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深圳土地要素市場化配置改革與創(chuàng)新 版權(quán)信息
- ISBN：9787520386104
- 條形碼：9787520386104 ; 978-7-5203-8610-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
深圳土地要素市場化配置改革與創(chuàng)新 本書特色
本書對深圳土地要素市場化配置改革的理論分析、歷史脈絡(luò)、重要里程碑成果與案例、創(chuàng)新智慧及經(jīng)驗教訓(xùn)等進(jìn)行梳理總結(jié)，分析面臨的挑戰(zhàn)，回應(yīng)“先行示范”的使命并對未來進(jìn)行展望。本書以期進(jìn)一步推動深圳乃至全國土地要素市場化配置的深化改革，實現(xiàn)從實踐經(jīng)驗到理論結(jié)晶的提煉升華。
深圳土地要素市場化配置改革與創(chuàng)新 內(nèi)容簡介
本書綜合運用文獻(xiàn)分析、訪談?wù){(diào)查、案例分析、定量分析等研究方法，以深圳土地要素配置市場化改革歷程中各階段成果分析為行文主線，在土地理論的支撐下，首先按時間縱向邏輯全面系統(tǒng)梳理深圳土地要素市場化配置的改革脈絡(luò)；其次以多個里程碑式政策或舉措為重點進(jìn)行橫截面分析，包括土地有償使用制度初建、1987年土地拍賣槌、2001年土地交易市場建立、2005年產(chǎn)業(yè)用地招拍掛制度探索、2012年以來土地市場改革的深化與完善、多層次土地市場的建設(shè)與探索等；很后提煉深圳土地要素配置市場化改革的創(chuàng)新點主要體現(xiàn)為理念創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，其取得的成功可歸因于區(qū)位、政策、主體優(yōu)勢等方面，并且指出其在經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、法治建設(shè)、為社會主義市場經(jīng)濟(jì)相關(guān)理論的落地提升提供寶貴實踐經(jīng)驗等方面具有重要價值和意義，同時指出其存在的問題和不足，未來將繼續(xù)從頂層設(shè)計、制度體系、平衡權(quán)利主體、全鏈條服務(wù)監(jiān)管、方式創(chuàng)新、建立系統(tǒng)完整的多層次自然資源交易市場等方面進(jìn)行完善優(yōu)化。
深圳土地要素市場化配置改革與創(chuàng)新 目錄
**章 導(dǎo)論
**節(jié) 研究背景及意義
第二節(jié) 研究綜述與評析
第三節(jié) 研究內(nèi)容與技術(shù)路線
第四節(jié) 研究方法與主要創(chuàng)新
第二章 土地要素市場化配置的理論分析
**節(jié) 土地要素市場化配置的內(nèi)涵
第二節(jié) 土地要素市場化配置的動因
第三節(jié) 土地要素市場化配置的影響因素
第四節(jié) 制度變遷理論分析的適用性
第三章 深圳土地要素市場化配置改革的邏輯起點(1978—2000年)
**節(jié) 土地有償使用制度的發(fā)端
第二節(jié) 深圳市土地有償使用制度演變路徑
第三節(jié) 階段性招標(biāo)、拍賣成交數(shù)據(jù)分析
第四節(jié) 深圳市土地有償使用制度改革成效分析
第五節(jié) 土地有償使用制度變遷面臨的問題及挑戰(zhàn)
第四章 深圳土地要素市場化配置機(jī)制的建立與深化(2001—2011年)
**節(jié) 深圳土地要素市場化配置機(jī)制的建立
第二節(jié) 深圳土地要素市場化配置機(jī)制建立的路徑分析
第三節(jié) 機(jī)制深化：工業(yè)用地招拍掛制度探索
第五章 深圳土地要素市場供應(yīng)體系改革與完善(2012年至今)
**節(jié) 深圳土地要素市場供應(yīng)體系改革背景
第二節(jié) 深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織手中各類建設(shè)用地市場化改革
第三節(jié) 土地要素市場改革的深化與完善
第四節(jié) 土地要素立體利用中的市場配置
第五節(jié) 土地要素市場化配置方式的探索
第六章 深圳土地要素市場化配置改革案例研究
**節(jié) 深圳土地要素市場化機(jī)制建立時期典型案例
第二節(jié) 深圳工業(yè)用地首宗招拍掛出讓創(chuàng)新實踐
第三節(jié) 深圳優(yōu)化空間資源配置典型案例：鳳凰社區(qū)農(nóng)地人市
第四節(jié) 土地要素供應(yīng)方式的綜合創(chuàng)新實踐案例
第七章 多層次土地要素市場的建設(shè)與探索
**節(jié) 不動產(chǎn)擔(dān)保市場初探索
第二節(jié) 司法委托土地拍賣探索
第三節(jié) 全國土地市場信息會展平臺的搭建
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)空間資源配置平臺的建設(shè)
第八章 深圳土地要素市場化配置改革總結(jié)與展望
**節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革的動因分析
第二節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革的路徑創(chuàng)新
第三節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革成功的因素
第四節(jié) 深圳土地要素市場化配置的改革意義
第五節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革面臨的問題與展望
附錄
參考文獻(xiàn)
后記
**節(jié) 研究背景及意義
第二節(jié) 研究綜述與評析
第三節(jié) 研究內(nèi)容與技術(shù)路線
第四節(jié) 研究方法與主要創(chuàng)新
第二章 土地要素市場化配置的理論分析
**節(jié) 土地要素市場化配置的內(nèi)涵
第二節(jié) 土地要素市場化配置的動因
第三節(jié) 土地要素市場化配置的影響因素
第四節(jié) 制度變遷理論分析的適用性
第三章 深圳土地要素市場化配置改革的邏輯起點(1978—2000年)
**節(jié) 土地有償使用制度的發(fā)端
第二節(jié) 深圳市土地有償使用制度演變路徑
第三節(jié) 階段性招標(biāo)、拍賣成交數(shù)據(jù)分析
第四節(jié) 深圳市土地有償使用制度改革成效分析
第五節(jié) 土地有償使用制度變遷面臨的問題及挑戰(zhàn)
第四章 深圳土地要素市場化配置機(jī)制的建立與深化(2001—2011年)
**節(jié) 深圳土地要素市場化配置機(jī)制的建立
第二節(jié) 深圳土地要素市場化配置機(jī)制建立的路徑分析
第三節(jié) 機(jī)制深化：工業(yè)用地招拍掛制度探索
第五章 深圳土地要素市場供應(yīng)體系改革與完善(2012年至今)
**節(jié) 深圳土地要素市場供應(yīng)體系改革背景
第二節(jié) 深圳原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織手中各類建設(shè)用地市場化改革
第三節(jié) 土地要素市場改革的深化與完善
第四節(jié) 土地要素立體利用中的市場配置
第五節(jié) 土地要素市場化配置方式的探索
第六章 深圳土地要素市場化配置改革案例研究
**節(jié) 深圳土地要素市場化機(jī)制建立時期典型案例
第二節(jié) 深圳工業(yè)用地首宗招拍掛出讓創(chuàng)新實踐
第三節(jié) 深圳優(yōu)化空間資源配置典型案例：鳳凰社區(qū)農(nóng)地人市
第四節(jié) 土地要素供應(yīng)方式的綜合創(chuàng)新實踐案例
第七章 多層次土地要素市場的建設(shè)與探索
**節(jié) 不動產(chǎn)擔(dān)保市場初探索
第二節(jié) 司法委托土地拍賣探索
第三節(jié) 全國土地市場信息會展平臺的搭建
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)空間資源配置平臺的建設(shè)
第八章 深圳土地要素市場化配置改革總結(jié)與展望
**節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革的動因分析
第二節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革的路徑創(chuàng)新
第三節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革成功的因素
第四節(jié) 深圳土地要素市場化配置的改革意義
第五節(jié) 深圳土地要素市場化配置改革面臨的問題與展望
附錄
參考文獻(xiàn)
后記
展開全部
深圳土地要素市場化配置改革與創(chuàng)新 作者簡介
張喆，任職于深圳市土地房產(chǎn)交易中心，中國資深土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌交易領(lǐng)域?qū)＜摇Ｈ虆⑴c深圳土地交易市場籌建，是深圳市土地交易市場建設(shè)發(fā)展的親歷者和見證者；參與了深圳土地交易市場歷年來相關(guān)重要文件起草和政府決策咨詢。2019年獲聘雄安新區(qū)土地供應(yīng)工作專班特聘顧問，參與了雄安新區(qū)第一個招拍掛項目以來的所有公開土地供應(yīng)工作的前期決策咨詢工作。
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