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大市所趨-大型專業(yè)市場綜合體策劃實(shí)踐 版權(quán)信息
- ISBN：9787111486299
- 條形碼：9787111486299 ; 978-7-111-48629-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
大市所趨-大型專業(yè)市場綜合體策劃實(shí)踐 本書特色
李仁斌編著的《大市所趨(大型專業(yè)市場綜合體策劃實(shí)踐)》從大型專業(yè)市場綜合體的歷史發(fā)展、策劃實(shí)踐、運(yùn)營管理三大方面展開，通過對大型專業(yè)市場前世今生的探究，前期選址、調(diào)研、定位等不同階段的解讀，以及分期開發(fā)、一定價、招商、投資經(jīng)濟(jì)測算、融資等各個時期的分解，結(jié)合世方公司二十余年商業(yè)地產(chǎn)策劃代理專業(yè)優(yōu)勢，以及過往操作過的典型案例，全面剖析已成為商業(yè)地產(chǎn)*主流產(chǎn)品的大型專業(yè)市場綜合體。 本書可作為商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)人員，尤其是專業(yè)市場策劃、運(yùn)營從業(yè)人員的自學(xué)教材和參考書。
大市所趨-大型專業(yè)市場綜合體策劃實(shí)踐 內(nèi)容簡介
李仁斌編著的《大市所趨(大型專業(yè)市場綜合體策劃實(shí)踐)》所闡述的內(nèi)容，除**部分理論知識外，其他均來自世方公司的實(shí)際報告、實(shí)操方案和真實(shí)案例。當(dāng)然，我們也查閱了大量的行業(yè)數(shù)據(jù)和資料，包括同行操作的成功案例，從而使得本書更具有行業(yè)代表性和閱讀價值。本書共15章，可分成四大部分：**部分為第1～3章，主要講述專業(yè)市場的基礎(chǔ)知識與理論，并引出大型專業(yè)市場綜合體的概念；第二部分為第4～10章，主要是集中講述大型專業(yè)市場綜合體的產(chǎn)品策劃思路與實(shí)踐方法；第三部分為第11～13章，重點(diǎn)闡述了大型專業(yè)市場綜合體的招商戰(zhàn)略與策略；第四部分為14、15章，集中闡述了大型專業(yè)市場綜合體的投融資事宜。這幾個部分中，第二、三部分是全書的重點(diǎn)。相信這本集合世方公司和筆者個人多年專業(yè)市場操作經(jīng)驗(yàn)的書，對于廣大的專業(yè)市場，尤其是大型專業(yè)市場綜合體的開發(fā)商、運(yùn)營商，乃至同行的商業(yè)地產(chǎn)策劃代理機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員，都具有實(shí)際的參考價值；也可以作為商業(yè)地產(chǎn)，尤其是專業(yè)市場策劃運(yùn)營從業(yè)人員的自學(xué)教材和操作類似項(xiàng)目的參考書。
大市所趨-大型專業(yè)市場綜合體策劃實(shí)踐 目錄
第1章 中國專業(yè)市場發(fā)展之路
1.1 專家市場緣起商品經(jīng)濟(jì)和工業(yè)文明
1.2 繁榮時期的專業(yè)市場與“中國夢”
1.3 專業(yè)市場會成為夕陽行業(yè)嗎?
1.4 專業(yè)市場的完美升級
第2章 中國專業(yè)市場大觀園
2.1 從商品進(jìn)出特點(diǎn)看專業(yè)市場
2.2 從布局及功能看中國專業(yè)市場
2.3 從出身及派系看專業(yè)市場
第3章 中國大型專業(yè)市場綜合體
3.1 大型專業(yè)市場綜合體的命名
3.2 大型專業(yè)市場綜合體開發(fā)正當(dāng)其時
3.3 大型專業(yè)市場綜合體的不同都市版
3.4 大型專業(yè)市場綜合體的未來猜想
第4章 大型專業(yè)市場綜合體的選址
4.1 城市與“城”
4.2 緊跟城市規(guī)劃走
4.3 道路上跑出的繁榮
4.4 地塊的優(yōu)良“基因”
第5章 大型專業(yè)市場綜合體的定位調(diào)研方法
5.1 調(diào)研是策劃的基礎(chǔ)
5.2 詮釋市場的三個角度
第6章 大型專業(yè)市場綜合體的定位基本思路
6.1 三維度確定定位空間
6.2 答案來自市場
6.3 規(guī)模是把“雙刃劍”
6.4 競爭力強(qiáng)化的“雙核”
6.5 不可或缺的龍頭商戶
6.6 能招商才是硬道理
6.7 布局的藝術(shù)
第7章 大型專業(yè)市場綜合體的規(guī)模量化
7.1 規(guī)模量化遵循的三大原則
7.2 規(guī)模量化的考慮因素
7.3 規(guī)模量化的三大方法
第8章 大型專業(yè)市場綜合體的規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)
8.1 規(guī)劃設(shè)計——商業(yè)項(xiàng)目的總設(shè)計師-_
8.2 大型專業(yè)市場綜合體的規(guī)劃設(shè)計思路
8.3 大型專業(yè)市場綜合體的整體規(guī)劃布局要點(diǎn)
8.4 大型專業(yè)市場綜合體整體規(guī)劃設(shè)計實(shí)操
8.5 大型專業(yè)市場綜合體案例分析
第9章 大型專業(yè)市場綜合體的主要配套及要點(diǎn)
9.1 完善的配套是經(jīng)營的保障
9.2 量體裁衣，設(shè)置合理的規(guī)模
9.3 集中式布局與圍合式布局
9.4 重中之重，保駕護(hù)航的“三駕馬車”
9.5 其他專屬配套
第1o章 大型專業(yè)市場綜合體的分期開發(fā)節(jié)奏
10.1 整體規(guī)劃，分期實(shí)施
10.2 無縫對接，避免冷場
10.3 配套到位，保障運(yùn)營
10.4 成功之行，始于首期
第11章 大型專業(yè)市場綜合體的租金定價方法
11.1 合理的租金水平
11.2 科學(xué)的定價方法
第12章 大型專業(yè)市場綜合體的招商策劃要點(diǎn)
12.1 招商何時啟動?
12.2 目標(biāo)商戶在哪里?
12.3 不得不談的“利益”
12.4 招商周期劃分
12.5 招商推廣要點(diǎn)
12.6 招商的八大方法
12.7 因“商戶”制宜
第13章 大型專業(yè)市場綜合體的招商戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)
13.1 招商戰(zhàn)略的概念
13.2 招商戰(zhàn)略的制定
13.3 案例分析——某大型專業(yè)市場綜合體的招商戰(zhàn)略
13.4 招商的四大戰(zhàn)術(shù)
第14章 大型專業(yè)市場綜合體的投資測算
14.1 大型專業(yè)市場綜合體投資經(jīng)濟(jì)測算
14.2 大型專業(yè)市場綜合體投資測算的要素分析
14.3 大型專業(yè)市場綜合體投資測算典型案例分析
第15章 大型專業(yè)市場綜合體的融資分析
15.1 大型專業(yè)市場綜合體的融資四大要素
15.2 大型專業(yè)市場綜合體的融資渠道
15.3 大型專業(yè)市場綜合體融資案例分析
參考文獻(xiàn)
1.1 專家市場緣起商品經(jīng)濟(jì)和工業(yè)文明
1.2 繁榮時期的專業(yè)市場與“中國夢”
1.3 專業(yè)市場會成為夕陽行業(yè)嗎?
1.4 專業(yè)市場的完美升級
第2章 中國專業(yè)市場大觀園
2.1 從商品進(jìn)出特點(diǎn)看專業(yè)市場
2.2 從布局及功能看中國專業(yè)市場
2.3 從出身及派系看專業(yè)市場
第3章 中國大型專業(yè)市場綜合體
3.1 大型專業(yè)市場綜合體的命名
3.2 大型專業(yè)市場綜合體開發(fā)正當(dāng)其時
3.3 大型專業(yè)市場綜合體的不同都市版
3.4 大型專業(yè)市場綜合體的未來猜想
第4章 大型專業(yè)市場綜合體的選址
4.1 城市與“城”
4.2 緊跟城市規(guī)劃走
4.3 道路上跑出的繁榮
4.4 地塊的優(yōu)良“基因”
第5章 大型專業(yè)市場綜合體的定位調(diào)研方法
5.1 調(diào)研是策劃的基礎(chǔ)
5.2 詮釋市場的三個角度
第6章 大型專業(yè)市場綜合體的定位基本思路
6.1 三維度確定定位空間
6.2 答案來自市場
6.3 規(guī)模是把“雙刃劍”
6.4 競爭力強(qiáng)化的“雙核”
6.5 不可或缺的龍頭商戶
6.6 能招商才是硬道理
6.7 布局的藝術(shù)
第7章 大型專業(yè)市場綜合體的規(guī)模量化
7.1 規(guī)模量化遵循的三大原則
7.2 規(guī)模量化的考慮因素
7.3 規(guī)模量化的三大方法
第8章 大型專業(yè)市場綜合體的規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)
8.1 規(guī)劃設(shè)計——商業(yè)項(xiàng)目的總設(shè)計師-_
8.2 大型專業(yè)市場綜合體的規(guī)劃設(shè)計思路
8.3 大型專業(yè)市場綜合體的整體規(guī)劃布局要點(diǎn)
8.4 大型專業(yè)市場綜合體整體規(guī)劃設(shè)計實(shí)操
8.5 大型專業(yè)市場綜合體案例分析
第9章 大型專業(yè)市場綜合體的主要配套及要點(diǎn)
9.1 完善的配套是經(jīng)營的保障
9.2 量體裁衣，設(shè)置合理的規(guī)模
9.3 集中式布局與圍合式布局
9.4 重中之重，保駕護(hù)航的“三駕馬車”
9.5 其他專屬配套
第1o章 大型專業(yè)市場綜合體的分期開發(fā)節(jié)奏
10.1 整體規(guī)劃，分期實(shí)施
10.2 無縫對接，避免冷場
10.3 配套到位，保障運(yùn)營
10.4 成功之行，始于首期
第11章 大型專業(yè)市場綜合體的租金定價方法
11.1 合理的租金水平
11.2 科學(xué)的定價方法
第12章 大型專業(yè)市場綜合體的招商策劃要點(diǎn)
12.1 招商何時啟動?
12.2 目標(biāo)商戶在哪里?
12.3 不得不談的“利益”
12.4 招商周期劃分
12.5 招商推廣要點(diǎn)
12.6 招商的八大方法
12.7 因“商戶”制宜
第13章 大型專業(yè)市場綜合體的招商戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)
13.1 招商戰(zhàn)略的概念
13.2 招商戰(zhàn)略的制定
13.3 案例分析——某大型專業(yè)市場綜合體的招商戰(zhàn)略
13.4 招商的四大戰(zhàn)術(shù)
第14章 大型專業(yè)市場綜合體的投資測算
14.1 大型專業(yè)市場綜合體投資經(jīng)濟(jì)測算
14.2 大型專業(yè)市場綜合體投資測算的要素分析
14.3 大型專業(yè)市場綜合體投資測算典型案例分析
第15章 大型專業(yè)市場綜合體的融資分析
15.1 大型專業(yè)市場綜合體的融資四大要素
15.2 大型專業(yè)市場綜合體的融資渠道
15.3 大型專業(yè)市場綜合體融資案例分析
參考文獻(xiàn)
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大市所趨-大型專業(yè)市場綜合體策劃實(shí)踐 作者簡介
李仁斌，世方商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)董事總經(jīng)理 重慶大學(xué)建筑與房地產(chǎn)管理專業(yè)碩士 英國南安普頓大學(xué)MBA 全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟講師 廣東省小商品協(xié)會副會長 中國商品交易市場專家指導(dǎo)委員會副主任 中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理聯(lián)合會理事 實(shí)戰(zhàn)型商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃專家，從事商業(yè)地產(chǎn)策劃工作12年，諳熟商業(yè)地產(chǎn)策劃、規(guī)劃、開發(fā)、營銷、招商全流程。曾先后操作過百余個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目不僅在策劃營銷上取得巨大成功，也為城市經(jīng)濟(jì)的繁榮貢獻(xiàn)了力量，成為當(dāng)?shù)啬酥寥珖擃愋彤a(chǎn)品的典范之作。憑借著不斷的努力和對行業(yè)的貢獻(xiàn)而在地產(chǎn)界享有較高的聲譽(yù)。 同時，他還致力于商業(yè)地產(chǎn)理論的研究與傳播，以世方商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營為載體，將實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)理論相結(jié)合，完成包括大型專業(yè)市場綜合體探索與實(shí)踐、城市地下商業(yè)探索與實(shí)踐、社區(qū)商業(yè)的探索與實(shí)踐、小商品批發(fā)城的探索與實(shí)踐、地級市購物中心綜合體的探索與實(shí)踐和家居建材市場的探索與實(shí)踐等在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)”探索與實(shí)踐”系列專題研究。
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