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中華人民共和國城市房地產管理法(實用版) 版權信息
- ISBN：9787521635461
- 條形碼：9787521635461 ; 978-7-5216-3546-1
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
中華人民共和國城市房地產管理法(實用版) 本書特色
根據2019年8月26日第三次修正的城市房地產管理法全新改版
中華人民共和國城市房地產管理法(實用版) 內容簡介
本書收錄了1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過，1994年7月5日中華人民共和國主席令第二十九號公布，根據2007年8月30日第十屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議《關于修改<中華人民共和國城市房地產管理法>的決定》**次修正，根據2009年8月27日中華人民共和國主席令第十八號第十一屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議《關于修改部分法律的決定》第二次修正，根據2019年8月26日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第十二次會議《關于修改〈中華人民共和國土地管理法〉、〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》第三次修正的城市房地產管理法全文，就重點條文添加理解與適用、相關條文鏈接、典型案例索引等注釋。其后還附錄了與我國城市房地產管理制度相關的重要法律、行政法規、部門規章、司法解釋等配套文件，是學習適用我國城市房地產法相關法律制度的實用指導用書。
中華人民共和國城市房地產管理法(實用版) 目錄
中華人民共和國城市房地產管理法
**章總則
**條【立法宗旨】
第二條【適用范圍】
第三條【國有土地有償、有限期使用制度】
第四條【國家扶持居民住宅建設】
第五條【房地產權利人的義務和權益】
［房地產權利人可能涉及的稅收］
第六條【房屋征收補償】
第七條【房地產管理機構設置】
第二章房地產開發用地
**節土地使用權出讓
第八條【土地使用權出讓的定義】
第九條【集體所有土地征收與出讓】
第十條【土地使用權出讓宏觀管理】
第十一條【年度出讓土地使用權總量控制】
第十二條【土地使用權出讓主體】
第十三條【土地使用權出讓方式】
［拍賣出讓國有建設用地使用權］
［招標出讓國有建設用地使用權］
［掛牌出讓國有建設用地使用權］
第十四條【土地使用權出讓*高年限】
第十五條【土地使用權出讓合同】
第十六條【支付出讓金】
第十七條【提供出讓土地】
第十八條【土地用途的變更】
第十九條【土地使用權出讓金的管理】
第二十條【出讓土地使用權的提前收回】
第二十一條【土地使用權終止】
第二十二條【土地使用權出讓年限屆滿】
第二節土地使用權劃撥
第二十三條【土地使用權劃撥的定義】
第二十四條【土地使用權劃撥范圍】
第三章房地產開發
第二十五條【房地產開發基本原則】
第二十六條【開發土地期限】
第二十七條【房地產開發項目設計、施工和竣工】
第二十八條【土地使用權作價】
第二十九條【開發居民住宅的鼓勵和扶持】
第三十條【房地產開發企業的設立】
第三十一條【房地產開發企業注冊資本與投資總額的比例】
第四章房地產交易
**節一 般 規 定
第三十二條【房地產權利主體一致原則】
第三十三條【房地產價格管理】
第三十四條【房地產價格評估】
第三十五條【房地產成交價格申報】
第三十六條【房地產權屬登記】
第二節房地產轉讓
第三十七條【房地產轉讓的定義】
第三十八條【房地產不得轉讓的情形】
第三十九條【以出讓方式取得土地使用權的房地產轉讓】
第四十條【以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓】
第四十一條【房地產轉讓合同】
第四十二條【房地產轉讓合同與土地使用權出讓合同的關系】
第四十三條【房地產轉讓后土地使用權的使用年限】
第四十四條【房地產轉讓后土地使用權用途的變更】
第四十五條【商品房預售的條件】
第四十六條【商品房預售后的再行轉讓】
第三節房地產抵押
第四十七條【房地產抵押的定義】
第四十八條【房地產抵押物的范圍】
第四十九條【抵押辦理憑證】
第五十條【房地產抵押合同】
第五十一條【以劃撥土地使用權設定的房地產抵押權的實現】
第五十二條【房地產抵押后土地上的新增房屋問題】
第四節房 屋 租 賃
第五十三條【房屋租賃的定義】
第五十四條【房屋租賃合同的簽訂與備案】
［租賃合同內容］
［租賃合同終止、續租、繼續履行］
［優先購買權］
［租賃登記備案］
第五十五條【住宅用房和非住宅用房的租賃】
第五十六條【以劃撥方式取得的國有土地上的房屋出租的特別規定】
第五節中介服務機構
第五十七條【房地產中介服務機構】
第五十八條【房地產中介服務機構的設立】
第五十九條【房地產估價人員資格認證】
第五章房地產權屬登記管理
第六十條【房地產登記發證制度】
第六十一條【房地產權屬登記】
第六十二條【房地產抵押登記】
第六十三條【房地產權屬證書】
第六章法 律 責 任
第六十四條【擅自出讓或擅自批準出讓土地使用權用于房地產開發的法律責任】
第六十五條【擅自從事房地產開發的法律責任】
第六十六條【非法轉讓土地使用權的法律責任】
第六十七條【非法轉讓劃撥土地使用權的房地產的法律責任】
第六十八條【非法預售商品房的法律責任】
第六十九條【擅自從事房地產中介服務業務的法律責任】
第七十條【向房地產開發企業非法收費的法律責任】
第七十一條【管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、索賄、受賄的法律責任】
第七章附則
第七十二條【參照本法適用的情形】
第七十三條【施行時間】
實用核心法規
中華人民共和國民法典（節錄）
（2020年5月28日）
中華人民共和國土地管理法
（2019年8月26日）
中華人民共和國城鄉規劃法
(2019年4月23日)
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
(2020年11月29日)
國有土地上房屋征收與補償條例
(2011年1月21日)
不動產登記暫行條例
(2019年3月24日)
不動產登記暫行條例實施細則
(2019年7月16日)
不動產登記資料查詢暫行辦法
(2019年7月24日)
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例
(2019年3月2日)
城市房地產開發經營管理條例
(2020年11月29日)
國務院關于授權和委托用地審批權的決定
(2020年3月1日)
城市房地產轉讓管理規定
(2001年8月15日)
城市房地產抵押管理辦法
(2021年3月30日)
商品房銷售管理辦法
(2001年4月4日)
城市商品房預售管理辦法
（2004年7月20日）
商品房屋租賃管理辦法
（2010年12月1日）
住房和城鄉建設行政處罰程序規定
（2022年3月10日）
國家土地管理局關于貫徹《城市房地產管理法》若干問題的批復
（1995年3月11日）
對處理有關收回土地使用權問題意見的函
（2006年7月21日）
關于規范城鄉規劃行政處罰裁量權的指導意見
(2012年6月25日)
*高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規定
（2010年11月5日）
*高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定
（2012年3月26日）
*高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復
(2013年3月27日)
*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
（2020年12月23日）
*高人民法院關于破產企業國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復
（2020年12月23日）
*高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋
(2020年12月23日)
電子版增值法規（請掃封底“法規編輯部”二維碼獲取）
住房公積金管理條例
(2019年3月24日)
中華人民共和國土地管理法實施條例
(2021年7月2日)
國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見
(2016年5月17日)
公共租賃住房管理辦法
(2012年5月28日)
房地產估價機構管理辦法
(2015年5月4日)
房地產經紀管理辦法
(2016年3月1日)
房地產廣告發布規定
(2021年4月2日)
財政部、稅務總局關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告
(2019年4月5日)
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中華人民共和國城市房地產管理法(實用版) 作者簡介
中國法制出版社是中華人民共和國司法部主管主辦的中央級法律類專業出版社，是國家法律法規標準文本的權威出版機構。
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