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財物侵占與損害糾紛101問 版權信息
- ISBN：9787568079471
- 條形碼：9787568079471 ; 978-7-5680-7947-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
財物侵占與損害糾紛101問 本書特色
法律是保護公民的*直接、*有效的手段和工具。對于大多數的人而言，法律既陌生又熟悉。好像人人都知道那么幾個罪名，知道自己有哪些權利，但真正遇到問題時卻束手無策。比如為防止相鄰車位發生剮蹭，可以在車位相鄰處安裝防護欄嗎？樓上的鄰居經常制造噪聲，怎么辦？父母去世后，兄弟姐妹繼承父母房屋是共同共有還是按份共有？因此，我們非常高興完成這樣一本貼近百姓生活的小冊子，這也算是我們作為法律工作者，向社會貢獻了自己的一些小力量。
財物侵占與損害糾紛101問 內容簡介
本冊作為啄木鳥生活法律指引書系之一，延續問答和案例結合的模式，針對大眾普法市場。每本書擬選取10-20件各大高院公布的相關民事案例，從中總結常見、大概率法律問題，使得百姓知悉生活領域中的所涉及的法律問題，并識別司法實務中對相關法律問題所判定的法律后果，指引人們了解法院判決的法律依據及法理重心，從而對日常生活行為所產生的法律后果，形成合理、合法的預判，并對日常生活行為中可能的風險擁有預警及防范意識。為當事人、律師等法律工作者進行訴訟提供一種訴訟指引。本書從財務侵占與損害糾紛的角度出發，涵蓋所有權、建筑物區分所有權、居住權、地役權、相鄰權、土地承包權、土地經營權等權利內容以及涉及的侵權責任問題，同時也包括民事訴訟等程序環節，覆蓋從實體到程序的各個方面。
財物侵占與損害糾紛101問 目錄
目 錄
第*章 公民合法財物權益的原則問題
1. 合法承包土地被他人非法侵占怎么辦？ / 1
2. 因為有經濟糾紛，未經車主同意，將其車輛開走抵債可以嗎？ / 1
3. 夫妻離婚時雖對房產分配已經做出明確約定但未辦理過戶登記，房
產的權屬就一定已經明確和受法律保護嗎？ / 2
4. 父母出資購買房屋，將其產權登記在子女名下，子女對房屋依《民
法典》物權編行使物權，將損害父母生活的，法律會保護父母的權
益 嗎？ / 2
【案例 1-1】岳母因家庭矛盾損壞女婿汽車，需要賠償嗎？ / 2
【案例 1-2】沒有書面買賣合同，僅有微信記錄的沙石交易產生欠
款，權利人向法院起訴會得到支持嗎？ / 3
【案例 1-3】沒有房屋所有權的喪偶老人沒有其他房產，是否有權
繼續居住在原居住房屋內？ / 5
【案例 1-4】同居男女一方為另一方的子女買房出資，房屋屬于共
有財產嗎？ / 6
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第*節 不動產登記過程中發生的財物侵權問題 / 9
5. 購房人購買了房屋但沒有辦理不動產權證書，被法院因其他案件查封
后可以申請法院解除查封嗎？ / 9
6. 利害關系人在認為不動產登記簿記載的事項錯誤，而侵犯了自己的財
產權時，應該怎么辦？ / 10
第*章 公民合法財物權益的原則問題
1. 合法承包土地被他人非法侵占怎么辦？ / 1
2. 因為有經濟糾紛，未經車主同意，將其車輛開走抵債可以嗎？ / 1
3. 夫妻離婚時雖對房產分配已經做出明確約定但未辦理過戶登記，房
產的權屬就一定已經明確和受法律保護嗎？ / 2
4. 父母出資購買房屋，將其產權登記在子女名下，子女對房屋依《民
法典》物權編行使物權，將損害父母生活的，法律會保護父母的權
益 嗎？ / 2
【案例 1-1】岳母因家庭矛盾損壞女婿汽車，需要賠償嗎？ / 2
【案例 1-2】沒有書面買賣合同，僅有微信記錄的沙石交易產生欠
款，權利人向法院起訴會得到支持嗎？ / 3
【案例 1-3】沒有房屋所有權的喪偶老人沒有其他房產，是否有權
繼續居住在原居住房屋內？ / 5
【案例 1-4】同居男女一方為另一方的子女買房出資，房屋屬于共
有財產嗎？ / 6
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第*節 不動產登記過程中發生的財物侵權問題 / 9
5. 購房人購買了房屋但沒有辦理不動產權證書，被法院因其他案件查封
后可以申請法院解除查封嗎？ / 9
6. 利害關系人在認為不動產登記簿記載的事項錯誤，而侵犯了自己的財
產權時，應該怎么辦？ / 10
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財物侵占與損害糾紛101問 節選
【案例 9-5】房屋僅登記在一人名下的，其他共有人是否可以主 張房屋轉讓行為無效？ 案情介紹 2012 年 7 月 31 日，徐某紅和江蘇 N 置業有限公司 簽訂《商品房買賣合同》一份，約定徐某紅向江蘇 N 置業有限公司購 買華鼎星城房屋一套，后該房屋登記在徐某紅名下。2016 年 1 月 4 日， 嚴某斌向人民法院提起訴訟，要求確認該房屋為嚴某斌和李某所有。 后經人民法院主持調解，雙方達成如下協議“坐落于揚州市華鼎星城 房屋系嚴某斌、徐某紅共同購買，各占的份額另行確定”，該院依法做 出民事調解書予以確認。 2016 年 9 月 23 日，徐某紅與趙某偉簽訂《房地產買賣契約》一份， 約定徐某紅向趙某偉作價 170 萬元出售華鼎星城房屋。合同簽訂后， 趙某偉按約支付對價 170 萬元，并辦理了產權變更登記手續，案涉房 屋登記在趙某偉、湯某萍名下。徐某紅、李佳認為趙某偉與徐某紅之 間的買賣房屋的行為無效，遂訴至人民法院。 律師指引 處分共有的不動產，應當經全體共同共有人同意。 但本案中，趙東偉購房時，案涉房屋登記在徐某紅名下，趙東偉客觀 上不能知悉嚴海斌、徐某紅共有案涉房屋的事實，主觀上為善意。趙 東偉以 170 萬元價格購買案涉房屋，并已支付對價，價格合理，不存 在主觀惡意。案涉房屋已經辦理產權變更登記，趙東偉已經成為案涉 房屋的產權人，否認房屋買賣行為不利于保護善意購買人的合法權益， 不利于維護市場交易安全。
財物侵占與損害糾紛101問 作者簡介
北京市京都律師事務所，律師。畢業于西北政法大學，有著二十余年的律師執業經歷，辦理各類經濟、民事案件及非訴訟業務上百余起，具有豐富的辦案經驗和扎實的理論功底。曾經負責過多家大中型企業的債務重組、資產重組、規范、新三板掛牌、上市的法律服務，在企業法人治理結構的規范建設、公司內部風險防范、改制、公司并購、資產重組、金融及公司上市法律業務上實踐經驗豐富。
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