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建筑工程招投標與合同管理實務(第2版) 版權信息
- ISBN：9787121319228
- 條形碼：9787121319228 ; 978-7-121-31922-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建筑工程招投標與合同管理實務(第2版) 內容簡介
本書版教材已重印18次，長期得到廣大院校教師的認可與選用，在征求一線授課教師和職教專家的意見后，結合近期新的建設工程法律、法規進行修訂編寫。本書結合大量的建設工程管理案例，主要介紹工程招投標與合同管理內容，共分13章，包括兩大部分：招投標管理、合同管理。本書通過實際工程案例，介紹招投標管理及合同管理的原理，并對涉及的問題進行清晰說明。在各章開始設有一個典型案例引入，全書各章節闡述重要原理時都附有針對性的說明案例，各章很后一節設有綜合案例分析，使讀者易學會用。 本書為高等職業本專科院校相應課程的教材，也可作為開放大學、成.人教育、自學考試、中職學校的教材，尤其是建造師、監理工程師的考前輔導教材。 本書提供免費的電子教學課件，詳見前言。
建筑工程招投標與合同管理實務(第2版) 目錄
第1章 工程招投標概述 （1）
教學導航 （1）
1．1 工程承發包的方式與管理 （7）
1．1．1 工程承發包方式 （7）
1．1．2 工程承發包活動的管理 （13）
1．2 建筑市場 （17）
1．2．1 建筑市場的主體和客體 （18）
1．2．2 建筑市場的資質管理 （21）
1．2．3 建設工程交易中心 （25）
1．3 建設工程招投標的原則與管理 （29）
1．3．1 建設工程招投標的特點 （29）
1．3．2 建設工程招投標的基本原則 （31）
1．3．3 建設工程招投標主體的權利與義務 （33）
1．3．4 招標代理機構 （40）
1．3．5 招投標行政監管機關 （42）
綜合案例1 彩鋁門窗制作與安裝合同糾紛案 （43）
第2章 工程項目施工招標 （46）
教學導航 （46）
2．1 工程項目施工招標的概念與方式 （49）
2．1．1 招投標的基本概念 （49）
2．1．2 工程項目施工招標方式 （51）
2．2 工程建設項目施工招標的條件與程序 （52）
2．2．1 必須招標的工程建設項目 （52）
2．2．2 工程建設項目施工招標的條件 （53）
2．2．3 工程建設項目施工招標程序 （54）
2．3 建設工程招標文件的編制 （61）
2．3．1 建設工程招標文件的主要內容 （62）
2．3．2 建設工程招標文件的編制原則 （64）
2．3．3 建設工程招標文件編制注意事項 （64）
2．4 建設工程招標標底的編制 （65）
2．4．1 標底的作用與組成 （65）
2．4．2 編制標底的原則 （66）
2．4．3 編制標底的主要程序 （66）
2．4．4 編制標底的主要依據 （66）
2．4．5 編制標底的方法 （67）
2．4．6 標底的審定 （68）
2．5 建設工程招標的評標與定標 （69）
2．5．1 建設工程招標的評標、定標辦法的組成 （69）
2．5．2 建設工程招標的評標、定標辦法的編制 （69）
2．5．3 建設工程招標的評標、定標辦法的審定 （70）
2．5．4 建設工程招標的評標方法 （70）
綜合案例2 某學院教學樓建設工程招標文件的編制 （71）
綜合案例3 公訴某住宅項目招投標收受賄賂案 （80）
第3章 工程項目施工投標 （82）
教學導航 （82）
3．1 投標的一般程序 （84）
3．1．1 建設工程投標程序 （84）
3．1．2 建設工程項目施工投標過程 （85）
3．2 投標的決策 （88）
3．2．1 投標決策的劃分 （88）
3．2．2 投標決策的主觀條件與客觀因素 （90）
3．2．3 投標前的報價調整因素 （91）
3．3 投標策略與技巧 （92）
3．4 投標報價 （94）
3．4．1 投標報價的主要依據 （94）
3．4．2 投標報價的步驟 （95）
3．4．3 投標報價的原則 （95）
3．4．4 國際工程投標報價的組成和計算 （95）
3．4．5 國內工程投標報價的組成和計算 （101）
3．5 投標文件的編制與提交 （103）
3．5．1 投標文件的主要內容 （103）
3．5．2 投標文件編制要點 （103）
3．5．3 投標文件的提交 （103）
綜合案例4 某廢水處理工程施工合同糾紛案 （104）
第4章 國際工程招投標的特點與程序 （109）
教學導航 （109）
4．1 國際工程招投標的特點 （111）
4．2 國內和國際工程招投標的區別和聯系 （112）
4．2．1 適用范圍 （112）
4．2．2 標底 （113）
4．2．3 中標原則 （113）
4．2．4 評標組織 （114）
4．2．5 評標程序 （114）
4．3 國際工程招投標程序 （115）
綜合案例5 某水電站建設工程招標文件問題 （116）
第5章 工程施工合同的特點與內容 （117）
教學導航 （117）
5．1 施工合同簽訂的條件與特點 （121）
5．1．1 施工合同簽訂的依據和條件 （121）
5．1．2 施工合同的特點 （121）
5．1．3 施工合同的作用 （123）
5．2 施工合同的內容 （124）
5．2．1 詞語含義及合同文件 （125）
5．2．2 雙方一般責任 （130）
5．2．3 工程師 （131）
綜合案例6 某樓房裝飾墻地磚買賣合同糾紛 （135）
第6章 工程施工合同的談判、簽訂與審查 （139）
教學導航 （139）
6．1 合同的談判 （143）
6．1．1 合同談判的目的 （143）
6．1．2 談判的準備與內容 （144）
6．1．3 談判的策略和技巧 （149）
6．2 合同的訂立 （150）
6．2．1 訂立工程合同的原則及要求 （150）
6．2．2 訂立工程合同的形式和程序 （151）
6．2．3 工程合同的文件組成及主要條款 （152）
6．3 合同的審查 （153）
6．3．1 合同效力的審查 （153）
6．3．2 合同內容的審查 （155）
綜合案例7 公訴某空調設備采購合同詐騙案 （158）
第7章 工程施工合同進度管理 （166）
教學導航 （166）
7．1 工期 （173）
7．1．1 合同工期 （173）
7．1．2 工期延誤 （173）
7．1．3 合同工期的順延 （173）
7．1．4 實際施工期 （177）
7．2 進度計劃 （177）
7．2．1 進度計劃修改 （178）
7．2．2 暫停施工 （178）
7．2．3 設計變更 （179）
7．3 竣工驗收 （181）
7．3．1 竣工驗收條件 （181）
7．3．2 竣工驗收程序 （181）
7．3．3 業主要求提前竣工 （182）
7．3．4 甩項工程 （182）
第8章 工程施工合同質量管理 （183）
教學導航 （183）
8．1 標準和圖紙 （188）
8．1．1 標準 （188）
8．1．2 圖紙 （189）
8．2 材料設備供應 （190）
8．2．1 業主供應的材料設備 （190）
8．2．2 承包商采購的材料設備 （192）
8．3 施工單位的質量管理 （194）
8．4 質量檢驗 （194）
8．4．1 施工組織設計方案 （194）
8．4．2 檢查與返工 （195）
8．4．3 隱蔽工程和中間驗收 （197）
8．4．4 重新檢驗 （198）
8．4．5 工程試車 （198）
8．4．6 竣工驗收 （199）
8．4．7 質量保修 （200）
綜合案例8 某建筑設備租賃合同糾紛案 （201）
第9章 工程施工合同造價管理 （205）
教學導航 （205）
9．1 工程支付 （208）
9．1．1 工程預付款 （208）
9．1．2 工程進度款 （208）
9．2 調價與變更價款 （209）
9．2．1 調價款 （209）
9．2．2 變更價款 （210）
9．3 竣工結算 （211）
9．3．1 竣工結算程序 （211）
9．3．2 竣工結算過程中的違約 （212）
9．3．3 質量保修金 （212）
9．4 其他費用 （213）
9．4．1 不可抗力引起的費用 （213）
9．4．2 保險費 （213）
綜合案例9 某商住樓工程施工款項支付糾紛案 （215）
第10章 工程施工合同安全管理 （218）
教學導航 （218）
10．1 業主的安全責任 （222）
10．2 監理單位的安全責任 （224）
10．3 承包商的安全責任 （224）
綜合案例10 某公司訴一員工工傷保險待遇糾紛案 （225）
第11章 工程施工合同索賠管理 （227）
教學導航 （227）
11．1 索賠的基本理論 （231）
11．1．1 索賠的特征 （231）
11．1．2 索賠的作用 （232）
11．1．3 索賠的起因 （232）
11．1．4 索賠的程序與依據 （237）
11．1．5 索賠費用 （241）
11．2 工程延期的索賠 （243）
11．2．1 工期索賠的依據與合同規定 （243）
11．2．2 工期索賠的計算 （244）
11．3 反索賠 （244）
11．3．1 反索賠的內容 （244）
11．3．2 反索賠的主要步驟 （246）
11．3．3 反駁索賠報告 （247）
綜合案例11 某廠房改造工程款拖欠糾紛案 （249）
第12章 工程施工合同的爭議處理 （251）
教學導航 （251）
12．1 施工合同常見爭議 （252）
12．1．1 工程價款支付主體爭議 （252）
12．1．2 工程進度款支付、竣工結算及審價爭議 （253）
12．1．3 工程工期拖延爭議 （254）
12．1．4 安全損害賠償爭議 （254）
12．1．5 合同中止及終止爭議 （254）
12．1．6 工程質量及保修爭議 （256）
12．2 施工合同爭議解決方式 （256）
12．2．1 合同爭議的和解 （256）
12．2．2 合同爭議的調解 （259）
12．2．3 經濟仲裁制度 （263）
12．2．4 經濟訴訟制度 （268）
12．3 施工合同的爭議管理 （274）
12．3．1 有理有利有節，爭取協商調解 （274）
12．3．2 重視訴訟、仲裁時效，及時主張權利 （274）
12．3．3 全面收集證據，確保客觀充分 （277）
12．3．4 摸清財務狀況，做好財產保全 （278）
12．3．5 聘請專業律師，盡早介入爭議處理 （279）
綜合案例12 某酒店工程轉包合同糾紛案 （279）
第13章 FIDIC土木工程施工合同條件 （283）
教學導航 （283）
13．1 FIDIC合同條件與文本標準化 （284）
13．1．1 FIDIC合同條件 （285）
13．1．2 FIDIC合同文本的標準化 （286）
13．2 FIDIC《土木工程施工合同條件》 （287）
13．3 FIDIC《設計―建造與交鑰匙合同條件》 （289）
13．3．1 合同管理的特點 （289）
13．3．2 工程質量管理 （290）
13．3．3 支付管理 （292）
13．3．4 進度控制 （292）
13．3．5 變更 （292）
13．4 FIDIC《土木工程施工分包合同條件》 （293）
13．4．1 分包工程的管理特點 （293）
13．4．2 分包工程施工管理 （295）
13．4．3 分包工程變更管理 （296）
13．4．4 分包合同的索賠管理 （296）
參考文獻 （298）
教學導航 （1）
1．1 工程承發包的方式與管理 （7）
1．1．1 工程承發包方式 （7）
1．1．2 工程承發包活動的管理 （13）
1．2 建筑市場 （17）
1．2．1 建筑市場的主體和客體 （18）
1．2．2 建筑市場的資質管理 （21）
1．2．3 建設工程交易中心 （25）
1．3 建設工程招投標的原則與管理 （29）
1．3．1 建設工程招投標的特點 （29）
1．3．2 建設工程招投標的基本原則 （31）
1．3．3 建設工程招投標主體的權利與義務 （33）
1．3．4 招標代理機構 （40）
1．3．5 招投標行政監管機關 （42）
綜合案例1 彩鋁門窗制作與安裝合同糾紛案 （43）
第2章 工程項目施工招標 （46）
教學導航 （46）
2．1 工程項目施工招標的概念與方式 （49）
2．1．1 招投標的基本概念 （49）
2．1．2 工程項目施工招標方式 （51）
2．2 工程建設項目施工招標的條件與程序 （52）
2．2．1 必須招標的工程建設項目 （52）
2．2．2 工程建設項目施工招標的條件 （53）
2．2．3 工程建設項目施工招標程序 （54）
2．3 建設工程招標文件的編制 （61）
2．3．1 建設工程招標文件的主要內容 （62）
2．3．2 建設工程招標文件的編制原則 （64）
2．3．3 建設工程招標文件編制注意事項 （64）
2．4 建設工程招標標底的編制 （65）
2．4．1 標底的作用與組成 （65）
2．4．2 編制標底的原則 （66）
2．4．3 編制標底的主要程序 （66）
2．4．4 編制標底的主要依據 （66）
2．4．5 編制標底的方法 （67）
2．4．6 標底的審定 （68）
2．5 建設工程招標的評標與定標 （69）
2．5．1 建設工程招標的評標、定標辦法的組成 （69）
2．5．2 建設工程招標的評標、定標辦法的編制 （69）
2．5．3 建設工程招標的評標、定標辦法的審定 （70）
2．5．4 建設工程招標的評標方法 （70）
綜合案例2 某學院教學樓建設工程招標文件的編制 （71）
綜合案例3 公訴某住宅項目招投標收受賄賂案 （80）
第3章 工程項目施工投標 （82）
教學導航 （82）
3．1 投標的一般程序 （84）
3．1．1 建設工程投標程序 （84）
3．1．2 建設工程項目施工投標過程 （85）
3．2 投標的決策 （88）
3．2．1 投標決策的劃分 （88）
3．2．2 投標決策的主觀條件與客觀因素 （90）
3．2．3 投標前的報價調整因素 （91）
3．3 投標策略與技巧 （92）
3．4 投標報價 （94）
3．4．1 投標報價的主要依據 （94）
3．4．2 投標報價的步驟 （95）
3．4．3 投標報價的原則 （95）
3．4．4 國際工程投標報價的組成和計算 （95）
3．4．5 國內工程投標報價的組成和計算 （101）
3．5 投標文件的編制與提交 （103）
3．5．1 投標文件的主要內容 （103）
3．5．2 投標文件編制要點 （103）
3．5．3 投標文件的提交 （103）
綜合案例4 某廢水處理工程施工合同糾紛案 （104）
第4章 國際工程招投標的特點與程序 （109）
教學導航 （109）
4．1 國際工程招投標的特點 （111）
4．2 國內和國際工程招投標的區別和聯系 （112）
4．2．1 適用范圍 （112）
4．2．2 標底 （113）
4．2．3 中標原則 （113）
4．2．4 評標組織 （114）
4．2．5 評標程序 （114）
4．3 國際工程招投標程序 （115）
綜合案例5 某水電站建設工程招標文件問題 （116）
第5章 工程施工合同的特點與內容 （117）
教學導航 （117）
5．1 施工合同簽訂的條件與特點 （121）
5．1．1 施工合同簽訂的依據和條件 （121）
5．1．2 施工合同的特點 （121）
5．1．3 施工合同的作用 （123）
5．2 施工合同的內容 （124）
5．2．1 詞語含義及合同文件 （125）
5．2．2 雙方一般責任 （130）
5．2．3 工程師 （131）
綜合案例6 某樓房裝飾墻地磚買賣合同糾紛 （135）
第6章 工程施工合同的談判、簽訂與審查 （139）
教學導航 （139）
6．1 合同的談判 （143）
6．1．1 合同談判的目的 （143）
6．1．2 談判的準備與內容 （144）
6．1．3 談判的策略和技巧 （149）
6．2 合同的訂立 （150）
6．2．1 訂立工程合同的原則及要求 （150）
6．2．2 訂立工程合同的形式和程序 （151）
6．2．3 工程合同的文件組成及主要條款 （152）
6．3 合同的審查 （153）
6．3．1 合同效力的審查 （153）
6．3．2 合同內容的審查 （155）
綜合案例7 公訴某空調設備采購合同詐騙案 （158）
第7章 工程施工合同進度管理 （166）
教學導航 （166）
7．1 工期 （173）
7．1．1 合同工期 （173）
7．1．2 工期延誤 （173）
7．1．3 合同工期的順延 （173）
7．1．4 實際施工期 （177）
7．2 進度計劃 （177）
7．2．1 進度計劃修改 （178）
7．2．2 暫停施工 （178）
7．2．3 設計變更 （179）
7．3 竣工驗收 （181）
7．3．1 竣工驗收條件 （181）
7．3．2 竣工驗收程序 （181）
7．3．3 業主要求提前竣工 （182）
7．3．4 甩項工程 （182）
第8章 工程施工合同質量管理 （183）
教學導航 （183）
8．1 標準和圖紙 （188）
8．1．1 標準 （188）
8．1．2 圖紙 （189）
8．2 材料設備供應 （190）
8．2．1 業主供應的材料設備 （190）
8．2．2 承包商采購的材料設備 （192）
8．3 施工單位的質量管理 （194）
8．4 質量檢驗 （194）
8．4．1 施工組織設計方案 （194）
8．4．2 檢查與返工 （195）
8．4．3 隱蔽工程和中間驗收 （197）
8．4．4 重新檢驗 （198）
8．4．5 工程試車 （198）
8．4．6 竣工驗收 （199）
8．4．7 質量保修 （200）
綜合案例8 某建筑設備租賃合同糾紛案 （201）
第9章 工程施工合同造價管理 （205）
教學導航 （205）
9．1 工程支付 （208）
9．1．1 工程預付款 （208）
9．1．2 工程進度款 （208）
9．2 調價與變更價款 （209）
9．2．1 調價款 （209）
9．2．2 變更價款 （210）
9．3 竣工結算 （211）
9．3．1 竣工結算程序 （211）
9．3．2 竣工結算過程中的違約 （212）
9．3．3 質量保修金 （212）
9．4 其他費用 （213）
9．4．1 不可抗力引起的費用 （213）
9．4．2 保險費 （213）
綜合案例9 某商住樓工程施工款項支付糾紛案 （215）
第10章 工程施工合同安全管理 （218）
教學導航 （218）
10．1 業主的安全責任 （222）
10．2 監理單位的安全責任 （224）
10．3 承包商的安全責任 （224）
綜合案例10 某公司訴一員工工傷保險待遇糾紛案 （225）
第11章 工程施工合同索賠管理 （227）
教學導航 （227）
11．1 索賠的基本理論 （231）
11．1．1 索賠的特征 （231）
11．1．2 索賠的作用 （232）
11．1．3 索賠的起因 （232）
11．1．4 索賠的程序與依據 （237）
11．1．5 索賠費用 （241）
11．2 工程延期的索賠 （243）
11．2．1 工期索賠的依據與合同規定 （243）
11．2．2 工期索賠的計算 （244）
11．3 反索賠 （244）
11．3．1 反索賠的內容 （244）
11．3．2 反索賠的主要步驟 （246）
11．3．3 反駁索賠報告 （247）
綜合案例11 某廠房改造工程款拖欠糾紛案 （249）
第12章 工程施工合同的爭議處理 （251）
教學導航 （251）
12．1 施工合同常見爭議 （252）
12．1．1 工程價款支付主體爭議 （252）
12．1．2 工程進度款支付、竣工結算及審價爭議 （253）
12．1．3 工程工期拖延爭議 （254）
12．1．4 安全損害賠償爭議 （254）
12．1．5 合同中止及終止爭議 （254）
12．1．6 工程質量及保修爭議 （256）
12．2 施工合同爭議解決方式 （256）
12．2．1 合同爭議的和解 （256）
12．2．2 合同爭議的調解 （259）
12．2．3 經濟仲裁制度 （263）
12．2．4 經濟訴訟制度 （268）
12．3 施工合同的爭議管理 （274）
12．3．1 有理有利有節，爭取協商調解 （274）
12．3．2 重視訴訟、仲裁時效，及時主張權利 （274）
12．3．3 全面收集證據，確保客觀充分 （277）
12．3．4 摸清財務狀況，做好財產保全 （278）
12．3．5 聘請專業律師，盡早介入爭議處理 （279）
綜合案例12 某酒店工程轉包合同糾紛案 （279）
第13章 FIDIC土木工程施工合同條件 （283）
教學導航 （283）
13．1 FIDIC合同條件與文本標準化 （284）
13．1．1 FIDIC合同條件 （285）
13．1．2 FIDIC合同文本的標準化 （286）
13．2 FIDIC《土木工程施工合同條件》 （287）
13．3 FIDIC《設計―建造與交鑰匙合同條件》 （289）
13．3．1 合同管理的特點 （289）
13．3．2 工程質量管理 （290）
13．3．3 支付管理 （292）
13．3．4 進度控制 （292）
13．3．5 變更 （292）
13．4 FIDIC《土木工程施工分包合同條件》 （293）
13．4．1 分包工程的管理特點 （293）
13．4．2 分包工程施工管理 （295）
13．4．3 分包工程變更管理 （296）
13．4．4 分包合同的索賠管理 （296）
參考文獻 （298）
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