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(2021)房地產開發經營與管理/全國房地產估價師職業資格考試輔導教材 版權信息
- ISBN：9787112263042
- 條形碼：9787112263042 ; 978-7-112-26304-2
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
(2021)房地產開發經營與管理/全國房地產估價師職業資格考試輔導教材 內容簡介
本書為2022年全國房地產估價師職業資格考試輔導教材，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織相關行業專家編寫而成。一套五本，包括《房地產制度法規政策》《房地產開發經營與管理》《房地產估價原理與方法》《房地產估價案例與分析》《房地產估價相關知識》。本書也可作為高校開設房地產估價相關專業的師生用作教學教材使用。
(2021)房地產開發經營與管理/全國房地產估價師職業資格考試輔導教材 目錄
章 房地產投資及其風險
節 投資與房地產投資
一、投資概述
二、房地產投資概述
第二節 房地產投資的形式和利弊
一、房地產直接投資
二、房地產間接投資
三、房地產投資的利弊
第三節 房地產投資的風險
一、房地產投資風險的概念
二、房地產投資的系統風險
三、房地產投資的個別風險
四、風險對房地產投資決策的影響
第四節 風險與投資組合
一、投資組合理論
二、資本資產定價模型
復習思考題
第二章 房地產市場及其運行
節 房地產市場概述
一、房地產市場的含義
二、房地產市場的運行環境
三、影響房地產市場轉變的主要力量
四、房地產市場的參與者
第二節 房地產市場結構和指標
一、房地產市場結構
二、房地產市場細分
三、房地產市場指標
第三節 房地產市場的特性和功能
一、房地產市場的特性
二、房地產市場的功能
第四節 房地產市場的運行規律
一、房地產空間市場與資產市場
二、房地產市場的景氣循環
三、房地產泡沫與過度開發
第五節 房地產市場的政府干預
一、政府干預房地產市場的必要性
二、政府干預房地產市場的手段
三、政府規范房地產市場行為的措施
復習思考題
第三章 房地產開發程序與管理
節 房地產開發程序概述
一、房地產開發的基本概念
二、房地產開發的一般程序
第二節 投資機會選擇與決策分析
一、投資機會選擇
二、投資決策分析
第三節 前期工作
一、獲取土地
二、項目核準和備案
三、確定規劃設計方案并獲得規劃許可
四、工程建設招標
五、開工申請與審批
六、其他前期工作
第四節 建設階段
一、質量管理
二、進度管理
……
第四章 房地產市場調查與分析
第五章 現金流量與資金時問價值
第六章 經濟評價指標與方法
第七章 風險分析與決策
第八章 房地產開發項目可行性研究
第九章 房地產金融與項目融資
第十章 物業資產管理
展開全部
(2021)房地產開發經營與管理/全國房地產估價師職業資格考試輔導教材 作者簡介
中國房地產估價師與房地產經紀人學會是全國性的房地產估價和經紀行業自律管理組織，由從事房地產估價和經紀活動的專業人士、機構及有關單位組成，依法對房地產估價和經紀行業進行自律管理。現為國際測量師聯合會（FIG）全權團體會員。主要職責：團結和組織從事房地產估價與房地產經紀活動的專業人士、機構及有關單位，開展房地產估價與房地產經紀方面的研究、教育和宣傳;擬訂并推行房地產估價與房地產經紀執業標準、規則;加強自律管理及國際間的交流與合作;提高房地產估價與房地產經紀專業人員和機構的服務水平，并維護其合法權益;促進房地產估價、經紀行業規范、健康、持續發展。
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