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房地產(chǎn)估價 版權(quán)信息
- ISBN：9787560855097
- 條形碼：9787560855097 ; 978-7-5608-5509-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產(chǎn)估價 本書特色
《房地產(chǎn)估價(第3版)》為“高等院校房地產(chǎn)核心課程系列教材”之一。在介紹房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格概念、影響房地產(chǎn)價格的因素和房地產(chǎn)估價的含義的基礎(chǔ)上，著重闡述了房地產(chǎn)估價的市場比較法、收益還原法、成本法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價修正法，還介紹了路線價法和長期趨勢法，*后總結(jié)了房地產(chǎn)估價的程序與實務(wù)。本教材注重將房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)相聯(lián)系，讀者可以通過本課程學(xué)習(xí)房地產(chǎn)估價的理論知識，并在實踐應(yīng)用中指導(dǎo)房地產(chǎn)估價的實務(wù)操作。 本教材適用于高等院校房地產(chǎn)經(jīng)營管理、土地資源管理、物業(yè)管理、建筑工程管理、城市建筑規(guī)劃等專業(yè)本科生和相關(guān)專業(yè)研究生課程教學(xué)使用，也可供房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及房地產(chǎn)管理等方面的專業(yè)人士學(xué)習(xí)使用。
房地產(chǎn)估價 內(nèi)容簡介
《房地產(chǎn)估價（第三版）/高等院校房地產(chǎn)核心課程系列教材》在介紹房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格概念、影響房地產(chǎn)價格的因素和房地產(chǎn)估價的含義的基礎(chǔ)上，著重闡述了房地產(chǎn)估價的市場比較法、收益還原法、成本法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價修正法，還介紹了路線價法和長期趨勢法，*后總結(jié)了房地產(chǎn)估價的程序與實務(wù)。《房地產(chǎn)估價（第三版）/高等院校房地產(chǎn)核心課程系列教材》注重將房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)相聯(lián)系，讀者可以通過本課程學(xué)習(xí)房地產(chǎn)估價的理論知識，并在實踐應(yīng)用中指導(dǎo)房地產(chǎn)估價的實務(wù)操作。 《房地產(chǎn)估價（第三版）/高等院校房地產(chǎn)核心課程系列教材》適用于高等院校房地產(chǎn)經(jīng)營管理、土地資源管理、物業(yè)管理、建筑工程管理、城市建筑規(guī)劃等專業(yè)本科生和相關(guān)專業(yè)研究生課程教學(xué)使用，也可供房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及房地產(chǎn)管理等方面的專業(yè)人士學(xué)習(xí)使用。
房地產(chǎn)估價 目錄
三版前言**章 緒論 **節(jié) 房地產(chǎn)估價的需要 第二節(jié) 國內(nèi)外房地產(chǎn)估價體系 思考題第二章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格 **節(jié) 房地產(chǎn)的概念 第二節(jié) 房地產(chǎn)特性 第三節(jié) 房地產(chǎn)價格 思考題第三章 影響房地產(chǎn)價格的因素 **節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的一般因素 第二節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素 第三節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的個別因素 第四節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的供求因素 第五節(jié) 對影響房地產(chǎn)價格因素的認(rèn)識 思考題第四章 房地產(chǎn)估價概述 **節(jié) 房地產(chǎn)估價的概念 第二節(jié) 房地產(chǎn)估價人員 第三節(jié) 房地產(chǎn)估價目的 第四節(jié) 房地產(chǎn)估價的基本原則 思考題第五章 市場比較法 **節(jié) 市場比較法概述 第二節(jié) 可比實例的選擇 第三節(jié) 各項修正計算 第四節(jié) 市場比較法運用舉例 思考題第六章 收益還原法 **節(jié) 收益還原法概述 第二節(jié) 收益還原法的計算公式 第三節(jié) 凈收益、報酬率及收益年限的確定 第四節(jié) 收益還原法的運用 思考題第七章 成本法 **節(jié) 成本法的概念 第二節(jié) 新開發(fā)土地的成本法估價 第三節(jié) 新建房地產(chǎn)的成本法估價 第四節(jié) 舊房地產(chǎn)的成本法估價 第五節(jié) 成本法運用 思考題第八章 假設(shè)開發(fā)法 **節(jié) 假設(shè)開發(fā)法概述 第二節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的估價步驟與估價方法 第三節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的運用 思考題第九章 基準(zhǔn)地價修正法 **節(jié) 城鎮(zhèn)土地分等定級 第二節(jié) 基準(zhǔn)地價評估 第三節(jié) 基準(zhǔn)地價修正法 思考題第十章 路線價法 **節(jié) 路線價法的基本原理 第二節(jié) 路線價法的操作過程 第三節(jié) 路線價法的應(yīng)用 思考題第十一章 長期趨勢法 **節(jié) 長期趨勢法的基本原理 第二節(jié) 長期趨勢法的運用方法 思考題第十二章 房地產(chǎn)估價實務(wù) **節(jié) 房地產(chǎn)估價程序 第二節(jié) 房地產(chǎn)估價實例報告 思考題主要參考文獻(xiàn)
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