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(讀)土地增值稅實務與案例 版權信息
- ISBN：9787542964366
- 條形碼：9787542964366 ; 978-7-5429-6436-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
(讀)土地增值稅實務與案例 內容簡介
本書以工業企業為例，講述資金籌集、原料購買、生產活動、銷售活動、利潤形成與分配、資金退出等主要生產經營過程的會計核算，以及會計工作的基本信息載體即憑證、賬簿及報表。本書例題豐富，歷史結合，旨在培養讀者會計核算的能力，加深對會計工作的認識。
(讀)土地增值稅實務與案例 目錄
**章 土地增值稅概述
**節 納稅義務人
一、納稅義務人概述
（一）納稅義務人定義
（二）納稅人與負稅人
二、納稅人的權利與義務
（一）納稅人的權利
（二）納稅人的義務
三、土地增值稅納稅人
第二節 征稅范圍與計稅依據
一、征稅對象
二、土地增值稅的征稅范圍
（一）僅對轉讓國有土地使用權的征收
（二）只對轉讓的房地產征收土地增值稅
（三）對轉讓房地產并取得收入的征稅
（四）未辦理土地使用權證轉讓土地征稅問題
三、不征土地增值稅的“贈與”的范圍
四、國有土地、地上建筑物及其附著物
（一）國有土地
（二）地上建筑物
（三）地上附著物
五、計稅依據
（一）計稅依據
（二）土地增值稅計稅依據
第三節 稅率與預征率
一、土地增值稅的稅率
二、土地增值稅的預征率
（一）預征率的確定原則
（二）上海的預征率與預征辦法
（三）江蘇的預征率與預征辦法
（四）安徽的預征率及預征辦法
（五）福建的預征率與預征辦法
（六）廈門的土地增值稅預征率
（七）廣西的土地增值稅預征率
（八）遼寧的土地增值稅預征率
（九）深圳的土地增值稅預征率
（十）湖北的土地增值稅預征率
（十一）甘肅的土地增值稅預征率
第四節 土地增值稅改革與立法
一、改革與立法的必要性和可行性
二、征稅范圍
三、稅率
四、計稅依據
（一）土地增值稅的計稅依據
（二）轉移房地產收入
（三）計算增值額的扣除項目
五、稅收優惠
六、納稅義務發生時間和申報納稅期限
七、征收管理模式
八、土地增值稅立法的影響
（一）房地產企業稅收風險顯著增大
（二）稅務機關勢必加強服務和事后監管
第二章 轉讓房地產收入
**節 轉讓房地產的收入
一、轉讓房地產所取得的收入
……
第三章 扣除項目
第四章 稅收優惠
第五章 土地增值稅預征與清算
第六章 應納稅額的計算
第七章 土地增值稅清算管理
第八章 后續管理與風險管理
第九章 企業改制重組
第十章 征收管理
第十一章 土地增值稅清算鑒證
附錄
后記
**節 納稅義務人
一、納稅義務人概述
（一）納稅義務人定義
（二）納稅人與負稅人
二、納稅人的權利與義務
（一）納稅人的權利
（二）納稅人的義務
三、土地增值稅納稅人
第二節 征稅范圍與計稅依據
一、征稅對象
二、土地增值稅的征稅范圍
（一）僅對轉讓國有土地使用權的征收
（二）只對轉讓的房地產征收土地增值稅
（三）對轉讓房地產并取得收入的征稅
（四）未辦理土地使用權證轉讓土地征稅問題
三、不征土地增值稅的“贈與”的范圍
四、國有土地、地上建筑物及其附著物
（一）國有土地
（二）地上建筑物
（三）地上附著物
五、計稅依據
（一）計稅依據
（二）土地增值稅計稅依據
第三節 稅率與預征率
一、土地增值稅的稅率
二、土地增值稅的預征率
（一）預征率的確定原則
（二）上海的預征率與預征辦法
（三）江蘇的預征率與預征辦法
（四）安徽的預征率及預征辦法
（五）福建的預征率與預征辦法
（六）廈門的土地增值稅預征率
（七）廣西的土地增值稅預征率
（八）遼寧的土地增值稅預征率
（九）深圳的土地增值稅預征率
（十）湖北的土地增值稅預征率
（十一）甘肅的土地增值稅預征率
第四節 土地增值稅改革與立法
一、改革與立法的必要性和可行性
二、征稅范圍
三、稅率
四、計稅依據
（一）土地增值稅的計稅依據
（二）轉移房地產收入
（三）計算增值額的扣除項目
五、稅收優惠
六、納稅義務發生時間和申報納稅期限
七、征收管理模式
八、土地增值稅立法的影響
（一）房地產企業稅收風險顯著增大
（二）稅務機關勢必加強服務和事后監管
第二章 轉讓房地產收入
**節 轉讓房地產的收入
一、轉讓房地產所取得的收入
……
第三章 扣除項目
第四章 稅收優惠
第五章 土地增值稅預征與清算
第六章 應納稅額的計算
第七章 土地增值稅清算管理
第八章 后續管理與風險管理
第九章 企業改制重組
第十章 征收管理
第十一章 土地增值稅清算鑒證
附錄
后記
展開全部
(讀)土地增值稅實務與案例 作者簡介
吳健，注冊會計師、注冊稅務師、高級會計師，國家稅務總局稅務干部進修學院兼職老師，國家稅務總局所得稅人才庫成員，江蘇省省級“稽查能手”。先后就職于中國建設銀行、中國太平洋保險股份有限公司、稅務師事務所、國家稅務總局稅務干部進修學院、江蘇省地稅局等單位。在企業財稅管理、稅收征管、稅務稽查、稅政管理、督察審計等方面具有豐富的實戰經驗。 出版專著：《企業所得稅：政策精析、財務處理與實務操作》《個人所得稅政策精析》等6本；參與編著：《企業所得稅納稅申報表操作實務與風險管理》《企業所得稅操作指南》《個人所得稅操作指南》等。
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