包郵房地產(chǎn)投資基金(組織、模式與策略)

作者：任紀(jì)軍編著

出版社：經(jīng)濟(jì)管理出版社出版時(shí)間：2006-01-01

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版權(quán)信息
內(nèi)容簡(jiǎn)介
目錄

房地產(chǎn)投資基金(組織、模式與策略) 版權(quán)信息

ISBN：7802074185
條形碼：9787802074187 ; 978-7-80207-418-7
裝幀：暫無
冊(cè)數(shù)：暫無
重量：暫無
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房地產(chǎn)投資基金(組織、模式與策略) 內(nèi)容簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)投資基金不論對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)還是對(duì)于金融業(yè)都是一個(gè)嶄新的領(lǐng)域，不論對(duì)于理論界還是工商界都是一次創(chuàng)新的過程。
本書關(guān)于房地產(chǎn)投資基金的研究，能幫你認(rèn)知房地產(chǎn)基金的運(yùn)營(yíng)方式,掌握房地產(chǎn)基金的經(jīng)營(yíng)策略,導(dǎo)引企業(yè)向房地產(chǎn)基金轉(zhuǎn)型。

房地產(chǎn)投資基金(組織、模式與策略) 目錄

第1章房地產(chǎn)基金概述
1.1 房地產(chǎn)基金的概念
1.1.1 房地產(chǎn)基金的概念
1.1.2 房地產(chǎn)基金與股票、債券的聯(lián)系與區(qū)別
1.1.3 房地產(chǎn)基金與抵押貸款證券的聯(lián)系與區(qū)別
1.1.4 房地產(chǎn)基金與證券基金、創(chuàng)投基金的聯(lián)系與區(qū)別
1.2 房地產(chǎn)基金的類型
1.2.1 開放式房地產(chǎn)基金和封閉式房地產(chǎn)基金
1.2.2 私募房地產(chǎn)基金和公募房地產(chǎn)基金
1.2.3 權(quán)益型、抵押型和混合型房地產(chǎn)投資信托基金
1.2.4 有限期和無限期房地產(chǎn)投資信托基金
1.2.5 傘型合伙和傘型多重合伙房地產(chǎn)投資信托基金
1.2.6 獨(dú)立型、附屬型和半附屬型房地產(chǎn)基金
1.3 房地產(chǎn)基金的優(yōu)勢(shì)和局限
1.3.1 房地產(chǎn)基金的優(yōu)勢(shì)
1.3.2 房地產(chǎn)基金的局限
第2章房地產(chǎn)基金發(fā)展概況
2.1 美國(guó)房地產(chǎn)基金的起源和發(fā)展
2.1.1 房地產(chǎn)投資基金的起源
2.1.2 1968～1973年：抵押型房地產(chǎn)基金的快速擴(kuò)張
2.1.3 20世紀(jì)70年代：在艱難時(shí)期權(quán)益型房地產(chǎn)投資信托勝出
2.1.4 20世紀(jì)80年代：有限合伙房地產(chǎn)基金從迅速增長(zhǎng)到衰落
2.2 20世紀(jì)90年代以來美國(guó)的房地產(chǎn)投資信托
2.2.1 房地產(chǎn)公司上市推動(dòng)了房地產(chǎn)投資信托高速發(fā)展
2.2.2 法律調(diào)整刺激了養(yǎng)老基金對(duì)房地產(chǎn)投資信托的投資
2.2.3 傘型合伙房地產(chǎn)投資信托的組織創(chuàng)新功不可沒
2.2.4 房地產(chǎn)投資信托越來越專業(yè)化
2.3 世界房地產(chǎn)基金的現(xiàn)狀和特點(diǎn)
2.3.1 以美國(guó)為中心，亞洲是新興市場(chǎng)
2.3.2 以房地產(chǎn)投資信托為主體
2.3.3 以權(quán)益型房地產(chǎn)投資信托為主導(dǎo)
2.3.4 適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)
2.4 中國(guó)房地產(chǎn)基金的發(fā)展現(xiàn)狀
2.4.1 房地產(chǎn)投資公司
2.4.2 房地產(chǎn)集合信托計(jì)劃
2.4.3 外資房地產(chǎn)基金
案例香港新世界中國(guó)投資基金
2.4.4 我國(guó)房地產(chǎn)基金尚處在發(fā)展的萌芽階段
案例中國(guó)首例類房地產(chǎn)基金：三亞地產(chǎn)投資券
第3章房地產(chǎn)基金對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的作用
第4章房地產(chǎn)基金的組織形式
第5章房地產(chǎn)基金的設(shè)立和資金募集
第6章房地產(chǎn)基金的盈利模式
第7章房地產(chǎn)基金的投資經(jīng)營(yíng)策略
第8章房地產(chǎn)基金的房地產(chǎn)管理
第9章房地產(chǎn)基金的運(yùn)作
第10章房地產(chǎn)基金的風(fēng)險(xiǎn)管理
第11章房地產(chǎn)商如何獲得基金投資

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