園憑證、學校學費、商業物業、PPP、類REITs）等兩大項共計11小項基礎資產進行梳理，并選取典型案例進行本質挖掘和深刻剖析。本書對于全面了解和實際運作企業資產證券化產品具有很強的實踐指導性和借鑒意義。
資產證券化實務詳解:操作指引與案例解析 目錄
上篇 結構金融和企業資產證券化基礎理論
**章 企業資產證券化產品介紹
**節 企業資產證券化基本概念
第二節 企業資產證券化產品特點
第三節 企業資產證券化實施意義
第二章 企業資產證券化基本原理與操作流程概述
**節 資產證券化基本原理
第二節 企業資產證券化的參與主體
第三節 操作流程概述
第四節 SPV（特殊目的載體）的設立
第三章 企業資產證券化基礎資產分類
**節 基礎資產的基本特征
第二節 資產證券化基礎資產負面清單管理
第三節 現有基礎資產類型梳理
第四章 資產證券化在中國的探索與實踐
**節 探索階段（2005年之前）
第二節 試點階段（2005～2008年）
第三節 停滯與重啟階段（2008～2011年）
第四節 常規化發展階段（2011～2014年）
第五節 快速發展階段（2014～至今）
中篇 企業資產證券化操作流程指引
**章 企業資產證券化基本操作流程
**節 基本操作流程介紹
第二節 各參與方具體任務分配
第二章 交易架構的設計
**節 典型交易結構
第二節 雙SPV結構
第三節 基本產品架構
第四節 循環購買的基本思路及應用
第五節 信用增級措施
第六節 “真實出售”的認定
第三章 資產池構建與基礎資產篩選標準
**節 基礎資產池的構建
第二節 基礎資產篩選標準
第四章 盡職調查的實施
**節 盡職調查基本原則與工作要求
第二節 盡職調查要點
第三節 盡職調查清單及報告參考樣本
第四節 盡職調查的作用和程序
第五章 信用評級的要點
**節 信用評級的作用
第二節 國際信用評級體系
第三節 國內評級的流程和要點
第六章 會計和稅務的處理
**節 融資方會計處理實務
第二節 基礎資產會計出表判斷標準及實務案例
第七章 企業資產證券化法律文件
**節 企業資產證券化的法律關系
第二節 交易文件的起草
第八章 產品存續期管理
**節 存續期管理的重要意義
第二節 存續期風險管理的主要工作
下篇 不同類型基礎資產實務操作要點及案例解析
**章 以融資租賃債權為基礎資產的證券化操作實務
**節 融資租賃債權基本概念、行業發展概況
第二節 融資租賃債權證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第二章 以小額貸款債權為基礎資產的證券化操作實務
**節 小額貸款公司基本概念、行業發展概況
第二節 小額貸款債權證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第三章 以保理債權為基礎資產的證券化操作實務
**節 保理債權基本概念、商業保理行業概況
第二節 保理資產證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第四章 以貿易應收款為基礎資產的證券化操作實務
**節 貿易應收款基本概念、產生原因
第二節 貿易應收款證券化發展概況
第三節 資產池的構建及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第五章 以基礎設施收費權為基礎資產的證券化操作實務
**節 基礎設施收費權基本概念、行業發展概況
第二節 基礎設施收費權證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第六章 以景區門票為基礎資產的證券化操作實務
**節 景區門票的基本法律性質、旅游行業融資訴求
第二節 景區門票證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關難點問題
第四節 典型案例分析
第七章 以學校學費為基礎資產的證券化操作實務
**節 學校學費的基本概念、行業發展概況
第二節 學校學費證券化發展概況
第三節 基礎資產的選擇、增信措施及相關法律問題
第四節 典型案例分析
第八章 以PPP（政府和社會資本合作）收費權為基礎資產的證券化操作實務
**節 PPP項目的基本概念、行業發展概況
第二節 PPP項目資產證券化發展概況
第三節 PPP項目資產證券化相關問題
第四節 典型案例分析
第九章 地產類資產證券化操作實務
**節 商業物業租金資產證券化
第二節 物業服務費資產證券化
第三節 購房尾款資產證券化
第十章 類REITs操作實務
**節 REITs的基本概念、行業發展概況
第二節 中國類REITs的基本概念及發展概況
第三節 類REITs的相關問題
第四節 典型案例分析
附錄一 資產證券化相關法律規范
1. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務管理規定
2. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務信息披露指引
3. 證券公司及基金管理公司子公司資產證券化業務盡職調查
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資產證券化實務詳解:操作指引與案例解析 作者簡介
朱杰，特許金融分析師(CFA)，深圳市高層次領軍人才，畢業于復旦大學，獲金融碩士學位。先后任職于國銀金融租賃股份有限公司、中泰證券股份有限公司，現就職于某銀行系公募基金子公司，擔任資產證券化業務負責人。朱杰先生在融資租賃、結構化融資及資產證券化領域有豐富的實際操作經驗，并且對貿易流通、醫療、地產、基建等實體行業有較為深刻的認識和理解。曾參與大型央企國企的基礎設施建設、光電、礦產企業的融資租賃、債務融資和收購業務，設計并主導發行應收賬款債權、基礎設施收費權、租賃債權、小貸債權、供應鏈、CMBS、類REITs等各類型證券化產品。
唐瀟，注冊會計師(CPA)，特許金融分析師(CFA)，畢業于重慶大學，獲金融學碩士學位。自畢業以來一直從事資產證券化相關工作，曾就職于普華永道中天會計師事務所、方正證券股份有限公司，現就職于南方資本管理有限公司。唐瀟女士在不動產證券化領域具有豐富的經驗，曾主持建立不動產證券化現金流預測及流量監控系統，并且是業內*早的供應鏈ABS先行者之一，曾設計并主導購房尾款、供應鏈、物業費、CMBS等全類別不動產ABS品種。 朱杰，特許金融分析師(CFA)，深圳市高層次領軍人才，畢業于復旦大學，獲金融碩士學位。先后任職于國銀金融租賃股份有限公司、中泰證券股份有限公司，現就職于某銀行系公募基金子公司，擔任資產證券化業務負責人。朱杰先生在融資租賃、結構化融資及資產證券化領域有豐富的實際操作經驗，并且對貿易流通、醫療、地產、基建等實體行業有較為深刻的認識和理解。曾參與大型央企國企的基礎設施建設、光電、礦產企業的融資租賃、債務融資和收購業務，設計并主導發行應收賬款債權、基礎設施收費權、租賃債權、小貸債權、供應鏈、CMBS、類REITs等各類型證券化產品。唐瀟，注冊會計師(CPA)，特許金融分析師(CFA)，畢業于重慶大學，獲金融學碩士學位。自畢業以來一直從事資產證券化相關工作，曾就職于普華永道中天會計師事務所、方正證券股份有限公司，現就職于南方資本管理有限公司。唐瀟女士在不動產證券化領域具有豐富的經驗，曾主持建立不動產證券化現金流預測及流量監控系統，并且是業內*早的供應鏈ABS先行者之一，曾設計并主導購房尾款、供應鏈、物業費、CMBS等全類別不動產ABS品種。溫建利，金杜律師事務所合伙人，律師。溫建利律師于2005年畢業于北京大學法學院獲得法學學士學位，并開始從事證券法律服務，在資產證券化、結構性融資、IPO、上市公司收購重組等領域具有豐富經驗。溫律師自2012年起專注于資產證券化領域的法律服務，曾為上百個資產證券化項目提供法律服務，涉及的基礎資產包括供應鏈資產、REITs、融資租賃、小額貸款、消費金融資產、保理融資債權、應收賬款、基礎設施收費、兩融債權、信托受益權等；溫建利律師也曾為多家金融機構的對公貸款、個人消費貸款、信用卡分期債權、個人住房抵押貸款、銀行不良資產等信貸資產證券化項目提供法律服務，在業內享有較高的知名度和認可度。
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