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鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)地資本化的實現(xiàn)機制研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787565059650
- 條形碼：9787565059650 ; 978-7-5650-5965-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)地資本化的實現(xiàn)機制研究 內(nèi)容簡介
全書的內(nèi)容有五篇二十章：**部分為農(nóng)地產(chǎn)權(quán)市場篇，主要梳理我國農(nóng)業(yè)經(jīng)營制度的演變邏輯，明確鄉(xiāng)村振興對土地利用及土地權(quán)能改革的新要求，對農(nóng)村耕地資源利用、閑置宅基地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村建設(shè)用地的產(chǎn)權(quán)市場建設(shè)進行針對性設(shè)計，為農(nóng)地資本化的實現(xiàn)與實踐提供理論框架基礎(chǔ)。第二部分是農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式篇，主要介紹了農(nóng)戶自發(fā)、集體主導(dǎo)和市場主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)模式，剖析了相關(guān)資本化流轉(zhuǎn)模式的內(nèi)在機理與實踐邏輯。第三部分是農(nóng)地資本化機制篇，主要從定價機制、分配機制、風(fēng)險防控機制和抵質(zhì)押融資的實現(xiàn)機制等方面系統(tǒng)介紹了鄉(xiāng)村振興背景下實施農(nóng)地資本化的具體運行邏輯與理論機制。第四部分是農(nóng)地資本化實踐篇，詳細(xì)分析并對比梳理了農(nóng)村土地股份合作社、城鄉(xiāng)土地增減掛鉤、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市及農(nóng)村“三變”改革等農(nóng)村土地資本化的實踐案例，基于農(nóng)地資本化的時代要求、整體框架與理論機制，分析了每一種實踐的推廣價值和適用條件，為農(nóng)地資本化系列建議的提出奠定了基礎(chǔ)。第五部分是農(nóng)地資本化政策設(shè)計篇，主要是梳理全書的主要結(jié)論，從產(chǎn)權(quán)市場建設(shè)、流轉(zhuǎn)模式優(yōu)化、風(fēng)險防控構(gòu)建、資本化產(chǎn)品設(shè)計等方面有針對性地提出相關(guān)政策建議，為業(yè)界提供相關(guān)決策參考與依據(jù)。
鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)地資本化的實現(xiàn)機制研究 目錄
**章 緒論
**節(jié) 問題的提出
第二節(jié) 國內(nèi)外研究進展
第三節(jié) 研究技術(shù)路線
第四節(jié) 本書的特色與創(chuàng)新
農(nóng)地產(chǎn)權(quán)市場篇
第二章 鄉(xiāng)村振興與土地制度
**節(jié) 鄉(xiāng)村振興與土地政策
第二節(jié) 鄉(xiāng)村振興與土地利用
第三節(jié) 鄉(xiāng)村振興與土地權(quán)能改革
第四節(jié) 農(nóng)地資本化面臨的制度障礙
第三章 農(nóng)業(yè)經(jīng)營制度與土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
**節(jié) 農(nóng)業(yè)經(jīng)營制度的演變過程
第二節(jié) 不同類型土地產(chǎn)權(quán)的界定
第三節(jié) 農(nóng)地產(chǎn)權(quán)“三權(quán)分置”變革的內(nèi)在邏輯
第四章 耕地資源利用與產(chǎn)權(quán)市場建設(shè)
**節(jié) 耕地資源利用方式的演變過程與現(xiàn)狀
第二節(jié) 高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)與保護機制
第三節(jié) 農(nóng)業(yè)耕地市場建設(shè)路徑
第五章 閑置宅基地流轉(zhuǎn)與產(chǎn)權(quán)市場建設(shè)
**節(jié) 閑置宅基地流轉(zhuǎn)背景
第二節(jié) 閑置宅基地退出機制與補償標(biāo)準(zhǔn)
第三節(jié) 閑置宅基地流轉(zhuǎn)市場建設(shè)路徑
第六章 農(nóng)村建設(shè)用地與產(chǎn)權(quán)市場建設(shè)
**節(jié) 農(nóng)村建設(shè)用地利用方式的背景及演變
第二節(jié) 農(nóng)村建設(shè)用地入市機制分析
第三節(jié) 農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)路徑
農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式篇
第七章 農(nóng)戶自發(fā)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)模式
**節(jié) 農(nóng)戶自發(fā)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)模式概況
第二節(jié) 農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)土地互換模式
第三節(jié) 農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)土地出租模式
第四節(jié) 農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)包模式
第八章 集體主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)模式
**節(jié) 集體主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)模式概況
第二節(jié) 集體主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)返租倒包模式
第三節(jié) 集體主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)土地托管模式
第九章 市場主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)模式
**節(jié) 市場主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)模式概況
第二節(jié) 市場主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)土地信托模式
第三節(jié) 市場主導(dǎo)的農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)土地銀行模式
農(nóng)地資本化機制篇
第十章 農(nóng)地資本化的定價機制
**節(jié) 現(xiàn)有農(nóng)地資本化流轉(zhuǎn)定價方法分析
第二節(jié) 非對稱信息下農(nóng)地流轉(zhuǎn)價格談判博弈分析
第三節(jié) 全國重點區(qū)域土地價格分析
第十一章 鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)地資本化紅利的分配機制
**節(jié) 不同類型農(nóng)地資本化紅利的形成機理分析
第二節(jié) 農(nóng)地資本化紅利的利益相關(guān)主體博弈分析
第三節(jié) 農(nóng)地資本化紅利的分配機制分析
第十二章 鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)地資本化的風(fēng)險防控機制
**節(jié) 耕地資本化的風(fēng)險識別和防控
第二節(jié) 宅基地資本化的風(fēng)險識別和防控
第三節(jié) 建設(shè)用地資本化的風(fēng)險識別和防控
第十三章 鄉(xiāng)村振興背景下農(nóng)地抵質(zhì)押融資的實現(xiàn)機制
**節(jié) 農(nóng)地抵質(zhì)押融資的政策背景與試點要求
第二節(jié) 農(nóng)地抵質(zhì)押融資的難點與瓶頸分析
第三節(jié) 不同農(nóng)地融資的實現(xiàn)機制構(gòu)建
農(nóng)地資本化實踐篇
第十四章 土地股份合作社的實踐與經(jīng)驗
**節(jié) 成都市土地股份合作社的成立背景與制度安排
第二節(jié) 江蘇蘇南土地股份合作社的成立背景與制度安排一
第三節(jié) 土地股份合作社的推廣價值與適用條件
第十五章 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的實踐與經(jīng)驗
**節(jié) 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的“地票”模式
第二節(jié) 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的天津模式——宅基地?fù)Q房
第三節(jié) 城鄉(xiāng)土地增減掛鉤的推廣價值與適用條件
第十六章 集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的實踐與經(jīng)驗
**節(jié) 城中村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市
第二節(jié) 城郊村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市
第三節(jié) 集體經(jīng)營性建設(shè)用地人市的推廣價值與適用條件
第十七章 農(nóng)村“三變”改革的實踐與經(jīng)驗
**節(jié) 貴州六盤水市農(nóng)村“三變”改革
第二節(jié) 陜西渭南市農(nóng)村“三變”改革
第三節(jié) 農(nóng)村“三變”改革的推廣價值與適用條件
第十八章 土地資本化流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營的實踐與經(jīng)驗
**節(jié) 以第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的土地規(guī)模經(jīng)營
第二節(jié) 第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的土地規(guī)模經(jīng)營
第三節(jié) 土地資本化流轉(zhuǎn)帶動規(guī)模經(jīng)營的推廣價值與適用條件
第十九章 農(nóng)地抵押貸款的實踐與經(jīng)驗
**節(jié) 直接抵押貸款模式
第二節(jié) 間接抵押貸款模式
第三節(jié) 農(nóng)地抵押貸款的推廣價值與適用條件
農(nóng)地資本化政策設(shè)計篇
第二十章 推進農(nóng)地資本化的政策設(shè)計
**節(jié) 明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)政策設(shè)計
第二節(jié) 提高配置效率，完善農(nóng)村土地市場政策設(shè)計
第三節(jié) 創(chuàng)新流轉(zhuǎn)模式，完善農(nóng)地資本化實踐政策設(shè)計
第四節(jié) 深化基礎(chǔ)研究，完善農(nóng)地資本化實現(xiàn)機制政策設(shè)計
參考文獻
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