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佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū)城市運(yùn)營(yíng)核心邏輯/美好生活的責(zé)任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū)
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佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū)城市運(yùn)營(yíng)核心邏輯/美好生活的責(zé)任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū) 版權(quán)信息
- ISBN：9787521703894
- 條形碼：9787521703894 ; 978-7-5217-0389-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：>>
佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū)城市運(yùn)營(yíng)核心邏輯/美好生活的責(zé)任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū) 本書(shū)特色
在當(dāng)前快速變化的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，作為全球城市發(fā)展的永續(xù)主題，城市更新充滿了復(fù)雜性，也面臨著新的挑戰(zhàn)。在此背景下，城市更新進(jìn)入了一個(gè)更高的階段——城市運(yùn)營(yíng)，即從對(duì)硬件設(shè)施及外觀的改造升級(jí)延伸到對(duì)城市空間的配套和運(yùn)營(yíng)。房企急需立足城市更新業(yè)務(wù)，探索城市運(yùn)營(yíng)的發(fā)展模式和核心邏輯。 隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，北京、上海、廣州、深圳和武漢等大城市已經(jīng)把城市更新列為城市工作重點(diǎn)，廣州和深圳等市甚至專(zhuān)門(mén)成立城市更新管理機(jī)構(gòu)，指導(dǎo)更新業(yè)務(wù)的有序開(kāi)展；另外，諸多大型開(kāi)發(fā)商、私募基金和金融機(jī)構(gòu)也在大力推進(jìn)城市更新業(yè)務(wù)。 本書(shū)首先概述和梳理了中西方城市更新的演進(jìn)進(jìn)程和我國(guó)當(dāng)前城市更 新的發(fā)展態(tài)勢(shì)，并探索了城市更新的發(fā)展規(guī)律。其次通過(guò)案例透視，對(duì)比分析了全球典型的城市更新實(shí)踐，回顧了佳兆業(yè)及其他一些房企的城市更新代表性項(xiàng)目，并圍繞實(shí)施理念、社會(huì)影響、社區(qū)建構(gòu)、空間品質(zhì)和建筑文化等方面做了深入剖析。*后，結(jié)合行業(yè)實(shí)際和未來(lái)城市發(fā)展的思考，佳兆業(yè)對(duì)城市更新的實(shí)施方式、運(yùn)營(yíng)方式和產(chǎn)品方式等進(jìn)行了思考與展望。 城市更新向城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展的大幕正在徐徐拉開(kāi)，而且承載著打造“新空間”、賦予存量物業(yè)全新價(jià)值的使命，希望我們的思考能為中國(guó)的城市運(yùn)營(yíng)之路提供有益的參考。
佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū)城市運(yùn)營(yíng)核心邏輯/美好生活的責(zé)任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
透視靠前外案例實(shí)踐，復(fù)盤(pán)各房企典型項(xiàng)目；探尋我國(guó)城市運(yùn)營(yíng)的深層次內(nèi)涵和未來(lái)之路 在近三十年來(lái)我國(guó)城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展下、大量城市從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代的背景下，以“舊樓改造、存量提升”為核心的城市更新模式已受到各方關(guān)注。 本書(shū)首先概述和梳理了中西方城市更新的演進(jìn)和我國(guó)當(dāng)前城市更新發(fā)展態(tài)勢(shì)，并對(duì)城市更新發(fā)展規(guī)律和未來(lái)前景做了分析探索。其次，通過(guò)透視案例，對(duì)比分析了優(yōu)選典型城市更新實(shí)踐，復(fù)盤(pán)總結(jié)了佳兆業(yè)城市更新典型項(xiàng)目，并圍繞實(shí)施理念、社會(huì)影響、社區(qū)建構(gòu)、空間品質(zhì)、建筑文化等方面進(jìn)行深入剖析。很后，作為城市更新早期的實(shí)踐者，結(jié)合行業(yè)實(shí)際和城市發(fā)展未來(lái)思考，佳兆業(yè)對(duì)城市更新實(shí)施方式、運(yùn)營(yíng)方式、產(chǎn)品方式等未來(lái)趨勢(shì)進(jìn)行了思考與展望，希望為珠三角乃至中國(guó)的城市更新提供有益的借鑒與參照。
佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū)城市運(yùn)營(yíng)核心邏輯/美好生活的責(zé)任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū) 目錄
目錄
前言 城市更新的下一站：城市運(yùn)營(yíng)之道 III
**章 城市更新發(fā)展規(guī)律的探索 001
**節(jié) 城市更新的發(fā)展概況 003
第二節(jié) 城市更新發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力 007
第三節(jié) 城市更新的作用和意義 020
第二章 國(guó)內(nèi)典型城市城市更新現(xiàn)狀和政策 025
**節(jié) 國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市城市更新模式盤(pán)點(diǎn) 027
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)典型城市城市更新政策盤(pán)點(diǎn)和解析 035
第三章 城市更新全球典型案例分析 109
**節(jié) 美國(guó) SOHO 區(qū)的舊城改造 111
第二節(jié) 倫敦金絲雀碼頭區(qū)域再生計(jì)劃 119
第三節(jié) 法國(guó)南特島工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與城市復(fù)興 133
第四節(jié) 紐約高線公園帶動(dòng)多產(chǎn)業(yè)復(fù)興 144
第五節(jié) 美國(guó)丹佛聯(lián)合車(chē)站 PPP 模式 157
第六節(jié) 倫敦奧運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的可持續(xù)理念 166
第七節(jié) 西班牙邦巴斯藝術(shù)館和里卡餐廳： 視覺(jué)美學(xué)的極致體驗(yàn) 175
第八節(jié) 倫敦泰特現(xiàn)代藝術(shù)館有機(jī)融合當(dāng)代創(chuàng)意 185
第九節(jié) 新加坡浮爾頓酒店的經(jīng)典升級(jí) 195
第四章 國(guó)內(nèi)城市更新的實(shí)踐與探索 203
**節(jié) 深圳坂田城市廣場(chǎng)都市綜合體的轉(zhuǎn)身 206
第二節(jié) 深圳鹽田整體搬遷項(xiàng)目：異地搬遷典范 217
第三節(jié) 深圳子悅臺(tái)：爛尾項(xiàng)目推動(dòng)政策發(fā)展 226
第四節(jié) 深圳大沖村舊改：從城中村變身為人文綜合體 234
第五節(jié) 北京郎園 Vintage：從舊廠房到文化創(chuàng)意園 243
第六節(jié) 上海萬(wàn)科哥倫比亞公園打造城市 IP 新名片 252
第七節(jié) 華僑城創(chuàng)意文化園催生文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)繁榮 261
第八節(jié) 上海新天地：石庫(kù)門(mén)中的“海派文化” 269
第九節(jié) 深圳星河 WORLD 的產(chǎn)城融合新模式 276
第十節(jié) 深圳中洲灣：現(xiàn)代綜合體的再生再造 281
第五章 未來(lái)城市更新發(fā)展模式思考 289
**節(jié) 金融驅(qū)動(dòng)下城市更新輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 292
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)下的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及運(yùn)營(yíng) 325
第三節(jié) 消費(fèi)升級(jí)背景下城市更新產(chǎn)品的打造 340
第六章 城市更新的發(fā)展趨勢(shì)展望 361
**節(jié) 關(guān)注經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展
第二節(jié) 關(guān)注民生，助力居民對(duì)美好生活的追求 368
第三節(jié) 關(guān)注科技：打造智慧新城市 384
第四節(jié) 關(guān)注文化：加強(qiáng)文化的傳承與保護(hù) 392
后記
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佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū)城市運(yùn)營(yíng)核心邏輯/美好生活的責(zé)任與榮耀佳兆業(yè)美好生活系列叢書(shū) 作者簡(jiǎn)介
佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司，成立于1999年，總部位于香港，2009年12月在香港聯(lián)交所成功上市（1638.HK）。截至2018年年底，佳兆業(yè)集團(tuán)的總資產(chǎn)已超過(guò)2200億元，榮膺《財(cái)富》中國(guó)300強(qiáng)企業(yè)，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)TOP30。佳兆業(yè)旗下?lián)碛?0多家集團(tuán)公司及專(zhuān)業(yè)公司，分公司超100家，覆蓋全國(guó)50多個(gè)重要城市，并在全球擁有6家上市公司，資本實(shí)力雄厚。2016年，佳兆業(yè)集團(tuán)投入巨資入股深圳市足球俱樂(lè)部；經(jīng)過(guò)努力拼搏，球隊(duì)在2018年成功重返中國(guó)足球超級(jí)聯(lián)賽，為深圳打造了又一張城市名片。 佳兆業(yè)集團(tuán)將城市更新作為重要戰(zhàn)略之一，以“打造一流的城市公共運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為愿景。城市更新業(yè)務(wù)已遍及全國(guó)多個(gè)核心城市，涉及城中村、舊住宅小區(qū)、舊工業(yè)區(qū)及爛尾樓等多種類(lèi)型。憑借在這一領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)及多個(gè)成功案例，佳兆業(yè)在業(yè)界被譽(yù)為“城市更新專(zhuān)家”。 佳兆業(yè)集團(tuán)控股經(jīng)濟(jì)研究院，是佳兆業(yè)集團(tuán)設(shè)立的房地產(chǎn)行業(yè)研究和戰(zhàn)略發(fā)展專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。研究院以“驅(qū)動(dòng)集團(tuán)全局性、戰(zhàn)略性和前瞻性發(fā)展”為使命，立足政策及行業(yè)研究、戰(zhàn)略管理及投融資業(yè)務(wù)管理三大工作職責(zé)。研究院對(duì)內(nèi)致力于發(fā)揮“市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)、戰(zhàn)略策源地、業(yè)務(wù)發(fā)動(dòng)機(jī)和人才發(fā)源地”四大角色，對(duì)外致力于搭建與政企、機(jī)構(gòu)及社會(huì)公眾溝通的橋梁，為企業(yè)樹(shù)立良好的社會(huì)形象和品牌形象。
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