包郵 (讀)土地增值稅實(shí)務(wù)與案例

作者：吳健

出版社：立信會(huì)計(jì)出版社出版時(shí)間：2020-05-01

開本：其他頁(yè)數(shù)： 361

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作者簡(jiǎn)介

(讀)土地增值稅實(shí)務(wù)與案例版權(quán)信息

ISBN：9787542964366
條形碼：9787542964366 ; 978-7-5429-6436-6
裝幀：一般膠版紙
冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
重量：暫無(wú)
所屬分類：
管理
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金融/投資

(讀)土地增值稅實(shí)務(wù)與案例內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書以工業(yè)企業(yè)為例，講述資金籌集、原料購(gòu)買、生產(chǎn)活動(dòng)、銷售活動(dòng)、利潤(rùn)形成與分配、資金退出等主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的會(huì)計(jì)核算，以及會(huì)計(jì)工作的基本信息載體即憑證、賬簿及報(bào)表。本書例題豐富，歷史結(jié)合，旨在培養(yǎng)讀者會(huì)計(jì)核算的能力，加深對(duì)會(huì)計(jì)工作的認(rèn)識(shí)。

(讀)土地增值稅實(shí)務(wù)與案例目錄

**章土地增值稅概述
**節(jié) 納稅義務(wù)人
一、納稅義務(wù)人概述
（一）納稅義務(wù)人定義
（二）納稅人與負(fù)稅人
二、納稅人的權(quán)利與義務(wù)
（一）納稅人的權(quán)利
（二）納稅人的義務(wù)
三、土地增值稅納稅人
第二節(jié) 征稅范圍與計(jì)稅依據(jù)
一、征稅對(duì)象
二、土地增值稅的征稅范圍
（一）僅對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的征收
（二）只對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征收土地增值稅
（三）對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的征稅
（四）未辦理土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓土地征稅問(wèn)題
三、不征土地增值稅的“贈(zèng)與”的范圍
四、國(guó)有土地、地上建筑物及其附著物
（一）國(guó)有土地
（二）地上建筑物
（三）地上附著物
五、計(jì)稅依據(jù)
（一）計(jì)稅依據(jù)
（二）土地增值稅計(jì)稅依據(jù)
第三節(jié) 稅率與預(yù)征率
一、土地增值稅的稅率
二、土地增值稅的預(yù)征率
（一）預(yù)征率的確定原則
（二）上海的預(yù)征率與預(yù)征辦法
（三）江蘇的預(yù)征率與預(yù)征辦法
（四）安徽的預(yù)征率及預(yù)征辦法
（五）福建的預(yù)征率與預(yù)征辦法
（六）廈門的土地增值稅預(yù)征率
（七）廣西的土地增值稅預(yù)征率
（八）遼寧的土地增值稅預(yù)征率
（九）深圳的土地增值稅預(yù)征率
（十）湖北的土地增值稅預(yù)征率
（十一）甘肅的土地增值稅預(yù)征率
第四節(jié) 土地增值稅改革與立法
一、改革與立法的必要性和可行性
二、征稅范圍
三、稅率
四、計(jì)稅依據(jù)
（一）土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)
（二）轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)收入
（三）計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目
五、稅收優(yōu)惠
六、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間和申報(bào)納稅期限
七、征收管理模式
八、土地增值稅立法的影響
（一）房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)顯著增大
（二）稅務(wù)機(jī)關(guān)勢(shì)必加強(qiáng)服務(wù)和事后監(jiān)管

第二章轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入
**節(jié) 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入
……

第三章扣除項(xiàng)目
第四章稅收優(yōu)惠
第五章土地增值稅預(yù)征與清算
第六章應(yīng)納稅額的計(jì)算
第七章土地增值稅清算管理
第八章后續(xù)管理與風(fēng)險(xiǎn)管理
第九章企業(yè)改制重組
第十章征收管理
第十一章土地增值稅清算鑒證
附錄
后記

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(讀)土地增值稅實(shí)務(wù)與案例作者簡(jiǎn)介

　　吳健，注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、高級(jí)會(huì)計(jì)師，國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院兼職老師，國(guó)家稅務(wù)總局所得稅人才庫(kù)成員，江蘇省省級(jí)“稽查能手”。先后就職于中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)太平洋保險(xiǎn)股份有限公司、稅務(wù)師事務(wù)所、國(guó)家稅務(wù)總局稅務(wù)干部進(jìn)修學(xué)院、江蘇省地稅局等單位。在企業(yè)財(cái)稅管理、稅收征管、稅務(wù)稽查、稅政管理、督察審計(jì)等方面具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)�！　〕霭鎸Ｖ骸镀髽I(yè)所得稅：政策精析、財(cái)務(wù)處理與實(shí)務(wù)操作》《個(gè)人所得稅政策精析》等6本；參與編著：《企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表操作實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)管理》《企業(yè)所得稅操作指南》《個(gè)人所得稅操作指南》等。

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