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中圖價(jià):¥10.9
暫時(shí)缺貨
房地產(chǎn)估價(jià) 版權(quán)信息
- ISBN：9787562483588
- 條形碼：9787562483588 ; 978-7-5624-8358-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：>
房地產(chǎn)估價(jià) 本書(shū)特色
本書(shū)是高等職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)系列教材之一。全書(shū)共11章，主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)估價(jià)概述、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序、房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素、收益法及其應(yīng)用、市場(chǎng)比較法及其應(yīng)用、成本法及其應(yīng)用、假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其應(yīng)用、路線價(jià)法及其應(yīng)用、其他估價(jià)方法及其應(yīng)用、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。每章前有本章提要、能力目標(biāo)，每章后附有本章小結(jié)和復(fù)習(xí)思考題。 本書(shū)內(nèi)容針對(duì)性強(qiáng)，實(shí)用性高，注重學(xué)生動(dòng)手能力和實(shí)踐能力的培養(yǎng)，可作為高等職業(yè)院校、高等專(zhuān)科學(xué)校房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、工程管理專(zhuān)業(yè)的教學(xué)用書(shū)，也可供房地產(chǎn)從業(yè)人員培訓(xùn)和自學(xué)參考。
房地產(chǎn)估價(jià) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)估價(jià)概述、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序、房地產(chǎn)估價(jià)的影響因素、收益法及其應(yīng)用、市場(chǎng)比較法及其運(yùn)用、成本法及其運(yùn)用、假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其運(yùn)用、路線價(jià)法及其運(yùn)用、其他估價(jià)方法及其運(yùn)用。
房地產(chǎn)估價(jià) 目錄
1房地產(chǎn)估價(jià)概述
1.1房地產(chǎn)的概念與特性
1.2房地產(chǎn)估價(jià)概述
1.3房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
思考與練習(xí)
2房地產(chǎn)價(jià)格
2.1房地產(chǎn)價(jià)格的成因
2.2房地產(chǎn)價(jià)格的特征
2.3房地產(chǎn)價(jià)格的種類(lèi)
2.4房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
思考與練習(xí)
3房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序
3.1房地產(chǎn)估價(jià)的原則
3.2房地產(chǎn)估價(jià)的程序
思考與練習(xí)
4房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
4.1影響房地產(chǎn)價(jià)格的自然因素
4.2影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素
思考與練習(xí)
5收益法及其應(yīng)用
5.1收益法的原理
5.2收益法中的凈收益
5.3收益法中的資本化率
5.4收益法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
6市場(chǎng)比較法及其應(yīng)用
6.1市場(chǎng)比較法的原理
6.2市場(chǎng)比較法的操作
6.3市場(chǎng)比較法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
7成本法及其應(yīng)用
7.1成本法的原理
7.2重新建造成本
7.3建筑物的折舊
7.4成本法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
8假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其應(yīng)用
8.1假設(shè)開(kāi)發(fā)法的原理
8.2假設(shè)開(kāi)發(fā)法的注意事項(xiàng)
8.3假設(shè)開(kāi)發(fā)法的操作
8.4假設(shè)開(kāi)發(fā)法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
9路線價(jià)法及其應(yīng)用
9.1路線價(jià)法的原理
9.2深度指數(shù)表
9.3路線價(jià)法的操作
思考與練習(xí)
10其他估價(jià)方法及其應(yīng)用
10.1殘余估價(jià)法
10.2長(zhǎng)期趨勢(shì)法
10.3購(gòu)買(mǎi)年法
思考與練習(xí)
11房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
11.1背景材料
11.2房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)
參考文獻(xiàn)
1.1房地產(chǎn)的概念與特性
1.2房地產(chǎn)估價(jià)概述
1.3房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
思考與練習(xí)
2房地產(chǎn)價(jià)格
2.1房地產(chǎn)價(jià)格的成因
2.2房地產(chǎn)價(jià)格的特征
2.3房地產(chǎn)價(jià)格的種類(lèi)
2.4房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成
思考與練習(xí)
3房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序
3.1房地產(chǎn)估價(jià)的原則
3.2房地產(chǎn)估價(jià)的程序
思考與練習(xí)
4房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
4.1影響房地產(chǎn)價(jià)格的自然因素
4.2影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素
思考與練習(xí)
5收益法及其應(yīng)用
5.1收益法的原理
5.2收益法中的凈收益
5.3收益法中的資本化率
5.4收益法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
6市場(chǎng)比較法及其應(yīng)用
6.1市場(chǎng)比較法的原理
6.2市場(chǎng)比較法的操作
6.3市場(chǎng)比較法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
7成本法及其應(yīng)用
7.1成本法的原理
7.2重新建造成本
7.3建筑物的折舊
7.4成本法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
8假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其應(yīng)用
8.1假設(shè)開(kāi)發(fā)法的原理
8.2假設(shè)開(kāi)發(fā)法的注意事項(xiàng)
8.3假設(shè)開(kāi)發(fā)法的操作
8.4假設(shè)開(kāi)發(fā)法應(yīng)用舉例
思考與練習(xí)
9路線價(jià)法及其應(yīng)用
9.1路線價(jià)法的原理
9.2深度指數(shù)表
9.3路線價(jià)法的操作
思考與練習(xí)
10其他估價(jià)方法及其應(yīng)用
10.1殘余估價(jià)法
10.2長(zhǎng)期趨勢(shì)法
10.3購(gòu)買(mǎi)年法
思考與練習(xí)
11房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
11.1背景材料
11.2房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)
參考文獻(xiàn)
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