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我國(guó)保障房有效供給機(jī)制研究:基于轉(zhuǎn)型期地方政府行為的分析 版權(quán)信息
- ISBN：9787521804232
- 條形碼：9787521804232 ; 978-7-5218-0423-2
- 裝幀：平裝
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
我國(guó)保障房有效供給機(jī)制研究:基于轉(zhuǎn)型期地方政府行為的分析 本書特色
本研究重點(diǎn)考察地方政府有沒(méi)有盡其全力供給保障房、為什么缺乏供給激勵(lì)（理論分析與現(xiàn)實(shí)考察）以及如何進(jìn)行制度創(chuàng)新才能有效激勵(lì)與約束地方政府行為。基于此，本書首先探討了地方政府公共品供給行為，研究了地方政府在一般公共品供給中的作用。然后，闡述了地方政府供給保障房的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)。接著，本書對(duì)地方政府保障房供給事實(shí)進(jìn)行描述。首先，本書界定保障房的公共品屬性，明確地方政府的實(shí)際供給主體地位。其次，尋找地方政府盡其全力供給保障房的標(biāo)準(zhǔn)水平——合理供給，估算實(shí)際供給與有效供給，在此基礎(chǔ)上，估計(jì)地方政府保障房有效供給不足（或供給缺口）（下同）程度。然后，將保障房有效供給不足分解為供給總量不足（合理供給與實(shí)際供給之間的缺口）和供給失效（實(shí)際供給與有效供給之間的缺口）兩種情形，利用江蘇市（縣）的微觀數(shù)據(jù)測(cè)度保障房供給總量不足程度，運(yùn)用審計(jì)署及福建省審計(jì)廳提供的廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房審計(jì)數(shù)據(jù)描述保障房供給失效的典型事實(shí)。接著，針對(duì)城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的農(nóng)民工群體與新就業(yè)大學(xué)生涌入城市留居情況下的居住現(xiàn)狀展開(kāi)研究。以常州市為例，考察農(nóng)民工納入住房保障體系的進(jìn)展、遇到的困境；以北京、上海、武漢、南京四個(gè)城市為例，運(yùn)用調(diào)研數(shù)據(jù)考察新就業(yè)大學(xué)生納入住房保障體系的現(xiàn)狀與問(wèn)題。接下來(lái)，詳細(xì)梳理財(cái)政分權(quán)體制與政治治理機(jī)制等制度因素造成保障房有效供給不足的傳導(dǎo)機(jī)理。具體地，有效供給不足被拆分為供給總量不足和供給失效兩種情形分別進(jìn)行梳理，，以期對(duì)中國(guó)地方政府有效供給保障房有所啟示。
我國(guó)保障房有效供給機(jī)制研究:基于轉(zhuǎn)型期地方政府行為的分析 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本研究重點(diǎn)考察地方政府有沒(méi)有盡其全力供給保障房、為什么缺乏供給激勵(lì)(理論分析與現(xiàn)實(shí)考察)以及如何進(jìn)行制度創(chuàng)新才能有效激勵(lì)與約束地方政府行為。基于此，本書首先探討了地方政府公共品供給行為，研究了地方政府在一般公共品供給中的作用。然后，闡述了地方政府供給保障房的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)。接著，本書對(duì)地方政府保障房供給事實(shí)進(jìn)行描述。首先，本書界定保障房的公共品屬性，明確地方政府的實(shí)際供給主體地位。其次，尋找地方政府盡其全力供給保障房的標(biāo)準(zhǔn)水平——合理供給，估算實(shí)際供給與有效供給，在此基礎(chǔ)上，估計(jì)地方政府保障房有效供給不足(或供給缺口)(下同)程度。然后，將保障房有效供給不足分解為供給總量不足(合理供給與實(shí)際供給之間的缺口)和供給失效(實(shí)際供給與有效供給之間的缺口)兩種情形，利用江蘇市(縣)的微觀數(shù)據(jù)測(cè)度保障房供給總量不足程度，運(yùn)用審計(jì)署及福建省審計(jì)廳提供的廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房審計(jì)數(shù)據(jù)描述保障房供給失效的典型事實(shí)。接著，針對(duì)城市化進(jìn)程中出現(xiàn)的農(nóng)民工群體與新就業(yè)大學(xué)生涌入城市留居情況下的居住現(xiàn)狀展開(kāi)研究。以常州市為例，考察農(nóng)民工納入住房保障體系的進(jìn)展、遇到的困境；以北京、上海、武漢、南京四個(gè)城市為例，運(yùn)用調(diào)研數(shù)據(jù)考察新就業(yè)大學(xué)生納入住房保障體系的現(xiàn)狀與問(wèn)題。接下來(lái)，詳細(xì)梳理財(cái)政分權(quán)體制與政治治理機(jī)制等制度因素造成保障房有效供給不足的傳導(dǎo)機(jī)理。具體地，有效供給不足被拆分為供給總量不足和供給失效兩種情形分別進(jìn)行梳理，，以期對(duì)中國(guó)地方政府有效供給保障房有所啟示。
我國(guó)保障房有效供給機(jī)制研究:基于轉(zhuǎn)型期地方政府行為的分析 目錄
**章 導(dǎo)論
**節(jié) 研究背景與問(wèn)題提出
第二節(jié) 已有相關(guān)研究述評(píng)
第三節(jié) 主要研究?jī)?nèi)容與基本研究方法
第四節(jié) 相關(guān)概念界定
第五節(jié) 本書的創(chuàng)新與不足之處
第二章 地方政府公共品供給行為的理論分析
**節(jié) 公共品供給的市場(chǎng)失靈與政府干預(yù)
第二節(jié) 地方政府公共品供給行為取向
第三節(jié) 地方政府的保障房供給職責(zé)
第三章 地方政府保障房供給的境外經(jīng)驗(yàn)
**節(jié) 地方政府保障房供給的境外做法
第二節(jié) 對(duì)中國(guó)地方政府保障房有效供給的啟示
第四章 保障房有效供給不足的事實(shí)描述
**節(jié) 供給總量不足的估算：基于江蘇各市（縣）的數(shù)據(jù)
第二節(jié) 基于縱向變化趨勢(shì)的經(jīng)驗(yàn)判斷
第三節(jié) 基于橫向比較的經(jīng)驗(yàn)判斷
第四節(jié) 供給失效的典型事實(shí)
第五節(jié) 農(nóng)民工納入住房保障的現(xiàn)狀：以江蘇省常州市為例
第五章 制度因素影響地方政府保障房有效供給的機(jī)理分析
**節(jié) 地方政府保障房供給行為取向變遷分析
第二節(jié) 供給總量不足的機(jī)理分析
第三節(jié) 供給失效的原因梳理
第四節(jié) 激勵(lì)機(jī)制、地方政府努力與保障房供給行為取向
第五節(jié) 農(nóng)民工住房保障問(wèn)題的根源剖析
第六章 制度因素影響地方政府保障房實(shí)際供給的實(shí)證檢驗(yàn)
——來(lái)自江蘇各縣（市、區(qū)）的證據(jù)
**節(jié) 模型設(shè)定、指標(biāo)選取與數(shù)據(jù)說(shuō)明
第二節(jié) 全樣本回歸
第三節(jié) 分區(qū)域考察
第四節(jié) 分政府類型考察
第五節(jié) 分保障房類型考察
第七章 隱瞞信息、尋租與保障房錯(cuò)配
**節(jié) 保障房配置效率的影響因素分析
第二節(jié) 家庭與政府間博弈的一般均衡分析
第三節(jié) 保障房有效配置的政策建議
第八章 保障房有效供給機(jī)制的完善
**節(jié) 優(yōu)化財(cái)政分權(quán)體制與政績(jī)考核機(jī)制
第二節(jié) 加大法律約束與公眾監(jiān)督
第三節(jié) 完善準(zhǔn)入與退出機(jī)制
第四節(jié) 發(fā)展“共有產(chǎn)權(quán)式”經(jīng)濟(jì)適用房
第五節(jié) 轉(zhuǎn)變公共租賃住房的供給方式：理性選擇與配套政策
第六節(jié) 農(nóng)民工住房保障創(chuàng)新：以常州市為例
第九章 結(jié)語(yǔ)
**節(jié) 主要結(jié)論
第二節(jié) 政策含義
參考文獻(xiàn)
后記
**節(jié) 研究背景與問(wèn)題提出
第二節(jié) 已有相關(guān)研究述評(píng)
第三節(jié) 主要研究?jī)?nèi)容與基本研究方法
第四節(jié) 相關(guān)概念界定
第五節(jié) 本書的創(chuàng)新與不足之處
第二章 地方政府公共品供給行為的理論分析
**節(jié) 公共品供給的市場(chǎng)失靈與政府干預(yù)
第二節(jié) 地方政府公共品供給行為取向
第三節(jié) 地方政府的保障房供給職責(zé)
第三章 地方政府保障房供給的境外經(jīng)驗(yàn)
**節(jié) 地方政府保障房供給的境外做法
第二節(jié) 對(duì)中國(guó)地方政府保障房有效供給的啟示
第四章 保障房有效供給不足的事實(shí)描述
**節(jié) 供給總量不足的估算：基于江蘇各市（縣）的數(shù)據(jù)
第二節(jié) 基于縱向變化趨勢(shì)的經(jīng)驗(yàn)判斷
第三節(jié) 基于橫向比較的經(jīng)驗(yàn)判斷
第四節(jié) 供給失效的典型事實(shí)
第五節(jié) 農(nóng)民工納入住房保障的現(xiàn)狀：以江蘇省常州市為例
第五章 制度因素影響地方政府保障房有效供給的機(jī)理分析
**節(jié) 地方政府保障房供給行為取向變遷分析
第二節(jié) 供給總量不足的機(jī)理分析
第三節(jié) 供給失效的原因梳理
第四節(jié) 激勵(lì)機(jī)制、地方政府努力與保障房供給行為取向
第五節(jié) 農(nóng)民工住房保障問(wèn)題的根源剖析
第六章 制度因素影響地方政府保障房實(shí)際供給的實(shí)證檢驗(yàn)
——來(lái)自江蘇各縣（市、區(qū)）的證據(jù)
**節(jié) 模型設(shè)定、指標(biāo)選取與數(shù)據(jù)說(shuō)明
第二節(jié) 全樣本回歸
第三節(jié) 分區(qū)域考察
第四節(jié) 分政府類型考察
第五節(jié) 分保障房類型考察
第七章 隱瞞信息、尋租與保障房錯(cuò)配
**節(jié) 保障房配置效率的影響因素分析
第二節(jié) 家庭與政府間博弈的一般均衡分析
第三節(jié) 保障房有效配置的政策建議
第八章 保障房有效供給機(jī)制的完善
**節(jié) 優(yōu)化財(cái)政分權(quán)體制與政績(jī)考核機(jī)制
第二節(jié) 加大法律約束與公眾監(jiān)督
第三節(jié) 完善準(zhǔn)入與退出機(jī)制
第四節(jié) 發(fā)展“共有產(chǎn)權(quán)式”經(jīng)濟(jì)適用房
第五節(jié) 轉(zhuǎn)變公共租賃住房的供給方式：理性選擇與配套政策
第六節(jié) 農(nóng)民工住房保障創(chuàng)新：以常州市為例
第九章 結(jié)語(yǔ)
**節(jié) 主要結(jié)論
第二節(jié) 政策含義
參考文獻(xiàn)
后記
展開(kāi)全部
我國(guó)保障房有效供給機(jī)制研究:基于轉(zhuǎn)型期地方政府行為的分析 作者簡(jiǎn)介
賈春梅（1976-），山東單縣人，南京審計(jì)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院講師，南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，南京大學(xué)應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后流動(dòng)站工作人員。主要從事房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，尤其是住房保障理論與政策方面的研究，已出版專著《國(guó)人當(dāng)知：世界經(jīng)濟(jì)》一部，參著專著和教材2部，在經(jīng)濟(jì)學(xué)核心期刊公開(kāi)發(fā)表論文20余篇，部分論文被人大復(fù)印資料二次引用和轉(zhuǎn)載；主持國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng)（已結(jié)項(xiàng)）、江蘇省社科基金項(xiàng)目1項(xiàng)（在研）、江蘇省教育廳人文社科基金項(xiàng)目2項(xiàng)（已結(jié)項(xiàng)）、江蘇省博士后科研資助計(jì)劃一項(xiàng)（已結(jié)項(xiàng)）、南京市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng)（在研）；擔(dān)任《經(jīng)濟(jì)評(píng)論》等雜志匿名審稿人。
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