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資產(chǎn)證券化:基礎(chǔ).創(chuàng)新與案例 版權(quán)信息
- ISBN：9787504998163
- 條形碼：9787504998163 ; 978-7-5049-9816-3
- 裝幀：一般輕型紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
資產(chǎn)證券化:基礎(chǔ).創(chuàng)新與案例 內(nèi)容簡介
本書是對作者對中國資產(chǎn)證券化發(fā)展的一個理論思考與總結(jié)，對比靠前外資產(chǎn)證券化發(fā)展經(jīng)驗，分析我國資產(chǎn)證券化發(fā)展過程中存在的問題，提出理論建議。本書的靠前部分包含了資產(chǎn)證券化的基本原理、交易結(jié)構(gòu)、評級流程、數(shù)學(xué)和模型的系統(tǒng)介紹，其中不少內(nèi)容在中國資產(chǎn)證券化操作中還從來沒有使用過。本書的其他章節(jié)緊密圍繞海外經(jīng)驗和靠前實踐，特別是來自資產(chǎn)證券化發(fā)源地和很大發(fā)行國的美國市場的資產(chǎn)證券化發(fā)展經(jīng)驗和教訓(xùn)，值得專業(yè)者學(xué)習(xí)。
資產(chǎn)證券化:基礎(chǔ).創(chuàng)新與案例 目錄
**部分 基礎(chǔ)篇
資產(chǎn)證券化的本質(zhì)與特點
中美資產(chǎn)證券化的國際比較與借鑒
為什么我國資產(chǎn)證券化總量難以統(tǒng)計
第二部分 海外經(jīng)驗借鑒篇
房利美商業(yè)模式及啟示
從美國房產(chǎn)按揭市場的歷史看政府作用
服務(wù)商在美國資產(chǎn)證券化中的作用及對中國的借鑒
美國設(shè)備租賃證券化的市場概況和對中國發(fā)展的借鑒
企業(yè)高收益?zhèn)陌l(fā)展與啟示
資產(chǎn)證券化風(fēng)險自留與豁免——美國經(jīng)驗及對我國政策的借鑒
第三部分 商業(yè)地產(chǎn)及REIT篇
中美住宅開發(fā)商融資模式對比及分析
從實踐看特殊服務(wù)商在商業(yè)不動產(chǎn)按揭證券化中的作用
對我國CMBS未來發(fā)展的思考
國內(nèi)CMBS、類RETT的運作模式、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計與風(fēng)險控制
REIT的海外發(fā)展及啟示
J-REIT的發(fā)展回顧及啟示
論mREIT的發(fā)展對我國地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的重要意義
我國基礎(chǔ)設(shè)施REIT的發(fā)展路徑初探
第四部分 信用風(fēng)險篇
美國信用體系綜述及特點
大數(shù)據(jù)金融及信用風(fēng)險管理
信用違約互換（CDS）及對中國的啟示
對中國信用風(fēng)險緩釋（CRM）的思考
第五部分 資產(chǎn)證券化創(chuàng)新與思考篇
對金融創(chuàng)新的思考
中國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品迫切需要的創(chuàng)新和發(fā)展方向
資產(chǎn)證券化交易結(jié)構(gòu)創(chuàng)新之主信托模式
資產(chǎn)證券化主信托結(jié)構(gòu)在我國落地之探討
兩條曲線，一個價格——論資產(chǎn)證券化產(chǎn)品定價及對國內(nèi)市場的啟示
中國次級證券發(fā)行機(jī)制改革——論資產(chǎn)證券化產(chǎn)品風(fēng)險留存和風(fēng)險轉(zhuǎn)移
對保險機(jī)構(gòu)參與資產(chǎn)證券化實踐路徑的思考
資產(chǎn)證券化在互聯(lián)網(wǎng)金融中的應(yīng)用
葉徒相似，其實味不同——資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)需堅持基本原理
資產(chǎn)證券化的本質(zhì)與特點
中美資產(chǎn)證券化的國際比較與借鑒
為什么我國資產(chǎn)證券化總量難以統(tǒng)計
第二部分 海外經(jīng)驗借鑒篇
房利美商業(yè)模式及啟示
從美國房產(chǎn)按揭市場的歷史看政府作用
服務(wù)商在美國資產(chǎn)證券化中的作用及對中國的借鑒
美國設(shè)備租賃證券化的市場概況和對中國發(fā)展的借鑒
企業(yè)高收益?zhèn)陌l(fā)展與啟示
資產(chǎn)證券化風(fēng)險自留與豁免——美國經(jīng)驗及對我國政策的借鑒
第三部分 商業(yè)地產(chǎn)及REIT篇
中美住宅開發(fā)商融資模式對比及分析
從實踐看特殊服務(wù)商在商業(yè)不動產(chǎn)按揭證券化中的作用
對我國CMBS未來發(fā)展的思考
國內(nèi)CMBS、類RETT的運作模式、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計與風(fēng)險控制
REIT的海外發(fā)展及啟示
J-REIT的發(fā)展回顧及啟示
論mREIT的發(fā)展對我國地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的重要意義
我國基礎(chǔ)設(shè)施REIT的發(fā)展路徑初探
第四部分 信用風(fēng)險篇
美國信用體系綜述及特點
大數(shù)據(jù)金融及信用風(fēng)險管理
信用違約互換（CDS）及對中國的啟示
對中國信用風(fēng)險緩釋（CRM）的思考
第五部分 資產(chǎn)證券化創(chuàng)新與思考篇
對金融創(chuàng)新的思考
中國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品迫切需要的創(chuàng)新和發(fā)展方向
資產(chǎn)證券化交易結(jié)構(gòu)創(chuàng)新之主信托模式
資產(chǎn)證券化主信托結(jié)構(gòu)在我國落地之探討
兩條曲線，一個價格——論資產(chǎn)證券化產(chǎn)品定價及對國內(nèi)市場的啟示
中國次級證券發(fā)行機(jī)制改革——論資產(chǎn)證券化產(chǎn)品風(fēng)險留存和風(fēng)險轉(zhuǎn)移
對保險機(jī)構(gòu)參與資產(chǎn)證券化實踐路徑的思考
資產(chǎn)證券化在互聯(lián)網(wǎng)金融中的應(yīng)用
葉徒相似，其實味不同——資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)需堅持基本原理
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資產(chǎn)證券化:基礎(chǔ).創(chuàng)新與案例 作者簡介
郭杰群，安徽蕪湖人，祖籍江蘇。國家千人計劃特聘專家，清華大學(xué)貨幣政策與金融穩(wěn)定研究中心副主任，上海市金融青聯(lián)常委，中益仁投資董事長，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)專業(yè)委員會專家顧問等。歸國前任美國對沖基金Zais Group董事總經(jīng)理，全球投資委員會委員。此前還任職過IDC集團(tuán)、瑞信投行、房利美。獲美國印第安納大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。在Journal of Futures Markets、《中國金融》等期刊已發(fā)表論文50多篇，發(fā)表400多篇投資論文。
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