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律行天下法律實務指引叢書最高人民法院建設工程施工合同司法解釋(二)實務操作與案例精解 版權信息
- ISBN：9787521600421
- 條形碼：9787521600421 ; 978-7-5216-0042-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
律行天下法律實務指引叢書最高人民法院建設工程施工合同司法解釋(二)實務操作與案例精解 本書特色
本書根據《施工合同司法解釋（二）》的條文內容將全書分為五章，分別為：【*章】合同效力及相關問題；【第二章】工期、質量及價款結算；【第三章】 工程司法鑒定；【第四章】建設工程價款優先受償權；【第五章】實際施工人權利保護。
每一章都設置了【本章要旨】【辦案思路】和【舉證指南】三個欄目，概括的介紹本章的主要內容，案件辦理的大致思路和舉證的大概方向。
之后，按照《施工合同司法解釋（二）》的條文順序逐條進行分析解讀，設置【典型案例（含焦點評析）】【實務爭點】【案例索引】【規范鏈接】四個欄目。
【典型案例（含焦點評析）】結合典型案例對條文內容進行解讀；
【實務爭點】主要針對條文中未明確但實踐中仍然存在廣泛爭議的問題展開論述，為本書的亮點；
【案例索引】為與本條內容相關聯的案例，方便讀者延伸學習；
【規范鏈接】為與本條內容相關聯的各地法院指導性意見，方便讀者了解該問題在司法實踐中的全貌。
律行天下法律實務指引叢書最高人民法院建設工程施工合同司法解釋(二)實務操作與案例精解 內容簡介
本書從合同效力及相關問題、工程價款的結算、建設工程造價結算、實際施工人權利的保護、建設工程價款的優先受償權幾個大的方面入手，每章設本章要旨、辦案思路和舉證指南。之后，逐條分析相關具體條文，以典型案例理解法條內容，并在實務爭點部分補充法條沒有明確但在實踐中尚有爭議的問題，后附案例索引和規范鏈接。目錄章合同效力及相關問題本章要旨辦案思路舉證指南條中標通知書的性質］典型案例焦點評析實務爭點案例索引規范鏈接（結構下同）第二條［中標合同實質性內容的認定］第三條［背離中標合同實質性內容的認定］第四條［背離中標合同實質性內容的例外情形］第五條［違法建筑施工合同無效］第六條［合同無效承包人的賠償責任］第七條［合同無效發包人的賠償責任］第八條［合同無效損失賠償的認定標準］第九條［借用資質的單位或個人責任］第二章工程價款的結算本章要旨辦案思路舉證指南第十條［開工時間的認定］第十一條［工期順延的認定］第十二條［發包人主張工程質量問題的處理］第十三條［質量保證金返還期限的確定］第十四條［不屬于必須招標工程進行招標的法律效果］第十五條［備案合同與招標投標文件不一致時工程價款的結算］第十六條［合作開發房地產合同各方對工程款債務清償責任的承擔］第十七條［合同無效工程價款結算條件］第十八條［多份無效合同的結算］第三章建設工程造價結算……第四章實際施工人權利的保護……第五章建設工程價款的優先受償權……附錄答記者問司法解釋二全文司法解釋一全文（更詳細目錄及樣稿見共享）
律行天下法律實務指引叢書最高人民法院建設工程施工合同司法解釋(二)實務操作與案例精解 目錄
**章 合同效力及相關問題本章要旨003辦案思路004舉證指南004**條 【背離中標合同實質性內容的判定】(為方便讀者，條文內容也上了目錄，此處略)006條文主旨006典型案例006案例1：工程價款計價方式的變更是否屬于變更中標合同的實質性內容?006實務爭點013案例索引022規范鏈接023第二條 【違法建筑施工合同的效力】026條文主旨026典型案例027案例2：在起訴前取得建設工程規劃許可證的施工合同合法有效027實務爭點031案例索引033規范鏈接034第三條 【無效合同損失賠償的認定】036條文主旨036典型案例036案例3：建設工程施工合同無效，如何認定損失賠償?036實務爭點041案例索引048規范鏈接048第四條 【出借及借用資質者的責任】050條文主旨050典型案例051案例4：出借資質的單位應對掛靠人的債務承擔連帶責任051實務爭點058案例索引064規范鏈接064第二章 工期、質量及價款結算本章要旨069辦案思路070舉證指南071第五條 【開工日期的認定】074條文主旨074典型案例075案例5：不以施工許可證上載明的日期確定實際開工日期075實務爭點081案例索引082規范鏈接082第六條 【工期順延的認定規則】084條文主旨085典型案例085案例6：未按約定申請工期順延且無證據證實順延事由成立的，工期不予順延085實務爭點092案例索引095規范鏈接095第七條 【發包人主張工程質量責任的處理】097條文主旨097典型案例098案例7：因質量問題主張扣減維修費用的主張，無須另行提起反訴098實務爭點106案例索引109規范鏈接109第八條 【質量保證金的返還期限】112條文主旨113典型案例113案例8：當事人約定的質量保證金返還期限早于保修期的，從其約定113實務爭點119案例索引121規范鏈接121第九條 【非強招項目通過招標簽約時的結算規則】124條文主旨124典型案例124案例9：中標合同并不當然具有結算優先效力124實務爭點132案例索引135規范鏈接135第十條 【施工合同與招投標文件不一致時的結算規則】136條文主旨137典型案例137案例10：建設工程施工合同與招投標文件的實質性內容不一致的，應以招投標文件結算工程價款137實務爭點144案例索引145規范鏈接145第十一條 【數份施工合同均無效時的結算規則】148條文主旨148典型案例148案例11：多份建設工程施工合同均無效，以實際履行的合同作為雙方結算工程價款的依據148實務爭點154案例索引159規范鏈接160第三章 工程司法鑒定本章要旨163辦案思路164舉證指南165第十二條 【訴前結算協議的效力】167條文主旨167典型案例167案例12：訴前已達成工程款結算協議，訴訟中一方申請造價鑒定的，不予準許167實務爭點174案例索引177規范鏈接177第十三條 【訴前委托造價咨詢的效力】179條文主旨179典型案例179案例13：訴前當事人共同委托審價后對審價結果不予認可的，可以在訴訟中申請造價鑒定179實務爭點185案例索引187規范鏈接187第十四條 【一審未申請鑒定的處理規則】189條文主旨189典型案例190案例14：原審中當事人申請造價鑒定未獲準許，導致基本事實無法查明的，再審可以據此將案件發回重審190實務爭點197案例索引202規范鏈接203第十五條 【鑒定內容的確定和鑒定材料的處理】206條文主旨206典型案例206案例15：當事人在提出鑒定申請時應當將鑒定范圍等予以明確206實務爭點213案例索引215規范鏈接215第十六條 【鑒定意見的質證】217條文主旨217典型案例218案例16：在鑒定合法有效的情況下，一方當事人缺乏充分證據反駁鑒定意見的，以鑒定意見作為定案依據218實務爭點224案例索引226規范鏈接226第四章 建設工程價款優先受償權本章要旨233辦案思路234舉證指南234第十七條 【優先受償權的主體】236條文主旨236典型案例236案例17：設計合同的設計人不享有建設工程價款優先受償權236實務爭點240案例索引249規范鏈接249第十八條 【裝飾裝修工程承包人的優先受償權】252條文主旨252典型案例252案例18：裝飾裝修工程承包人可在建筑物因裝飾裝修而增加價值的范圍內優先受償252實務爭點257案例索引259規范鏈接259第十九條 【優先受償權的行使條件】260條文主旨260典型案例261案例19：建設工程施工合同無效，不影響承包人行使建設工程價款優先受償權261實務爭點267案例索引269規范鏈接270第二十條 【未竣工工程承包人的優先受償權】271條文主旨271典型案例272案例20：建設工程未完工并不影響承包人正常行使建設工程價款優先受償權272實務爭點276案例索引284規范鏈接284第二十一條 【優先受償權的范圍】286條文主旨286典型案例286案例21：建設工程價款優先受償的債權范圍應包括已實際支出的停窩工損失286實務爭點291案例索引295規范鏈接296第二十二條 【優先受償權的行使期限】298條文主旨298典型案例298案例22：建設工程價款優先受償權的起算點應當從債權應受清償時起算298實務爭點307案例索引309規范鏈接309第二十三條 【放棄或限制優先受償權的效力】312條文主旨312典型案例312案例23：承包人預先放棄工程價款優先受償權的承諾有效312實務爭點320案例索引326規范鏈接327第五章 實際施工人權利保護本章要旨331辦案思路332舉證指南332第二十四條 【實際施工人權利的保護】334條文主旨334典型案例334案例24：實際施工人起訴發包人主張工程價款，發包人僅在欠付工程款范圍內承擔責任334實務爭點342案例索引344規范鏈接345第二十五條 【實際施工人的代位權】349條文主旨349典型案例350案例25：實際施工人可以發包人為被告，向法院提起代位權訴訟350實務爭點353案例索引354規范鏈接354附 則第二十六條 【附則】357條文主旨357條文解讀357附 錄*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)363*高人民法院民一庭負責人就《*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》答記者問368
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律行天下法律實務指引叢書最高人民法院建設工程施工合同司法解釋(二)實務操作與案例精解 作者簡介
陳鑫范，浙江西湖律師事務所執行主任，執業以來一直專注于房地產、建設工程（工程總承包）和PPP相關法律服務。榮獲2017年度美國工程新聞紀錄和《建筑時報》聯合評選的“中國值得推薦的60位工程專業律師”。任中天控股集團有限公司重大疑難復雜案件專家咨詢委員會委員、常設中國建設工程法律論壇第八工作組成員、浙江大學浙江大學“律界菁英”建設工程法律實務培訓班特邀講師。已出版專著《工程總承包法律應用實務》。 王琦，浙江同舟律師事務所建筑與房地產事務部主任，寧波市律協建筑與房地產專業委員會副秘書長。曾任知名房地產企業法務，并先后為華恒建設集團、北京建工、寧波城投置業、寧波建工集團、寧波建工建樂工程有限公司等多家知名企業提供法律服務。
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