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【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔(dān)保法律常識小全書:案例自測實(shí)用版 版權(quán)信息
- ISBN：9787521615791
- 條形碼：9787521615791 ; 978-7-5216-1579-1
- 裝幀：80g輕型紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔(dān)保法律常識小全書:案例自測實(shí)用版 本書特色
專業(yè)性 專業(yè)法律作者、專業(yè)法律編輯精心編寫 實(shí)用性 以案說法 講解細(xì)致 通俗易懂 全面性 七個章節(jié)全面覆蓋借貸擔(dān)保相關(guān)法律常識
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔(dān)保法律常識小全書:案例自測實(shí)用版 內(nèi)容簡介
隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們之間的經(jīng)濟(jì)交往越來越頻繁化和復(fù)雜化，借款、貸款及擔(dān)保已經(jīng)成為人們經(jīng)常接觸并參與的經(jīng)濟(jì)活動。因此，懂得一些相關(guān)的法律知識尤為重要，這樣才能降低風(fēng)險，減少糾紛，并有效維護(hù)自身合法權(quán)益。 為了讓大家快速、全面地了解借貸擔(dān)保的相關(guān)法律知識，我們特意編寫了此書。本書從日常經(jīng)濟(jì)活動很常涉及的借貸擔(dān)保類型和有關(guān)知識出發(fā)，講解了銀行貸款、民間借貸、保證、一般抵押擔(dān)保、城市房地產(chǎn)抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、留置權(quán)等七個方面的問題。 本書在內(nèi)容組織上主要分為以下四個部分：，案例實(shí)錄，從很經(jīng)常出現(xiàn)的問題入手，精選了生活中的典型案例，用簡練、通俗、生動的語言加以整理匯編；第二，律師分析，由專業(yè)律師和法律專家進(jìn)行詳細(xì)而全面的分析和解答；第三，法條鏈接，列明與案例相關(guān)的法律法規(guī)，方便讀者了解法律依據(jù)；第四，溫馨提示，總結(jié)性地向讀者提示需要注意的問題；第五，自測小題。
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔(dān)保法律常識小全書:案例自測實(shí)用版 目錄
**章 銀行貸款
借款利息能否預(yù)先在本金中扣除？
金融機(jī)構(gòu)的貸款利率是如何確定的？
什么是借款展期？借款人滿足什么條件可以申請展期？
借款人能否不按約定的用途使用借款？
貸款人是否有權(quán)利對借款人的情況進(jìn)行審查？
借款人未按約定日期到銀行提取借款，應(yīng)承擔(dān)什么后果？
第二章 民間借貸
自然人之間的借款合同何時生效？
借條的復(fù)印件能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)嗎？
超越代理權(quán)簽訂的借款合同，由誰承擔(dān)還款責(zé)任？
沒約定還款日期的，何時還款？
朋友間借錢沒有約定是否支付利息，該怎么辦？
未約定支付利息的期限，該什么時候支付利息？
借款人逾期不還款，應(yīng)當(dāng)怎么處理呢？
借款人提前還款的怎么計算利息？
民間借貸可以隨便約定利率嗎？
債權(quán)人能否將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人？
債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存，債權(quán)人還能要求債務(wù)人還款嗎？
還款期限未到，借款人死亡，該由誰還款？
第三章 保證
保證人需要具備什么條件？
學(xué)校可以當(dāng)保證人嗎？
被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順序是怎樣的？
采取脅迫手段使保證人提供保證的，保證人需要承擔(dān)保證責(zé)任嗎？
債權(quán)人免除債務(wù)人的債務(wù)后還有權(quán)要求保證人償還債務(wù)嗎？
什么是連帶責(zé)任保證？
什么是反擔(dān)保？
保證人與債權(quán)人之間的口頭保證有效嗎？
兩個以上的保證人對同一債務(wù)提供擔(dān)保的，如何承擔(dān)保證責(zé)任？
只在主合同上簽字，未簽訂保證合同，保證人需承擔(dān)責(zé)任嗎？
第四章 一般抵押擔(dān)保
財產(chǎn)存在繼承糾紛，這樣的財產(chǎn)能抵押嗎？
半成品可以用來抵押嗎？
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房如進(jìn)行抵押有什么特殊規(guī)定嗎？
承包的土地可以抵押嗎？
自留山等集體土地可以用來抵押嗎？
建設(shè)用地的使用權(quán)能夠用來抵押嗎？
尚未完工的工程可以進(jìn)行抵押嗎？
生產(chǎn)設(shè)備作為抵押財產(chǎn)時，該企業(yè)可以將其轉(zhuǎn)讓嗎？
經(jīng)營者以自己的生產(chǎn)設(shè)備作為抵押的，需要辦理相關(guān)登記嗎？
宅基地可以抵押嗎？
依法被扣押的貨物還可以抵押嗎？
在建設(shè)用地上設(shè)立抵押后，該地塊上新增加的建筑物屬于抵押財產(chǎn)嗎？
抵押可以口頭約定嗎？抵押合同一般都規(guī)定些什么？
當(dāng)事人在不知情的情況下為他人賭債進(jìn)行了擔(dān)保，該擔(dān)保有效嗎？
擔(dān)保物被毀損的，債權(quán)人可以就擔(dān)保物產(chǎn)生的保險金優(yōu)先受償嗎？
未經(jīng)擔(dān)保人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)，擔(dān)保人還要負(fù)擔(dān)保責(zé)任嗎？
抵押權(quán)會隨債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓嗎？
抵押權(quán)順位可以變更嗎？
出租后的房屋辦理了抵押，抵押權(quán)人能要求承租者搬走嗎？
抵押期間抵押物產(chǎn)生的租金歸誰所有？
抵押的出租房被法院扣押后，租金應(yīng)該歸誰？
抵押的汽車因車禍?zhǔn)軗p價值降低，抵押權(quán)人應(yīng)該怎么辦？
債權(quán)人的抵押權(quán)在抵押物實(shí)現(xiàn)抵押后還存在嗎？
抵押權(quán)到期不行使會怎樣？
抵押擔(dān)保的范圍包括債務(wù)人到期不償還欠款的違約金嗎？
抵押財產(chǎn)變賣后依舊不足以清償全部債務(wù)的，怎么辦？
債務(wù)人將抵押物賣了怎么辦？債權(quán)人應(yīng)該怎樣行使抵押權(quán)？
第五章 城市房地產(chǎn)抵押擔(dān)保
誰有權(quán)決定將有限責(zé)任公司的房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款？
抵押權(quán)人對設(shè)定抵押的劃撥土地有沒有優(yōu)先受償權(quán)？
什么情況下可以申請抵押權(quán)人中止處分抵押房產(chǎn)？
貸款買房是以購置的新房作為抵押嗎？
以已建工程進(jìn)行抵押的，已建工程范圍內(nèi)的建設(shè)使用權(quán)是否需要同時進(jìn)行抵押？
抵押房產(chǎn)拍賣后所得價款怎樣分配？
企業(yè)以自有房產(chǎn)作抵押的，抵押期限應(yīng)在經(jīng)營期限范圍內(nèi)嗎？
法律是否允許一處房產(chǎn)設(shè)定兩次抵押？
以房產(chǎn)作抵押的，房產(chǎn)的價值如何確定？
對抵押房產(chǎn)投保財產(chǎn)保險的，誰是投保人，誰是受益人？保單下發(fā)后，應(yīng)由誰保管？
公司分立后，原公司在分立前簽訂的房產(chǎn)抵押合同是否繼續(xù)有效？
抵押人死亡，抵押借款合同還有效嗎？
房產(chǎn)抵押合同發(fā)生變更，是否應(yīng)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記？
抵押權(quán)人處分抵押房地產(chǎn)時，承租人有優(yōu)先購買的權(quán)利嗎？
抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)是否有時間限制?
即將拆遷的房屋能進(jìn)行抵押嗎？
抵押人擅自以贈與方式處分抵押房產(chǎn)的行為是否有效？
抵押人與抵押權(quán)人就抵押房產(chǎn)的處分方式有爭議時，如何處理？
抵押房產(chǎn)所得價款不足以清償債務(wù)時，抵押權(quán)人是否還有權(quán)向債務(wù)人追索？
第六章 質(zhì)押擔(dān)保
質(zhì)押擔(dān)保是否必須簽訂書面合同？
商標(biāo)專用權(quán)能否作為質(zhì)押物呢？
提單的兌現(xiàn)日期先于銀行主債權(quán)到期的，該如何處理？
用自購基金進(jìn)行質(zhì)押，是否具有法律效力？
如何確定質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間？
債權(quán)人拒絕向清償借款的質(zhì)押人歸還質(zhì)押物，該行為是否合法？
倉單作為質(zhì)押物的擔(dān)保，法律效力是怎樣的？
非因質(zhì)權(quán)人管理不善，質(zhì)押物面臨損毀風(fēng)險的，應(yīng)如何處理？
先設(shè)定的抵押權(quán)是否優(yōu)先于后設(shè)定的質(zhì)權(quán)？
應(yīng)收賬款是否能夠作為質(zhì)押物？
用知識產(chǎn)權(quán)作質(zhì)押，該質(zhì)押自何時起生效？
在規(guī)定流質(zhì)條款的情況下，質(zhì)權(quán)人如何受償？
因質(zhì)權(quán)人不用心看管可能導(dǎo)致質(zhì)押物受損，如何處理？
擅自轉(zhuǎn)質(zhì)致財產(chǎn)受損的，出質(zhì)人該如何維權(quán)？
沒有及時拍賣質(zhì)押物導(dǎo)致貶值，產(chǎn)生的損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)？
支票能否在擔(dān)保行為中充當(dāng)擔(dān)保物？
如何判定股權(quán)質(zhì)押設(shè)立？
注冊商標(biāo)專用權(quán)充當(dāng)質(zhì)押物后，還可以轉(zhuǎn)讓商標(biāo)嗎？
事先未約定，質(zhì)押物產(chǎn)生的孳息該歸誰所有？
第七章 留置權(quán)
留置權(quán)在留置物丟失后還存在嗎？
債務(wù)沒到履行期時，債權(quán)人可以留置債務(wù)人的物品嗎？
如果動產(chǎn)與債權(quán)債務(wù)無關(guān)，可以留置嗎？
承攬合同已經(jīng)約定了不能留置，遇到不付加工費(fèi)的情形還能留置嗎？
留置物的價值可以大于債權(quán)嗎？
因未將留置貨物妥善保管而使貨物受損，留置權(quán)人應(yīng)該賠償嗎？
可以直接對不易保存的、易腐鮮活的留置物行使留置權(quán)嗎？
留置權(quán)人在將留置財產(chǎn)變賣后，能將所得的價款全部留下嗎？
債權(quán)人行使留置權(quán)后，如果沒有與債務(wù)人約定具體付款期限，應(yīng)該怎么辦？
債務(wù)人另外提供擔(dān)保的，債權(quán)人還可以繼續(xù)留置財產(chǎn)嗎？
質(zhì)權(quán)與留置權(quán)哪一個應(yīng)該優(yōu)先行使呢？
運(yùn)輸方將貨物運(yùn)到目的地后，托運(yùn)人拒付運(yùn)費(fèi)怎么辦？
沒有交保管費(fèi)，保管公司就可以扣留貨物嗎？
桌椅板凳已經(jīng)做好了，但定做人不交加工費(fèi)怎么辦？
債務(wù)人可以要求債權(quán)人行使留置權(quán)嗎？在債權(quán)人不行使權(quán)利的情況下應(yīng)該怎么辦呢？
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【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔(dān)保法律常識小全書:案例自測實(shí)用版 節(jié)選
質(zhì)權(quán)與留置權(quán)哪一個應(yīng)該優(yōu)先行使呢？ 案例實(shí)錄 劉某將自己的電動車質(zhì)押給金某，在質(zhì)押期間，因?yàn)殡妱榆嚦霈F(xiàn)了一些問題，于是，金某就將電動車送到某修理廠進(jìn)行修理。后因?yàn)榻鹉硾]有按時交付修理費(fèi)用，于是某修理廠對電動車進(jìn)行了留置。劉某沒有辦法償還借款，所以和金某協(xié)商將自己的電動車變賣用來還錢。但是，因?yàn)榻鹉硾]有支付電動車修理費(fèi)，所以修理廠拒絕交付電動車。那么，金某質(zhì)權(quán)的行使和修理廠留置權(quán)的行使，哪個優(yōu)先呢？修理廠可以對電動車行使留置權(quán)嗎？ 律師分析 修理廠有權(quán)留置電動車。本案涉及質(zhì)權(quán)與留置權(quán)競合的法律問題。所謂質(zhì)權(quán)與留置權(quán)競合，是指在同一個動產(chǎn)上，既存在質(zhì)權(quán)，又存在留置權(quán)的情況。對此，根據(jù)《民法典》第四百五十六條的規(guī)定，留置權(quán)人優(yōu)先受償。本案中，修理廠是留置權(quán)人，金某是質(zhì)押權(quán)人，修理廠的留置權(quán)優(yōu)先于金某的質(zhì)權(quán)，金某無權(quán)優(yōu)先于修理廠受償。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》 第四百五十六條 同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。 溫馨提示 在動產(chǎn)上既可以設(shè)立質(zhì)權(quán)，也可以設(shè)立留置權(quán)。在同一動產(chǎn)上，無論留置權(quán)產(chǎn)生于質(zhì)權(quán)之前，還是產(chǎn)生于質(zhì)權(quán)之后，留置權(quán)的效力都優(yōu)先于質(zhì)權(quán)，即留置權(quán)對質(zhì)權(quán)的優(yōu)先效力不受留置權(quán)產(chǎn)生時間的影響。而且，留置權(quán)對質(zhì)權(quán)的優(yōu)先效力不受留置權(quán)人在留置動產(chǎn)時是否知情的影響。當(dāng)然，如果留置權(quán)人與債務(wù)人惡意串通成立留置權(quán)，其目的就是排除在動產(chǎn)上設(shè)置的質(zhì)權(quán)，這是法律所禁止的。 自測小題 選擇題：去年，萬萬將汽車抵押給了中宇，并辦理了抵押登記。上個月，汽車因發(fā)生故障送修，由于萬萬沒錢支付維修費(fèi)，汽車被汽修廠留置。同時，萬萬對中宇的債務(wù)履行期限屆滿，中宇主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。下列說法正確的是（）。 A中宇的抵押權(quán)有限 B汽修廠的留置權(quán)優(yōu)先 C中宇和汽修廠按比例獲得清償 解答：B。 運(yùn)輸方將貨物運(yùn)到目的地后，托運(yùn)人拒付運(yùn)費(fèi)怎么辦？ 案例實(shí)錄 王某是某家具生產(chǎn)廠的負(fù)責(zé)人，因和某批發(fā)商簽訂了家具供應(yīng)合同，需要按時運(yùn)貨。在運(yùn)輸家具時，王某找來自己從事運(yùn)輸業(yè)務(wù)的朋友李某負(fù)責(zé)。但是，李某按約定將家具運(yùn)到批發(fā)商那里時，雙方在支付運(yùn)費(fèi)方面發(fā)生了糾紛。批發(fā)商聲稱供貨合同約定的是由王某一方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并且支付運(yùn)費(fèi)，因此堅決不付運(yùn)費(fèi)。出現(xiàn)此種情況，司機(jī)李某能否留置此批運(yùn)送的家具呢？ 律師分析 所謂留置權(quán)，是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，可以留置其占有的并且與債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系的動產(chǎn)，并可以就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。本案中，作為債務(wù)人的批發(fā)商拒不向李某支付運(yùn)費(fèi)，且這筆運(yùn)費(fèi)是基于李某為批發(fā)商運(yùn)送家具所產(chǎn)生的，與債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系，所以李某可以留置這批家具中價值相當(dāng)于自己應(yīng)得的運(yùn)費(fèi)的部分。如果批發(fā)商如約支付運(yùn)費(fèi)，李某需把家具還給批發(fā)商。如果批發(fā)商堅持不付運(yùn)費(fèi)，在約定的寬限期過后，李某可以請求人民法院變賣這部分家具，所得價款優(yōu)先償付李某的運(yùn)費(fèi)。需要注意的是，批發(fā)商與王某之間簽訂的協(xié)議并不影響李某權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，批發(fā)商可以先支付李某運(yùn)費(fèi)，然后憑借自己的付款憑證及合同內(nèi)容向王某主張償付自己已經(jīng)支付的運(yùn)費(fèi)。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》 第四百四十七條**款 債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。 第四百五十條 留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。 溫馨提示 在貨運(yùn)合同中經(jīng)常會遇到此類的問題，由于貨運(yùn)合同一般都是基于另外一份供貨合同產(chǎn)生的，所以，貨運(yùn)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益很可能會因?yàn)榱硗庖环莨┴浐贤穆男需Υ没蛘呒s定不明而遭受侵犯。法律對此作出了明確的規(guī)定，就是為了保護(hù)貨運(yùn)合同的主體一方的正當(dāng)權(quán)利，使貨運(yùn)合同當(dāng)事人能夠盡可能地得到救濟(jì)。在現(xiàn)實(shí)生活中，遇到此類問題不要慌張，要及時維權(quán)。 自測小題 選擇題：徐某委托運(yùn)輸公司為自己承運(yùn)一批貨。運(yùn)輸公司按要求將貨物送到指定地點(diǎn)后，徐某拒絕支付運(yùn)費(fèi)。運(yùn)輸公司便留置了該批貨物。但是，該批貨物的價值是運(yùn)費(fèi)的幾十倍。運(yùn)輸公司的行為（）。 A系行使留置權(quán)，合法 B系行使留置權(quán)，但將貨物全部留置不合法 C系行使扣押權(quán)，不合法 解答：B。
【生活中的法律常識系列】民法典借貸擔(dān)保法律常識小全書:案例自測實(shí)用版 作者簡介
全民普法圖書中心是中國法制出版社的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，由中國法制出版社專業(yè)編輯、專業(yè)作者組成。中國法制出版社是中央級法律類圖書專業(yè)出版社，成立于1989年6月，隸屬于司法部。
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