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誰動了我的權利-拆遷補償糾紛維權必備法律常識 版權信息
- ISBN：9787509365359
- 條形碼：9787509365359 ; 978-7-5093-6535-9
- 裝幀：一般輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
誰動了我的權利-拆遷補償糾紛維權必備法律常識 本書特色
胡天龍主編的《誰動了我的權利（拆遷補償糾紛維權**法律常識全國*普法推薦用書）》為“誰動了我的權利？維權**法律常識”普法系列中的拆遷補償分冊。套書目前有：合同、婚姻家庭、道路交通、勞動就業、消費者權益保護、房產物業、拆遷補償7個分冊。本書正文結構分為“情景再現”“案例解讀”“維權提示”“法律鏈接”，包括土地征收、房屋征收與拆遷、安置補償等內容，力爭觀點正確，語言通俗易懂，以使民眾受益。
誰動了我的權利-拆遷補償糾紛維權必備法律常識 內容簡介
本書為“誰動了我的權利？——維權**法律常識”普法系列中的一個分冊。套書目前有：合同、婚姻家庭、道路交通、勞動就業、消費者權益保護、房產物業、拆遷補償7個分冊。 本書正文結構為：典型案例-法律解讀-維權提示-法律鏈接。要求 觀點正確，語言通俗易懂，以使普通讀者受益。
誰動了我的權利-拆遷補償糾紛維權必備法律常識 目錄
一直在路上
為法律的普及而努力
法律的生命力
**章 土地征收
1.土地征用與土地征收有什么區別？
2.哪些機關有權批準征地？
3.征收基本農田應當由哪一級機關批準？
4.同一開發項目能否拆分為幾批申報征地？
5.土地征收應該經過哪些程序？
6.征地公告應當包括哪些內容？
7.村民是否有權要求政府公開征地文件？
8.以長期租賃的方式使用集體土地建廠房合法嗎？
9.為建高檔別墅區征地合法嗎？
10.為建私立學校征地合法嗎？
11.征地后不按批準的用途開發可以嗎？
12.征地批文超過兩年未實施，農民能繼續耕種土地嗎？
13.全村戶口農轉非，集體土地隨之轉變為國有土地嗎？
14.利用本集體土地興辦鄉鎮企業必須經過征地程序嗎？
15.對于“未征先用”，能要求恢復土地原狀嗎？
16.承包地在企業生產建設中被破壞怎么辦？
第二章 房屋征收與拆遷
1.拆遷當事人對估價報告有異議怎么辦？
2.被征收房屋的合法居住者是否就是被征收人？
3.被征收房屋的市場評估價格應當如何計算？
4.對拒絕拆遷的住戶實行斷水、斷電是否合法？
5.面對強拆，怎樣保留證據？
6.農村集體用地未經征收，對地上房屋可以拆遷嗎？
7.被拆遷人對強制拆遷不滿，該怎么辦？
8.事業單位能否成為拆遷人？
9.偷拆是否合法？
10.城里人買了村里的房子，遇到拆遷，是否可獲補償？
11.對于征收范圍內的違法建筑，是否應當給予被征收入補償？
12.征收范圍內的違法建筑由誰來強制拆除？
13.委托他人代為辦理房屋征收拆遷事宜是否合法？
14.小區中配套建筑設施被征收，征收補償款歸誰所有？
15.補償和安置未落實的，開發商有權強制拆遷嗎？
16.征地拆遷補償等事項是否屬于政府信息公開的范圍？
第三章 補償與安置
1.征地時，青苗補償費的補償標準如何確定？
2.征地補償費歸村集體經濟組織所有還是村民個人所有？
3.征地補償應當“同地同價”嗎？
4.征地補償費的分配由誰決定？
5.農村土地承包經營權轉讓后，征地補償款歸誰？
6.新生兒能否獲得征地補償款？
7.承包人死亡后，征地補償款可以繼承嗎？
8.離婚之后原有家庭承包地被征收，補償款如何分配？
9.在村小組掛名上戶者能否參加征地補償款分配？
10.征前告知發布后搶種的苗木能獲得補償嗎？
11.“外嫁女不得分配征地補償款”的村規民約有效嗎？
12.違反計劃生育超生的子女，有權獲得征地補償款嗎？
13.被征地農戶有權選擇補償安置方式嗎？
14.征地期間“閃婚”“閃離”，能否被支持？
15.私人房屋拆遷時承租人能夠得到什么補償？
16.買房時沒有辦理過戶登記，買方能夠獲得拆遷補償款嗎？
17.一方的婚前房屋婚后拆遷，拆遷補償款是夫妻共同財產嗎？
18.拆遷人單方委托作出的評估報告，能否作為確定拆遷補償款的依據？
19.拆除違章建筑，是否給予補償？
20.公房拆遷后，原承租人的繼承人能否獲得補償？
21.農村房屋賣給城里人之后要拆遷，拆遷補償款歸誰所有？
22.遺囑中的房屋被征收，安置補償款應如何處理？
23.“住改非”房屋拆遷如何補償？
24.國有土地上房屋拆遷，補償方式有哪些？
25.同居期間購買的房屋被拆遷，如何分配拆遷補償款？
26.“城中村”拆遷改造，被征收人有權選擇回遷嗎？
27.在房屋拆遷活動中，“同住人”資格如何認定？
28.在房屋拆遷活動中，安置地點應當如何確定？
29.在房屋拆遷活動中，安置標準是如何確定的？
30.安置房附近存在噪音，拆遷人是否應當承擔責任？
31.房屋拆遷中，附屬物該如何補償？
32.在房屋拆遷活動中，“產權調換”和“房屋兌換”有什么區別？
33.因被征收人內部糾紛導致不能按期拿到安置房產權證，該怎么處理？
34.拆遷人擅自延長過渡期限的，應當承擔怎樣的法律責任？
35.拆遷過渡期房租上漲的，被拆遷人可以要求增加租房補貼嗎？
36.拆遷人能否將協議中約定的安置房轉讓給第三人？
37.約定的安置房在過戶前已經被拆遷人賣給了第三人，被拆遷人該怎么辦？
38.被征收人轉讓安置房購買權的行為是否有效？
39.被征收的房屋設有抵押權時，該如何處理？
40.房屋為夫妻共有，只有—方簽訂的拆遷補償協議是否有效？
41.受開發商脅迫簽訂的拆遷補償協議，被征收人可以不履行嗎？
第四章 相關法律責任
1.房屋被征收后倒塌致人死亡，誰應承擔損害賠償責任？
2.虛列村民冒領征地補償款，構成貪污罪嗎？
3.未經合法程序強行拆除征收范圍內的房屋，構成故意毀壞財物罪嗎？
4.抵制政府采取的違法強制拆遷行為，構成妨害公務罪嗎？
5.因周轉房存在問題而致被征收人損害的，該如何承擔責任？
6.簽訂安置補償協議前，強制拆遷行為是否構成侵權？
7.未出生的胎兒遭遇交通事故天折，能否獲得耕地補償款的賠償？
第五章 行政復議與訴訟程序
1.針對征收房屋的行政行為，如何提起行政復議？
2.行政復議機關逾期不作出復議決定時，申請人該怎么辦？
3.行政復議機關不予受理復議申請時，被拆遷人該怎么辦？
4.被征收人不服行政復議決定時，該怎么辦？
5.因房屋征收而提起行政訴訟，法院不予立案怎么辦？
6.國有土地上房屋征收拆遷案件如何確定管轄法院？
7.在房屋拆遷是否合法的行政訴訟中，誰承擔舉證責任？
8.被申請人未在復議程序中提交的證據，是否可以作為法院認定其征收行為合法的依據？
9.人民法院有權審查分配征地補償款的“村規民約”的合法性嗎？
10.因行政機關實施強拆而造成的被征收人財產損失的具體數額，應當由誰承擔舉證責任？
11.房屋被強拆，如何通過訴訟請求賠償？
12.非法批準和實施征地拆遷造成損失的，被拆遷人可以要求國家賠償嗎？
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