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基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs理論與實(shí)務(wù) 版權(quán)信息
- ISBN：9787521837391
- 條形碼：9787521837391 ; 978-7-5218-3739-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs理論與實(shí)務(wù) 內(nèi)容簡介
2021年6月21日，滬深交易所首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式上市，標(biāo)志著我國萬億級基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場正式起航。基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)對于盤活社會(huì)存量資產(chǎn)、降低宏觀杠桿率、提升基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)效、豐富資本市場投融資品種等具有重要意義。《基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs理論與實(shí)務(wù)》一書圍繞基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的基礎(chǔ)理論和投融資操作實(shí)務(wù)而展開，包含基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs概論、相關(guān)政策演進(jìn)、全球經(jīng)驗(yàn)、底層資產(chǎn)選擇、底層資產(chǎn)評估與、基金上市與投資者交易、案例分析等章節(jié)內(nèi)容。本書的受眾涵蓋了基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)建設(shè)運(yùn)營單位從業(yè)人員、基礎(chǔ)實(shí)施投融資領(lǐng)域從業(yè)人員和科研人員、對公募REITs感興趣的普通投資者、在校研究生等人群。
基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs理論與實(shí)務(wù) 目錄
第1章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的基本概念
1.1 基礎(chǔ)設(shè)施
1.2 資產(chǎn)證券化
1.3 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs
第2章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的政策演進(jìn)
2.1 國家層面REITs的政策演進(jìn)
2.2 地方層面REITs的政策演進(jìn)
第3章 類REITs的理論與實(shí)務(wù)
3.1 類REITs的基本理論
3.2 類REITs的發(fā)展歷程
3.3 類REITs案例
第4章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的全球經(jīng)驗(yàn)
4.1 全球REITs市場概覽
4.2 全球基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場概覽
4.3 美國基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展情況
4.4 亞洲基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展情況
4.5 基礎(chǔ)設(shè)施REITs的國際案例：AMT
第5章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的底層資產(chǎn)
5.1 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs底層資產(chǎn)的基本要求
5.2 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs底層資產(chǎn)的類別
5.3 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs底層資產(chǎn)的具體類型
第6章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的資產(chǎn)評估
6.1 收益法
6.2 市場法
6.3 成本法
第7章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)、上市與管理
7.1 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs上市的基本要求
7.2 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)與審批流程
7.3 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)材料與審查
7.4 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的基金管理
7.5 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的擴(kuò)募
第8章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的投資交易
8.1 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的投資價(jià)值與特點(diǎn)
8.2 投資風(fēng)險(xiǎn)
8.3 交易規(guī)則與投資流程
8.4 投資收益指標(biāo)
8.5 估值分析指標(biāo)
第9章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs案例
9.1 富國首創(chuàng)水務(wù)REIT
9.2 浙商滬杭甬REIT
9.3 中金普洛斯REIT
9.4 東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT
9.5 華安張江光大REIT
9.6 紅土鹽田港REIT
9.7 博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT
9.8 中航首鋼綠能REIT
9.9 平安廣州廣河REIT
9.10 建信中關(guān)村REIT
9.11 華夏越秀高速REIT
參考文獻(xiàn)
1.1 基礎(chǔ)設(shè)施
1.2 資產(chǎn)證券化
1.3 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs
第2章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的政策演進(jìn)
2.1 國家層面REITs的政策演進(jìn)
2.2 地方層面REITs的政策演進(jìn)
第3章 類REITs的理論與實(shí)務(wù)
3.1 類REITs的基本理論
3.2 類REITs的發(fā)展歷程
3.3 類REITs案例
第4章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的全球經(jīng)驗(yàn)
4.1 全球REITs市場概覽
4.2 全球基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場概覽
4.3 美國基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展情況
4.4 亞洲基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展情況
4.5 基礎(chǔ)設(shè)施REITs的國際案例：AMT
第5章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的底層資產(chǎn)
5.1 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs底層資產(chǎn)的基本要求
5.2 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs底層資產(chǎn)的類別
5.3 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs底層資產(chǎn)的具體類型
第6章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的資產(chǎn)評估
6.1 收益法
6.2 市場法
6.3 成本法
第7章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)、上市與管理
7.1 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs上市的基本要求
7.2 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)與審批流程
7.3 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的申報(bào)材料與審查
7.4 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的基金管理
7.5 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的擴(kuò)募
第8章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的投資交易
8.1 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的投資價(jià)值與特點(diǎn)
8.2 投資風(fēng)險(xiǎn)
8.3 交易規(guī)則與投資流程
8.4 投資收益指標(biāo)
8.5 估值分析指標(biāo)
第9章 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs案例
9.1 富國首創(chuàng)水務(wù)REIT
9.2 浙商滬杭甬REIT
9.3 中金普洛斯REIT
9.4 東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT
9.5 華安張江光大REIT
9.6 紅土鹽田港REIT
9.7 博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT
9.8 中航首鋼綠能REIT
9.9 平安廣州廣河REIT
9.10 建信中關(guān)村REIT
9.11 華夏越秀高速REIT
參考文獻(xiàn)
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基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs理論與實(shí)務(wù) 作者簡介
馬世昌，中南大學(xué)博士，北京大學(xué)博士后，現(xiàn)任北京建筑大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理工程學(xué)院講師。研究興趣廣泛，涵蓋項(xiàng)目投融資、金融學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)管理等領(lǐng)域，已在SCI、CSSCI等國內(nèi)外學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文近30篇，主編、參編教材3部。
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