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《建設項目工程總承包合同(示范文本)》逐條精解——合同適用法律風險防范指引 版權信息
- ISBN：9787519769086
- 條形碼：9787519769086 ; 978-7-5197-6908-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
《建設項目工程總承包合同(示范文本)》逐條精解——合同適用法律風險防范指引 本書特色
全書共分上下兩篇，上篇與新版工程總承包合同示范文本的目錄、協議書以及通用條款一一對應，逐個條款進行了精細解讀，既指出了作者發現的條款來源、出處，并據此進行了橫向對照與比較分析，又提出了作者個人獨到的風險防范建議。下篇則是在上篇的基礎上，基于作者對整個新版工程總承包合同示范文本的貫通理解，提煉出了八個具體專題，逐一進行了進一步的深入分析。我相信，讀者諸君在閱讀完本書之后，應該會對新版工程總承包合同示范文本，乃至對工程總承包項目的合約與法律風險防范產生新的認知。 ——朱樹英
《建設項目工程總承包合同(示范文本)》逐條精解——合同適用法律風險防范指引 內容簡介
2020版工程總承包合同示范文本于2021年1月1日起正式施行，該合同文本匹配2019年的工程總承包管理辦法，對于當前的工程總承包市場經濟活動的合同規范起到了非常重要的引導作用。但是，因合同文本體量較大（全文共20個條文、70664個字），普通建筑業企業的商務、管理，哪怕是合約、法務部門的人士，閱讀、理解起來都有較大難度。有鑒于此，本書編著者作為長期從事工程總承包法律、合同研究的專業律師，通過編寫本書，希望能夠帶給工程總承包行業的從業者一份2020版工程總承包合同示范文本的實務解析指引。全書共分上、下兩篇，上篇為針對2020版工程總承包合同示范文本通用合同條件的逐條精解，指出條款來源、相關合同示范文本的對比差異解讀、適用應注意事項、相關程序流程圖（如有）以及關聯條文等。下篇則通過專題的方式，針對某些帶有工程總承包鮮明特點與屬于本合同示范文本體系下專有的問題，進行歸類梳理研究。
《建設項目工程總承包合同(示范文本)》逐條精解——合同適用法律風險防范指引 目錄
目錄
上篇 條文精解
**章建設項目工程總承包合同（示范文本）目錄解析
第二章建設項目工程總承包合同（示范文本）**部分協議書解析
第三章建設項目工程總承包合同（示范文本）第二部分通用合同條件解析
第1條一般約定
1.1詞語定義和解釋
1.2語言文字
1.3法律
1.4標準和規范
1.5合同文件的優先順序
1.6文件的提供和照管
1.7聯絡
1.8嚴禁賄賂
1.9化石、文物
1.10知識產權
1.11保密
1.12《發包人要求》和基礎資料中的錯誤
1.13責任限制
1.14建筑信息模型技術的應用
第2條發包人
2.1遵守法律
2.2提供施工現場和工作條件
2.3提供基礎資料
2.4辦理許可和批準
2.5支付合同價款
2.6現場管理配合
2.7其他義務
第3條發包人的管理
3.1發包人代表
3.2發包人人員
3.3工程師
3.4任命和授權
3.5指示
3.6商定或確定
3.7會議
第4條承包人
4.1承包人的一般義務
4.2履約擔保
4.3工程總承包項目經理
4.4承包人人員
4.5分包
4.6聯合體
4.7承包人現場查勘
4.8不可預見的困難
4.9工程質量管理
第5條設計
5.1承包人的設計義務
5.2承包人文件審查
5.3培訓
5.4竣工文件
5.5操作和維修手冊
5.6承包人文件錯誤
第6條材料、工程設備
6.1實施方法
6.2材料和工程設備
6.3樣品
6.4質量檢查
6.5由承包人試驗和檢驗
6.6缺陷和修補
第7條施工
7.1交通運輸
7.2施工設備和臨時設施
7.3現場合作
7.4測量放線
7.5現場勞動用工
7.6安全文明施工
7.7職業健康
7.8環境保護
7.9臨時性公用設施
7.10現場安保
7.11工程照管
第8條工期和進度
8.1開始工作
8.2竣工日期
8.3項目實施計劃
8.4項目進度計劃
8.5進度報告
8.6提前預警
8.7工期延誤
8.8工期提前
8.9暫停工作
8.10復工
第9條竣工試驗
9.1竣工試驗的義務
9.2延誤的試驗
9.3重新試驗
9.4未能通過竣工試驗
第10條驗收和工程接收
10.1竣工驗收
10.2單位/區段工程的驗收
10.3工程的接收
10.4接收證書
10.5竣工退場
第11條缺陷責任與保修
11.1工程保修的原則
11.2缺陷責任期
11.3缺陷調查
11.4缺陷修復后的進一步試驗
11.5承包人出入權
11.6缺陷責任期終止證書
11.7保修責任
第12條竣工后試驗
12.1竣工后試驗的程序
12.2延誤的試驗
12.3重新試驗
12.4未能通過竣工后試驗
第13條變更與調整
13.1發包人變更權
13.2承包人的合理化建議
13.3變更程序
13.4暫估價
13.5暫列金額
13.6計日工
13.7法律變化引起的調整
13.8市場價格波動引起的調整
第14條合同價格與支付
14.1合同價格形式
14.2預付款
14.3工程進度款
14.4付款計劃表
14.5竣工結算
14.6質量保證金
14.7*終結清
第15條違約
15.1發包人違約
15.2承包人違約
15.3第三人造成的違約
第16條合同解除
16.1由發包人解除合同
16.2由承包人解除合同
16.3合同解除后的事項
第17條不可抗力
17.1不可抗力的定義
17.2不可抗力的通知
17.3將損失減至*小的義務
17.4不可抗力后果的承擔
17.5不可抗力影響分包人
17.6因不可抗力解除合同
第18條保險
18.1設計和工程保險
18.2工傷和意外傷害保險
18.3貨物保險
18.4其他保險
18.5對各項保險的一般要求
第19條索賠
19.1索賠的提出
19.2承包人索賠的處理程序
19.3發包人索賠的處理程序
19.4提出索賠的期限
第20條爭議解決
20.1和解
20.2調解
20.3爭議評審
20.4仲裁或訴訟
20.5爭議解決條款效力
下篇 專題解讀
專題一建設項目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發包人代表”等相關概念解析
專題二建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“費期利損”的承擔規則
專題三建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“變更”規定的新特點
專題四建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“證書”問題的梳理與解析
專題五建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“有經驗的承包人”的理解
專題六建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“逾期默示”條款的梳理與解析
專題七建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于竣工驗收流程與實際竣工日期的認定
專題八建設項目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責任”與“保修義務”之再梳理
后記
上篇 條文精解
**章建設項目工程總承包合同（示范文本）目錄解析
第二章建設項目工程總承包合同（示范文本）**部分協議書解析
第三章建設項目工程總承包合同（示范文本）第二部分通用合同條件解析
第1條一般約定
1.1詞語定義和解釋
1.2語言文字
1.3法律
1.4標準和規范
1.5合同文件的優先順序
1.6文件的提供和照管
1.7聯絡
1.8嚴禁賄賂
1.9化石、文物
1.10知識產權
1.11保密
1.12《發包人要求》和基礎資料中的錯誤
1.13責任限制
1.14建筑信息模型技術的應用
第2條發包人
2.1遵守法律
2.2提供施工現場和工作條件
2.3提供基礎資料
2.4辦理許可和批準
2.5支付合同價款
2.6現場管理配合
2.7其他義務
第3條發包人的管理
3.1發包人代表
3.2發包人人員
3.3工程師
3.4任命和授權
3.5指示
3.6商定或確定
3.7會議
第4條承包人
4.1承包人的一般義務
4.2履約擔保
4.3工程總承包項目經理
4.4承包人人員
4.5分包
4.6聯合體
4.7承包人現場查勘
4.8不可預見的困難
4.9工程質量管理
第5條設計
5.1承包人的設計義務
5.2承包人文件審查
5.3培訓
5.4竣工文件
5.5操作和維修手冊
5.6承包人文件錯誤
第6條材料、工程設備
6.1實施方法
6.2材料和工程設備
6.3樣品
6.4質量檢查
6.5由承包人試驗和檢驗
6.6缺陷和修補
第7條施工
7.1交通運輸
7.2施工設備和臨時設施
7.3現場合作
7.4測量放線
7.5現場勞動用工
7.6安全文明施工
7.7職業健康
7.8環境保護
7.9臨時性公用設施
7.10現場安保
7.11工程照管
第8條工期和進度
8.1開始工作
8.2竣工日期
8.3項目實施計劃
8.4項目進度計劃
8.5進度報告
8.6提前預警
8.7工期延誤
8.8工期提前
8.9暫停工作
8.10復工
第9條竣工試驗
9.1竣工試驗的義務
9.2延誤的試驗
9.3重新試驗
9.4未能通過竣工試驗
第10條驗收和工程接收
10.1竣工驗收
10.2單位/區段工程的驗收
10.3工程的接收
10.4接收證書
10.5竣工退場
第11條缺陷責任與保修
11.1工程保修的原則
11.2缺陷責任期
11.3缺陷調查
11.4缺陷修復后的進一步試驗
11.5承包人出入權
11.6缺陷責任期終止證書
11.7保修責任
第12條竣工后試驗
12.1竣工后試驗的程序
12.2延誤的試驗
12.3重新試驗
12.4未能通過竣工后試驗
第13條變更與調整
13.1發包人變更權
13.2承包人的合理化建議
13.3變更程序
13.4暫估價
13.5暫列金額
13.6計日工
13.7法律變化引起的調整
13.8市場價格波動引起的調整
第14條合同價格與支付
14.1合同價格形式
14.2預付款
14.3工程進度款
14.4付款計劃表
14.5竣工結算
14.6質量保證金
14.7*終結清
第15條違約
15.1發包人違約
15.2承包人違約
15.3第三人造成的違約
第16條合同解除
16.1由發包人解除合同
16.2由承包人解除合同
16.3合同解除后的事項
第17條不可抗力
17.1不可抗力的定義
17.2不可抗力的通知
17.3將損失減至*小的義務
17.4不可抗力后果的承擔
17.5不可抗力影響分包人
17.6因不可抗力解除合同
第18條保險
18.1設計和工程保險
18.2工傷和意外傷害保險
18.3貨物保險
18.4其他保險
18.5對各項保險的一般要求
第19條索賠
19.1索賠的提出
19.2承包人索賠的處理程序
19.3發包人索賠的處理程序
19.4提出索賠的期限
第20條爭議解決
20.1和解
20.2調解
20.3爭議評審
20.4仲裁或訴訟
20.5爭議解決條款效力
下篇 專題解讀
專題一建設項目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發包人代表”等相關概念解析
專題二建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“費期利損”的承擔規則
專題三建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“變更”規定的新特點
專題四建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“證書”問題的梳理與解析
專題五建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“有經驗的承包人”的理解
專題六建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于“逾期默示”條款的梳理與解析
專題七建設項目工程總承包合同（示范文本）中關于竣工驗收流程與實際竣工日期的認定
專題八建設項目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責任”與“保修義務”之再梳理
后記
展開全部
《建設項目工程總承包合同(示范文本)》逐條精解——合同適用法律風險防范指引 作者簡介
徐寅哲律師 上海市建緯律師事務所高級合伙人，中國仲裁法學研究會會員，上海市律師協會仲裁業務研究委員會委員，福建省建筑業協會法務工作委員會委員，上海仲裁委員會、深圳國際仲裁院、廣州、南通、臺州、南昌、大連、寧波等地仲裁委員會仲裁員。常設中國建設工程法律論壇觀察員，第十、第十二工作組成員。英國皇家特許建造師(MCIOB)，2021ENR/建筑時報最值得推薦的中國工程法律60位專業律師。 徐寅哲律師長期專注于建設工程領域的相關法律服務。工作多年以來，為諸多大型工程建設項目提供了全過程和專項法律服務，并參與代理了數百起工程糾紛訴訟與仲裁案件，其中不乏各類大標的疑難案件。 曾參與了建緯所主持的住建部《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》等規范性文件課題成果的起草工作。 還參與了《工程總承包（EPC/DB）訴訟實務》《建設工程總承包合同糾紛裁判指引》《工程總承包政策精要》《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法理解與適用》《最高人民法院建設工程施工合同司法解釋(二)理解適用與實務指南》《法院審理建設工程案件觀點集成》《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法適用指南》《“一帶一路”國家工程與投資法律制度及風險防范》等書籍的編寫工作。 并在《建筑》《建筑時報》《施工企業管理》《商法》《上海律師》等期刊上發表了諸多專業文章。
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