中圖網小程序
一鍵登錄
更方便
本類五星書更多>
-
>
法律的悖論(簽章版)
-
>
中華人民共和國憲法
-
>
中華人民共和國勞動法
-
>
私人財富保護、傳承與工具
-
>
再審洞穴奇案
-
>
法醫追兇:破譯犯罪現場的156個冷知識
-
>
法醫追兇:偵破罪案的214個冷知識
反向抵押借款合同制度研究:以借款人權益保護為中心 版權信息
- ISBN：9787519770891
- 條形碼：9787519770891 ; 978-7-5197-7089-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
反向抵押借款合同制度研究:以借款人權益保護為中心 內容簡介
本書以老年借款人權益保護為切入點，廓清了反向抵押、貸款人無追償權等基本概念的含義。在此基礎上，本書比較研究了美國住房和城市發展部承保的房屋價值轉換抵押、我國臺灣地區不動產逆向抵押和我國大陸反向抵押養老保險相關的法律、法規與司法判例。本書較為深入地研究了反向抵押借款合同的制度起源與發展、性質與特征、結構與分類等基本問題；較為深入地研究了老年借款人在反向抵押借款合同制度中享有的各項實體權益與程序權益；較為深入地研究了反向抵押借款合同制度蘊含的各類風險，以及如何通過合同條款與保險機制，妥善分散和化解這些風險等問題。*后，本書為我國反向抵押養老保險制度的完善，以及重構我國的反向抵押借款合同制度提出了一些合理化建議。
反向抵押借款合同制度研究:以借款人權益保護為中心 目錄
目 錄
**章 導論
一、背景與意義
（一）研究背景
（二）研究意義
二、研究現狀
（一）國外研究現狀
（二）國內研究現狀
三、研究的范圍與方法
（一）研究范圍
（二）研究方法
小結
第二章 反向抵押借款合同制度概述
一、反向抵押借款合同與反向抵押借款合同制度
（一）含義界定
（二）反向抵押借款合同的性質
（三）反向抵押借款合同的特征
（四）與其他住房抵押借款合同的比較
二、反向抵押借款合同制度的起源與發展
（一）反向抵押借款合同制度的起源
（二）反向抵押借款合同制度在美國的發展
（三）反向抵押借款合同制度在英國的發展
（四）反向抵押借款合同制度在新加坡的發展
（五）反向抵押借款合同制度在我國臺灣地區的發展
三、反向抵押借款合同的結構、分類與比較優勢
（一）反向抵押借款合同的結構
（二）反向抵押借款合同的分類
（三）反向抵押借款合同具有的比較優勢
四、反向抵押養老保險合同的性質、結構與特征
（一）反向抵押養老保險合同的性質
（二）幸福反向抵押養老保險合同的結構
（三）反向抵押養老保險合同的特征
（四）反向抵押借款合同與反向抵押養老保險合同的比較
五、借款人權益保護的基礎理論
（一）研究借款人權益保護的意義
（二）研究借款人權益保護的角度
（三）借款人權益保護的基礎理論
小結
第三章 借款合同中借款人權益保護
一、借款人資格條件與金融消費者權利
（一）借款合同中借款人享有的權益范圍
（二）借款人資格條件
（三）借款人知情權的保護
（四）借款人的撤回權與合同解除權
二、準借款人知情權保護
（一）HECM借款合同的前置性強制咨詢程序
（二）逆向借款合同中的準借款人知情權保護
（三）養老借款合同中缺少保護準借款人知情權的程序
三、借款合同中借款人享有的程序性權利
（一）HECM借款合同中借款人享有的程序性權益
（二）逆向借款合同中借款人享有的程序性權利
（三）養老借款合同中被保險人享有的程序性權利
四、借款合同中借款人實體性權益保護
（一）HECM借款合同中借款人實體權益保護
（二）逆向借款合同中借款人實體權益保護
（三）養老借款合同中被保險人的實體權益保護
五、對借款人使用借款的用途限制與保護
（一）反向年金抵押合同及其存在的問題
（二）美國對反向抵押借款用途加以限制的轉折性案件
（三）法律禁止反向抵押借款與年金保險交叉銷售
小結
第四章 反向抵押合同中借款人權益保護
一、反向抵押合同概述
（一）反向抵押合同的性質
（二）反向抵押合同中貸款人享有抵押權的順位
（三）反向抵押合同的地位與作用
二、借款人房屋使用權與收益權
（一）借款人的房屋使用權
（二）借款人的房屋收益權
（三）借款人房屋使用權與收益權的完善
三、“未參與借款的配偶”的房屋使用權
（一）“未參與借款的配偶”房屋使用權存在的問題
（二）延長期規則對“未參與借款的配偶”房屋使用權的保護
（三）“適格未參與借款的配偶”房屋使用權對本金限額的影響
（四）我國反向抵押合同中“未參與借款、投保配偶”的權益保護
四、反向抵押合同中借款人的選擇權與恢復權
（一）HECM抵押合同到期后借款人的選擇權
（二）取消贖回權程序啟動后借款人的恢復權
五、反向抵押合同中借款人贖回權保護
（一）有贖回權的反向抵押與無贖回權的反向抵押
（二）贖回權的制度考察與借款人贖回權的含義
（三）HECM抵押合同中借款人及其繼承人贖回權保護
（四）養老抵押合同中被保險人及其繼承人消滅抵押權的利益保護
小結
第五章 保險合同中借款人權益保護
一、兩類反向抵押合同應對風險措施的比較
（一）貸款人與保險人面臨的一般風險與應對措施比較
（二）反向抵押合同蘊含的具體風險與應對措施
二、HECM抵押保險合同與借款人權益保護
（一）傳統抵押借款合同中的抵押保險
（二）HECM抵押保險合同的含義與性質
（三）HECM抵押保險合同的地位與作用
（四）HECM抵押保險合同中借款人權益保護
三、延期年金保險合同與被保險人權益保護
（一）延期年金保險合同概述
（二）延期年金保險合同中被保險人權益保護
小結
第六章 我國反向抵押制度的建構與完善
一、反向抵押養老保險合同制度的不足
（一）反向抵押養老保險合同制度存在的不足
（二）被保險人權益保護方面的不足
二、我國反向抵押的制度建構與完善
（一）完善反向抵押養老保險合同制度
（二）建構反向抵押借款合同制度
三、我國反向抵押制度中老年人權益保護
（一）設置前置性咨詢程序，保障準借款人知情權
（二）保障老年人借款領取方式的選擇權
（三）保護老年人及其繼承人享有的不受追償權
（四）保護老年人合同履行期間的再融資權
（五）保護“未參與借款配偶”的房屋居住權
（六）夫妻權利義務一體化結構模式
代結語
參考文獻
展開全部
反向抵押借款合同制度研究:以借款人權益保護為中心 作者簡介
徐海勇河南財經政法大學民商經濟法學院講師，清華大學民法學博士，河南省法學會民法學研究會常務理事,河南省法學會證券法學研究會常務理事，金博大律師事務所兼職律師，曾在地方中級法院長期從事刑事審判、民事審判工作。主要研究民法總論、物權法、合同法、侵權責任法和公司法。
書友推薦
- >
隨園食單
- >
李白與唐代文化
- >
莉莉和章魚
- >
自卑與超越
- >
經典常談
- >
山海經
- >
中國人在烏蘇里邊疆區:歷史與人類學概述
- >
中國歷史的瞬間
本類暢銷
