中圖網(wǎng)小程序
一鍵登錄
更方便
本類五星書更多>
-
>
法律的悖論(簽章版)
-
>
中華人民共和國憲法
-
>
中華人民共和國勞動法
-
>
私人財富保護(hù)、傳承與工具
-
>
再審洞穴奇案
-
>
法醫(yī)追兇:破譯犯罪現(xiàn)場的156個冷知識
-
>
法醫(yī)追兇:偵破罪案的214個冷知識
宅基地、承包、征地——實用版法規(guī)專輯【新7版】 版權(quán)信息
- ISBN：9787521624892
- 條形碼：9787521624892 ; 978-7-5216-2489-2
- 裝幀：60g輕涂紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
宅基地、承包、征地——實用版法規(guī)專輯【新7版】 本書特色
· 法律文本規(guī)范 · 條文注釋專業(yè)、通俗易懂 · 典型案例指引
宅基地、承包、征地——實用版法規(guī)專輯【新7版】 內(nèi)容簡介
本書為多年改版的實用版法規(guī)專輯叢書的宅基地、承包與征地分冊，收錄該領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋，并依托立法機關(guān)、優(yōu)選人民法院等對條文的非常不錯解讀，以主法條文為主線，對核心條文以及相關(guān)核心法規(guī)予以專業(yè)注釋，內(nèi)容簡單明了、通俗易懂，涵蓋百姓日常生活以及學(xué)生學(xué)習(xí)過程中經(jīng)常遇到的焦點與難題。全書具體內(nèi)容設(shè)置上包括主法理解與適用、法律要點提示、相關(guān)法規(guī)、實用附錄等。全書特色在于既幫助讀者理解法律文本中的一些概念、術(shù)語以及司法適用，又避免繁雜、冗長。
宅基地、承包、征地——實用版法規(guī)專輯【新7版】 目錄
綜合
中華人民共和國憲法（節(jié)錄）
（2018年3月11日）
中華人民共和國民法典（節(jié)錄）
（2020年5月28日）
中華人民共和國村民委員會組織法（節(jié)錄）
（2018年12月29日）
中華人民共和國土地管理法
（2019年8月26日）
中華人民共和國土地管理法實施條例
（2021年7月2日）
土地調(diào)查條例（節(jié)錄）
（2018年3月19日）
節(jié)約集約利用土地規(guī)定
（2019年7月24日）
土地儲備管理辦法(節(jié)錄)
（2018年1月3日）
省級政府耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核辦法（節(jié)錄）
（2018年1月3日）
確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定
（2010年12月3日）
中共中央、國務(wù)院關(guān)于做好2022年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點工作的意見
（2022年1月4日）
中共中央、國務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見
（2021年1月4日）
中共中央、國務(wù)院關(guān)于抓好“三農(nóng)”領(lǐng)域重點工作確保如期實現(xiàn)全面小康的意見(節(jié)錄)
（2020年1月2日）
中共中央、國務(wù)院關(guān)于堅持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好“三農(nóng)”工作的若干意見(節(jié)錄)
（2019年1月3日）
國務(wù)院關(guān)于授權(quán)和委托用地審批權(quán)的決定
（2020年3月1日）
宅 基 地
中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知
（2019年9月11日）
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、自然資源部關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知
（2019年12月12日）
自然資源部關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知
（2020年5月14日）
農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于積極穩(wěn)妥開展農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤活利用工作的通知
（2019年9月30日）
自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地的通知
（2020年7月29日）
承包
中華人民共和國農(nóng)村土地承包法
（2018年12月29日）
中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法
（2009年6月27日）
農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
（2021年1月26日）
中共中央、國務(wù)院關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變的意見
（2019年11月26日）
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見
（2016年10月30日）
中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見
（2014年11月20日）
農(nóng)業(yè)部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部、國土部、國務(wù)院法制辦、國家檔案局關(guān)于認(rèn)真做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作的意見
（2015年2月11日）
中央財政農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補助資金管理辦法
（2015年1月28日）
財政部關(guān)于《中央財政農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補助資金管理辦法》的補充通知
（2017年6月12日）
國務(wù)院關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導(dǎo)意見
（2015年8月24日）
農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點暫行辦法
（2016年3月15日）
農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強基層農(nóng)村土地承包調(diào)解體系建設(shè)的意見
（2016年5月24日）
*高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
（2020年12月29日）
*高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問題的解釋（2020年12月29日）
征地
土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（試行）
（2020年11月5日）
長江三峽工程建設(shè)移民條例
（2011年1月8日）
南水北調(diào)工程建設(shè)征地補償和移民安置暫行辦法
（2005年1月27日）
大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例
（2017年4月14日）
國務(wù)院關(guān)于完善大中型水庫移民后期扶持政策的意見
（2006年5月17日）
國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障工作指導(dǎo)意見的通知
（2006年4月10日）
勞動和社會保障部、國土資源部關(guān)于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知
（2007年4月28日）
勞動和社會保障部、民政部、審計署關(guān)于做好農(nóng)村社會養(yǎng)老保險和被征地農(nóng)民社會保障工作有關(guān)問題的通知
（2007年8月17日）
國土資源部辦公廳關(guān)于加強省級征地信息公開平臺建設(shè)的通知
（2016年12月12日）
農(nóng)村集體土地征收基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)指引
（2019年6月27日）
*高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定
（2011年8月7日）
展開全部
宅基地、承包、征地——實用版法規(guī)專輯【新7版】 節(jié)選
宅基地、承包、征地法律制度 理解與適用 2019年8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過土地管理法修正案，自2020年1月1日起施行。新修改的土地管理法堅持土地公有制不動搖，堅持農(nóng)民利益不受損，堅持*嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和*嚴(yán)格的節(jié)約集約用地制度，在充分總結(jié)農(nóng)村土地制度改革試點成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，在土地征收制度、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地管理等方面做出多項重大突破，并將多年來土地制度改革成果上升為法律規(guī)定。 為促進(jìn)節(jié)約集約利用土地資源，充分發(fā)揮宅基地在保障農(nóng)民生活、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興中的重要作用，在試點基礎(chǔ)上，新土地管理法對宅基地管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了修改，總體來看，主要有七大變化： （一）在原來農(nóng)村宅基地“一戶一宅”原則的基礎(chǔ)上增加了“戶有所居”的規(guī)定。國家鼓勵各地探索農(nóng)民住房在不同區(qū)域?qū)崿F(xiàn)戶有所居，健全宅基地權(quán)益保障方式。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 （二）明確農(nóng)村村民建住宅不得占用永久基本農(nóng)田。不同時期，我國對于農(nóng)村宅基地建設(shè)限制占用耕地、農(nóng)用地、永久基本農(nóng)田等作了明確規(guī)定。總體來看，國家對農(nóng)村宅基地占用農(nóng)地作出越來越嚴(yán)格的限制。 （三）農(nóng)村村民建房除了要符合土地利用總體規(guī)劃外，還要符合村莊規(guī)劃。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)農(nóng)村村民住宅，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。同時，新土地管理法還規(guī)定，編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 （四）將宅基地審批權(quán)限由縣級人民政府下放至鄉(xiāng)級人民政府。宅基地審批存在兩種情況：一種情況是，農(nóng)村村民住宅建設(shè)不涉及占用農(nóng)用地的。這類宅基地由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)。另一種情況是，農(nóng)村村民住宅建設(shè)涉及占用基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地的，由省級人民政府或者授權(quán)的設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府批準(zhǔn)。 （五）宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式由“出賣、出租”變?yōu)椤俺鲑u、出租、贈與”。“贈與”是新土地管理法基于實踐經(jīng)驗和需要新增加的一種方式，其法律效果和“出賣”基本相同。但是，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 （六）探索農(nóng)村宅基地有償使用和自愿有償退出機制。關(guān)于自愿有償退出宅基地、盤活利用閑置宅基地和閑置住宅的條件、方式、程序等，地方在宅基地“三權(quán)分置”改革試點中進(jìn)行了多種有益探索，但由于理論研究和實踐經(jīng)驗尚不豐富，還沒有形成“可復(fù)制、能推廣、利修法”的經(jīng)驗，新土地管理法沒有進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，只作出倡導(dǎo)性的原則性規(guī)定。 （七）全國農(nóng)村宅基地改革和管理的主管部門由自然資源主管部門變?yōu)檗r(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門。農(nóng)村宅基地管理和改革是黨和國家賦予農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門的重要職責(zé)，具體承擔(dān)指導(dǎo)宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)、糾紛仲裁管理和宅基地合理布局、用地標(biāo)準(zhǔn)、違法用地查處，指導(dǎo)閑置宅基地和閑置農(nóng)房利用等工作。 實行以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，是我國改革開放歷史新時期的重要標(biāo)志性舉措，是我國農(nóng)村改革的重大成果，是我國憲法確立的農(nóng)村基本經(jīng)營制度。2002年制定的農(nóng)村土地承包法自施行以來，對穩(wěn)定農(nóng)村基本經(jīng)營制度，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟健康發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，發(fā)揮了重大作用。2018年12月29日，十三屆全國人大常委會第七次會議通過了《關(guān)于修改〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉的決定》。這次農(nóng)村土地承包法修改的總體思路是：全面貫徹黨的十八大、十九大和歷次中央全會精神，圍繞處理好農(nóng)民和土地的關(guān)系這條主線，堅持農(nóng)村基本經(jīng)營制度不動搖，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地權(quán)利，依法維護(hù)農(nóng)民承包土地的各項權(quán)利，為提高農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化水平，推動鄉(xiāng)村全面振興，保持農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定提供法律制度保障。修改主要內(nèi)容涉及“三權(quán)分置”、承包期屆滿后的延長、維護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)益、保護(hù)農(nóng)村婦女土地承包權(quán)益等內(nèi)容。 （一）承包地“兩權(quán)”變“三權(quán)”。新的農(nóng)村土地承包法增加了一條：“承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。”這個條款將經(jīng)營權(quán)從承包經(jīng)營權(quán)中分置出來，原有的所有權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)“兩權(quán)”變?yōu)樗袡?quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)”，確立了農(nóng)村土地“三權(quán)分置”的制度。 （二）承包期屆滿后的延長。黨的十九大報告提出，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。這次修改農(nóng)村土地承包法就把中央精神落實為法律規(guī)范。同時，草地、林地承包期屆滿后也相應(yīng)延長。 （三）承包地不再強制收回。新的農(nóng)村土地承包法明確，國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。 憲法規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。物權(quán)法規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。土地管理法也規(guī)定，為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收。新土地管理法對征地管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了修改，總體來看，主要有以下變化： （一）新增對征地范圍的規(guī)定，即軍事和外交需要用地的；由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。 （二）完善征地審批程序，刪去了原省政府批準(zhǔn)征地后向國務(wù)院備案的程序性規(guī)定。 （三）完善土地征收程序，增加了社會風(fēng)險評估的內(nèi)容，并將補償安置協(xié)議的簽訂，作為上級批準(zhǔn)征地決定的重要依據(jù)，按照新土地管理法征地批準(zhǔn)前需要履行調(diào)查、評估、公告、聽證、登記、協(xié)議六步程序。 （四）調(diào)整土地征收補償安置內(nèi)容，對補償原則、補償內(nèi)容、補償標(biāo)準(zhǔn)、地上附著物和青苗補償、農(nóng)村村民居住權(quán)益和住房財產(chǎn)權(quán)保護(hù)、被征地農(nóng)民的社會保障等內(nèi)容進(jìn)行了修改完善。
宅基地、承包、征地——實用版法規(guī)專輯【新7版】 作者簡介
中國法制出版社是中華人民共和國司法部主管主辦的中央級法律類專業(yè)出版社，是國家法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)文本的權(quán)威出版機構(gòu)、法律專業(yè)信息服務(wù)提供商。
書友推薦
- >
中國人在烏蘇里邊疆區(qū):歷史與人類學(xué)概述
- >
煙與鏡
- >
我與地壇
- >
中國歷史的瞬間
- >
史學(xué)評論
- >
二體千字文
- >
推拿
- >
詩經(jīng)-先民的歌唱
本類暢銷
