掃一掃
關(guān)注中圖網(wǎng)
官方微博
土地增值稅清算全流程操作實(shí)務(wù)與案例(第三版) 版權(quán)信息
- ISBN：9787509226209
- 條形碼：9787509226209 ; 978-7-5092-2620-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
土地增值稅清算全流程操作實(shí)務(wù)與案例(第三版) 本書特色
★★本書適用對象★★ ■稅務(wù)機(jī)關(guān)審核土地增值稅過程中查閱、參考 ■房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)、稅務(wù)人員即學(xué)即用、快速上手 ■會計師、稅務(wù)師等專業(yè)涉稅服務(wù)機(jī)構(gòu)案頭實(shí)用工具書 一是企業(yè)及財稅中介機(jī)構(gòu)（或企業(yè)）人員如何參考： 開始介入項(xiàng)目清算時，不僅可以參考書中提供的審計業(yè)務(wù)流程和審計方式，*重要的是可以參考書中提供的各地政策對比，針對相關(guān)問題提前準(zhǔn)備資料以采用更加合理的處理方式，進(jìn)而更好地與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通。 二是稅務(wù)管理機(jī)關(guān)人員如何應(yīng)用： 不僅可以參考本書的審核內(nèi)容進(jìn)行審核工作，還可以從業(yè)務(wù)（工作）的完整性出發(fā)，了解財稅中介機(jī)構(gòu)（或企業(yè)）的審計流程，更好地對應(yīng)把握審核流程（業(yè)務(wù)）；針對一些特殊情況，參考各地不同處理方式，多一個政策經(jīng)驗(yàn)或處理角度。 三是稅務(wù)稽查機(jī)關(guān)人員如何應(yīng)用： 稅務(wù)檢查時參考中介機(jī)構(gòu)的審計方式、稅務(wù)的審核方式等；查閱稅務(wù)總局及各地稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布的具體政策。
土地增值稅清算全流程操作實(shí)務(wù)與案例(第三版) 內(nèi)容簡介
——稅收政策+鑒證流程+稅務(wù)審核+疑難問題+特別提示+綜合案例—— 全流程解讀土地增值稅清算業(yè)務(wù) 全面更新本書三個業(yè)務(wù)脈絡(luò)： 一是清算稅收政策 稅務(wù)總局政策規(guī)定+各地稅務(wù)機(jī)關(guān)土地增值稅項(xiàng)目清算具體處理政策等 二是清算鑒證審計 涉稅專業(yè)機(jī)構(gòu)（企業(yè)）進(jìn)行清算鑒證審計工作的必要流程、政策依據(jù)、特殊情況說明及資料準(zhǔn)備等 三是清算稅務(wù)審核 稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人提交的清算申報進(jìn)行審核并下達(dá)清算結(jié)論的流程、政策依據(jù)等
土地增值稅清算全流程操作實(shí)務(wù)與案例(第三版) 目錄
第1章 土地增值稅基本政策規(guī)定j
1.1 土地增值稅基本要素政策
問題1-1-1 土地增值稅的納稅義務(wù)人、征稅對象及納稅義務(wù)如何確定？
問題1-1-2 納稅人轉(zhuǎn)讓集體土地是否繳納土地增值稅？
問題1-1-3 未辦理土地使用權(quán)證而轉(zhuǎn)讓土地的行為如何確定納稅義務(wù)？
問題1-1-4 土地增值稅政策中的“贈與”行為包括哪些具體情形？
問題1-1-5 確定土地增值稅收入的基本原則有哪些？
問題1-1-6 計算增值額的扣除項(xiàng)目有哪些？
問題1-1-7 土地增值稅的稅率如何確定？
問題1-1-8 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何填寫土地增值稅納稅申報表？
1.2 土地增值稅征免政策
問題1-2-1 哪些情形下可以免征土地增值稅？
問題1-2-2 普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的標(biāo)準(zhǔn)如何劃分？
問題1-2-3 企業(yè)的哪些行為要視同銷售繳納土地增值稅？
問題1-2-4 企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用或用于出租等商業(yè)用途時是否征收土地增值稅？
問題1-2-5 在棚戶區(qū)改造中轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房的如何免征土地增值稅？
問題1-2-6 企 、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源的如何免征土地增值稅？
問題1-2-7 合作建房轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的是否征收土地增值稅？
問題1-2-8 對整體改制前的企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變 到改制后的企業(yè)是否征收土地增值稅？
問題1-2-9 企業(yè)合并時轉(zhuǎn)移、變 房地產(chǎn)是否繳納土地增值稅？
問題1-2-10 企業(yè)分設(shè)時轉(zhuǎn)移、變 房地產(chǎn)是否繳納土地增值稅？
問題1-2-11 單位、個人在改制重組時以房地產(chǎn)進(jìn)行投資是否繳納土地增值稅？
問題1-2-12 改制重組后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并申報繳納土地增值稅時，“取得土地使用權(quán)所支付的金額”如何扣除？
問題1-2-13 納稅人以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為是否繳納土地增值稅？
問題1-2-14 納稅人與關(guān)聯(lián)方之間的交易如何處理？
1.3 土地增值稅預(yù)征政策
問題1-3-1 在什么情況下可以預(yù)征土地增值稅？
問題1-3-2 預(yù)征土地增值稅的收入如何確定？
問題1-3-3 預(yù)征土地增值稅是否包括視同銷售收入？
問題1-3-4 如何確定土地增值稅預(yù)征率？
問題1-3-5 不預(yù)征土地增值稅的情形有哪些？
問題1-3-6 未按預(yù)征規(guī)定期限預(yù)繳稅款的是否加收滯納金？
問題1-3-7 如何填寫土地增值稅預(yù)征納稅申報表？
1.4 土地增值稅核定征收政策
問題1-4-1 在什么情形下可以核定征收土地增值稅？
問題1-4-2 核定征收土地增值稅的流程是如何確定的？
問題1-4-3 如何確定核定征收的收入？
問題1-4-4 如何確定核定征收的扣除項(xiàng)目金額？
問題1-4-5 如何確定核定征收率？
1.5 土地增值稅稅收征管及稅務(wù)審核政策
問題1-5-1 如何進(jìn)行項(xiàng)目的日常管理（管理跟蹤過程中獲取的資料）？
問題1-5-2 企業(yè)通過出讓、轉(zhuǎn)讓、接受投資作價入股及其他方式取得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送哪些資料？
……
第2章 土地增值稅清算之前期準(zhǔn)備業(yè)務(wù)
第3章 土地增值稅清算之確定清算收入業(yè)務(wù)
第4章 土地增值稅清算之確定扣除項(xiàng)目金額業(yè)務(wù)
第5章 土地增值稅清算之稅款計算及后續(xù)處理業(yè)務(wù)
第6章 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、在建工程、舊房土地增值稅業(yè)務(wù)
第7章 土地增值稅清算檢查（稽查）業(yè)務(wù)
展開全部
土地增值稅清算全流程操作實(shí)務(wù)與案例(第三版) 作者簡介
董宏，注冊稅務(wù)師，從事稅政及稅務(wù)稽查一線工作二十多年，在《中國稅務(wù)報》《涉外稅務(wù)》等報紙、雜志上發(fā)表文章多篇，在業(yè)務(wù)上擅長房地產(chǎn)稅務(wù)稽查，近8年來查處千萬元以上案件十多起。
書友推薦
- >
企鵝口袋書系列·偉大的思想20:論自然選擇(英漢雙語)
- >
推拿
- >
大紅狗在馬戲團(tuán)-大紅狗克里弗-助人
- >
二體千字文
- >
人文閱讀與收藏·良友文學(xué)叢書:一天的工作
- >
煙與鏡
- >
詩經(jīng)-先民的歌唱
- >
有舍有得是人生
本類暢銷
