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鄉(xiāng)村振興:基層干部法治素養(yǎng)與能力建設(shè)叢書集體土地征收、拆遷、拆違法律問題解答與實例 版權(quán)信息
- ISBN：9787510928390
- 條形碼：9787510928390 ; 978-7-5109-2839-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
鄉(xiāng)村振興:基層干部法治素養(yǎng)與能力建設(shè)叢書集體土地征收、拆遷、拆違法律問題解答與實例 內(nèi)容簡介
《鄉(xiāng)村振興：基層干部法治素養(yǎng)與能力建設(shè)叢書》包括《集體土地征收、拆遷、拆違法律問題解答與實例》《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)法律問題解答與實例》《農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營、生活法律問題解答與實例》及《生態(tài)資源環(huán)境保護法律問題解答與實例》四卷，由第十三屆全國人民代表大會憲法和法律委員會副主任委員江必新、浙江省不錯人民法院院長李占國擔任主編，由*高人民法院、浙江省不錯人民法院有關(guān)庭室的領(lǐng)導(dǎo)和法官以及相關(guān)部委的有關(guān)科室人員為組成作者團隊。在廣泛深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，依托*高人民法院豐富的案例資源和對涉農(nóng)案件的司法大數(shù)據(jù)分析，全面、客觀、科學地梳理了鄉(xiāng)村振興、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)中矛盾糾紛的主要類型、多發(fā)點以及法律風險點，并采用一問一答形式，結(jié)合人民法院的典型案例分析，對人們普遍關(guān)心的涉農(nóng)法律問題進行通俗易懂的解答，提示存在的法律風險。對于全面提升基層干部的法治素養(yǎng)和依法辦事能力，提高基層司法人員的專業(yè)素質(zhì)和辦案能力具有指導(dǎo)和幫助作用。
鄉(xiāng)村振興:基層干部法治素養(yǎng)與能力建設(shè)叢書集體土地征收、拆遷、拆違法律問題解答與實例 目錄
**章 農(nóng)村不動產(chǎn)登記
**節(jié) 導(dǎo)讀
一、登記的概念、類型
二、登記的共性程序
三、相關(guān)法律規(guī)定
第二節(jié) 集體土地所有權(quán)登記
問題1：集體土地所有權(quán)登記主要有哪些類型？
問題2：集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)具備哪些材料？
問題3：相鄰權(quán)人是否有權(quán)對他人的集體土地所有權(quán)登記行為提起訴訟？
問題4：哪些主體可以成為集體土地所有權(quán)人？
◎法律規(guī)定速查
第三節(jié) 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記
問題1：房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記應(yīng)提供哪些材料？
問題2：連續(xù)登記行為應(yīng)該如何救濟？
問題3：集體建設(shè)用地上的建筑物及構(gòu)筑物的所有權(quán)如何歸屬？
問題4：非集體經(jīng)濟組織成員購買農(nóng)村房屋是否可以辦理產(chǎn)權(quán)登記？
問題5：農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓是否采取登記生效主義？
問題6：農(nóng)村違法建房是否一律不能登記？
問題7：城鎮(zhèn)居民是否可以因繼承主張農(nóng)村房屋登記？
問題8：對房屋登記行為有異議，何時提起訴訟受法律保護？
◎法律規(guī)定速查
第四節(jié) 耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)登記
問題1：土地承包經(jīng)營權(quán)屬于何種權(quán)利？
問題2：土地承包經(jīng)營權(quán)的類型有哪些？
問題3：本集體經(jīng)濟組織以外的成員想要承包需滿足什么條件？
問題4：土地承包經(jīng)營權(quán)登記糾紛中民行交叉問題如何處理？
問題5：土地承包經(jīng)營權(quán)登記的主要流程是什么？
問題6：集體農(nóng)業(yè)用地承包使用權(quán)審批表是否具有可訴性？
問題7：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對于侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)的行為是否具有監(jiān)管職責？
問題8：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛如何化解？
問題9：土地承包經(jīng)營權(quán)登記行為的司法審查要達到何種程度？
◎法律規(guī)定速查
第五節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)登記
問題1：集體建設(shè)用地主要類型有哪些？
問題2：集體建設(shè)用地使用權(quán)的行使需要遵循哪些原則？
問題3：集體建設(shè)用地使用權(quán)用地審批流程是什么？
問題4：集體建設(shè)用地是否可以人市？
問題5：集體建設(shè)用地登記是否創(chuàng)設(shè)土地權(quán)利？
問題6：哪一主體有權(quán)收回集體建設(shè)用地使用權(quán)？
問題7：集體土地使用權(quán)收回后是否可再行主張征地補償？
問題8：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地的概念是什么？
問題9：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地在使用過程中有哪些限制？
問題10：哪些情況下可以使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益用地？
◎法律規(guī)定速查
第六節(jié) 宅基地使用權(quán)登記
問題1：宅基地使用權(quán)的概念以及如何正確理解
……
第二章 土地確權(quán)
第三章 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可
第四章 集體土地的征收與補償
第五章 鄉(xiāng)村違法用地行為及其處置
第六章 農(nóng)村村民權(quán)益保障
**節(jié) 導(dǎo)讀
一、登記的概念、類型
二、登記的共性程序
三、相關(guān)法律規(guī)定
第二節(jié) 集體土地所有權(quán)登記
問題1：集體土地所有權(quán)登記主要有哪些類型？
問題2：集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)具備哪些材料？
問題3：相鄰權(quán)人是否有權(quán)對他人的集體土地所有權(quán)登記行為提起訴訟？
問題4：哪些主體可以成為集體土地所有權(quán)人？
◎法律規(guī)定速查
第三節(jié) 房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)登記
問題1：房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記應(yīng)提供哪些材料？
問題2：連續(xù)登記行為應(yīng)該如何救濟？
問題3：集體建設(shè)用地上的建筑物及構(gòu)筑物的所有權(quán)如何歸屬？
問題4：非集體經(jīng)濟組織成員購買農(nóng)村房屋是否可以辦理產(chǎn)權(quán)登記？
問題5：農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓是否采取登記生效主義？
問題6：農(nóng)村違法建房是否一律不能登記？
問題7：城鎮(zhèn)居民是否可以因繼承主張農(nóng)村房屋登記？
問題8：對房屋登記行為有異議，何時提起訴訟受法律保護？
◎法律規(guī)定速查
第四節(jié) 耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)登記
問題1：土地承包經(jīng)營權(quán)屬于何種權(quán)利？
問題2：土地承包經(jīng)營權(quán)的類型有哪些？
問題3：本集體經(jīng)濟組織以外的成員想要承包需滿足什么條件？
問題4：土地承包經(jīng)營權(quán)登記糾紛中民行交叉問題如何處理？
問題5：土地承包經(jīng)營權(quán)登記的主要流程是什么？
問題6：集體農(nóng)業(yè)用地承包使用權(quán)審批表是否具有可訴性？
問題7：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對于侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)的行為是否具有監(jiān)管職責？
問題8：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛如何化解？
問題9：土地承包經(jīng)營權(quán)登記行為的司法審查要達到何種程度？
◎法律規(guī)定速查
第五節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)登記
問題1：集體建設(shè)用地主要類型有哪些？
問題2：集體建設(shè)用地使用權(quán)的行使需要遵循哪些原則？
問題3：集體建設(shè)用地使用權(quán)用地審批流程是什么？
問題4：集體建設(shè)用地是否可以人市？
問題5：集體建設(shè)用地登記是否創(chuàng)設(shè)土地權(quán)利？
問題6：哪一主體有權(quán)收回集體建設(shè)用地使用權(quán)？
問題7：集體土地使用權(quán)收回后是否可再行主張征地補償？
問題8：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地的概念是什么？
問題9：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)用地在使用過程中有哪些限制？
問題10：哪些情況下可以使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益用地？
◎法律規(guī)定速查
第六節(jié) 宅基地使用權(quán)登記
問題1：宅基地使用權(quán)的概念以及如何正確理解
……
第二章 土地確權(quán)
第三章 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可
第四章 集體土地的征收與補償
第五章 鄉(xiāng)村違法用地行為及其處置
第六章 農(nóng)村村民權(quán)益保障
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鄉(xiāng)村振興:基層干部法治素養(yǎng)與能力建設(shè)叢書集體土地征收、拆遷、拆違法律問題解答與實例 節(jié)選
《集體土地征收、拆遷、拆違法律問題解答與實例》： 問題2：土地承包經(jīng)營權(quán)的類型有哪些？ 【解答】 在我國，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)大致可以分為兩種，一種是身份性承包經(jīng)營權(quán)（家庭承包經(jīng)營權(quán)），一種是契約式承包經(jīng)營權(quán)（四荒土地承包經(jīng)營權(quán)）。這兩種承包經(jīng)營權(quán)均適用于草原、林地、水面等特殊類型土地的承包。家庭承包的耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年，林地的承包期為30年至70年；耕地承包期屆滿后再延長30年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。 就家庭承包而言，我國農(nóng)村仍然實行集體經(jīng)濟，而在實行承包經(jīng)營的情形下，集體經(jīng)濟的*主要的表現(xiàn)是確保每個農(nóng)民有地可種，即確保其經(jīng)營權(quán)。為此，《農(nóng)村土地承包法》第5條明確：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。”《農(nóng)村土地承包法》第15條也明確規(guī)定：“家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。”在承包過程中，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利，針對四荒地承包還享有承包優(yōu)先權(quán)。如此，家庭承包意味著只有本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員（以戶為單位）才能進行承包，具有內(nèi)部性、身份性。這種承包具有本村成員生存發(fā)展的社會保障功能。家庭承包的這種性質(zhì)和功能決定了家庭承包只是區(qū)分不同家庭擁有哪些地塊和多少地塊的方式，需要發(fā)包人按照一定的標準將土地分配到每戶家庭。按照《農(nóng)村土地承包法》第6條、第7條的規(guī)定，其應(yīng)當遵從公開、公平、公正和男女平等原則。 不宜采取家庭承包方式的四荒地承包，在《農(nóng)村土地承包法》中稱為其他方式的承包。這種承包方式只適宜于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等公開競價方式承包，可以由本集體組織以外的人承包，受到完全的契約約束，并可自由流轉(zhuǎn)。與家庭承包不同的是，四荒地承包方與發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)完全由承包合同約定，包括承包期限、承包費等。《農(nóng)村土地承包法》第53條明確規(guī)定這類承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、人股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，第54條規(guī)定可以繼承，不僅可依照繼承法的規(guī)定繼承承包收益，而且在承包期內(nèi)可以由繼承人繼續(xù)承包。因此，契約式的承包完全不同于家庭承包，是一種完全商業(yè)化、財產(chǎn)化的土地承包經(jīng)營權(quán)。物權(quán)法默認了這樣的兩分體制，確認四荒地的承包經(jīng)營權(quán)可繼續(xù)適用《農(nóng)村土地承包法》等法律和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、人股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。 ……
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