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東盟國家土地政策研究 版權信息
- ISBN：9787568054430
- 條形碼：9787568054430 ; 978-7-5680-5443-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
東盟國家土地政策研究 本書特色
東盟各成員國土地資源稟賦多樣，經(jīng)濟發(fā)展水平與國情也不盡相同，東盟各國依據(jù)其資源稟賦、經(jīng)濟發(fā)展思路及國情設計了差異化的土地政策。東盟各國土地政策各有特點，卻都為其經(jīng)濟發(fā)展與土地資源開發(fā)和保護提供了重要的支撐。本書在參閱了東盟各國大量文獻資料與法律法規(guī)的基礎上，構建了一個較為完整的土地政策分析框架，對東盟各國土地制度的歷史沿革進行了回顧，總結了各國現(xiàn)行土地制度的內容和特點，并圍繞土地利用、土地市場、土地金融與稅收、征地與糾紛解決等方面的內容進行了較為系統(tǒng)全面的分析與研究。同時，將土地政策與FDI發(fā)展、糧食安全和保障性住房建設等熱點問題相結合，進一步挖掘各國土地政策的內涵。
東盟國家土地政策研究 內容簡介
本書系統(tǒng)全面地介紹了東盟十國的土地政策。在內容安排上, 全書共九章, 分別為東盟土地資源概況、土地產(chǎn)權制度、土地利用政策、土地市場政策、土地金融與稅收政策、征地制度與糾紛解決、土地政策與FDI發(fā)展、土地政策與糧食安全、保障性住房政策, 涵蓋了土地領域的重要政策, 旨在梳理與總結東盟各國土地政策的演化和現(xiàn)狀, 在參閱了大量的國內外土地相關的理論和實踐層面資料的基礎上, 引用了一些觀點和實例, 反映了近年來東盟十國土地政策的發(fā)展態(tài)勢。
東盟國家土地政策研究 目錄
目錄
**章東盟土地資源概況/ 001
**節(jié)農(nóng)業(yè)用地資源/ 002
一、 **層次：傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)國——越南、柬埔寨、老撾、緬甸/ 003
二、 第二層次：重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的國家——菲律賓、馬來西亞、泰國、印度尼西亞/ 004
三、 第三層次：農(nóng)業(yè)是非主流產(chǎn)業(yè)的國家——新加坡、文萊/ 005
第二節(jié)森林資源/ 006
一、 印度尼西亞、馬來西亞、緬甸、老撾/ 007
二、 泰國、菲律賓、越南、柬埔寨/ 007
三、 新加坡、文萊/ 008
第三節(jié)水資源/ 009
一、 水資源豐富的國家/ 010
二、 水資源相對匱乏國家/ 011
第二章土地產(chǎn)權制度/ 012
**節(jié)典型國家土地產(chǎn)權制度改革歷程/ 012
一、 越南/ 012
二、 緬甸/ 016
三、 菲律賓/ 019
四、 印度尼西亞/ 023
五、 馬來西亞/ 028
六、 泰國/ 030
七、 柬埔寨/ 033
第二節(jié)東盟各國現(xiàn)行土地產(chǎn)權制度/ 035
一、 越南/ 035
二、 緬甸/ 038
三、 老撾/ 039
四、 文萊/ 042
五、 新加坡/ 042
六、 印度尼西亞/ 043
七、 馬來西亞/ 045
八、 泰國/ 046
九、 柬埔寨/ 048
第三章土地利用政策/ 051
**節(jié)典型國家的土地利用政策/ 051
一、 新加坡/ 051
二、 印度尼西亞/ 057
三、 越南/ 060
四、 泰國/ 065
五、 馬來西亞/ 068
六、 菲律賓/ 071
七、 老撾/ 076
第二節(jié)土地生態(tài)保護政策/ 078
一、 土地生態(tài)問題/ 078
二、 土地生態(tài)保護政策/ 079
第四章土地市場政策/ 086
**節(jié)土地交易制度/ 086
一、 土地使用權交易市場/ 087
二、 土地自由交易市場/ 095
三、 受限制的土地所有權交易市場/ 101
第二節(jié)土地市場監(jiān)督與管理/ 105
一、 監(jiān)管主體和組織機構/ 105
二、 土地市場監(jiān)管現(xiàn)狀/ 110
三、 土地市場監(jiān)管/ 113
第五章土地金融與稅收政策/ 120
**節(jié)土地金融政策/ 120
一、 城市土地金融/ 120
二、 農(nóng)村土地金融/ 133
第二節(jié)土地稅收政策/ 143
一、 整體稅制情況概述/ 143
二、 各國主要土地稅制/ 145
第六章征地制度與糾紛解決/ 163
**節(jié)征地原則與程序/ 163
一、 公共利益征地/ 163
二、 其他事項征地/ 170
第二節(jié)征地補償安置政策/ 178
一、 公共利益征地的補償安置政策/ 178
二、 其他征地補償安置政策/ 181
第三節(jié)土地糾紛解決機制/ 189
一、 典型國家的土地糾紛及其解決機制/ 189
二、 替代性糾紛解決方案/ 198
第七章土地政策與FDI發(fā)展/ 202
**節(jié)東盟各國FDI概況/ 202
一、 新加坡/ 203
二、 馬來西亞、印度尼西亞、泰國和越南/ 205
三、 菲律賓、緬甸、柬埔寨和老撾/ 213
第二節(jié)與FDI有關的土地政策/ 220
一、 新加坡/ 220
二、 馬來西亞、印度尼西亞、泰國和越南/ 224
三、 菲律賓、緬甸、柬埔寨、老撾和文萊/ 230
第八章土地政策與糧食安全/ 240
**節(jié)各國糧食安全形勢/ 240
**章東盟土地資源概況/ 001
**節(jié)農(nóng)業(yè)用地資源/ 002
一、 **層次：傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)國——越南、柬埔寨、老撾、緬甸/ 003
二、 第二層次：重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的國家——菲律賓、馬來西亞、泰國、印度尼西亞/ 004
三、 第三層次：農(nóng)業(yè)是非主流產(chǎn)業(yè)的國家——新加坡、文萊/ 005
第二節(jié)森林資源/ 006
一、 印度尼西亞、馬來西亞、緬甸、老撾/ 007
二、 泰國、菲律賓、越南、柬埔寨/ 007
三、 新加坡、文萊/ 008
第三節(jié)水資源/ 009
一、 水資源豐富的國家/ 010
二、 水資源相對匱乏國家/ 011
第二章土地產(chǎn)權制度/ 012
**節(jié)典型國家土地產(chǎn)權制度改革歷程/ 012
一、 越南/ 012
二、 緬甸/ 016
三、 菲律賓/ 019
四、 印度尼西亞/ 023
五、 馬來西亞/ 028
六、 泰國/ 030
七、 柬埔寨/ 033
第二節(jié)東盟各國現(xiàn)行土地產(chǎn)權制度/ 035
一、 越南/ 035
二、 緬甸/ 038
三、 老撾/ 039
四、 文萊/ 042
五、 新加坡/ 042
六、 印度尼西亞/ 043
七、 馬來西亞/ 045
八、 泰國/ 046
九、 柬埔寨/ 048
第三章土地利用政策/ 051
**節(jié)典型國家的土地利用政策/ 051
一、 新加坡/ 051
二、 印度尼西亞/ 057
三、 越南/ 060
四、 泰國/ 065
五、 馬來西亞/ 068
六、 菲律賓/ 071
七、 老撾/ 076
第二節(jié)土地生態(tài)保護政策/ 078
一、 土地生態(tài)問題/ 078
二、 土地生態(tài)保護政策/ 079
第四章土地市場政策/ 086
**節(jié)土地交易制度/ 086
一、 土地使用權交易市場/ 087
二、 土地自由交易市場/ 095
三、 受限制的土地所有權交易市場/ 101
第二節(jié)土地市場監(jiān)督與管理/ 105
一、 監(jiān)管主體和組織機構/ 105
二、 土地市場監(jiān)管現(xiàn)狀/ 110
三、 土地市場監(jiān)管/ 113
第五章土地金融與稅收政策/ 120
**節(jié)土地金融政策/ 120
一、 城市土地金融/ 120
二、 農(nóng)村土地金融/ 133
第二節(jié)土地稅收政策/ 143
一、 整體稅制情況概述/ 143
二、 各國主要土地稅制/ 145
第六章征地制度與糾紛解決/ 163
**節(jié)征地原則與程序/ 163
一、 公共利益征地/ 163
二、 其他事項征地/ 170
第二節(jié)征地補償安置政策/ 178
一、 公共利益征地的補償安置政策/ 178
二、 其他征地補償安置政策/ 181
第三節(jié)土地糾紛解決機制/ 189
一、 典型國家的土地糾紛及其解決機制/ 189
二、 替代性糾紛解決方案/ 198
第七章土地政策與FDI發(fā)展/ 202
**節(jié)東盟各國FDI概況/ 202
一、 新加坡/ 203
二、 馬來西亞、印度尼西亞、泰國和越南/ 205
三、 菲律賓、緬甸、柬埔寨和老撾/ 213
第二節(jié)與FDI有關的土地政策/ 220
一、 新加坡/ 220
二、 馬來西亞、印度尼西亞、泰國和越南/ 224
三、 菲律賓、緬甸、柬埔寨、老撾和文萊/ 230
第八章土地政策與糧食安全/ 240
**節(jié)各國糧食安全形勢/ 240
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東盟國家土地政策研究 作者簡介
李菁，女，福建漳浦人。華中科技大學公共管理學院副教授、土地管理系主任。兼任湖北省土地學會副秘書長。美國華盛頓大學（西雅圖校區(qū)）經(jīng)濟系訪問學者。曾在中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行工作。主持完成國家自然科學基金青年項目“非平等交易下農(nóng)村集體土地自演化產(chǎn)權與強制性產(chǎn)權的沖突、磨合機理研究”，國土資源部軟科學項目“土地融資與財政金融風險研究”，湖北省科技廳科技支撐軟科學研究項目“行政審批標準化管理創(chuàng)新”，湖北省建設科技研究項目“湖北省城鄉(xiāng)土地市場一體化研究”，深圳市政府發(fā)展研究中心重大調研課題“深圳市土地制度改革研究”“深圳市住房政策研究”“完善深圳市住房政策研究”和武漢市住房保障和房屋管理局委托項目“武漢市住宅物業(yè)小區(qū)現(xiàn)狀調查”，2014年武漢市科學技術協(xié)會國*級科技思想庫建設調研課題“城市土地利用轉型研究”。主持在研教育部人文社會科學規(guī)劃項目“區(qū)域房價差異對產(chǎn)業(yè)集聚的影響機理——珠江三角洲經(jīng)濟區(qū)的實證”，深圳市政府發(fā)展研究中心重大調研課題“特大城市土地高質量利用研究”等項目。在《中國土地科學》《中國農(nóng)村經(jīng)濟》《中國農(nóng)村觀察》《中國行政管理》《城市問題》《經(jīng)濟地理》《華中科技大學學報（社會科學版）》《經(jīng)濟問題探索》《統(tǒng)計研究》《自然資源學報》等期刊發(fā)表論文20余篇，主編教材《房地產(chǎn)金融》（第二版）。
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