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我國典型城市群商品住宅價(jià)格互動性研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787114158315
- 條形碼：9787114158315 ; 978-7-114-15831-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
我國典型城市群商品住宅價(jià)格互動性研究 內(nèi)容簡介
本書介紹了我國城市群商品住宅價(jià)格城市間互動的理論機(jī)理與實(shí)證結(jié)論，重點(diǎn)探討了商品住宅價(jià)格在城市群內(nèi)波動性外溢、傳導(dǎo)和空間收斂的理論機(jī)理，以及價(jià)格區(qū)域互動的動力機(jī)制和空間表現(xiàn)形態(tài)。主要基于空間計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)的前沿理論構(gòu)建實(shí)證模型，對商品住宅價(jià)格空間波動性外溢特征、價(jià)格的空間傳導(dǎo)狀況與收斂性進(jìn)行了實(shí)證研究。此外，本書基于開放數(shù)據(jù)構(gòu)建影響住宅價(jià)格波動的媒體情緒指數(shù)，將媒體情緒納入互動模型進(jìn)行了深入的研究。 本書可以作為房地產(chǎn)開發(fā)投資方向研究生的學(xué)習(xí)教材，也可以作為地產(chǎn)投資研究人員的參考資料。
我國典型城市群商品住宅價(jià)格互動性研究 目錄
第１ 章 緒論 １
１． １ 背景 １
１． ２ 問題的提出 ４
１． ３ 研究的意義 ５
１． ４ 相關(guān)文獻(xiàn)綜述 ６
１． ５ 研究設(shè)計(jì) １５
１． ６ 本書的創(chuàng)新點(diǎn) １９
第２ 章 城市群商品住宅價(jià)格城市間互動的理論基礎(chǔ) ２１
２． １ 城市商品住宅價(jià)格確定的方法 ２１
２． ２ 城市商品住宅價(jià)格空間互動的理論基礎(chǔ) ２４
２． ３ 城市群視角下城市商品住宅市場體系與運(yùn)轉(zhuǎn) ３０
２． ４ 城市群商品住宅價(jià)格城市間互動的理論機(jī)理 ３２
２． ５ 本章小結(jié) ３７
第３ 章 我國典型城市群商品住宅價(jià)格的收斂性研究 ３９
３． １ 商品住宅價(jià)格城市間收斂的理論基礎(chǔ) ３９
３． ２ 城市群商品住宅價(jià)格收斂性檢驗(yàn)方法 ４１
３． ３ 數(shù)據(jù)來源及預(yù)處理 ４４
３． ４ 隨機(jī)收斂性的實(shí)證研究 ４８
３． ５ 相對收斂性的實(shí)證研究 ５８
３． ６ 本章小結(jié) ６３
第４ 章 我國典型城市群商品住宅價(jià)格城市間傳導(dǎo)關(guān)系研究 ６５
４． １ 相關(guān)理論基礎(chǔ) ６５
４． ２ 數(shù)據(jù)來源及初步觀察 ６９
４． ３ 城市群商品住宅價(jià)格傳導(dǎo)的源頭研究 ７２
４． ４ 城市群商品住宅價(jià)格的空間脈沖響應(yīng)函數(shù)分析 ７６
４． ５ 本章小結(jié) ８５
２
第５ 章 城市群商品住宅價(jià)格城市間波動性外溢分析
———基于ＤＣＣ?ＭＧＡＲＣＨ 模型的實(shí)證研究 ８７
５． １ 理論基礎(chǔ)與相關(guān)研究進(jìn)展 ８７
５． ２ 研究方法 ８９
５． ３ 數(shù)據(jù)及預(yù)處理 ９０
５． ４ 實(shí)證研究 ９４
５． ５ 相關(guān)政策對波動性外溢影響的分析 ９９
５． ６ 構(gòu)建參照組對比分析 １０３
５． ７ 本章小結(jié) １０６
第６ 章 城市群商品住宅價(jià)格空間互動的影響因素研究
———來自時(shí)變空間權(quán)重矩陣動態(tài)空間面板的證據(jù) １０８
６． １ 背景與相關(guān)研究綜述 １０８
６． ２ 商品住宅價(jià)格城市間互動影響因素理論模型 １１０
６． ３ 商品住宅價(jià)格城市間互動影響因素的實(shí)證模型 １１５
６． ４ 實(shí)證研究 １２０
６． ５ 結(jié)果與討論 １２９
６． ６ 本章小結(jié) １３７
第７ 章 結(jié)論與展望 １３９
附表 １４２
參考文獻(xiàn) １４７
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