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資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 版權(quán)信息
- ISBN：9787542966452
- 條形碼：9787542966452 ; 978-7-5429-6645-2
- 裝幀：暫無(wú)
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
資產(chǎn)評(píng)估學(xué)是高校資產(chǎn)評(píng)估等專業(yè)的核心課程，也是會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理等專業(yè)的專業(yè)選修課程。本書共設(shè)置14個(gè)章節(jié)，分為四個(gè)部分：資產(chǎn)評(píng)估理論與方法（**至第四章）、資產(chǎn)評(píng)估主要實(shí)務(wù)（第五至第十二章）、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（第十三章）、國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)則（第十四章）。本書比較系統(tǒng)地介紹了資產(chǎn)評(píng)估學(xué)的基本原理、方法及其在評(píng)估實(shí)踐中的應(yīng)用，并將《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》《英國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則》《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》《澳大利亞和新西蘭評(píng)估準(zhǔn)則》等的*新成果融入書中相關(guān)內(nèi)容，同時(shí)，各章基本采用學(xué)習(xí)目標(biāo)、本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖、案例導(dǎo)入、基本內(nèi)容、相關(guān)鏈接、課外閱讀材料、復(fù)習(xí)思考題、實(shí)訓(xùn)練習(xí)題、案例研究的編排方式，使各章內(nèi)容形成一個(gè)相輔相成、前后呼應(yīng)的知識(shí)鏈，以豐富與開闊讀者的視野，力求使讀者全面掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本理論、基本方法和專業(yè)技能。
資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 目錄
**章
總論
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入肌肉記憶、一萬(wàn)小時(shí)定律與刻意練習(xí)
**節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 價(jià)值類型和評(píng)估目的
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象、假設(shè)與原則
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的學(xué)科屬性及定位
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
案例研究一一份簡(jiǎn)略的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
案例研究二拍賣風(fēng)波引發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日選擇問(wèn)題
第二章
資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入一頭牛的評(píng)估與阿爾弗萊德·馬歇爾
**節(jié) 市場(chǎng)法
第二節(jié) 成本法
第三節(jié) 收益法
第四節(jié) 期權(quán)定價(jià)法
第五節(jié) 評(píng)估結(jié)果的精確性與評(píng)估方法的選擇
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一珠海中富收購(gòu)評(píng)估事件
案例研究二置出與置入資產(chǎn)評(píng)估方法是否有講究
案例研究三與不確定性共舞
第三章
中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)狀況和準(zhǔn)則體系
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估越重要
**節(jié) 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展概況
第二節(jié) 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的演進(jìn)與框架體系
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估通用準(zhǔn)則
第四節(jié) 資產(chǎn)準(zhǔn)則、操作指引及專家指引
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究 行業(yè)流行尊重客戶目標(biāo)尺度
第四章
資產(chǎn)評(píng)估程序與信息收集及分析
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入看得見的正義
**節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估程序概述
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估具體程序和基本要求
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估中的信息收集與分析
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估檔案
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
案例研究一××股份有限公司擬收購(gòu)B投資有限公司股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估程序
案例研究二首次將資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)納入被告的證券支持訴訟
第五章
機(jī)器設(shè)備評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入機(jī)器設(shè)備評(píng)估需要考慮所在行業(yè)狀態(tài)、上下游產(chǎn)業(yè)狀態(tài)及
無(wú)形資產(chǎn)嗎
**節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述
第二節(jié) 基于成本法的機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第三節(jié) 基于市場(chǎng)法的機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第四節(jié) 基于收益法的機(jī)器設(shè)備評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一調(diào)整機(jī)器設(shè)備成新率是否就是虛假評(píng)估
案例研究二資產(chǎn)評(píng)估師如何做好資本市場(chǎng)的“守門人”
第六章
房地產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入溫州20年產(chǎn)權(quán)房續(xù)期引熱議
**節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第三節(jié) 市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié) 成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第五節(jié) 其他方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第六節(jié) 在建工程評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一個(gè)小數(shù)點(diǎn)之差引發(fā)的評(píng)估悲劇
第七章
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入廣州醫(yī)藥集團(tuán)向加多寶索賠29.3 億元的計(jì)算方式是否恰當(dāng)
**節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第三節(jié) 成本法和市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié) 典型無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究××股份有限公司B商標(biāo)獨(dú)家使用權(quán)價(jià)值評(píng)估
第八章
長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入控制權(quán)溢價(jià)與流動(dòng)性折扣比率
**節(jié) 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與程序
第二節(jié) 債券評(píng)估
第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估
第四節(jié) 其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究計(jì)算利息支出時(shí)未扣除相關(guān)所得稅造成企業(yè)評(píng)估值高估
第九章
流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入摸牛屁股、數(shù)雞、數(shù)豬——我很忙，但很快樂(lè)
**節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
第三節(jié) 現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收賬項(xiàng)及其他流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一浙江楓林有限責(zé)任公司流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
案例研究二不同類型流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基本技術(shù)路線
第十章
資源資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入自然資源資產(chǎn)離任審計(jì)與資源資產(chǎn)評(píng)估
**節(jié) 資源資產(chǎn)概述
第二節(jié) 森林資源資產(chǎn)評(píng)估
第三節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
案例研究已進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)期成年竹林資產(chǎn)評(píng)估
第十一章
企業(yè)價(jià)值評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入為何高科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損卻不妨礙其獲得市場(chǎng)較高的
估值
**節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述
第二節(jié) 控股權(quán)與少數(shù)股權(quán)、市場(chǎng)流通性與非流通性
第三節(jié) 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié) 其他方法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
計(jì)算題
案例研究一用于價(jià)值比率計(jì)算的相關(guān)數(shù)據(jù)口徑和計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)一致
總論
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入肌肉記憶、一萬(wàn)小時(shí)定律與刻意練習(xí)
**節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 價(jià)值類型和評(píng)估目的
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象、假設(shè)與原則
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的學(xué)科屬性及定位
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
案例研究一一份簡(jiǎn)略的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
案例研究二拍賣風(fēng)波引發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日選擇問(wèn)題
第二章
資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入一頭牛的評(píng)估與阿爾弗萊德·馬歇爾
**節(jié) 市場(chǎng)法
第二節(jié) 成本法
第三節(jié) 收益法
第四節(jié) 期權(quán)定價(jià)法
第五節(jié) 評(píng)估結(jié)果的精確性與評(píng)估方法的選擇
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一珠海中富收購(gòu)評(píng)估事件
案例研究二置出與置入資產(chǎn)評(píng)估方法是否有講究
案例研究三與不確定性共舞
第三章
中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)狀況和準(zhǔn)則體系
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估越重要
**節(jié) 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展概況
第二節(jié) 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的演進(jìn)與框架體系
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估通用準(zhǔn)則
第四節(jié) 資產(chǎn)準(zhǔn)則、操作指引及專家指引
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究 行業(yè)流行尊重客戶目標(biāo)尺度
第四章
資產(chǎn)評(píng)估程序與信息收集及分析
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入看得見的正義
**節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估程序概述
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估具體程序和基本要求
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估中的信息收集與分析
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估檔案
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
案例研究一××股份有限公司擬收購(gòu)B投資有限公司股權(quán)項(xiàng)目評(píng)估程序
案例研究二首次將資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)納入被告的證券支持訴訟
第五章
機(jī)器設(shè)備評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入機(jī)器設(shè)備評(píng)估需要考慮所在行業(yè)狀態(tài)、上下游產(chǎn)業(yè)狀態(tài)及
無(wú)形資產(chǎn)嗎
**節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述
第二節(jié) 基于成本法的機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第三節(jié) 基于市場(chǎng)法的機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第四節(jié) 基于收益法的機(jī)器設(shè)備評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一調(diào)整機(jī)器設(shè)備成新率是否就是虛假評(píng)估
案例研究二資產(chǎn)評(píng)估師如何做好資本市場(chǎng)的“守門人”
第六章
房地產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入溫州20年產(chǎn)權(quán)房續(xù)期引熱議
**節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第三節(jié) 市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié) 成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第五節(jié) 其他方法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第六節(jié) 在建工程評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一個(gè)小數(shù)點(diǎn)之差引發(fā)的評(píng)估悲劇
第七章
無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入廣州醫(yī)藥集團(tuán)向加多寶索賠29.3 億元的計(jì)算方式是否恰當(dāng)
**節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第三節(jié) 成本法和市場(chǎng)法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié) 典型無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究××股份有限公司B商標(biāo)獨(dú)家使用權(quán)價(jià)值評(píng)估
第八章
長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入控制權(quán)溢價(jià)與流動(dòng)性折扣比率
**節(jié) 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與程序
第二節(jié) 債券評(píng)估
第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估
第四節(jié) 其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究計(jì)算利息支出時(shí)未扣除相關(guān)所得稅造成企業(yè)評(píng)估值高估
第九章
流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入摸牛屁股、數(shù)雞、數(shù)豬——我很忙，但很快樂(lè)
**節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
第三節(jié) 現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收賬項(xiàng)及其他流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
實(shí)訓(xùn)練習(xí)題
案例研究一浙江楓林有限責(zé)任公司流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
案例研究二不同類型流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基本技術(shù)路線
第十章
資源資產(chǎn)評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入自然資源資產(chǎn)離任審計(jì)與資源資產(chǎn)評(píng)估
**節(jié) 資源資產(chǎn)概述
第二節(jié) 森林資源資產(chǎn)評(píng)估
第三節(jié) 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
案例研究已進(jìn)入穩(wěn)產(chǎn)期成年竹林資產(chǎn)評(píng)估
第十一章
企業(yè)價(jià)值評(píng)估
學(xué)習(xí)目標(biāo)
本章的知識(shí)點(diǎn)邏輯結(jié)構(gòu)圖
案例導(dǎo)入為何高科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損卻不妨礙其獲得市場(chǎng)較高的
估值
**節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述
第二節(jié) 控股權(quán)與少數(shù)股權(quán)、市場(chǎng)流通性與非流通性
第三節(jié) 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié) 其他方法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
課外閱讀材料
復(fù)習(xí)思考題
計(jì)算題
案例研究一用于價(jià)值比率計(jì)算的相關(guān)數(shù)據(jù)口徑和計(jì)算方式應(yīng)當(dāng)一致
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