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投資項目評估(第三版) 版權信息
- ISBN：9787522012131
- 條形碼：9787522012131 ; 978-7-5220-1213-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
投資項目評估(第三版) 本書特色
中央財經大學的“投資項目評估”課程是伴隨著中國的改革開放和基礎設施投資建設發展起來的，四十余年來，該課程始終堅持突出財經特色和財經人才培養的目標，著重培養學生對市場調查與預測、投資估算與財務評價、不確定性分析等重點內容的理解和應用，教學內容融入了豐富的實踐案例，強調創造性地分析和解決實際問題的能力。2001年《投資項目評估》**版教材成書，本書第三版是教學團隊多年教學經驗的總結，集體智慧的結晶，是一本名副其實的管理學好教材。 ——中央財經大學前校長王廣謙教授推薦 項目評估是投資項目決策的重要依據。對投資項目進行盈利能力、償債能力等全方位的調查、分析和評價，是降低投資風險、提高投資回報的重要保障。本教材兼顧理論發展與項目實踐，既可以作為高校教科書使用，也可以作為投資項目分析與決策的工具書來使用。 ——中國海外發展有限公司助理總裁郭磊先生推薦 《投資項目評估》教材在學習借鑒國外金融機構貸款項目評估知識體系的基礎上，經過數十年中國投資項目建設實踐經驗積累和探索總結，逐漸形成了適合發展中國家投資項目分析與決策的方法和知識體系。本次教材的再版著重對中國投資項目評估體系進行知識更新和體系重構，是形成中國投資項目決策模式的重要嘗試。該書融匯中西精華，追求創新發展，是一本優秀的教材。 ——清華大學土木水利學院院長方東平教授 推薦
投資項目評估(第三版) 內容簡介
項目評估是投資項目決策的重要依據。對投資項目進行盈利能力、償債能力等多方面的調查、分析和評價，是降低投資風險、提高投資回報的重要保障。本教材兼顧理論發展與項目實踐，既可以作為高校教科書使用，也可以作為投資項目分析與決策的工具書來使用。 本教材在學習借鑒國外金融機構貸款項目評估知識體系的基礎上，經過數十年中國投資項目建設實踐經驗積累和探索總結，逐漸形成了適合發展中國家投資項目分析與決策的方法和知識體系。本次教材的再版著重對中國投資項目評估體系進行知識更新和體系重構，是形成中國投資項目決策模式的重要嘗試。該書融匯中西精華，追求創新發展，是一本很好的教材。
投資項目評估(第三版) 目錄
1 第1章 投資項目評估導論
1 1.1 投資項目
1 1.1.1 投資及其特征
2 1.1.2 投資項目及其分類
7 1.2 投資項目決策及其過程
7 1.2.1 投資項目決策
8 1.2.2 投資項目決策的程序
11 1.3 項目管理的周期
12 1.3.1 投資項目管理周期
19 1.3.2 貸款項目管理周期
20 1.4 投資項目評估
20 1.4.1 項目評估及其發展歷程
21 1.4.2 項目評估的內容
23 1.4.3 項目評估應遵循的基本原則
23 1.4.4 項目評估的程序
24 1.4.5 項目評估與可行性研究的關系
25 1.5 項目評估報告的要求
25 1.5.1 項目評估報告的內容和格式
27 1.5.2 項目評估常用報表
28 1.5.3 項目評估報告撰寫要求
28 1.6 本章小結
29 第2章 投資項目概況及必要性評估
29 2.1 投資項目概況評估
29 2.1.1 投資項目宏觀背景分析
30 2.1.2 投資項目微觀背景分析
31 2.1.3 投資環境分析
31 2.2 投資項目建設必要性評估
31 2.2.1 投資項目建設必要性評估的作用
32 2.2.2 設立投資項目的宏觀經濟條件
33 2.2.3 設立投資項目的微觀經濟條件
34 2.3 本章小結
35 第3章 市場分析和戰略分析
35 3.1 市場調查
35 3.1.1 市場調查的內容
36 3.1.2 市場調查的程序
37 3.1.3 市場調查的方法
39 3.2 市場預測
39 3.2.1 市場預測的內容和程序
40 3.2.2 市場預測的基本方法
56 3.3 市場戰略分析
56 3.3.1 市場戰略類型
57 3.3.2 競爭能力分析
62 3.3.3 投資組合分析
65 3.4 本章小結
66 第4章 項目建設方案評估
66 4.1 概述
66 4.1.1 建設方案評估的任務和內容
67 4.1.2 建設方案評估的作用
67 4.1.3 建設方案比選和優化
69 4.2 產品方案和建設規模
69 4.2.1 產品方案
70 4.2.2 建設規模
74 4.3 生產工藝技術方案評估
74 4.3.1 概述
75 4.3.2 生產工藝技術選擇
76 4.3.3 設備選擇評估
80 4.4 項目場(廠)址選擇
80 4.4.1 影響項目選址的因素
81 4.4.2 選址原則及注意事項
82 4.4.3 場(廠)址比選
90 4.4.4 項目選址意見
90 4.5 原材料與燃料供應
90 4.5.1 原材料供應分析
91 4.5.2 燃料供應分析
91 4.5.3 原材料和燃料供應方案比選
91 4.6 總圖運輸方案評估
91 4.6.1 總圖運輸方案要求
95 4.6.2 總圖運輸方案比選
96 4.7 工程方案及配套工程方案比選
96 4.7.1 工程方案
98 4.7.2 配套工程
102 4.8 本章小結
103 第5章 項目支撐條件評估
103 5.1 環境保護方案評價
103 5.1.1 環境保護方案概述
106 5.1.2 項目環境影響的效益—費用評價方法
109 5.2 資源節約及綜合利用評價
109 5.2.1 概述
110 5.2.2 資源價值評價方法及應用
114 5.3 安全預評價
114 5.3.1 安全評價的概念和分類
114 5.3.2 安全預評價的范圍和程序
115 5.3.3 安全預評價的基本內容
116 5.4 項目組織與人力資源評價
116 5.4.1 組織機構條件評估
121 5.4.2 人力資源配置的評價
122 5.5 本章小結
123 第6章 現金流量分析
123 6.1 資金時間價值與等值換算
123 6.1.1 現金流量與現金流量圖
124 6.1.2 資金時間價值的概念及理論基礎
127 6.1.3 資金時間價值的表現形式
134 6.2 現金流量分析指標
134 6.2.1 現金流量分析原則和指標分類
135 6.2.2 時間性指標
137 6.2.3 價值性指標
138 6.2.4 比率性指標
142 6.2.5 現金流量分析基準參數
143 6.3 本章小結
144 第7章 項目投資估算
144 7.1 概述
144 7.1.1 投資估算的內容
146 7.1.2 投資估算的要求
147 7.1.3 投資估算的依據與作用
147 7.1.4 投資估算的注意事項
148 7.2 建設投資估算的方法
148 7.2.1 建設投資的分類估算
163 7.2.2 建設投資估算表
165 7.2.3 建設投資的綜合估算
169 7.3 建設期利息估算
169 7.3.1 建設期利息估算的前提條件
169 7.3.2 建設期利息的估算方法
171 7.4 流動資金估算
171 7.4.1 擴大指標估算法
172 7.4.2 分項詳細估算法
175 7.4.3 流動資金估算注意事項
176 7.5 項目總投資與分年投資計劃
176 7.5.1 項目總投資估算表的編制
177 7.5.2 分年投資計劃表的編制
177 7.6 本章小結
179 8.1 項目融資概述
179 8.1.1 項目融資主體
180 8.1.2 項目融資的模式
184 8.1.3 項目資金來源和融資方式
185 8.2 項目資本金的籌措
186 8.2.1 項目資本金制度
187 8.2.2 既有法人項目資本金籌措
188 8.2.3 新設法人項目資本金籌措
189 8.3 項目債務資金的籌措
189 8.3.1 項目債務資金籌措方案評價
190 8.3.2 項目債務資金的資金來源和融資方式
195 8.4 項目融資方案的評估
195 8.4.1 編制項目資金籌措方案
198 8.4.2 項目資金成本分析
204 8.4.3 項目資金結構分析
207 8.4.4 融資風險分析
209 8.5 本章小結
210 第9章 項目的財務分析
210 9.1 財務分析概述
210 9.1.1 財務分析的含義及目的
211 9.1.2 財務分析的作用
211 9.1.3 財務分析的程序
213 9.1.4 財務分析的基本原則
214 9.1.5 財務分析的價格及選取原則
216 9.2 財務效益與費用的估算
216 9.2.1 項目計算期
216 9.2.2 營業收入
219 9.2.3 項目成本與費用
230 9.2.4 相關稅費估算
234 9.3 財務盈利能力的分析
234 9.3.1 靜態指標的計算與分析
237 9.3.2 動態指標的計算與分析
250 9.4 償債能力和財務生存能力的分析
250 9.4.1 相關報表編制
254 9.4.2 償債能力分析
256 9.4.3 財務生存能力分析
257 9.5 本章小結
259 第10章 項目的不確定性與風險分析
259 10.1 概述
259 10.1.1 風險的概念
260 10.1.2 不確定性的概念
260 10.1.3 不確定性分析與風險分析
262 10.2 項目的盈虧平衡分析
262 10.2.1 盈虧平衡分析的基本原理
262 10.2.2 盈虧平衡分析的計算方法
266 10.2.3 盈虧平衡分析注意要點
266 10.2.4 盈虧平衡分析的優點和局限
267 10.3 項目的敏感性分析
267 10.3.1 敏感性分析的基本原理
268 10.3.2 敏感性分析的方法與步驟
275 10.3.3 敏感性分析的優點與局限
276 10.4 風險分析
276 10.4.1 風險分析的程序和基礎
278 10.4.2 風險識別
282 10.4.3 風險估計
292 10.4.4 風險評價
294 10.4.5 風險對策
296 10.5 本章小結
297 第11章 項目的經濟分析
297 11.1 項目經濟分析概述
297 11.1.1 項目經濟分析的含義和作用
298 11.1.2 項目經濟分析的適用范圍和步驟
300 11.1.3 項目經濟分析與財務分析的區別與聯系
301 11.2 項目經濟效益與費用識別
301 11.2.1 項目直接效益與直接費用
303 11.2.2 項目間接效益與間接費用
306 11.2.3 項目經濟效益和費用識別的要求
307 11.3 項目經濟效益與費用估算
307 11.3.1 項目經濟分析參數
308 11.3.2 貨物影子價格的估算
315 11.3.3 特殊投入的影子價格
317 11.3.4 特殊產出的經濟價格確定
318 11.4 項目經濟分析指標和報表
318 11.4.1 項目經濟分析指標
319 11.4.2 經濟費用效益流量表的編制
322 11.5 本章小結
323 第12章 項目社會評價
323 12.1 項目社會評價概述
323 12.1.1 項目社會評價的含義和特點
325 12.1.2 項目社會評價與財務評價??經濟分析的區別
326 12.1.3 項目社會評價的必要性
328 12.1.4 項目社會評價的原則
328 12.2 項目社會評價的內容
328 12.2.1 項目社會評價的主要內容
329 12.2.2 項目不同階段社會評價的工作重點
330 12.2.3 社會評價中特殊關注的弱勢群體分析
331 12.3 社會評價的主要方法
332 12.3.1 定性分析方法
334 12.3.2 定量分析方法
343 12.4 項目社會評價中的公眾參與
343 12.4.1 參與式社會評價方法概述
344 12.4.2 利益相關者的參與機制
345 12.5 社會穩定風險分析
345 12.5.1 項目社會評價與社會穩定風險分析的關系
347 12.5.2 社會穩定風險分析的主要內容
349 12.6 本章小結
350 第13章 投資項目總評估與方案比選
350 13.1 項目總評估
350 13.1.1 項目總評估概述
351 13.1.2 項目總評估的內容
352 13.1.3 項目總評估的步驟
354 13.2 投資項目方案比選
354 13.2.1 投資項目方案比選的原理
358 13.2.2 投資項目方案比選的方法
368 13.3 本章小結
369 參考文獻
展開全部
投資項目評估(第三版) 作者簡介
李桂君，教授，博士生導師，中央財經大學教務處處長，全球經濟與可持續發展研究中心主任，中國城市科學研究會城市轉型與創新專業委員會主任委員。2003年于哈爾濱工業大學獲得博士學位，并入職中央財經大學管理科學與工程學院。主要研究領域為城市科學與可持續發展、資源系統工程、復雜系統與可持續發展、投資項目管理。已主持或參與國*級、省部級等各級科研項目20余項，國內外期刊發表論文100余篇。主講博士生“投資與經濟專題”、MBA《運營管理”以及本科生項目評估”“項目管理”“系統工程”等課程。為中信銀行、北京市發展改革委和諸多大型企業做過管理研發。為國內許多大型企業做過管理培訓，包括國家開發銀行、中國農業銀行、國家大劇院等。 宋硯秋，管理學博士，中央財經大學管理科學與工程學院副教授、投資項目管理中心主任；中國城市科學研究會城市更新委員會委員，國家自然科學基金、《銀行家》雜志評審專家。研究興趣為城市科學與系統工程、創新生態系統構建及網絡分析、投資項目評估與決策等。先后主持國家自然科學基金、國防科工局“十二五”重大科技專項子課題以及企業、各級地方政府委托課題在內的研究課題30余項。在國內外核心雜志上公開發表學術論文40多篇；獲遼寧省哲學社會科學成果一等獎、遼寧省科技進步三等獎、大連市科技進步二等獎等多項科研獎勵。其講授的“項目評估”課程獲“2020年北京市高校優質本科課程”，本人獲評北京高等學校優秀專業課(公共課)主講教師。 王瑤琪，現任中央財經大學校長、黨委副書記、教授、博士生導師。1986年7月畢業于中央財政金融學院基建財務與信用專業，獲經濟學學士學位；1999年4月畢業于中央財經大學投資經濟專業，獲經濟學碩士學位；2003年7月畢業于中央財經大學國民經濟學專業，獲經濟學博士學位。1986年畢業后留校，在中央財政金融學院基建經濟系任教，1992年任講師，1999年任副教授，2005年任教授。1997年任中央財經大學投資經濟系副系主任，2000年任教務處副處長，2003年任投資經濟系主任，2005年任校長助理兼投資經濟系主任。2007年6月任中央財經大學副校長，2017年9月任中央財經大學校長、黨委副書記。主要研究方向：科技金融、投資管理、項目管理、高等教育管理；主要社會職務：中國投資協會副會長、北京市教育督導學會副會長。
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