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新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材資產(chǎn)評(píng)估(第2版)/俞明軒 王逸瑋/新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材

包郵 新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材資產(chǎn)評(píng)估(第2版)/俞明軒 王逸瑋/新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材

出版社：中國(guó)人民大學(xué)出版社出版時(shí)間：2020-11-01
開(kāi)本： 其他 頁(yè)數(shù)： 412
本類(lèi)榜單：教材銷(xiāo)量榜
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新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材資產(chǎn)評(píng)估(第2版)/俞明軒 王逸瑋/新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材 版權(quán)信息

新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材資產(chǎn)評(píng)估(第2版)/俞明軒 王逸瑋/新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材 內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)在版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了完善：在廣泛吸收靠前外相關(guān)很好教材、學(xué)術(shù)研究成果、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的要求，吸收近期新的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則精髓，順應(yīng)評(píng)估實(shí)踐發(fā)展的新需求編寫(xiě)而成，特別是增加了實(shí)物期權(quán)評(píng)估以及債券評(píng)估的內(nèi)容。
全書(shū)以解決資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題為主要任務(wù)，以理論聯(lián)系實(shí)際為原則，將內(nèi)容分為三大部分：資產(chǎn)評(píng)估原理、資產(chǎn)評(píng)估方法、資產(chǎn)評(píng)估管理。在資產(chǎn)評(píng)估原理部分，強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型及市場(chǎng)價(jià)值與投資價(jià)值的特征；在資產(chǎn)評(píng)估方法部分，分別闡述了機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)、房地產(chǎn)及企業(yè)價(jià)值的評(píng)估要點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)；在資產(chǎn)評(píng)估管理部分，介紹了靠前外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展與管理。本書(shū)緊扣資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)要求和實(shí)踐訴求，加入資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)領(lǐng)域的案例，提供資產(chǎn)評(píng)估常用的網(wǎng)站及數(shù)據(jù)鏈接，以期在反映資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)理論與實(shí)踐的銜接程度。

新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材資產(chǎn)評(píng)估(第2版)/俞明軒 王逸瑋/新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材 目錄

**章緒論
**節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象
第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的要素
第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型
第五節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的基本程序
第六節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的功能
第二章資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
**節(jié)市場(chǎng)法
第二節(jié)收益法
第三節(jié)成本法
第四節(jié)評(píng)估方法的選擇
第三章機(jī)器設(shè)備評(píng)估
**節(jié)概 述
第二節(jié)成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
第三節(jié)市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié)收益法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用
第四章無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估
**節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法
第三節(jié)專(zhuān)利資產(chǎn)和專(zhuān)有技術(shù)評(píng)估
第四節(jié)商標(biāo)權(quán)評(píng)估
第五節(jié)著作權(quán)評(píng)估
第六節(jié)商譽(yù)評(píng)估
第五章房地產(chǎn)評(píng)估
**節(jié)房地產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素
第三節(jié)收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第四節(jié)市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第五節(jié)成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第六節(jié)假設(shè)開(kāi)發(fā)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第七節(jié)基準(zhǔn)地價(jià)修正法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第八節(jié)路線(xiàn)價(jià)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
第六章企業(yè)價(jià)值評(píng)估
**節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)及對(duì)象
第二節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍界定
第三節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的評(píng)估思路與資料收集
第四節(jié)收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
第五節(jié)市場(chǎng)法與成本法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
第六節(jié)企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法綜合運(yùn)用與結(jié)果分析
第七章債券評(píng)估
**節(jié)債券評(píng)估概述
第二節(jié)債券評(píng)估方法
第三節(jié)債券分類(lèi)評(píng)估
第八章實(shí)物期權(quán)評(píng)估
**節(jié)期權(quán)及其價(jià)值
第二節(jié)常見(jiàn)的實(shí)物期權(quán)
第三節(jié)實(shí)物期權(quán)評(píng)估
第九章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
**節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念和要素
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作
第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估檔案
第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的使用
第十章我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理
**節(jié)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展歷程
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理
第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估師管理
第四節(jié)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理
第五節(jié)法律責(zé)任與自律懲戒
第十一章 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
**節(jié)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則
第二節(jié)國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則
第三節(jié)美國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則
第四節(jié)英國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則
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新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材資產(chǎn)評(píng)估(第2版)/俞明軒 王逸瑋/新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材 節(jié)選

前言資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中不可或缺的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提供智力服務(wù)，專(zhuān)業(yè)特性強(qiáng)。資產(chǎn)評(píng)估具有價(jià)值尺度功能。資產(chǎn)評(píng)估法的頒布，將資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展推向了新的平臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)入依法治理、科學(xué)發(fā)展新時(shí)代。資產(chǎn)評(píng)估法頒布后，財(cái)政部相繼頒布了《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案辦法》、《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》等部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)依法依規(guī)修訂了已有的26項(xiàng)評(píng)估準(zhǔn)則，提升了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管水平，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)健康發(fā)展具有十分重要的意義。未來(lái)總是承載著歷史的記憶，創(chuàng)新與發(fā)展也在前人的不斷積累中得以實(shí)現(xiàn)。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)起源于防范國(guó)有資產(chǎn)流失，在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，其功能逐漸擴(kuò)大并在新發(fā)展理念下向縱深拓展。當(dāng)前，資產(chǎn)評(píng)估已在經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、生態(tài)、行政、民生等多個(gè)方面發(fā)揮其重要作用，為投資決策和司法裁判提供獨(dú)特的價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能。 資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科理論體系是在實(shí)踐基礎(chǔ)上建立和發(fā)展起來(lái)的。當(dāng)前，在深化國(guó)有企業(yè)改革、加強(qiáng)金融監(jiān)管、加強(qiáng)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理、促進(jìn)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面均采取了重要舉措。資產(chǎn)評(píng)估理論體系在不斷滿(mǎn)足于上述實(shí)踐需求的過(guò)程中得以發(fā)展和完善。同時(shí)，日漸豐富的資產(chǎn)評(píng)估理論也規(guī)范了資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)發(fā)展并為資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐指明正確的發(fā)展方向：在促進(jìn)資源優(yōu)化配置、量化金融資產(chǎn)的價(jià)值、防范國(guó)有資產(chǎn)流失，以及識(shí)別價(jià)值驅(qū)動(dòng)因素、優(yōu)化企業(yè)戰(zhàn)略、完善企業(yè)境外資產(chǎn)巡查等領(lǐng)域發(fā)揮了舉足輕重的作用。 資產(chǎn)評(píng)估的核心是價(jià)值判斷及價(jià)值發(fā)現(xiàn)。它是圍繞價(jià)值分析和收益測(cè)算展開(kāi)的一門(mén)科學(xué)，無(wú)疑是一種高智力要求的職業(yè)。資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員需要具備豐富的理論知識(shí)和良好的職業(yè)素養(yǎng)。同時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在實(shí)踐過(guò)程中積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)也為資產(chǎn)評(píng)估學(xué)科建設(shè)提供了諸多鮮活的素材和訴求。因此，本書(shū)以解決資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題為主要任務(wù)，以理論聯(lián)系實(shí)際為原則，將內(nèi)容分為三大部分：資產(chǎn)評(píng)估原理、資產(chǎn)評(píng)估方法、資產(chǎn)評(píng)估管理。在資產(chǎn)評(píng)估原理部分，強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型及市場(chǎng)價(jià)值與投資價(jià)值的特征；在資產(chǎn)評(píng)估方法部分，分別闡述了機(jī)器設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)、房地產(chǎn)及企業(yè)價(jià)值的評(píng)估要點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)；在資產(chǎn)評(píng)估管理部分，介紹了國(guó)內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展與管理。本書(shū)緊扣資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)要求和實(shí)踐訴求，加入資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)領(lǐng)域的案例，提供資產(chǎn)評(píng)估常用的網(wǎng)站及數(shù)據(jù)鏈接，以期在反映資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)的基礎(chǔ)上，增強(qiáng)理論與實(shí)踐的銜接程度。 本書(shū)在**版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了完善：在廣泛吸收國(guó)內(nèi)外相關(guān)優(yōu)秀教材、學(xué)術(shù)研究成果、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上，依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》和《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的要求，吸收*新的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則精髓，順應(yīng)評(píng)估實(shí)踐發(fā)展的新需求編寫(xiě)而成。特別是增加了實(shí)物期權(quán)評(píng)估以及債券評(píng)估的內(nèi)容。同時(shí)，本書(shū)對(duì)**版中出現(xiàn)的不妥之處進(jìn)行修正和完善，力求更好地服務(wù)于讀者。本書(shū)第1章緒論由俞明軒編寫(xiě)，第7章債券評(píng)估由吳武清編寫(xiě)，第8章實(shí)物期權(quán)評(píng)估由張志強(qiáng)編寫(xiě)，參與其他各章編寫(xiě)和修訂的有俞明軒、王逸瑋、楊志明、邵唯實(shí)、崔勁、肖力、王冰。全書(shū)由俞明軒總纂。 在本書(shū)編寫(xiě)過(guò)程中，段瑞珍、張亮、安潔、楊沫、張乃月、陳天雨、劉傳耀、武文帥、李昊、梁棟等在提供信息、收集資料、制作圖表等方面付出了大量精力。在此，對(duì)他們的參與表示謝意。特別要對(duì)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)在本書(shū)編寫(xiě)過(guò)程中給予的幫助和支持表示感謝。還要向所有對(duì)完成本書(shū)編寫(xiě)工作給予幫助和支持的前輩、同事和朋友表示由衷的感謝。資產(chǎn)評(píng)估是科學(xué)與經(jīng)驗(yàn)的結(jié)合，在這一領(lǐng)域還有許多問(wèn)題值得進(jìn)一步深入研究和探討。由于本書(shū)的編寫(xiě)者學(xué)識(shí)與水平所限，書(shū)中難免仍有不妥與不足之處，真誠(chéng)歡迎讀者批評(píng)指正。

新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材資產(chǎn)評(píng)估(第2版)/俞明軒 王逸瑋/新編21世紀(jì)財(cái)務(wù)管理系列教材 作者簡(jiǎn)介

會(huì)首批資深會(huì)員，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)教育培訓(xùn)委員會(huì)副主任。長(zhǎng)期在資產(chǎn)評(píng)估、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、品牌評(píng)價(jià)等領(lǐng)域開(kāi)展教學(xué)和社會(huì)活動(dòng)，曾主持國(guó)家自然科學(xué)基金、國(guó)家教委人文社科基金、財(cái)政部立項(xiàng)課題等科研項(xiàng)目。王逸瑋，資產(chǎn)評(píng)估師，國(guó)際企業(yè)價(jià)值評(píng)估學(xué)會(huì)教育委員會(huì)委員。《供給側(cè)改革下的資產(chǎn)評(píng)估創(chuàng)新與發(fā)展》論文獲中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)一等獎(jiǎng)。主持中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)《中小資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展》等研究課題。

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