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全球主要REITs市場法規(guī)匯編 版權(quán)信息
- ISBN：9787111664031
- 條形碼：9787111664031 ; 978-7-111-66403-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
全球主要REITs市場法規(guī)匯編 本書特色
適讀人群 ：金融 投資 不動產(chǎn)信托 研究機(jī)構(gòu) 大學(xué) 圖書館1 對于試點政策剛剛出臺的現(xiàn)階段的中國市場, 研究成熟全球主要REITs 市場的相關(guān)規(guī)則, 借鑒其中關(guān)于投資要求、分配規(guī)則、信息披露、市場監(jiān)管、稅收安排等方面的經(jīng)驗, 吸取其在發(fā)展歷程中的相關(guān)教訓(xùn), 有益于把控我國REITs 發(fā)展的整體方向, 并為具體政策的制定、基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs 試點的落地提供借鑒與參考。 2 本書編譯了全球極富代表性和借鑒意義的REITs市場的相關(guān)法規(guī)，其中包括全球*大REITs市場——美國的稅法典中不動產(chǎn)投資信托章節(jié)，亞洲*大REITs市場——日本的投資法人制度，國際化程度*高的新加坡集合投資計劃守則房托基金部分，與我國同為發(fā)展中國家且單獨推出基礎(chǔ)設(shè)施投資信托基金（InvIT）的印度的InvIT法規(guī)和REITs法規(guī)，澳大利亞公司法管理投資計劃部分，以及英國公司法不動產(chǎn)投資信托部分，并對中國香港、中國臺灣的REITs市場的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了解讀。這是一本專業(yè)機(jī)構(gòu)和投資者系統(tǒng)了解REITs法規(guī)不可或缺的工具書。 3 本書由來自中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委、北京大學(xué)光華管理學(xué)院REITs課題組以及實務(wù)界的專家共同組織編寫而成。主編團(tuán)隊包括陳飛｜中國證監(jiān)會公司債券監(jiān)管部主任、證監(jiān)會REITs試點聯(lián)合工作組組長；韓志峰｜國家發(fā)展改革委投資司副司長；張崢｜北京大學(xué)光華管理學(xué)院金融學(xué)教授、副院長；劉榕｜中國證監(jiān)會公司債券監(jiān)管部副主任。
全球主要REITs市場法規(guī)匯編 內(nèi)容簡介
隨著2020 年4 月30 日中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs) 試點相關(guān)工作的通知》, 靠前基礎(chǔ)設(shè)施REITs 試點正式起步, 這標(biāo)志著公募REITs 正式登陸中國市場。對于中國證券市場發(fā)展而言, 這是一次里程碑式的跨越。他山之石, 可以攻玉。研究優(yōu)選主要REITs 市場的相關(guān)規(guī)則, 學(xué)習(xí)優(yōu)選經(jīng)驗, 有益于引導(dǎo)我國在RIETs 領(lǐng)域積極探索, 為我國REITs 發(fā)展的整體方向與具體措施提供借鑒與參考。本書編譯了優(yōu)選極具代表性和借鑒意義的6 個REITs市場的相關(guān)法規(guī), 其中包括REITs 起源地、優(yōu)選*大的REITs 市場——美國, 亞洲*大的REITs 市場——日本, 靠前化程度*高且與我國同為外部管理模式的新加坡, 與我國同為發(fā)展中國家且單獨推出基礎(chǔ)設(shè)施投資信托基金(InvIT) 的印度, *早開創(chuàng)REITs 的國家之一—澳大利亞, 歐洲*大的REITs 市場——英國的法律法規(guī), 以供后續(xù)政策持續(xù)完善與實務(wù)操作參考使用。
全球主要REITs市場法規(guī)匯編 目錄
目錄
前言
**部分
美 國 / / 001
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 002
二、法規(guī)編譯(美國稅法典不動產(chǎn)投資信托章節(jié)) / / 003
第二部分
日 本 / / 049
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 050
二、法規(guī)編譯(日本投資法人制度) / / 051
第三部分
新加坡 / / 143
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 144
二、法規(guī)編譯(集合投資計劃守則房托基金部分) / / 145
第四部分
印 度 / / 163
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 164
二、法規(guī)編譯(印度InvITs 法規(guī)) / / 165
三、法規(guī)編譯(印度REITs 法規(guī)) / / 220
第五部分
澳大利亞 / / 273
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 274
二、法規(guī)編譯(澳大利亞公司法管理投資計劃部分) / / 275
第六部分
英 國 / / 307
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 308
二、法規(guī)編譯(英國公司法不動產(chǎn)投資信托部分) / / 309
附錄一 中國香港REITs 市場及立法情況概述/ / 367
附錄二 中國臺灣REITs 市場及相關(guān)規(guī)定概述/ / 371
前言
**部分
美 國 / / 001
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 002
二、法規(guī)編譯(美國稅法典不動產(chǎn)投資信托章節(jié)) / / 003
第二部分
日 本 / / 049
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 050
二、法規(guī)編譯(日本投資法人制度) / / 051
第三部分
新加坡 / / 143
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 144
二、法規(guī)編譯(集合投資計劃守則房托基金部分) / / 145
第四部分
印 度 / / 163
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 164
二、法規(guī)編譯(印度InvITs 法規(guī)) / / 165
三、法規(guī)編譯(印度REITs 法規(guī)) / / 220
第五部分
澳大利亞 / / 273
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 274
二、法規(guī)編譯(澳大利亞公司法管理投資計劃部分) / / 275
第六部分
英 國 / / 307
一、市場情況與法規(guī)概述/ / 308
二、法規(guī)編譯(英國公司法不動產(chǎn)投資信托部分) / / 309
附錄一 中國香港REITs 市場及立法情況概述/ / 367
附錄二 中國臺灣REITs 市場及相關(guān)規(guī)定概述/ / 371
展開全部
全球主要REITs市場法規(guī)匯編 作者簡介
陳飛 畢業(yè)于中國人民大學(xué)，法學(xué)碩士。現(xiàn)仼中國證監(jiān)會公司債券監(jiān)管部主任，證監(jiān)會REITs試點聯(lián)合工作組組長。1998年2月加入中國證監(jiān)會，曾擔(dān)任法律部處長、行政處罰委委員、山東證監(jiān)局副局長等職務(wù)，參與了證券法等重要法律的起草工作，法律功底深厚，具有豐富的股票市場、債券市場與資產(chǎn)管理行業(yè)監(jiān)管與實踐經(jīng)驗。 韓志峰 國家發(fā)展改革委投資司副司長，先后畢業(yè)于北京大學(xué)和中國社會科學(xué)院研究生院，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。長期從事投資管理工作，在改進(jìn)投資宏觀調(diào)控，深化投融資體制改革，加強投資法規(guī)建設(shè)，鼓勵民間投資，推廣政府和社會資本合作（PPP），推動基礎(chǔ)設(shè)施REITs等方面，具有豐富的實踐經(jīng)驗和深厚的理論基礎(chǔ)。 張崢 北京大學(xué)光華管理學(xué)院金融學(xué)教授、副院長，主要研究領(lǐng)域是金融市場與機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)金融、資產(chǎn)管理，是北大光華REITs課題組的核心成員，國家發(fā)展改革委和中國證監(jiān)會基礎(chǔ)設(shè)施REITs聯(lián)合調(diào)研小組成員，為推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點做出了卓有成效的工作。 劉榕 1994年7月進(jìn)入中國證監(jiān)會工作至今，長期專注于上市公司監(jiān)管、稽查執(zhí)法、債券市場監(jiān)管等工作，歷任上市公司監(jiān)管部處長、上海專員辦副專員、上市公司協(xié)會副會長等，現(xiàn)任公司債券監(jiān)管部副主任，在公司治理、上市公司信息披露、固定收益市場等領(lǐng)域均有豐富的理論與實踐經(jīng)驗。
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