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房地產估價(第2版)/宋春蘭 版權信息
- ISBN：9787111522485
- 條形碼：9787111522485 ; 978-7-111-52248-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產估價(第2版)/宋春蘭 本書特色
本書根據新的房地產政策和規范編寫而成，雙色印刷，版式簡潔大方，是一本適合房地產相關專業學習的高職教材。
房地產估價(第2版)/宋春蘭 內容簡介
本書共十二章，主要內容包括房地產估價概述、房地產價格、房地產估價原則、比較法、收益法、成本法、假設開發法、長期趨勢法、土地價格評估、房地產估價程序、房地產估價報告、幾種目的的房地產估價。每章后附有適量的練習題，便于教師教學和學習者復習鞏固。????本書可作為普通高等學校高等職業教育的房地產經營與管理、房地產檢測與估價、物業管理、資產評估與管理等專業的教材，也可以作為其他相關從業人員的參考用書。
房地產估價(第2版)/宋春蘭 目錄
第2版前言
**章房地產估價概述
**節房地產概述
第二節房地產估價的基本認識
本章小結
本章練習題
第二章房地產價格
**節房地產價格的概念與特征
第二節房地產價格的形式
第三節影響房地產價格的因素
本章小結
本章練習題
第三章房地產估價原則
**節獨立、客觀、公正原則
第二節合法原則
第三節優選很好利用原則
第四節替代原則
第五節價值時點原則
第六節謹慎原則
本章小結
本章練習題
第四章比較法
**節比較法的基本原理
第二節比較法的操作步驟
第三節比較法應用舉例
本章小結
本章練習題
第五章收益法
**節收益法的基本原理
第二節凈收益的確定
第三節收益年限的確定
第四節報酬率的確定
第五節投資組合技術和剩余技術
第六節收益法應用舉例
本章小結
本章練習題
第六章成本法
**節成本法的基本原理
第二節重新購建價格的確定
第三節建筑物折舊的估算
第四節成本法應用舉例
本章小結
本章練習題
第七章假設開發法
**節假設開發法的基本原理
第二節假設開發法的估價步驟
第三節假設開發法應用舉例
本章小結
本章練習題
第八章長期趨勢法
**節長期趨勢法的基本原理
……
第九章土地價格評估
第十章房地產估計程序
第十一章房地產估價報告
第十二章幾種目的地房地產估價
參考文獻
**章房地產估價概述
**節房地產概述
第二節房地產估價的基本認識
本章小結
本章練習題
第二章房地產價格
**節房地產價格的概念與特征
第二節房地產價格的形式
第三節影響房地產價格的因素
本章小結
本章練習題
第三章房地產估價原則
**節獨立、客觀、公正原則
第二節合法原則
第三節優選很好利用原則
第四節替代原則
第五節價值時點原則
第六節謹慎原則
本章小結
本章練習題
第四章比較法
**節比較法的基本原理
第二節比較法的操作步驟
第三節比較法應用舉例
本章小結
本章練習題
第五章收益法
**節收益法的基本原理
第二節凈收益的確定
第三節收益年限的確定
第四節報酬率的確定
第五節投資組合技術和剩余技術
第六節收益法應用舉例
本章小結
本章練習題
第六章成本法
**節成本法的基本原理
第二節重新購建價格的確定
第三節建筑物折舊的估算
第四節成本法應用舉例
本章小結
本章練習題
第七章假設開發法
**節假設開發法的基本原理
第二節假設開發法的估價步驟
第三節假設開發法應用舉例
本章小結
本章練習題
第八章長期趨勢法
**節長期趨勢法的基本原理
……
第九章土地價格評估
第十章房地產估計程序
第十一章房地產估價報告
第十二章幾種目的地房地產估價
參考文獻
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