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資產評估學 版權信息
- ISBN：9787302512073
- 條形碼：9787302512073 ; 978-7-302-51207-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
資產評估學 本書特色
1.應用范圍廣泛。2.注重理論與案例、實踐的結合，對每一理論問題的闡述均配有恰當的案例，便于培養學生的實踐能力和發現問題、分析問題與解決問題的能力，有利于提高其職業判斷能力。3.對資產評估理論的闡述精練簡明、通俗易懂，以較直觀的表現形式予以展現，使學生一目了然，易于掌握。4.配備頗具特色的同步練習，非常適合學生進行課后消化、復習與提高。 資產評估作為現代市場經濟中的基礎性專業服務活動，在我國經濟體制改革和對外開放的歷史進程中發揮著十分重要的作用。隨著市場在資源配置中的基礎性作用的加強，各經濟主體的行為日趨理性化，資產價值成為經濟行為可行性的基本評價標準，資產評估作為確定資產價值的專業服務成為促進資產順暢流轉和市場經濟健康運行的重要專業工具，在服務經濟建設和促進經濟科學發展、構建和諧社會中發揮了積極作用。
資產評估學 內容簡介
本書是在廣泛吸收國內外相關優秀教材、學術研究成果、資產評估準則的基礎上編寫的，既著眼于與國際評估行業理念趨同，又立足于我國資產評估實踐需求，力求從實用出發，注重解決資產評估領域的實際問題。 全書由資產評估原理、資產評估方法、資產評估實務三大板塊構成。資產評估原理主要介紹資產評估的概念、要素、特點、價值類型、原則、程序以及資產評估理論基礎等內容；、資產評估方法主要介紹成本法、收益法和市場法三大評估方法的基本原理和估算過程；資產評估實務主要介紹資產評估理論和方法在具體資產評估中的應用，包括機器設備、房地產、無形資產、長期投資、流動資產和企業價值評估等。
資產評估學 目錄
**章總論
**節 資產評估的發展歷程
第二節 資產評估的概念與要素
第三節 資產評估的功能與特點
第四節 資產評估的前提假設
第五節 資產評估的理論基礎
第六節 資產評估與會計、審計的聯系與區別
本章小結
綜合練習
第二章資產評估的基本方法
**節 成本法
第二節 市場法
第三節 收益法
第四節 評估方法的選擇
本章小結
綜合練習
第三章資產評估程序
**節 資產評估程序概述
第二節 資產評估的具體程序和基本要求
第三節 資產評估中信息的收集與分析方法
本章小結
綜合練習
第四章機器設備評估
**節 機器設備評估概述
第二節 機器設備評估的成本法
第三節 機器設備評估的市場法
本章小結
綜合練習
第五章房地產評估
**節 房地產評估概述
第二節 房地產價格及其影響因素
第三節 房地產評估的收益法
第四節 房地產評估的市場法
第五節 房地產評估的成本法
第六節 房地產評估的假設開發法
第七節 房地產評估的路線價法
第八節 在建工程的評估
本章小結
綜合練習
第六章無形資產評估
**節 無形資產概述
第二節 無形資產評估的收益法
第三節 無形資產評估的成本法
第四節 無形資產評估的市場法
第五節 專利資產和專有技術評估
第六節 商標資產評估
第七節 其他無形資產評估
本章小結
綜合練習
第七章長期投資性資產評估
**節 長期投資性資產評估概述
第二節 長期股權投資的評估
第三節 債券評估
第四節 其他長期性資產的評估
本章小結
綜合練習
第八章流動資產評估
**節 流動資產評估概述
第二節 實物類流動資產的評估
第三節 貨幣性資產、應收賬款及其他流動資產的評估
本章小結
綜合練習
第九章企業價值評估
**節 企業價值評估概述
第二節 企業價值評估中的價值類型和資料收集
第三節 企業價值評估的收益法
第四節 企業價值評估的市場法和成本法
本章小結
綜合練習
第十章資產評估報告
**節 資產評估報告概述
第二節 資產評估報告的基本內容與格式
第三節 資產評估報告的編寫
第四節 資產評估工作底稿與評估項目檔案管理
第五節 資產評估報告的應用
本章小結
綜合練習
第十一章我國資產評估行業發展概況和相關法規
**節 我國資產評估行業的發展概況
第二節 我國的資產評估準則體系
第三節 資產評估的法律規范和制度體系
本章小結
綜合練習
附 錄
附錄A 復利終值系數表
附錄B 復利現值系數表
附錄C 年金終值系數表
附錄D 年金現值系數表
參考文獻
展開全部
資產評估學 節選
三章 資產評估程序 本章主要介紹了資產評估程序的概念、重要意義，以及資產評估的具體程序與基本要求，重點介紹了資產評估中相關信息的收集與分析方法。 1.掌握資產評估的概念； 2.理解資產評估程序的重要意義； 3.掌握資產評估的具體程序與基本要求； 4.掌握資產評估中相關信息的收集與分析方法。 全國人大常委會委員對規范資產評估程序的建議 何曄暉委員認為，《資產評估法》草案對于資產評估程序的規定不明確。委托人應該出具什么樣的法律手續，被委托人要依照什么程序進行評估，在審查過程中應該有哪些法律意義上的程序要求等，有關這些問題的條款不多，不夠清楚。 李連寧委員認為，《資產評估法》草案在評估師、評估機構、自律組織、行業監管方面都規定得比較明確，但是*大的一塊缺失是對資產評估程序的規范。從目前的實際情況來看，草案規范了主體和機構，如果不對程序做出更加明確的規范，對資產評估的結果就要打很大的問號。程序公正才能保證實體公正，程序公正才能實現利益公平。所以，要在現有草案的基礎上對資產評估程序進行充實。 李連寧委員還說：“評估程序涉及兩個方面。一是哪些人是合格的資產評估委托人，對此應該有明確的規范。例如，這個財產是我的，別人拿去評估了肯定是不對的，這樣就等于侵犯了我的財產權利。草案對委托人沒有任何規范，只規定委托人可以是自然人、法人或者其他組織，這就會有評估風險。建議對委托人的資格做出明確規定。二是如果對資產評估有異議，草案的規定是要求資產評估機構予以解釋，但對解釋服不服是另一回事。委托的結果顯失公平怎么辦？沒有發現違法行為，沒有串通、收受賄賂等行為，但結果與價值相去甚遠怎么辦？對此，要有一些補救性的程序。在《民法通則》中，如果交易意思的表達是自愿的，但是顯失公平，那是可以改變的。因此，如果對評估結果有異議，僅請求評估機構進行解釋，對于當事人的權利保障是不合適的。建議建立對整個資產評估程序的基本規范！
資產評估學 作者簡介
彭曉英，副教授，博士，碩士研究生導師，參編《財務管理學》、《資產評估學》等教材，主持省級重點教研課題、省教育廳人文社科項目，參與國家科技支撐計劃課題，均已結題，主持校級教研項目《開放互聯環境下的資產評估課程MOOCs教學積件協作平臺研究》，負責《資產評估學》精品課程建設。石春紅，講師，碩士，多年主講資產評估課程，參與《財務管理學》、《資產評估學》等教材編寫，參與多項省級、市級、校級科研和教研項目研究。
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