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我國典型城市群商品住宅價格互動性研究 版權信息
- ISBN：9787114158315
- 條形碼：9787114158315 ; 978-7-114-15831-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
我國典型城市群商品住宅價格互動性研究 內容簡介
本書介紹了我國城市群商品住宅價格城市間互動的理論機理與實證結論，重點探討了商品住宅價格在城市群內波動性外溢、傳導和空間收斂的理論機理，以及價格區域互動的動力機制和空間表現形態。主要基于空間計量經濟學的前沿理論構建實證模型，對商品住宅價格空間波動性外溢特征、價格的空間傳導狀況與收斂性進行了實證研究。此外，本書基于開放數據構建影響住宅價格波動的媒體情緒指數，將媒體情緒納入互動模型進行了深入的研究。 本書可以作為房地產開發投資方向研究生的學習教材，也可以作為地產投資研究人員的參考資料。
我國典型城市群商品住宅價格互動性研究 目錄
第１ 章 緒論 １
１． １ 背景 １
１． ２ 問題的提出 ４
１． ３ 研究的意義 ５
１． ４ 相關文獻綜述 ６
１． ５ 研究設計 １５
１． ６ 本書的創新點 １９
第２ 章 城市群商品住宅價格城市間互動的理論基礎 ２１
２． １ 城市商品住宅價格確定的方法 ２１
２． ２ 城市商品住宅價格空間互動的理論基礎 ２４
２． ３ 城市群視角下城市商品住宅市場體系與運轉 ３０
２． ４ 城市群商品住宅價格城市間互動的理論機理 ３２
２． ５ 本章小結 ３７
第３ 章 我國典型城市群商品住宅價格的收斂性研究 ３９
３． １ 商品住宅價格城市間收斂的理論基礎 ３９
３． ２ 城市群商品住宅價格收斂性檢驗方法 ４１
３． ３ 數據來源及預處理 ４４
３． ４ 隨機收斂性的實證研究 ４８
３． ５ 相對收斂性的實證研究 ５８
３． ６ 本章小結 ６３
第４ 章 我國典型城市群商品住宅價格城市間傳導關系研究 ６５
４． １ 相關理論基礎 ６５
４． ２ 數據來源及初步觀察 ６９
４． ３ 城市群商品住宅價格傳導的源頭研究 ７２
４． ４ 城市群商品住宅價格的空間脈沖響應函數分析 ７６
４． ５ 本章小結 ８５
２
第５ 章 城市群商品住宅價格城市間波動性外溢分析
———基于ＤＣＣ?ＭＧＡＲＣＨ 模型的實證研究 ８７
５． １ 理論基礎與相關研究進展 ８７
５． ２ 研究方法 ８９
５． ３ 數據及預處理 ９０
５． ４ 實證研究 ９４
５． ５ 相關政策對波動性外溢影響的分析 ９９
５． ６ 構建參照組對比分析 １０３
５． ７ 本章小結 １０６
第６ 章 城市群商品住宅價格空間互動的影響因素研究
———來自時變空間權重矩陣動態空間面板的證據 １０８
６． １ 背景與相關研究綜述 １０８
６． ２ 商品住宅價格城市間互動影響因素理論模型 １１０
６． ３ 商品住宅價格城市間互動影響因素的實證模型 １１５
６． ４ 實證研究 １２０
６． ５ 結果與討論 １２９
６． ６ 本章小結 １３７
第７ 章 結論與展望 １３９
附表 １４２
參考文獻 １４７
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