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中華人民共和國 房地產法律法規全書 版權信息
- ISBN：9787521623093
- 條形碼：9787521623093 ; 978-7-5216-2309-3
- 裝幀：70g膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中華人民共和國 房地產法律法規全書 本書特色
收錄人大代表建議、政協委員提案的答復 2022年版法律法規全書系列梳理和收錄人大代表建議、政協委員提案的重要答復，這是繼首創贈送全書電子版目錄后，又一對讀者的“良苦用心”。 一、人大代表建議、政協委員提案有多重要？ 近年來，人大代表建議和政協委員提案工作深入展開，成效顯著，越來越受社會關注。人大代表建議、政協委員提案內容關系到每一位公民的切身利益，在為國家發展建設、人民幸福感提升等方面建言獻策，且許多建議在聚焦和回應社會熱點問題，解決老百姓急難愁盼問題，密切政府與群眾的血肉聯系，反映立法的方向、推動立法等方面發揮不可替代的效用。 以對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復為例，自然資源部在針對該建議的答復中明確：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。 二、不斷探索法律法規專業做法 √ 真正做到新法速遞 堅持每次加印重新核對時效并修訂，新法及時更新收錄。 √ 真正做到便捷查詢 贈送本書目錄電子版，與紙書配套，立體化、電子化使用，便于檢索、快速定位；實現將本書裝進電腦，隨時隨地查。 √ 真正做到讀者至上 專屬微信公號服務增補服務，叢書責任編輯及時后臺答疑，服務20萬粉絲讀者。 三、叢書獨具多重價值 1. 文本權威，內容全面。本叢書涵蓋分冊領域相關的常用法律、行政法規、國務院文件、部門規章、規范性文件、司法解釋，及*高人民法院公布的典型案例、示范文本；叢書梳理和收錄人大代表建議、政協委員提案的重要答復；書中收錄文件均為經過清理修改的現行有效標準文本，方便讀者及時掌握*新法律文件。 2. 查找方便，附錄實用。全書法律文件按照緊密程度排列，方便讀者對某一類問題的集中查找；重點法律附加條旨，指引讀者快速找到目標條文；附錄相關典型案例、文書范本，其中案例具有指引“同案同判”的作用。同時，本書采用可平攤使用的獨特開本，避免因書籍太厚難以攤開使用的弊端。 3. 免費增補，動態更新。為保持本書與新法的同步更新，避免讀者因部分法律的修改而反復購買同類圖書，我們為讀者專門設置了以下服務：（1）掃碼添加書后“法規編輯部”公眾號→點擊菜單欄→進入資料下載欄→選擇法律法規全書資料項→點擊網址或掃碼下載，即可獲取本書每次改版修訂內容的電子版文件；（2）通過“法規編輯部”公眾號，及時了解*新立法信息，并可線上留言，編輯團隊會就圖書相關疑問動態解答。 4. 目錄贈送，配套使用。贈送本書目錄的電子版，與紙書配套，立體化、電子化使用，便于檢索、快速定位。
中華人民共和國 房地產法律法規全書 內容簡介
本書涵蓋房地產領域相關的常用法律、行政法規、國務院文件、部門規章、規范性文件、司法解釋，梳理和收錄人大代表建議的重要答復；書中收錄文件均為經過清理修改的現行有效標準文本，方便讀者及時掌握*新法律文件。 法律文件按照緊密程度排列，而不是文件公布的時間順序排列，以方便讀者集中對某一類問題查找使用，避免疏漏重點法律文件的相關規定。重點法律文件附加條文主旨，指引讀者快速找到目標條文，了解條文規定的主要內容。本書重在全面收錄法律文件，同時確保內容準確。
中華人民共和國 房地產法律法規全書 目錄
總目錄
一、綜合（1）
1 一般規定（1）
2 國家政策（21）
二、拆遷征收 （44）
1 綜合（44）
2 國有土地上房屋征收（46）
3 農村土地征收（66）
4 大型工程建設項目征地（86）
三、住房（99）
1 綜合（99）
2 權屬登記（126）
3 房屋交易（156）
4 住房公積金（194）
5 房地產經紀（237）
6 房屋租賃（244）
7 物業管理（264）
8 住房保障（295）
9 房產稅費（312）
四、建設用地（334）
1 綜合（334）
2 審查報批（358）
3 出讓轉讓（372）
五、建筑工程（389）
1 綜合（389）
2 節能減排（458）
3 資質管理（473）
4 工程招投標承包（500）
5 建筑工程設計與驗收（538）
6 工程質量管理（551）
六、人大代表建議、政協委員提案答復（676）
目錄
一、綜合
1 一般規定
中華人民共和國民法典(節錄)
(2020年5月28日)
中華人民共和國城鄉規劃法
(2019年4月23日)
中華人民共和國行政處罰法
(2021年1月22日)
違反土地管理規定行為處分辦法
(2008年5月9日)
2 國家政策
國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知
(2003年8月12日)
國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見
(2008年12月20日)
國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知
(2010年1月7日)
國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知
(2011年1月26日)
住房城鄉建設部關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知
（2018年5月19日）
住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知
(2021年7月13日)
國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知
(2013年2月26日)
國務院辦公廳關于切實穩定住房價格的通知
(2005年3月26日)
國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知
(2006年5月24日)
國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知
(2010年4月17日)
國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知
(2018年6月15日)
國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見
(2017年2月21日)
國務院辦公廳轉發住房城鄉建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知
（2019年9月15日）
國務院辦公廳關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的指導意見
（2019年7月6日）
*高人民法院關于審理行政協議案件若干問題的規定
（2019年11月27日）
二、拆遷征收
1 綜合
國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見
(2004年11月3日)
住房城鄉建設部城市管理監督局關于推行城市管理執法全過程記錄工作的通知
(2016年11月8日)
住房城鄉建設部辦公廳、 國家發展改革委辦公廳、 財政部辦公廳關于印發《棚戶區改造工作激勵措施實施辦法（試行）》的通知
(2016年12月19日)
住房城鄉建設部、 財政部 、國土資源部關于進一步做好棚戶區改造工作有關問題的通知
(2016月7月11日)
2 國有土地上房屋征收
國有土地上房屋征收與補償條例
(2011年1月21日)
國有土地上房屋征收評估辦法
(2011年6月3日)
*高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定
(2012年3月26日)
*高人民法院關于違法的建筑物、構筑物、設施等強制拆除問題的批復
(2013年3月27日)
·典型案例·
1 豐浩江等人訴廣東省東莞市規劃局房屋拆遷行政裁決糾紛案
2 宋莉莉訴宿遷市建設局房屋拆遷補償安置裁決案
3 高耀榮訴江蘇省溧陽市建設局城市房屋拆遷行政裁決案
4 施桂英訴福建省廈門市思明區人民政府行政強制措施案
5 許水云訴金華市婺城區人民政府房屋行政強制及行政賠償案
6 杜甲等訴重慶H公司房屋拆遷安置補償合同糾紛案
7 新疆創天房地產開發有限公司與吳慶志房屋拆遷安置補償合同糾紛上訴案
8 徐州市建筑資產經營公司與李川房屋拆遷安置糾紛上訴案
9 徐州市糧油連鎖中心與趙振弟房屋拆遷合同糾紛上訴案
3 農村土地征收
自然資源部、農業農村部關于農村亂占耕地建房“八不準”的通知
(2020年7月29日)
國土資源部關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見
(2004年11月2日)
國土資源部、財政部、農業部關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知
(2011年5月6日)
勞動和社會保障部、國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知
(2007年4月28日)
勞動和社會保障部、民政部、審計署關于做好農村社會養老保險和被征地農民社會保障工作有關問題的通知
(2007年8月17日)
國務院辦公廳轉發勞動保障部關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作指導意見的通知
(2006年4月10日)
*高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定
(2011年8月7日)
*高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋
(2020年12月29日)
·實用圖表·
征地流程圖
·典型案例·
1 陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會征地補償款分配糾紛案
2 易澤廣訴湖南省株洲縣人民政府送電線路建設工程征地拆遷補償安置決定案
3 常德市武陵區東風社區居委會二組與明良準承包地征收補償費用分配糾紛上訴案
4 王占群與鄧州市人民政府征收土地行政行為糾紛上訴案
5 郝龍只等15人訴屯留縣人民政府不履行征地方案公告和征地補償、安置方案公告法定職責案
6 于棲楚訴貴陽市住房和城鄉建設局強制拆遷案
4 大型工程建設項目征地
長江三峽工程建設移民條例
(2011年1月8日)
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例
(2017年4月14日)
國務院關于完善大中型水庫移民后期扶持政策的意見
(2006年5月17日)
南水北調工程建設征地補償和移民安置暫行辦法
(2005年1月27日)
三、住房
1 綜合
……
六、人大代表建議、政協委員提案答復
對十三屆全國人大四次會議第2126號建議的答復
——關于規范發展長租公寓市場促進我國住房租賃行業平穩健康發展的建議
(2021年6月25日)
對十三屆全國人大四次會議第2985號建議的答復
——關于加快修訂工程建設項目審批相關法律法規的建議
(2021年7月6日)
關于政協第十三屆全國委員會第四次會議第0009號提案答復的函
——關于大力推進健康建筑發展的提案
(2021年9月10日)
關于政協第十三屆全國委員會第四次會議第1787號提案答復的函
——關于進一步推動物業服務行業健康發展的提案
(2021年7月30日)
關于政協十三屆全國委員會第三次會議第2958號提案答復的函
——關于從國家層面出臺政策破解“空心村”的提案
(2020年10月9日)
關于政協十三屆全國委員會第三次會議第3192號提案答復的函
——關于建議國家發改委牽頭部署啟動全國內澇與防洪城市大數據建設項目的提案
(2020年9月25日)
對十三屆全國人大三次會議第5910號建議的答復
——關于城市更新過程中老舊建筑改造的建議
(2020年9月8日)
關于政協十三屆全國委員會第三次會議第4855號提案答復的函
——關于修訂住房公積金繳納辦法減輕企業負擔的提案
(2020年9月18日)
對十三屆全國人大三次會議第7540號建議的答復
——關于城市更新過程中老舊建筑改造的建議
(2020年8月19日)
對十三屆全國人大二次會議第9306號建議的答復
——“建立房地產經紀人信用體系電子檔案，評定經紀人信用等級，建立公示和懲戒機制”的建議
(2019年10月31日)
關于政協十三屆全國委員會第二次會議第0806號提案答復的函
——關于加強執行合理工程建設工期的提案
(2019年7月26日)
對十三屆全國人大二次會議第1780號建議的答復
——關于簡化企業工程項目建設審批程序，推進項目建設進程的建議
(2019年7月12日)
對十三屆全國人大二次會議第8130號建議的答復
——關于精準幫扶城鎮特困群體的建議
(2019年7月2日)
關于政協十三屆全國委員會**次會議第1597號提案答復的函
——關于建立進城落戶農民住房公積金制度的提案
(2018年7月12日)
關于政協十三屆全國委員會**次會議第1848號提案答復的函
——關于提請國家出臺城市管理法的提案
(2018年7月11日)
對十三屆全國人大一次會議第3227號建議的答復
——關于提升城市水污染防治效果的建議
(2018年8月14日)
對全國政協十二屆五次會議第0191號提案的答復
——關于加快出臺農村住房建設管理辦法的提案
(2017年8月29日)
展開全部
中華人民共和國 房地產法律法規全書 節選
修訂說明 《中華人民共和國房地產法律法規全書》自出版以來， 深受廣大讀者的歡迎和好評。本書在前一版本的基礎上，根據*新國家法律、 行政法規、部門規章、 司法解釋及相關文件的制定和修改情況，進行了相應的增刪和修訂，具體情況如下： 一、新增文件：《住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》《國家發展改革委、住房城鄉建設部關于加強城鎮老舊小區改造配套設施建設的通知》《中國銀保監會辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、中國人民銀行辦公廳關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》《住房和城鄉建設部關于印發〈住房公積金統計管理辦法〉的通知》《財政部、稅務總局、住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》《住房和城鄉建設部等部門關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》《住房和城鄉建設部辦公廳關于集中式租賃住房建設適用標準的通知》《中華人民共和國印花稅法》《全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的決定》等。 二、更新文件：《房地產廣告發布規定》《城市房地產抵押管理辦法》《財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《中華人民共和國安全生產法》《建筑工程施工許可管理辦法》《實施工程建設強制性標準監督規定》《綠色建筑標識管理辦法》《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》等。
中華人民共和國 房地產法律法規全書 作者簡介
中國法制出版社是中華人民共和國司法部主管主辦的中央級法律類專業出版社和國家法律法規標準文本的權威出版機構、法律專業信息服務提供商。 中國法制出版社法規資源權威，編輯團隊專業，是讀者的不二之選！
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